Ufficio provinciale di Reggio Emilia
Sistema gestionale degli atti di
aggiornamento Catasto Terreni con
Pregeo 10
Relatore: Potito Scalzulli
Agenzia del Territorio – viale Regina Elena, 13/1 – Reggio Emilia – 14 Maggio 2010
Argomenti
• Premessa
• Sito AdT: programma Pregeo 10 e relativa
documentazione
• Approvazione atti di aggiornamento con
Pregeo 10
• Richiesta di E.d.M. per Pregeo 10
• Conclusioni
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“Angelo Messedaglia, Relazione parlamentare inerente alla L. 1° marzo 1886, n. 3682”
L’art. 1 della legge 1° marzo 1886, n. 3682, definisce l’oggetto e lo scopo del nuovo catasto.
Sarà provveduto, a cura dello Stato, in tutto il Regno, alla formazione di un catasto geometrico
particellare uniforme fondato sulla misura e sulla stima, allo scopo:
1) di accertare le proprietà immobili, e tenerne in evidenza le mutazioni;
2) di perequare l’imposta fondiaria.
Il nuovo catasto italiano era dunque:
- geometrico, ossia basato sul rilievo topografico;
- particellare, perché distingueva e rilevava i singoli appezzamenti di terreno
secondo il criterio del possesso, della qualità della coltura e del grado di produttività della
medesima (classe);
- uniforme, in quanto sostituiva tutti i catasti esistenti (che erano in parte geometrici, in parte
descrittivi, e comunque formati in epoche diverse con metodi diversi) ed i criteri seguiti erano
applicati in tutto il territorio;
- il nuovo catasto era fondato anche sulla stima dei beni e non sull’auto dichiarazione dei
possessori come accadeva nel compartimento ligure piemontese e nel meridione con le
conseguenze che è facile immaginare.
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www.agenziaterritorio.it
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Dal sito dell’Agenzia del Territorio è possibile scaricare il
programma Pregeo 10 aggiornato al 01/03/2010 con la
relativa documentazione a supporto:
Provvedimento del Direttore
Circolare n.°3 del 16/10/2009
Specifiche tecniche
Esempi sulle tipologie degli atti
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Provvedimento 1°ottobre 2009
del Direttore dell’Agenzia del Territorio
• Pregeo 10 si utilizza per la presentazione di tutti gli atti di
aggiornamento geometrico del Catasto Terreni
• Gli atti di aggiornamento geometrico sono redatti su
estratti autentici della mappa catastale rilasciati dall’AdT
• Gli estratti autoallestiti sono utilizzati solo per immobili già
correttamente rappresentati in mappa
• Dal 15/10/2009 al 31/05/2010 è facoltativo l’uso della
nuova procedura, ma consigliato per non farsi trovare
impreparati alla data del 01/06/2010
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Circolare 3 del 16/10/2009
Approvazione automatica degli atti di
aggiornamento del Catasto Terreni con
contestuale aggiornamento della mappa e
dell’archivio censuario mediante l’ausilio della
procedura Pregeo 10
L’Agenzia del Territorio ed i Consigli Nazionali degli Ordini
Professionali hanno collaborato per apportare miglioramenti
all’attuale sistema di aggiornamento
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Pregeo 10 - schema approvazione atto di aggiornamento
Professionista
Canale telematico
(prot. , pagamento
e instradamento)
Tecnico
professionista
Approvazione Approvazione
automatica
manuale
Comunicazione telematica
dell’esito
Controllo
esito
Presentazione
sportello front-office
(prenotazione)
Approvazione Approvazione
automatica
manuale
Comunicazione diretta
dell’esito
Professionista
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Pregeo 10 – Presupposti fondamentali: Banca dati integrata ed EdM
Presupposti fondamentali sono:
• corretto allineamento della banca dati integrata catastale;
• se l’allineamento della banca dati integrata risulta corretto, è
strumento indispensabile il rinnovato estratto autentico di
mappa catastale (EdM) rilasciato dall’Agenzia del Territorio
per l’utilizzo del software Pregeo10 in modalità di
approvazione.
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Schema richiesta di Estratto di Mappa per Pregeo 10
Canale
telematico
Elaborazione S.I.
Professionista
ricezione telematica
esito
Comunicazione
dell’esito
Verifica
coerenza E.d.M.
Professionista
richiesta E.d.M
Front-office
catastale
Elaborazione S.I.
Restituzione diretta
o per e-mail esito
Professionista
ricezione diretta
o per e-mail
esito
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Agenzia del Territorio – V.le Regina Elena, 13/1 – 42124 Reggio Emilia – gg/mese/aaaa
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Pregeo 10 – Scopi funzionali della procedura
• Garantire a regime l’approvazione automatica degli atti di
aggiornamento
• Possibilità, del professionista, di verificare la registrabilità
dell’atto direttamente presso il proprio studio, grazie alla
condivisione della banca dati catastale fornita con il nuovo
estratto di mappa
• Omogeneizzare a livello nazionale l’attività di predisposizione
degli atti medesimi
• Uniformare i comportamenti degli U.P. a garanzia di
trasparenza ed imparzialità nella trattazione degli atti medesimi
• Indirizzare, in prospettiva futura, le risorse del personale
tecnico degli U.P. da compiti ripetitivi (e quindi in perdita) per
l’Amministrazione verso attività a valore
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Sistema gestionale degli atti di
aggiornamento Catasto Terreni
con Pregeo 10
Grazie per l’attenzione
Agenzia del Territorio – viale Regina Elena, 13/1 – Reggio Emilia – 14 Maggio 2010