COMUNE DI UDINE
identificativo
scheda
PRGC
a particolare
regime
di tutela
PRGC -- Edifici
Edifici soggetti
soggetti alle
prescrizioni
del Capo
16 art.70 delle NdiA
70.2
178
A5
1/4
Dati generali
denominazione
localizzazione
cronologia
autore originale
oggetto
Villa Zuccolo - Borsetti - Gregani
via Volturno, 72 angolo con via Somma
1925
progettista: Ettore Rigo,
impresa realizzatrice: impresa Furlani
casa bifamiliare
pubblica
proprietà
(alla data della
schedatura)
proprietari
rif.catastale
privata
Zuccolo -Borsetti - Gregani
Fg. 48B mapp. 423
riferimenti
archivistici
n/r
rif. archivi
fotografici
n/r
riferimenti
bibliografici
essenziali
n/r
vincoli
si
Riferimenti urbanistici
no
(alla data di approvazione direttiva del 24/11/2003)
tipologia
vincoli
edificio pubblico
Soprint.BAAAS
PPCC sottozona A1
PPCC sottozona A2
PRGC-NdiA art.27 - cons.ambientale
PRGC-NdiA art.70 - cons.tipologica (*)
destinaz.
PRGC
zona B0si
destinaz.
PPCC
studio arch. emilio savonitto - via sacile 20 - 33100 udine - tel 0432.545382 fax 0432.477621 - [email protected]
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PRGC -- Edifici
a particolare
regime
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PRGC
Edifici soggetti
soggetti alle
prescrizioni
del Capo
16 art.70 delle NdiA
Villa Zuccolo - Borsetti - Gregani
identificativo
scheda
70.2
178
via Volturno, 72 angolo con via Somma
A5
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Descrizione
Si tratta di una struttura bifamiliare di grandi dimensioni su tre piani a pianta rettangolare, alla quale si aggiunge sul retro verso il
giardino un ambiente ad un piano a pianta semi-esagonale.
La facciata principale verso via Volturno è simmetrica, tripartita e caratterizzata da finestre binate e dall’ingresso centrale sopraelevato
di qualche gradino rispetto al giardino e da un balcone balaustrato al primo piano che costituisce anche riparo al portone d’ingresso.
La facciata ad est presenta una rampa di scale che porta al secondo accesso. L’assetto planimetrico è quindi determinato dalla
presenza dei due ingressi e del corpo scala interno ed è caratterizzato dal corridoio distributivo su cui si aprono le stanze a pettine.
Elemento caratteristico dell’edificio è la decorazione distribuita su tutte le facciate e costituita da riquadri bicromi collocati fra le finestre
e sotto l’imposta del tetto, che scandiscono il fronte in fasce verticali.
Tipologia edilizia / Caratteri costruttivi
destin.
originaria residenza
altezza 9
destin. attuale residenza
num.piani 3
pianta Edificio con pianta quadrata su lotto d’angolo
coperture a padiglione con struttura in legno e manto in coppi
volte e solai n/r
scale interne
tecn. murarie Muratura mista in pietra e laterizio, solai in legno, struttura del tetto in legno e manto in coppi laterizi.
pavimenti n/r
decorazioni est. Fra le finestre e sotto l’imposta del tetto sono collocati riquadri bicromi leggermente aggettanti, contenenti motivi in rilievo a forma di
cuore rovesciato in stucco e pietra artificiale; le finestre sono coronate da una sorta di architrave stilizzato suddiviso in riquadri
contenenti rosette in pietra artificiale
decorazioni int. n/r
iscrizioni/lapidi non presenti
stemmi/graffiti
elem. di arredo non presenti
str. sotterranee n/r
vicende costr. n/r
sistema urbano Edificio singolo al centro di un lotto d’angolo, all’incrocio tra via Volturno e via Somma. L’area è esterna al centro storico.
Via Somma come la parallela via Joppi sono caratterizzate da villini unifamiliari a due o tre piani con giardino.
rapporti ambient. Gli edifici che lo fiancheggiano e si affacciano su via Volturno sono edifici residenziali e commerciali multipiano (sette piani...)
altro Parte dei serramenti originali sono stati conservati; la struttura lignea a sostegno del tetto è interessante.
La villa è testimonianza delle espansioni del primo novecento della città, caratterizzate da lottizzazioni di villini unifamiliari. Questo
tessuto insediativo rischia di venire lentamente sostituito per la pressione del mercato immobiliare, che determina la demolizione dei
villini e la costruzione al loro posto di condomini, cambiando così la fisionomia di queste parti di città, o la cessione di parte del lotto di
pertinenza per la costruzione di un altro villino, aumentando la densità dell’area.
studio arch. emilio savonitto - via sacile 20 - 33100 udine - tel 0432.545382 fax 0432.477621 - [email protected]
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Villa Zuccolo - Borsetti - Gregani
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via Volturno, 72 angolo con via Somma
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Modifiche eseguite rispetto al nucleo/sistema originario
modifiche
apportate
esistenti
non esistenti
eseguite su parte dell'elemento analizzato
eseguite sulla totalità dell'elemento analizzato
datazione
destinazione
fine anni ‘60
residenza
Lavori di ristrutturazione in seguito ai danni dovuti all’esplosione del ’67 del deposito Perotti; il piano terra è stato ridipinto, mentre il resto
dell’edificio è rimasto del colore originale.
Grado di compromissione della tipologia / elemento esistente
condizioni medio
qualitative
stato di
conservazione
medio
La struttura è pervenuta ben conservata nelle caratteristiche tipologiche e formali.
Elementi caratteristici del fabbricato
stato di conservazione
N=nullo; M=medio; E=elevato
N
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n
impianto tipologico strutturale
posizione, forma e dimensione delle aperture
materiali di copertura
elementi architettonici in pietra lavorata o artificiale
linde in struttura lignea
strutture ad arco e volta
modanature a stucco o in pietra artificiale (marcapiani, cornici, cornicioni, stucchi decorativi)
comignoli, abbaini, altane
intonaci di particolare significato architettonico
murature faccia a vista
serramenti ed altre opere in legno di particolare significato architettonico
decorazioni pittoriche e plastiche
caminetti, focolari
opere in ferro lavorato
travature in legno dei solai a vista
pavimenti di particolare pregio e significato architettonico
elementi di particolare significato architettonico
elementi di particolare pregio latenti che venissero a rivelarsi nel corso dei lavori
Elementi modificati
E
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stato di conservazione
N=nullo; M=medio; E=elevato
Nessun elemento da evidenziare.
N
aperture alterate per posizione, forma, dimensione o finitura del contorno, nuove aperture
aperture, portici, logge, tamponamenti con muratura
coperture a terrazza piana
coperture a falda con pendenza alterata
materiali di copertura diversi dai coppi
linde in struttura cementizia o comunque intonacate
intonacatura di muri originariamente faccia a vista
reintonacature, rivestimenti, pitture impropri (rivestimenti plastici, in marmo, ceramica, pitture plastiche)
recinzioni, parapetti impropri (ringhiere e reti metalliche grigliate, zoccoli e pilastrini in muratura)
serramenti impropri (persiane avvolgibili, serramenti in metallo)
ballatoi
grondaie a sezione poligonale
elementi di particolare significato architettonico
modanature a stucco
decorazioni pittoriche e plastiche
opere in ferro lavorato
elementi di particolare pregio latenti che potrebbero rivelarsi nel corso dei lavori
Elementi da eliminare
corpi aggiunti
M
sopraelevazioni
tettoie, strutture a sbalzo
Altro…
Nessun elemento da evidenziare.
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M
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Edifici soggetti
soggetti alle
prescrizioni
del Capo
16 art.70 delle NdiA
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identificativo
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via Volturno, 72 angolo con via Somma
70.2
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Osservazioni
Nessun elemento da evidenziare.
Abbreviazioni:
n/p: non presente
n/r: non rilevato
Opera da attribuire agli "edifici di interesse tipologico".
E’ auspicabile il mantenimento dell’assetto planovolumetrico, del principio distributivo e del decoro
senza significative alterazioni delle aperture nella facciate principali.
Direttiva di salvaguardia CC n.137 del 23/11/2003
assoggettato a salvaguardia
non assoggettato a salvaguardia
Proposta di variante al PRGC
attribuzione
normativa
scheda redatta da
art.70.2 - edifici di interesse tipologico
P.P.
Estratto catastale scala 1:2000
studio arch. emilio savonitto - via sacile 20 - 33100 udine - tel 0432.545382 fax 0432.477621 - [email protected]