Comune di Ponte San Nicolò
35020 – PROVINCIA DI PADOVA
UFFICIO TRIBUTI
IMU - IMPOSTA MUNICIPALE UNICA O PROPRIA
INFORMAZIONI Al CONTRIBUENTI
Dal 1° gennaio 2012 è in vigore la nuova IMU in sostituzione della vecchia ICI sugli immobili
Con deliberazione del Consiglio Comunale dovranno essere stabilite le aliquote, nonché disciplinati alcuni aspetti
mediante l'esercizio della potestà regolamentare attribuita ai Comuni.
Appena possibile verranno rese note le aliquote deliberate e le istruzioni per il calcolo corretto dell'imposta. Sarà
presto disponibile all’indirizzo internet www.comune.pontesannicolo.pd.it un applicativo per provvedere
direttamente al calcolo dell’IMU.
Nel frattempo si riportano alcune informazioni utili
per mettere in evidenza le principali differenze rispetto all'ICI
SONO SOGGETTE ALL'IMPOSTA ANCHE LE ABITAZIONI PRINCIPALI E LE RELATIVE PERTINENZE
(prima esenti ICI dall'anno 2008)
Per abitazione principale si intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come UNICA
UNITÀ immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie
catastali
C2 - C6 - C7
nella misura massima di UNA unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte
unitamente all'unità ad uso abitativo. La seconda unità della stessa categoria deve essere calcolata con
l’aliquota di base.
La detrazione per abitazione principale è pari a 200,00 euro.
Per gli anni 2012 e 2013 la detrazione è stabilita in 200,00 + 50,00 per ogni figlio di età non superiore ai
26 anni, residente nella stessa abitazione principale, fino ad un massimo di
400,00 (pertanto massima
detrazione 200,00 + 400,00 pari a 8 figli di età non superiore a 26 anni residenti).
SONO SOGGETTI ALL'IMPOSTA ANCHE I FABBRICATI RURALI STRUMENTALI ALLE ATTIVITÀ AGRICOLE
(prima esenti ICI) di cui all'art. 2135 C.C. e in particolare destinate:
a)
alla protezione delle piante;
b)
alla conservazione dei prodotti agricoli;
c)
alla custodia delle macchine agricole, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione e
l'allevamento; ecc."
NON E' PIU' RICONOSCIUTA
l'equiparazione alle abitazioni principali, per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti
(pertanto ai fini del calcolo dell'imposta saranno considerate come seconde case)
NON E' PIU' RICONOSCIUTA
la riduzione del 50% agli IMMOBILI INAGIBILI
NON È PIÙ RICONOSCIUTA
l’agevolazione prevista dal D.L. n. 16 del 23.01.1993 agli IMMOBILI STORICI
SONO AUMENTATI I MOLTIPLICATORI
da applicare alle rendite catastali dei fabbricati per la determinazione del valore dell'immobile ai fini del calcolo
imposta, vedi la seguente tabella che riporta anche la percentuale di aumento del valore dell'immobile rispetto
all'ICI:
GRUPPO CATASTALE
FABBRICATI
RIVALUTAZIONE L.
662/96
MOLTIPLICATORE
ICI
MLTIPLICATORE
IMU
PERCENTUALE AUMENTO
VALORE FABBRICATI
A (abitazioni)
A10 (Uffici e studi privati)
B (colonie, asili, ospedali)
Cl (negozi, bar, botteghe)
C2 C6 C7 (magazzini, posti auto,
tettoie)
C3 C4 C5 (laboratori, stabilimenti
balneari)
5%
5%
5%
5%
100
50
140
34
160
80
140
55
60%
60%
61,77%
5%
100
160
60%
5%
100
140
40%
D (opifici, alberghi, fabbricati produttivi)
5%
50
D5 (Istituti di credito, cambio e
assicuraz.)
60 per il 2012
65 dal 2013
20%
30%
5%
50
80
60%
È AUMENTATO
da 75 a 130 il moltiplicatore da applicare al reddito dominicale, rivalutato del 25%, dei terreni agricoli per la
determinazione del valore del terreno ai fini del calcolo imposta.
Ciò comporta un aumento del valore pari a circa il 75%.
Per coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola il moltiplicatore è pari a
110.
Ciò comporta un aumento del valore pari al 46%.
IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA È EFFETTUATO ESCLUSIVAMENTE
MEDIANTE UTILIZZO DEL MODELLO F24
È RISERVATA ALLO STATO LA METÀ DEL GETTITO IMU AD ALIQUOTE DI BASE, MENTRE
PRIMA RIMANEVA AL COMUNE, escludendo dal calcolo l'abitazione principale, le relative pertinenze e
gli immobili rurali strumentali, il cui unico gettito rimane al Comune.
Per ottenere la visura catastale ci si può rivolgere a:
- uffici provinciali (servizio gratuito)
- uffici postali abilitati (servizio a pagamento)
- uffici Agenzia del Territorio/Agenzia delle Entrate (servizio online gratuito)
PER INFORMAZIONI E RICHIESTE: UFFICIO TRIBUTI - TEL. 049/8968643 FAX 049/8960785
e-mail: [email protected] - www.comune.pontesannicolo.pd.it
Orario al Pubblico : Martedì, Giovedì 9 - 13 – Mercoledì: 15,30 - 17,30.
Dal 16 maggio al 18 giugno 2012 e dal 1° al 16 dicembre 2012 l’orario al pubblico è il seguente:
Lun./Mar./Gio./Ven. 9 – 13 e Mercoledì 15,30 - 17,30
Lunedì pomeriggio e Mercoledì mattina solo su appuntamento