Wunderschönes Rustico an idyllischer
Aussichtslage auf dem Monti di Lego
6647 Mergoscia
www.casafile.ch
casafile Sagl, la Strada da Piazzögna 3, 6574 Vira Gambarogno
[email protected] Tel. +41 (0)91 795 35 90 Fax +41 (0)91 795 35 92
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Das Rustico befindet sich auf dem Monti di Lego mit eine einmalige und unvergessliche
Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore, das Verzascatal, die umliegenden Berge sowie
die Magadinoebene. Ein perfekter Ort mitten in der Tessiner-Natur wo man vergisst, dass
man sich unweit des Stadtzentrums von Locarno befindet. Die Monti di Lego liegen auf
1‘150 m/m und gehören zur Gemeinde Mergoscia.
Das Rustico, bestehend aus einem grosszügigen Küche-Wohnraum, zwei Doppelzimmern,
eins davon mit einer erhöhten zusätzlichen Schlafgalerie, ein komplettes Bad mit Dusche
im ersten Stock und einem Keller-Abstellraum, verfügt über alles was ein Rustico heute
als angemessenen Wohnkomfort bieten kann.
Monti di Lego und die Umgebung sind ideal für Naturliebhaber, Tierfreunde und
Wanderer. Ein Ort um sich zurückzuziehen, geeignet für die Ruhe und Abstand vom
stressigen Alltag.
Bei dieser Liegenschaft handelt sich hier um ein typisches und in der Grundsubstanz sehr
schönes Rustico, das 2005 durch den Tessiner Architekten Lorenzo Custer fachmännisch
ausgebaut und renoviert wurde (das Rustico ist in seinen Grundelementen auf das Jahre
1865 zu datieren).
Ziel der Bauherrschaft und des Architekten war es, das Objekt in seiner Ursprünglichkeit
zu belassen und mit lokalen typischen und wertvollen Baumaterialien eine einmalige
Wohnqualität zur erreichen.
Der Monti di Lego ist gut zu Fuss erreichbar. Vom Val Resa (oberhalb von Brione sopra
Minusio), wo sich auch der Mietparkplatz des Hauses befindet, führt ein sehr gut
ausgebauter Wanderweg bis zum Monti di Lego (Benötigte Zeit ca. 45-50 Minuten). Von
Mergoscia aus (dies ist die politische Gemeinde mit rund 220 Einwohnern) führt ebenfalls
ein Wanderweg bis zum Monti di Lego. (ca. 1.45 Stunden). Von Mergoscia kann Ware
kostengünstig mit der Transportseilbahn bis wenige hundert Meter vom Haus
transportiert werden. Alternativ kann man die moderne Seilbahn Orselina - Cardada
nutzen. Von Cardada aus können die Monti die Lego durch einen gut unterhaltenen und
auch für Familien geeigneten Wanderweg erreicht werden. Der Monti kann auch jederzeit
mit dem Helikopter von dem Aereoporto Magadino-Locarno angeflogen werden.
Unweit vom Haus befindet sich das „Grotto-Alphütte Lego“, das als kleiner
Familienbetrieb geführt wird. Tessiner Spezialitäten sowie Schlafmöglichkeit für rund 15
Personen sind von April bis Oktober dort möglich. Das Restaurant ist 7 Tage die Woche
geöffnet.
Einmalig auf dem Monti di Lego ist die „Stärke und Kraft“ der Natur, wahrscheinlich auch
durch die Abwesenheit einer Strasse, keine Lärmemissionen und keine
Luftverschmutzung. Auffallend auf dem Monti di Lego ist die Verbundenheit von den
Häusern zur umliegenden Natur. Die meisten Häuser-Rustici wurden sehr schön renoviert
und tragen zweifelsfrei zu einer Aufwertung des ganzen Ortes bei.
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Teils der Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert.
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Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft:
Rustico auf 2 Etagen
Wohnflächen:
Gebäudefläche 50 m²
Die „Wohnfläche“ über zwei Etagen beträgt ca. 68 m²
Anzahl Zimmer:
Grundstück:
- Wohnraum und Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit zusätzlich erhöhte Schlafloggia
- Abstellraum/Keller
497 m²
Bauweise:
Massiv, Haus isoliert, Dach aus Tessiner Granitplatten
Alter oder Baujahr:
1865, komplett renoviert im 2005
Parkplätze:
Mietparkplatz in Val Resa (ca. 50 Minuten zu Fuss)
Anzahl Badezimmer:
1 Badezimmer mit Dusche
Anzahl WC:
1
Balkonen, Terrassen, etc.:
Terrasse vor dem Haus, Eingezäunter Gemüsegarten, grosse Wiese
Heizung:
Holzofen
Wasseraufbereitung:
Warmwasserboiler (durch Gas erhitzt)
Umgebungsbeschreibung
Umgebung:
Wald und Wiesen in Hanglage, weitere Rustici
Aussicht:
Panoramablick auf See und Berge
Nähe zu Läden, Post, Restaurant.
Grotto Capanna Monte Lego 200m (Restaurant und „Schlafräume“)
Weiteres
Garten-Granittisch und Barbecue, Geräte Abstellhütte
Besondere Installationen
Stromerzeugung:
Solarpanel auf dem Dach (Fotovoltaischer 240V Strom)
Telefon
Telefonanschluss
Abwasserbehandlung
Klärgrube
Innenausbau
Küche:
Spüle mit fliessendem Warm- und Kaltwasser, neuwertiger Kochherd
Bodenbeläge:
Steinplatten und Holz
Fenster:
Isolierte Doppelverglasung, Holz
Läden:
Holz
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DETAILFOTOS
Solarpannel
Wasseranschluss
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Anschluss für Gasflaschen
Warmwasserboiler
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Abstellraum
Gartenhaus
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Fenster isolierte Doppelverglasung
Schiebetür
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Kochherd
Steindach (Tessiner Piode)
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Grundstückfläche
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Hauspläne
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Parterre
Erster Stock
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Quelle: google maps
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Sehr gute Besonnung auf den Monti di Lego
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