www.valoriimmobiliari.com
Cosa è

CMS (Content Management System) via WEB

Area ad accesso riservato
Quali dati gestisce
L'entità gestita dal sistema è l'Immobile, di qualunque tipo,
memorizzandone le varie informazioni che lo descrivono:
ubicazione,
 tipologia,
 categoria catastale,
 rappresentazione catastale,
 superficie,
 caratteristiche,
 valore

Obiettivo
Determinazione di un valore medio di riferimento al metro
quadrato sempre più attendibile.
Maggiore sarà il numero di valutazioni inserite, maggiore sarà
l'attendibilità del valore medio di riferimento.
Lo scopo
Valutazione oggettiva di un immobile, su tutto il territorio
nazionale
 Autovalutazione dell'utente (valutatore):
 controllo, da parte del sistema, del valore dell'immobile
dato dall'utente; il dato viene confrontato con gli immobili
già presenti aventi le stesse caratteristiche
 suggerimento all'utente nella determinazione del valore
 scelta dell'utente di correggere il valore o forzarne
l'inserimento

A chi serve
La figura professionale alla quale il sistema si propone come
strumento di lavoro quotidiano è l'“Esperto valutatore”,
appartenente ad una delle seguenti categorie:
Ingegneri
 Architetti
 Agronomi
 Geometri
 Periti edili

Il sistema


Account
 Dati personali
 Dati accesso
Stime
 Inserisci / Modifica / Stampa (con valutazione di
coerenza)
 Cerca stime (solo fra quelle inserite dall'utente)
 Cerca valori di riferimento (calcolo basato sull'intera
base dati)
Il sistema
Stampa stima (con valutazione di coerenza)
Dati personali
Modifica dei propri dati personali
Nome
 Cognome
 ...

Dati accesso
Modifica dei propri parametri d'accesso al sistema

Password
Inserisci stima
Modulo di inserimento di una nuova stima
Dati relativi alla localizzazione dell'immobile.
Provincia, comune, indirizzo …
 Dati relativi alla struttura.
Tipologia, categoria catastale, stato di conservazione,
classe energetica, anno di costruzione, valore …
 Dati relativi alle dimensioni dell'immobile.
Superficie, superficie secondaria e superficie
pertinenziale.

Cerca stime
Modulo per la ricerca di stime all'interno del sistema.
E' possibile ricercare per
 numero della stima,
 parola chiave all'interno del campo note.
La ricerca è effettuata solo ed esclusivamente fra le stime
inserite dall'utente corrente
Cerca valori di riferimento
Modulo per la ricerca dei valori di riferimento in base a
ubicazione,
 tipologia e
 categoria catastale
dell'immobile.
