PROFILO DELLA SOCIETÀ
The IT Group Italia è una società di ingegneria ambientale nata
nel 1985 con il nome di Groundwater Technology e
successivamente Fluor Daniel GTI. Da allora opera nel campo
della consulenza in ambito ambientale, fornendo un servizio
personalizzato “chiavi in mano” di gestione integrata delle
problematiche ambientali, dall’Auditing alla certificazione di
avvenuta bonifica.
Oggi The IT Group Italia rappresenta la soluzione globale alle
tematiche ambientali, grazie ad una struttura consolidata che da
anni sviluppa, progetta ed esegue attività di bonifica dei terreni e
delle falde contaminate in tutti i settori industriali.
La centralità del Cliente è la filosofia che sottende le nostre azioni,
per questo motivo The IT Group Italia ha sviluppato un sistema
di servizi innovativi e specialistici integrati ad un approccio multi
disciplinare.
LA DUE DILIGENCE AMBIENTALE
Nel corso di questi ultimi anni si è sviluppata una maggiore sensibilità verso l’opportunità di effettuare, in via preventiva,
un’analisi dei rischi attuali e potenziali del business. Le attività di Due Diligence Ambientale rappresentano in tal senso uno
strumento di importanza fondamentale nel campo immobiliare.
La Due Diligence Ambientale sviluppata da The IT Group
Italia, nel suo ruolo di Advisor, fornisce un’assistenza
adeguata nel proteggere il Cliente dal rischio di errate
valutazioni delle possibili passività ambientali di una
proprietà.
La Due Diligence Ambientale sviluppata da The IT Group
Italia consiste in un processo conoscitivo, finalizzato a
definire le condizioni tecnico-ambientali della proprietà
esaminata, in grado di fornire un reale supporto ad ogni
operazione di acquisizione, concessione d’uso di aree
industriali e/o fusioni aziendali. Rappresenta quindi uno
strumento dedicato all’identificazione e alla quantificazione
dei rischi connessi alle operazioni di Mergers&Acquisitions
immobiliare.
DUE DILIGENCE AMBIENTALE COME PARTNER
Le attività condotte da The IT Group Italia sono in grado di offrire un gamma di cognizioni specifiche per le crescenti necessità
del mercato immobiliare e del settore investimenti. In considerazione all’approccio multidisciplinare applicato ad ogni singolo
caso, The IT Group Italia è in grado di “confezionare” soluzioni mirate alle reali necessità e alle diverse tipologie di transazione.
Acquisire proprietà immobiliari, senza verificare preliminarmente la situazione ambientale, potrebbe rappresentare un rischio per
l’intero investimento a causa dei costi straordinari, e l’insorgere di responsabilità, dovuti alla presenza di passività ambientali.
In questo contesto la Due Diligence Ambientale svolta da The IT Group Italia accresce la visione dell’insieme divenendo un
PARTNER efficace in grado di fornire:
• L’analisi dei dati e delle evidenze storiche del sito in esame
(evoluzione delle attività industriali/commerciali svolte, tipo di
produzione, ecc.);
• Un’importante e fondamentale supporto durante le fase di
acquisizione e negoziazione di una proprietà;
• Il censimento dei materiali e degli impianti presenti nella
proprietà;
• Un’attenta analisi delle conformità normative;
• La valutazione dell’esatta situazione del rischio attraverso
l’applicazione della feasibility e sensitivity analysis;
• Una valutazione economica in termini di costo e dei necessari
adeguamenti per evitare impatti negativi sul business;
• Un adeguato supporto nella definizione degli aspetti e delle
clausole contrattuali inerenti alle tematiche ambientali;
• Un supporto reale in fase di post-transazione per
l’identificazione del potenziale miglioramento delle passività
riscontrate ed il relativo impatto tecnico-economico.
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