TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
ed in caso di esito negativo
CONTESTUALE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
(art. 490 - 570 e segg. e 576 c.p.c.)
Procedura esecutiva immobiliare n. 107/2009 R.G.E.
Il sottoscritto Avv. Andrea Feo, con studio in Benevento, alla via Bagni, n.21, in esecuzione dell’ordinanza emessa dal Sig. Giudice
delle Esecuzioni del Tribunale di Benevento, Dott.ssa Maria Letizia D’Orsi, ex art. 591 bis c.p.c., e del combinato disposto degli
artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c..
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
Unità immobiliare ad uso abitazione con annesso cortile recintato di pertinenza esclusiva della stessa, siti in Arpaia (BN) alla via
Roma n. 162 composta da piano terra, piano primo e sottotetto, censiti in C.F. al foglio 3, p.lla 215, sub 3 e p.lla 217, Cat. A/4, Cl.
3, Cons. 4 vani, rendita € 177,66. L’immobile è collocato in pieno centro nel Comune di Arpaia e si affaccia sulla via Appia,
importante arteria di collegamento tra Benevento e Caserta-Napoli. Superficie netta abitazione: 78,8 mq circa. Superficie netta
cortile: 30,1 mq. circa. Superficie netta sottotetto: 28,8 mq. circa.
Stato Occupazionale dell’immobile: L’immobile è allo stato attuale disabitato e risulta attualmente in possesso dell’esecutato.
Destinazione urbanistica: Ai fini urbanistici la zona è inquadrata come B1 “Residenziale di completamento” del vigente P.R.G..
Dalla stima finale dei beni è stata applicata una percentuale di deprezzamento media pari al 33% per le spese necessarie a
riportare l’immobile alle condizioni di abitabilità.
Prezzo base d’asta euro 45.476,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto.
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. rilanci min. euro 1.500,00
Data presentazione delle offerte: 12 luglio 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle offerte: 13 luglio 2012, alle ore 16:30
Luogo ed esame delle offerte: Benevento, alla via Bagni, n.21
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e
nelle seguenti date:
Data presentazione delle domande di partecipazione: 23 luglio 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle domande: 24 luglio 2012, alle ore 16:30
LOTTO UNICO, come già innanzi descritto
Prezzo base d’asta euro 45.476,00
Deposito cauzione € 4.548,00 - Deposito spese € 9.095,00
Rilanci min. in aumento euro 1.500,00
Modalità di pagamento:
Il pagamento del deposito cauzionale del 10% e del deposito spese del 20% va effettuato con assegni circolari n.t. intestati al
professionista delegato, mentre il pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione va effettuato mediante bonifico sul libretto
bancario che il professionista avrà acceso per il deposito della cauzione. Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza
incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio del prezzo. La partecipazione all’asta presuppone
la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria del Tribunale competente e della perizia
di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali
oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni. Il presente avviso sarà pubblicato a norma dell’art.490 c.p.c. e, a cura del
professionista delegato, con inserzione per estratto su sul giornale “Il Mattino” e mediante affissione di manifesti murali nel Comune
di Arpaia(BN), nonché sui siti Internet www.legalmente.net; www.ilmattino.it; www.tuttomercato.it, dove sarà pubblicata anche la
relazione di stima. Tutte le attività che, a norma degli artt.571 e 576 e seguenti del c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria o
davanti al Giudice dell’Esecuzione, sono effettuate dal sottoscritto professionista delegato, presso il proprio studio sito in Benevento,
alla via Bagni, n.21. Per info, comunicazioni e visione atti rivolgersi all’incaricato del professionista delegato “R.D.S. Aste s.a.s.”
Via S. Rosa, n.1 – Benevento. Tel. fax 0824-311499 – fax. 0824-334704 - [email protected]
Il G. E. ha nominato Custode Giudiziario lo stesso professionista delegato, Avv. Andrea Feo, Tel. Fax 0824.50118 [email protected]. Gli immobili possono essere visionati, previo appuntamento, nei giorni di martedì e mercoledì dalle ore
15:00 alle ore 17:00.
Il professionista delegato
Avv. Andrea Feo