TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
ed in caso di esito negativo
CONTESTUALE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
(art. 490 - 570 e segg. e 576 c.p.c.)
Procedura esecutiva immobiliare n. 199/2006 R.G.E.
La sottoscritta dott.ssa Paola Pietrantonio, commercialista, con studio in Benevento, via F. Pepicelli, n.31, in esecuzione dell’ordinanza
emessa dal Sig. Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Benevento, dott.ssa Maria Letizia D’Orsi, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., e del
combinato disposto degli artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c..
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto, in III asta con prezzo ridotto di ¼ dei seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
Terreno sito in San Marco dei Cavoti (BN) alla Via Gramsci, distinto C.T al foglio 36, particella 1435, seminativo di classe 1, superficie
are 01.26, reddito dominicale € 0.59, reddito agrario € 0.49.
Il terreno con andamento pianeggiante è ubicato, in confine con la strada comunale, in zona urbana ed a poca distanza dal centro storico, che
coincide anche con la zona di maggior pregio dal punto di vista commerciale ed urbanistico. Secondo il P.R.G. vigente il terreno ricade in “
ZONA B3–ZONE DI COMPLETAMENTO DI AREE DI ESPANSIONE IN CORSO DI ATTUAZIONE" (comprendono i lotti liberi
o parzialmente edificati destinati alla nuova edificazione residenziale ecc.).Caratteristiche del terreno: confina con la strada comunale
Gramsci, si accede direttamente dalla strada comunale, ha forma irregolare, è pianeggiante, ha una buona esposizione, è di natura autoctona
con buon sedime edificabile, privo di servitù. Il terreno de quo, anche se non ha una superficie tale da consentire un intervento autonomo e
diretto, ha una proprio valore di mercato, in considerazione anche della possibilità di poter trasferire il peso urbanistico (i volumi edificabili)
in altra area omogenea.
Stato Occupazionale dell’immobile: libero.
Prezzo base d’asta euro 6.019,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto.
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. rilanci minimi euro 300,00
Data presentazione delle offerte: 11 aprile 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle offerte: 12 aprile 2012, alle ore 13:00
Luogo ed esame delle offerte: in Benevento, via F. Pepicelli, n.31
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e nelle
seguenti date:
Data presentazione delle domande di partecipazione: 7 maggio 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle domande: 8 maggio 2012, alle ore 13:00
LOTTO UNICO, come già innanzi descritto.
Prezzo base d’asta euro 6.019,00 Deposito cauzione € 602,00 - Deposito spese € 1.204,00
- Rilanci in aumento non inferiori a euro 300,00
Modalità di pagamento:
Il pagamento del deposito cauzionale del 10% e del deposito spese del 20% va effettuato con assegni circolari n.t. intestati al professionista
delegato, mentre il pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione va effettuato mediante bonifico sul libretto bancario che il
professionista avrà acceso per il deposito della cauzione.
Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio
del prezzo.
La partecipazione all’asta presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria del
Tribunale competente e della perizia di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò che
concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni .La perizia e l’avviso di vendita (dove sono riportate tutte le
modalità e le condizioni di vendita) sono consultabili sui siti : www.giustiziacampania.it o visionabili presso lo studio dell’incaricato del
professionista delegato: “R.D.S. Aste s.a.s.”, Via S. Rosa, n.1 – Benevento - tel. 0824-311499 – fax.0824-334704 – e.mail:
[email protected]. Il G. E. ha nominato Custode Giudiziario l’avv. Stefania Del Gais, con studio in Benevento alla Via A. Lepore n.4 –
Tel. 0824.319513, fax 0824.317381, [email protected].
Il professionista delegato
dott.ssa Paola Pietrantonio