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VIA PRENESTINA
TOR TRE TESTE - ROMA
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Cod. 01VE1768
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R OM A
RE SIDENZI A LE
C od. 01VE176 8
Ubicazione
L’immobile è inserito in Via Prenestina, in pieno contesto
urbano,nella zona Tor Sapienza della Città di Roma, a ridosso
di Via Tor Tre Teste, a pochi passi da Via Palmiro Togliatti, in
un’area ben servita e costituita da costruzioni moderne dei primi
decenni del Novecento, a carattere prevalentemente residenziale
commerciale.
Destinazione d’uso
La destinazione d'uso della proprietà immobiliare è commerciale,
categoria catastale C/1.
Caratteristiche urbane
La zona si trova nell’area est del Comune di Roma, a ridosso
ed internamente al Grande Raccordo Anulare, tra la stessa Via
Prenestina e il tratto urbano dell'Autostrada A24. Il quadrante
confina: a nord con la zona Tor Cervara, a est con la zona
Acqua Vergine, a sud con la zona Torre Spaccata ed il Quartiere
Alessandrino, a ovest con il Quartiere Collatino.
L’area in esame presenta una buona densità di
popolazione e una spiccata vocazione residenziale
e commerciale. La zona infatti ospita la sede di
importanti attività produttive e commerciali, con
depositi e supermercati, oltre ad essere attiguo
a nuovi quartieri residenziali. Nel quadrante in
esame vi è una buona presenta di servizi primari e
secondari.
La zona è collegata al al centro di Roma tramite la
tangenziale ed è facilmente raggiungibile da fuori
Roma tramite il tratto urbano della Roma - L'Aquila.
Il servizio offerto dai mezzi pubblici è presente
tramite un’ottima rete di collegamenti urbani di
superficie.
Descrizione
Capannone commerciale indipendente, di Mq. 240
commerciali, posto al piano terra. L'immobile fa
parte di un comprensorio commerciale in attività.
Accesso diretto su Via Prenestina e parcheggio di
Mq. 2.000 in uso condominiale.
Condizioni
La proprietà immobiliare è in buone condizioni d’uso
sia interne che esterne. Gli impianti sono funzionanti
e a norma delle attuali leggi in vigore.
La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che
1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2)
nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla
proprietà immobiliare in questione.