COMUNE DI
MONTORFANO
IMPOSTA MUNICIPALE UNICA SPERIMENTALE
QUALI SOGGETTI INTERESSA:
Proprietari di immobili; titolari dei
diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli
immobili stessi; i concessionari di
beni immobili; il locatario finanziario di beni immobili.
ALIQUOTE
Abitazione principale 0,4%
Fabbricati rurali strumentali 0,2%
Altri tipi di immobili (seconde abitazioni, aree edificabili, fabbricati
industriali ) 0,76% (aliquota base)
DETRAZIONI SULL’ABITAZIONE PRINCIPALE
- 200,00 € (rapportate al periodo
dell’anno durante il quale si protrae
tale destinazione).
-50,00 € per ogni figlio, dimorante
abitualmente e residente anagraficamente nella stessa famiglia, di età
non superiore a 26 anni (fino ad un
importo massimo di otto figli), pur
che
abbia
residenza
e
dimora
nell’abitazione principale.
ASSIMILAZIONI ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE
-Il Comune considera direttamente adibita ad abitazione principale
l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la
residenza in istituti di ricovero o
sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non
risulti locata.
QUALI IMMOBILI RIGUARDA
Fabbricati, aree fabbricabili, a
qualsiasi uso destinati, compresi
quelli
strumentali
o
alla
cui
produzione o scambio è diretta
l’attività dell’impresa.
NOZIONE DI ABITAZIONE PRINCIPALE
E PERTINENZA
Per abitazione principale si intende
l’immobile nel quale il possessore
dimora
abitualmente
e
risiede
anagraficamente.
Possono essere tassate con lo stesso
regime previsto per l’abitazione
principale (0,4%) le pertinenze
classificate
nelle
categorie
catastali C/2(soffitte, cantine,
magazzini), C/6(box auto) e C/7
(tettoie e posti auto), nella misura
massima di un’unità di pertinenza
per
ci a s cu n a
d el l e
ca t e go r i e
catastali indicate.
ABITAZIONI SFITTE
Le
abitazioni
sfitte
sono
considerate seconde case e sono
soggette ad IMU con l’aliquota
ordinaria dello 0,76%.
ABITAZIONI LOCATE
Sulle case date in affitto si
applica l’aliquota ordinaria dello
0,76%, sia per i contratti liberi
che
per
i
contratti
a canone
concordato.
UNA SOLA CASA PER NUCLEO FAMIGLIARE
L’abitazione principale è quella in
cui il possessore dell’immobile e il
suo nucleo famigliare risiedono e
dimorano
abitualmente.
Se
i
componenti
della
famiglia,
ad
esempio i coniugi, hanno residenza e
dimora in immobili diversi situati
nello stesso comune, le agevolazioni
prima casa si applicano ad una sola
unità immobiliare.
CONIUGI SEPARATI O DIVORZIATI
L’IMU deve essere versata dal coniuge
cui è stata assegnata l’ex casa
famigliare.
Attenzione : la casa assegnata
diventa tassabile solo in capo al
coniuge assegnatario. L’altro coniuge
quindi potrà sempre beneficiare delle
agevolazioni
per
l’abitazione
principale sull’eventuale altra casa
di proprietà ove risiede e dimora
abitualmente.
BASE IMPONIBILE
Fabbricati: la rendita catastale
dell’immobile, rivalutata del 5% e
moltiplicata per:

160 per i fabbricati del
gruppo catastale A (esclusi
gli A/10) e delle categorie
catastali C/2, C/6 e C/7.

140 per i fabbricati del
gruppo catastale B e delle
categorie catastali
C/3,
C/4 e C/5.

80 per i fabbricati della
categoria catastale A/10 e
D/5.

60 per i fabbricati del
gruppo catastale D (esclusi i
D/5).

55 per i fabbricati della
categoria catastale C/1.
BASE IMPONIBILE AREA DIFICABILE:
È il valore venale dell’area in
comune commercio al 1° gennaio
dell’anno di
imposizione. Per il
conteggio possono essere utilizzati i
valori della delibera di G.C. n.82
del 16/10/2001(art.6 commi 6,7,8 del
regolamento
IMU)
e
che
sono
pubblicati sul sito del comune di
Montorfano.
FABBRICATI INAGIBILI:
E’ prevista la riduzione del 50% del
valore.
Per usufruire dell’agevolazione è
necessario che il fabbricato abbia
i necessari requisiti e che venga
prodotta la documentazione il tutto come previsto dall’art.6, comma
11, lettera b del Regolamento Comunale I.M.U. Il termine ultimo per
la presentazione agli Uffici Comunali della documentazione è il 31
dicembre dell’anno impositivo di
riferimento.
18 giugno 2012, al 17 settembre 2012
ed al 17 dicembre 2012 .
SCADENZA DI PAGAMENTO
L’imposta relativa all’abitazione
principale ed alle sue pertinenze,
può essere versata secondo le seguenti modalità:
CODICE RATA
Dovrà essere indicato il codice rata
“0101”
se
si
intende
versare
l’acconto tutto a giugno ed i codici
rata “0102” per l’acconto di giugno
e “0202” per l’acconto di settembre.
Per il saldo il codice è “0101.
In unica soluzione:
16 giugno 2012
100% dell’imposta
In due rate scadenze:
16 giugno 2012
50% dell’imposta
16 dicembre 2012; 50% dell’imposta
In
16
16
16
tre rate scadenze :
giugno 2012
33,3% dell’imposta
settembre2012 33,3% dell’imposta
dicembre 2012 33,3% dell’imposta
Il versamento dell’imposta
alle unità immobiliare
dall’abitazione principale
sere effettuato secondo le
modalità:
relativo
diverse
può esseguenti
In unica soluzione scadenza:
16 giugno 2012
100% dell’imposta
In due rate scadenze:
16 giugno 2012
50% dell’imposta
16 dicembre 2012
50% dell’imposta
Attenzione se le date sopra indicate corrispondono ad un giorno non
lavorativo la scadenza si intende
spostata al primo giorno lavorativo
successivo alla scadenza. Per ’anno
in corso, la scadenze slittano al
MODALITA’ DI PAGAMENTO
Attualmente il versamento può essere
effettuato, presso la banca o la posta, a mezzo modello F24 semplificato. Per il saldo potrà essere utilizzato il bollettino postale non
appena il Ministero avrà approvato
il modello.
Codice comune di Montorfano
F688
CODICI TRIBUTO
Comune Stato
COMUNE DI MONTORFANO
UFFICIO TRIBUTI
PER INFORMAZIONI:
RAG. ELENA CASNATI
Tel.: 031/20.17.52
Fax: 031/55.30.97
E-mail: [email protected]
IMPOSTA MUNICIPALE UNICA
SPERIMENTALE
Abitazione principale e pertinen3912
ze
Fabbricati rurali
3913
Terreni
3914
3915
Aree fabbricabili
3916
3917
Altri fabbricati
3918
3919
CALCOLO DELL’IMU ON LINE
Sul sito del Comune di Montorfano
all’indirizzo:
“www.comune.montorfano.co.it”
Nella sezione “entra in comune”“uffici comunali”, è possibile accedere al link
per il conteggio
dell’IMU on line, consultare e stampare la documentazione
necessaria
per il conteggio dell’IMU. IMU ON
LINE è completo dei necessari riferimenti normativi ed è stato semplificato per agevolare i contribuenti
che intendono avvalersi di questo
strumento di calcolo.
PER L’E SER CIZ IO 201 2 S ONO ST A TE
CONFERMATE LE ALIQUOTE BASE DI LEGGE.
ATTENZIONE
Tutte le informazioni contenute in
questo opuscolo potranno essere soggette
a cambiamenti dovuti a nuove disposizioni di legge. Questo opuscolo è consultabile anche sul sito istituzionale
del Comune e sarà
aggiornato alle
future disposizioni in materia.