TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
ed in caso di esito negativo
CONTESTUALE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
(art. 490 - 570 e segg. e 576 c.p.c.)
Procedura esecutiva immobiliare n. 274/2005 R.G.E.
Il sottoscritto dott. Rosario Russo, commercialista, con studio in Benevento alla via dei Cappuccini n. 11, in esecuzione
dell’ordinanza emessa dal Sig. Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Benevento, dott. Michele Cuoco, ai sensi dell’art. 591 bis
c.p.c. e del combinato disposto degli artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c..
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto, in III asta con prezzo ridotto di dei seguenti beni
immobili:
LOTTO UNICO
Porzione di fabbricato con diritti proporzionali sull’area antistante, ubicato in San Giorgio del Sannio (BN) alla via Fellonici n. 6,
composto da un piano seminterrato e un piano terra tra di loro comunicanti a mezzo di una scala interna.
Il piano seminterrato, censito in N.C.E.U. al foglio 24 particella 176 sub 6, cat. A/3, cl. 1, cons. 3,5 vani, rendita euro 271,14, con
superficie di circa 64,00 mq. risulta suddiviso da:
due grossi ambienti adibiti a cucina e soggiorno che affacciano su di un piccolo spazio esterno; un ambiente centrale privo di
aperture, diviso con tramezzature in tre piccoli locali adibiti a disimpegno, ripostiglio e wc.; una cantina completamente interrata
dotata solo di una piccola presa d’aria. Il piano terra, a cui si accede da un portico antistante l’abitazione, ha una superficie di circa
116,00 mq., è identificato in N.C.E.U. al foglio 24 particella 176 sub 7, cat. A/3, cl. 1, cons. 6.5 vani, rendita euro 503,55 e risulta
suddiviso da: un ingresso, uno studio, un grosso salone con camino, da tre camere da letto, da un wc e da un corridoio. Diritti
proporzionali dell’area antistante il fabbricato di circa mq. che, allo stato risulta in comune ed indivisa tra i 4 proprietari delle unità
immobiliari che compongono l’intero fabbricato. Il fabbricato e la relativa area pertinenziale sono completamente recintati e
l’accesso all’area avviene attraverso un passo carrabile, fornito di cancello automatico, disposto lungo la Via Fellonici.
Data presentazione delle offerte: 2 maggio 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle offerte: 3 maggio 2012, alle ore 11:00
Luogo ed esame delle offerte: Benevento alla via dei Cappuccini n. 11
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e
nelle seguenti date:
Data presentazione delle domande di partecipazione: 14 maggio 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle domande: 15 maggio 2012, alle ore 11:00
LOTTO UNICO Come già innanzi descritto
Prezzo base d’asta euro 91.125,00
Deposito cauzione 9.113,00 - Deposito spese 18.226,00
Rilanci in aumento non inferiori a euro 3.000,00
Modalità di pagamento:
Il pagamento del deposito cauzionale del 10% e del deposito spese del 20% va effettuato con assegni circolari n.t. intestati al
professionista delegato, mentre il pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione va effettuato mediante bonifico sul libretto
bancario che il professionista avrà acceso per il deposito della cauzione.
Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un
rilancio del prezzo.
La partecipazione all’asta presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria
del Tribunale competente e della perizia di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò
che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni . La perizia e l’avviso di vendita (dove sono
riportate tutte le modalità e le condizioni di vendita) sono consultabili sui siti: www.giustiziacampania.it e www.ilsannita.it o
visionabili presso lo studio dell’incaricato del professionista delegato: “R.D.S. Aste s.a.s.”, Via S. Rosa, n.1 – Benevento - tel. 0824311499 – fax.0824-334704 - [email protected]. Il G. E. ha nominato Custode Giudiziario lo stesso professionista delegato alla
vendita, dott. Rosario Russo.
Il professionista delegato
dott. Rosario Russo