Attivazione del nuovo sistema di
aggiornamento del Catasto
Terreni mediante l’ausilio della
procedura PREGEO 10
Area Catasto Terreni – Lorenzo Casavecchia
Agenzia del Territorio – Ravenna – 12 novembre 2009
Provvedimento del Direttore dell’Agenzia del Territorio
1° ottobre 2009
PREGEO 10
Disponibile dal 15 ottobre 2009
Obbligatorio dal 1° giugno
2010
Il modello tecnico-organizzativo è basato principalmente:
• sulla condivisione degli archivi catastali disponibili attraverso
il nuovo estratto di mappa;
• sulla redazione degli atti di aggiornamento del Catasto
Terreni con l’ausilio della procedura PREGEO 10, che
esegue tutti i controlli necessari in relazione alle vigenti
disposizioni in materia, e provvede all’aggiornamento
automatico della cartografia catastale e dell’archivio
censuario.
Disposizioni del provvedimento
• La procedura fa riferimento a tutti gli atti di aggiornamento
del Catasto Terreni
• Gli atti aggiornamento sono redatti su estratti autentici della
mappa catastale e rilasciati dall’Agenzia del Territorio;
autoallestiti solo per aggiornamenti riferiti ad immobili già
correttamente rappresentati.
• A partire dal 1° giugno 2010 gli atti devono essere
presentati in conformità alla procedura automatica Pregeo 10
ed in via facoltativa dal 15 ottobre 2009.
Nel sito dell’Agenzia del Territorio
(www.agenziaterritorio.it) nell’area dedicata ai
“servizi per i professionisti” sono disponibili:
• le informazioni generali sul nuovo sistema
• il download del programma
• la documentazione a supporto (circ. 3/09, esempi,
“l’approvazione degli atti di aggiornamento del Catasto
Terreni ed il contestuale aggiornamento degli archivi”)
Circolare 3 del 16 ottobre 2009
• Nuovi controlli sulla componente topografica, cartografica e
censuaria dell’atto
• Contenimento dei tipi respinti
• Necessità di uniformare su tutto il territorio nazionale
l’omogeneità del trattamento degli atti e delle variazioni del
database censuario
• Possibilità direttamente presso lo studio del professionista di
verificare la registrabilità dell’atto
• Realizzata sulla base delle vigenti disposizioni
Nuovo modello tecnico
• Nuova interfaccia grafica
• Nuovo estratto di mappa per atti di aggiornamento (all. 1
della circolare)
• Definizione e codifica delle tipologie degli atti, sono stati
previste 34 tipologie di aggiornamento (all. 2)
• Gestione guidata del modello censuario
• Relazione tecnica strutturata (all. 4 )
• Controlli automatici di aggiornamento cartografico e
censuario direttamente nello studio del Professionista (all. 5)
I controlli automatici della procedura
• Controlli formali, di conformità e di completezza: codice di
riscontro, autocertificazioni, autodichiarazioni, presenza di tutti gli
elaborati
• Controlli di consistenza: registrabilità dell’atto in relazione agli esiti
elaborazione, proposta di aggiornamento e modello censuario
• Controlli topografici: sono controlli finalizzati ad accertare la
correttezza topografica delle operazioni di rilievo effettuate dal tecnico
redattore.
• Controlli di coerenza: sono cartografici e censuari, confronto tra i
dati dell’atto e la banca dati catastale
Risposta all’utenza
• In caso di esito negativo, l’atto di aggiornamento viene respinto
automaticamente dalla procedura, con l’indicazione in chiaro di
un messaggio riportante le motivazioni di non registrabilità
• In caso di esito positivo, appositi messaggi diagnostici
permettono al tecnico redattore di sapere, già in fase di
predisposizione, se l’atto verrà sottoposto al processo di
approvazione automatica, oppure se varrà trattato nella consueta
modalità da parte degli operatori dell’ufficio
Sono esclusi dalla trattazione automatica:
• I tipi particellari
• Le variazioni di acque e strade
• Gli atti esenti e quelli riguardanti particelle demaniali
Aggiornamenti alla prassi operativa
• La definizione dei Punti Ausiliari in riga di tipo 8
• Qualora sia presente una catena poligonometrica costituita
da un numero di stazioni consecutive maggiori o uguali a
quattro, è obbligatoria la sua definizione nella relativa riga di
tipo 3 secondo le istruzioni della circ. 2/88
• L’iscrizione al Catasto Fabbricati di una speciale tipologia
immobiliare transitoria denominata F6 (fabbricato in corso
di dichiarazione) nel caso di nuove costruzioni
Come richiedere un estratto ad uso Pregeo 10
Nuova casella di posta pregeo 10
[email protected]
• le schede monografiche dei Punti Fiduciali
• le istanze di accorpamento delle particelle divise in porzioni
Decorrenza
• Per l’approvazione degli atti di aggiornamento redatti con
l’ausilio della procedura Pregeo 10 si applicano le
disposizioni contenute nella Circ. 3/2009
• Fino al 31 maggio 2010 è comunque possibile presentare
atti di aggiornamento con l’ausilio della procedura Pregeo 9
o utilizzando estratti di mappa autoallestiti
• Dal 1° giugno 2010, gli atti di aggiornamento devono
essere predisposti con la procedura Pregeo 10, facendo uso
dell’estratto autentico rilasciato dall’ufficio
Attivazione del nuovo sistema di
aggiornamento del Catasto
Terreni mediante l’ausilio della
procedura PREGEO 10
Area Catasto Terreni – Lorenzo Casavecchia
Agenzia del Territorio – Ravenna – 12 novembre 2009