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Bosco Luganese (TI)
Exclusive Villa mit Pool und Seeblick
Villa esclusiva con piscina e vista lago
Il mio immobile. La mia casa.
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Bosco Luganese
Bosco Luganese ist Teil der Tessiner Gemeinde Bioggio im Kreis Agno im Bezirk Lugano, 7 km s. der Station
Taverne der Gotthardbahn (Bellinzona-Chiasso).
Postablage, Postwagen Lugano-Bioggio-Cademario
Bosco Luganese liegt mitten in Weinbergen an sonnigem Hang; schöne Aussicht auf Val Vedeggio, Luganersee und einen Teil der Stadt Lugano.
Bosco Luganese è un ex comune del Canton Ticino. La fusione col comune di Bioggio è stata decisa in
votazione popolare consultiva il 30 settembre 2004, con ratifica formale del 3 dicembre 2004. Il villaggio è
situato sul "Monte Cervello", tra Bioggio e Cademario.
A 7 km s. della stazione Taverne della ferrovia del Gottardo (Bellinzona-Chiasso). Servizio postale, posta
auto Lugano-Bioggio-Cademario
Bosco Luganese si trova nei vigneti su un pendio soleggiato; splendida vista sulla Val Vedeggio, Lago di
Lugano e in parte la città di Lugano
Wir verkaufen in Bosco Luganese
Sehr moderne Villa. Im Jahr 2003
total geschmackvoll umgebaut
und völlig modernisiert.
Die 308 m2 Wohnfläche auf 2
Ebenen sind perfekt designt und
in neuwertigem Zustand
Helle, grosse Fenster mit
schönen Ausblicken
2 Garagen im Haus und drei
Parkplätze vor der Villa
Proponiamo in vendita a Bosco
Luganese
Villa molto moderna. Nel 2003,
totalmente e completamente
modernizzata con gusto e stile.
Superficie abitabile 308 m2 su 2
livelli perfettamente progettati e
in ottimo stato.
Grandi e luminose finestre con
splendida vista.
2 garage in casa e tre posti auto
di fronte alla villa
Grundstück 676 m2 gross, an
bester Zufahrt und idealer,
ruhiger Süd-Ost Lage.
Sonnig, unverbaubar mit
herrlichem Blick in die Berge und
Hügel sowie dem See von
Lugano.
10 Minuten vom Flughafen Agno
und 15 Min von der Stadt Lugano
entfernt.
8 Minuten bis zum Autobahnanschuss Lugano Nord
Terreno 676 m2, ottimo accesso
primo e un'ideale posizione sudest, soleggiata e tranquilla.
Vista mozzafiato sulle montagne,
le colline e il lago di Lugano.
A 10 minuti dal aeroporto di
Agno e 15 minuti dalla città di
Lugano.
8 minuti fino all'uscita
autostradale Lugano Nord
Grosszügiger Eingang
Durchdachter Layout mit
herrlichen Böden in feinem
«AndeerGranit» und Ebenholzparkett
Ganze Schlaf-und Wohnebene
voll rollstuhlgängig
Gästezimmer mit eigenen Bädern
Büroraum mit aller Technik
Abstellräume, Weinkeller und
ausreichend Nebenräumen
vorhanden
Ampia entrata.
Disposizione intelligente dei
locali con splendidi pavimenti in
finissimo granito Andeere
parquet in legno d’ebano.
Salotto e bagni sono facilmente
accessibili con una sedia a
rotelle.
Cucina moderna a se stante.
Camere per gli ospiti con bagno.
Studio dotato di tutta l’infrastruttura tecnica necessaria.
Locali ripostiglio, locale cantina e
numerosi altri locali supplementari.
Piantina piano 1/Grundriss OG
Piantina piano 0/Grundriss UG
Wichtig zu wissen/ Importante da sapere
• Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie
ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen als
lokaler RE/MAX Makler gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur
Vereinbarung eines ersten Besuchstermins.
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validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni
caso. Questa documentazione è strettamente personale per Lei.
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Dettagli/Details
• Objekt Typ: 6 Zimmer Villa, mit schönem Seeblick
• Baujahr: 2003
• Lage: Bosco Luganese, Bioggio, Lugano (TI)
• Wohnfläche: 308 m2
• Grundstück: 676 m2
• Schlafzimmer: 4
• Bäder/WC 4/5
• Schwimmbad: Aussenpool beheizt
• Heizung: Serpentinen
• Parkplätze/Garagen: 3 PP + 2 Garage
• Aufzug: ja, für 5 Personen
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Verbindungen. in der Nähe
• Infrastrukturen: in Bioggio, 5 Minuten im Auto
Besonderheiten:
• Wundervolle Lage mit Seeblick und tollem Hügel-Panorama
• Diskrete Liegenschaft mit hohen inneren Werten
• Ruhige unverbaubare Lage
• Neuwertige Villa in perfektem Design und wertvollen Materialien…eine Perle
• In bestens erhaltenem Dorf-Teil
• Nur 10 Min von Flughafen Agno und 15 Min von Lugano entfernt
• Als Zweitwohnsitz erlaubt
Disponibile da
subito
Prezzo d'acquisto
su richiesta
• Tipo di proprietà: villa di 6 locali, con una bella vista
• Anno: 2003
• Località: Bosco Luganese, Bioggio, Lugano (TI)
• Superficie abitativa: 308 m2
• Superficie terreno circostante 676 m2
• Camere da letto: 4
• Bagni completi/WC: 4/5
• Piscina esterna riscaldata
• Riscaldamento: a pavimento
• Parcheggio: 3 PP + 2 Garage
• Ascensore: sì, per 5 persone
• Adatto a persone disabili
• Trasporto: Collegamenti autobus nelle vicinanze
• Infrastrutture: a Bioggio, a 5 minuti in auto
Caratteristiche speciali:
• Splendida posizione con vista sul lago e sulle colline
• Proprietà riservata con interni in ottima qualità
• Zona tranquilla e indisturbata
• Villa praticamente nuova, dal design molto elegante e costruita con materiali pregiati: una vera perla
• Zona più curata del paese
• A soli dieci minuti dall’aeroporto di Agno e a quindici minuti dal centro di Lugano
• Utilizzabile anche come residenza secondaria
Il mio immobile.
La mia casa.
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