Ospedale San BONIFACIO
di Verona
Leasing o Project finance ???
Leasing:
Le Motivazioni dell’Azienda Ospedaliera
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Mancanza di fondi per il completamento
dell’Ospedale
Impossibilità di accesso a mutui per
esaurimento del credito
Non volontà di concedere servizi in
outsourcing celati all’interno di contratti di
manutenzione o di gestione energia,
necessari al raggiungimento dell’equilibrio
economico/finanziario
Leasing:
I Vantaggi dell’Azienda Ospedaliera
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Tempi procedurali e contrattuali
notevolmente inferiori al P.F.
Minore durata del debito
Possibilità di bypassare la legge Merloni in
quanto il valore di arredi e apparecchiature
preponderante rispetto a quello edile
Costi indotti bancari molto inferiori
rispetto al Project Finance (asseveramentodue diligence-arrengement)
Project Finance o Leasing ??
Leasing
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Tempi procedurali
Costi procedurali
Tasso interesse
---Durata del deb./credito
Equity a carico Promoter
Tempi realizz. opera
Tempi riscossione cred.
Valore del cred./debito
Finanziamento start up
Project
4-6 mesi 12-18 mesi
zero
1.0-1.5 %
+0.5 %
9 anni
15-30 anni
zero
20-25 %
idem
idem
6 mesi ant. 6 mesi post
costante cost.+var.
escluso
incluso