Costi capitali e costi gestionali
Costi di gestione
 Personale;
 Consulenze
tecniche specialistiche;
 Reagenti;
 Materiali
di consumo;
 Riparazioni;
 Smaltimento Rifiuti;
 Assicurazioni;
 Brevetti e royalties;
 ….
E ancora ….Costi di gestione
 Laboratorio
interno;
 Analisi di laboratorio esterne;
 Energia elettrica;
 Riscaldamento;
Utilities
 Acqua;
 Assicurazioni;
 Assistenza legale;
 Formazione;
Ricavi indiretti
 Produzione
 Incentivi;
 Pubblicità;
 Affitti;
energia;
Costi di capitale
 Acquisto
terreni;
 Indagini specialistiche;
 Costi di progettazione;
 Spese amministrative e legali;
 Costi di costruzione;
 Collaudi;
 Oneri finanziari.
Valutazione del costo per
unità di prodotto
 Uno
dei modi di valutazione del costo è
la valutazione del costo per unità di
prodotto o di servizio, per esempio:
Euro /m3 di acqua trattata;
Euro /t di rifiuto solido raccolto;
Euro /t di rifiuto conferito in discarica;
….
Come calcolarlo?
 Scelta
del periodo temporale di
riferimento
 Valutazione della produzione media
annua (p.es. m3 di acqua reflua trattata)
 Calcolo dei costi gestionali nell’anno;
 Calcolo dei costi di capitale come rata di
mutuo della durata della vita utile
dell’opera.
Rata mutuo
 Durata
opera (p.es. membrane 7-9 anni;
opere elettromeccaniche 12 anni; opere
civili 30 anni; …)
 Con questo sistema si tiene conto
anche del costo del capitale (interessi).
Esempio: tubazione
Tubo 10 Km DN 800
VOLUMI ADDOTTI
Totali
mc/anno
15.768.000
0
15.768.000
mc/h
1.800
0
1.800
COSTI DI INVESTIMENTO
Tubazioni
Sollevamenti
Lire
6.374.551.176
160.870.057
6.535.421.233
Lire/anno
423.662.462
21.857.086
445.519.548
COSTI DI GESTIONE
Lire/anno
costo energetico
costo M.S.
costo personale
TOTALE
155.834.821
33.803.197
90.000.000
279.638.017
BILANCIO FINALE (costi gestionali più oneri capitali)
Costi totali
Lire
725.157.566
Costi totali
L./mc
46
Costi capitali
L./mc
28
Costi gestionali
L./mc
18
Sostenibilità economica
Nel caso di attività industriale:
 Costruzione di un Piano industriale ed
analisi dei principali indicatori di
redditività economica e sostenibilità
finanziaria:
ROE (Rendimento mezzi propri);
ROI (Rendimento capitale investito);
TIR (Tasso interno di rendimento);
VAN
(Valore attuale netto).
ROE
Risultato netto
Capitale netto
X 100
Per poter dire se un dato valore di ROE è buono o cattivo bisogna
metterlo a confronto con il rendimento di investimenti alternativi (BOT,
CCT, depositi bancari, ecc.), cioè valutare il costo opportunità
dell'investimento nell'azienda in questione