RESIDENZIALE/LOCAZIONE
VIA RUGGERO FAURO
roma
g r u p p o riga m o n t i . c o m
Cod. 01AF1840
w w w. r igamont ir e a g e n c y.c o m
R OM A
DIRE ZION A LE
Cod. 01AF1840
Ubicazione
La proprietà immobiliare è inserita in pieno contesto urbano,
nel pretigioso ed esclusivo Quartiere Parioli della Città di
Roma, a ridosso di Viale Parioli e Via dei Campi, a pochi passi di
Villa Ada e Villa Glori, in un’area signorile e costituita da edifici
d’eopca e moderni con destinazioni d’uso prevalentemente a
carattere residenziale e direzionale.
Destinazione d’uso
L’immobile è a destinazione d’uso residenziale, categoria
catastale A/2.
Caratteristiche urbane
L’area di contorno è edificata con caratteristiche residenziali
e direzionali, le tipologie edilizie non sono di tipo intensivo e
conservano quindi alla zona un aspetto nobiliare. La zona si
caratterizza per una forte presenza di verde, grazie all’adiacenza
con Villa Ada e Villa Glori, che la rende particolarmente
apprezzabile dal punto di vista paesaggistico.
Sistema Viario
L’accessibilità tramite il sistema viario è buona, attraverso le arterie primarie quali Via dei Campi Sportivi,
Viale del Maressciallo Pilsudsky e Viale Parioli. Il buon collegamento viario consente sia il collegamento alla
rete autostradale tramite il G.R.A., che l’approssimarsi al Centro della città.
Descrizione
La proprietà immobiliare è composta
da un appartamento signorile, di Mq.
60, situato al sesto piano, composto da
salotto con veranda, piccola cucina, ampia
camera da letto con cabina armadio e
servizio. Completa l'offerta un terrazzo
molto curato di Mq. 20.
Condizione dell’immobile
La proprietà immobiliare è in buone
condizioni d’uso di manutenzione sia
strutturale che interna. Tutti gli impianti
sono a norma delle leggi in vigore.
Considerazioni
La peculiarità del bene in oggetto
identifica, quale bacino di utenza,
potenziali acquirenti con interesse
legato all’utilizzo come residenza di
rappresentanza. Il prestigio, l'ubicazione,
la godibilità della location, fanno della
proposta un’opporunità esclusiva.
La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che 1) le informazioni fornite
servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2) nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha
alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla proprietà immobiliare in questione.