TRIBUNALE ORDINARIO DI BENEVENTO
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO
ed in caso di esito negativo
CONTESTUALE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO
(art. 490 - 570 e segg. e 576 c.p.c.)
Procedura Esecutiva Immobiliare n. 117/1999 (136/2001)R.G.E.
Il sottoscritto Rag. Comm. Dott. Edoardo Morante, con studio in Benevento, via Luigi Palmieri,n.2 in esecuzione dell’ordinanza emessa
dal Sig. Giudice delle Esecuzioni del Tribunale di Benevento dr. Michele Cuoco, ai sensi dell’art.591 bis c.p.c., e del combinato disposto
degli artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c.
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto, in V asta, dei seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
Fabbricato sito in Pietraroja (BN), Via Municipio, 40, distribuito su tre livelli fuori terra con entrata indipendente. Al piano terra si trova
ubicata la scala interna che conduce ai piani superiori e un piccolo vano sottoscala destinato a deposito, oltre ad una superficie di circa mq.
8.84 destinata ad entrata. Al piano primo sono ubicate due stanze e un bagno per complessivi mq. 39.44 circa, mentre al piano secondo a cui
si accede per mezzo della continuazione della scala interna vi sono ubicati ulteriori tre stanze per complessivi mq. 40.22 circa. La superficie
totale dei tre piani è di mq. 92.3 circa. Nel solaio del piano secondo vi è un’area compresa tra l’ultimo solaio e il piano di copertura inclinato,
che forma un sottotetto non abitabile. Le condizioni di manutenzione dell’immobile risultano buone, poiché ristrutturato recentemente e
sembrerebbe mai stato abitato. Risultano eseguiti le pavimentazioni, l’intonaco, gli impianti, i rivestimenti della scala in marmo, e del bagno
con piastrelle in bicottura, nonché gli infissi esterni che sono in alluminio. Mancano le bussole interne, gli elementi scaldanti, la caldaia e la
tinteggiatura.
Regolarità Urbanistica ed Amministrativa:
Il fabbricato è stato costruito antecedentemente il 1967 e successivamente non vi sono agli atti
alcune autorizzazioni e/o concessioni edilizie; non esistono certificati inerenti l’agibilità e/o l’abitabilità;non sono state presentate domande di
condono e/o sanatorie;
Stato occupazionale dell’immobile:
L’immobile risulta libero, in quanto non risulta essere abitato da terzi e non esistono contratti di locazione.
Prezzo base euro 49.323,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. offerte in aumento non inferiori ad € 2.000,00
Data presentazione delle offerte: 4 giugno 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle offerte: 5 giugno 2012, alle ore 10:00
Luogo ed esame delle offerte: in Benevento, via Luigi Palmieri,n.2
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e nelle
seguenti date:
Data presentazione delle domande di partecipazione: 11 giugno 2012, alle ore 12:00
Data dell’esame delle domande: 12 giugno 2012, alle ore 10:00
LOTTO UNICO Come già innanzi descritto
Prezzo base d’asta - euro 49.323.00
Deposito cauzione - euro 4.933,00 - Deposito spese euro 9.866,00
Offerte in aumento non inf. a - euro 2.000,00
Modalità di pagamento:
Il pagamento del deposito cauzionale del 10% e del deposito spese del 20% va effettuato con assegni circolari n.t. intestati al professionista
delegato, mentre il pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione va effettuato mediante bonifico sul libretto bancario che il
professionista avrà acceso per il deposito della cauzione.
Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio
del prezzo.
La partecipazione all’asta presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria del
Tribunale competente e della perizia di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò che
concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni. La perizia e l’avviso di vendita (dove sono riportate tutte le
modalità e le condizioni di vendita) sono consultabili sui siti: www.giustiziacampania.it o visionabili presso lo studio dell’incaricato del
professionista delegato: “R.D.S. Aste s.a.s.”, Via S. Rosa, n.1 – Benevento - tel. 0824-311499 – fax.0824-334704 – e.mail:
[email protected].
Il G. E. ha nominato Custode Giudiziario l’ Istituto Vendite Giudiziarie Napoli, con sede in San Nicola Manfredi, S.S. Appia, 7, n.88, a
cui gli interessati si potranno rivolgere (tel.0824-778599) per visionare gli immobili nei giorni prefissati e da concordare.
Il professionista delegato
dott. Edoardo Morante