R E S I D E N Z I A L E / V E N D I T A VIA TACITO roma g r u p p o r i g a m o n ti . c o m Cod. 01VE1569 w w w. r igamont ir e a g e n c y.c o m R OM A RE SIDENZI A LE 01VE1569 Ubicazione Esclusivo appartamento ubicato in Via Tacito, nel signorile Quartiere Prati/Vittoria della Città di Roma. L’immobile in oggetto è situato a ridosso di Piazza Mazzini, Viale Angelico e Piazzale Clodio, a pochi passi da in un’ area particolarmente gradevole e costituita prevalentemente da edifici costruiti nei primi decenni del Novecento. Destinazione d’uso La proprietà immobiliare ha destinazione d’uso residenziale, categoria catastale A/2. Caratteristiche urbane Il rione Prati è oggi caratterizzato dalle strade ampie e regolari, nell'ottica di un impianto urbanistico geometricamente regolare e da palazzi d’epoca. Le strade principali del Quartiere sono Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano, Viale Giuseppe Mazzini, Via della Giuliana, ed il rettilineo che collega Piazza Cavour a Piazza Mazzini che si incrocia in Piazza Cola di Rienzo. L’area in esame, oltre all’ importanza degli immobili a carattere residenziale è di particolare interesse per la rilevanza del suo tessuto turistico, ricettivo e business. Ampliando l’ indagine ad un comprensorio più vasto, ma sempre adiacente all’immobile, si ritrovano anche tutte le caratteristiche positive di una zona commerciale e di servizi quale è Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano e Via Cicerone che rappresentano un notevole polo di servizi necessari ed utili. Descrizione Appartamento posto al piano rialzato in uno stabile con portiere di Mq. 60 commerciali composto da ingresso salone con angolo cottura cameretta servizio e zona letto ed uso esclusivo di giardino di Mq. 40. Ottima opportunità. Condizioni La proprietà immobiliare risulta in ottime condizioni di manutenzione, sia interne che strutturali. La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che 1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2) nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla proprietà immobiliare in questione.