i n d u s t r i a l e / V ENDIT A
Via prenestina
grupporigamonti.com
ROMA
Cod. 02VE1681
w w w. r igamont ir e a g e n c y.c o m
L’immobile è inserito in Via Prenestina, in pieno contesto
urbano,nella zona Tor Sapienza della città di Roma
Capannone industriale di complessivi Mq. 1.525
Ubicazione
Destinazione d’uso
L’immobile è inserito in Via Prenestina, in pieno contesto urbano,nella
La destinazione d'uso della proprietà immobiliare è industriale D/1.
zona Tor Sapienza della città di Roma, a ridosso di Via Tor Tre Teste, a
pochi passi da Via Palmiro Togliatti, in un’area ben servita e costituita
da costruzioni moderne dei primi decenni del Novecento, a carattere
prevalentemente residenziale commerciale.
Caratteristiche urbane
La zona si trova nell’area est del Comune di Roma, a ridosso
ed internamente al Grande Raccordo Anulare, tra la stessa Via
Prenestina e il tratto urbano dell'Autostrada A24. Il quadrante confina:
a nord con la zona Tor Cervara, a est con la zona Acqua Vergine, a sud
con la zona Torre Spaccata ed il Quartiere Alessandrino, a ovest con
industriale / vendita
Via Prenestina - Roma
Cod. 02VE1681
il Quartiere Collatino.
L’area in esame presenta una buona densità di popolazione
e una spiccata vocazione residenziale e commerciale.
L’area in esame presenta una buona densità di popolazione e una
spiccata vocazione residenziale e commerciale. La zona infatti ospita
la sede di importanti attività produttive e commerciali, con depositi e
supermercati, oltre ad essere attiguo a nuovi quartieri residenziali.
La zona è collegata al al centro di Roma tramite la tangenziale
ed è facilmente raggiungibile da fuori Roma tramite
il tratto urbano della Roma - L'Aquila.
Sistema viario
La zona è collegata al al centro di Roma tramite la tangenziale ed
è facilmente raggiungibile da fuori Roma tramite il tratto urbano
della Roma - L'Aquila. Il servizio offerto dai mezzi pubblici è presente
tramite un’ottima rete di collegamenti urbani di superficie.
Completano la proprietà altri due corpi fabbrica, posti al
piano terra di rispettivamente di Mq. 38 e Mq. 86.
La proprietà immobiliare è in buone condizioni d’uso
sia interne che esterne.
Descrizione
Condizioni
Capannone industriale di complessivi Mq. 1.525 commerciali,
La proprietà immobiliare è in buone condizioni d’uso sia interne che
composto da laboratorio, al piano terra, di Mq. 852 oltre uffici
esterne. Gli impianti sono funzionanti e a norma delle attuali leggi in
su due livelli di Mq. 90. Al primo piano laboratorio di Mq. 221 con
vigore.
appartamento A/2 di Mq. 125, balconi di Mq. 26 e terrazzo di Mq. 40.
Completano la proprietà altri due corpi di fabbrica, posti al piano
terra, destinati l'uno a spogliatoi con servizi di Mq. 38, l'altro a
deposito e ufficio di Mq. 86. Il compendio è servito da area esterna
con doppio ingresso di Mq. 500 oltre tettoia di Mq. 142.
La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che
1) le informazioni fornite servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2)
nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla
proprietà immobiliare in questione.