ORSELINA Villa moderna con due appartamenti e vista lago 4289/369 CHF 2'500’000. -- CENTRO IMMOBILIARE Via Ciseri 2b, 6600 Locarno Consulente: Predrag Cikiriz [email protected] www.centroimmo.ch / www.ti-immobili.ch Tel. 076 344 47 49 Fax. 091 752 27 94 Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Località: 6644 Orselina Descrizione Villa moderna – (con 2 appartamenti) per amanti del legno e del vetro. - 1 appartamento da 110mq, 4.5 locali, 2 terrazze coperte (2x21mq) - 1 appartamento da 55mq, 2.5 locali, 1 terrazza coperta (1x21mq) - rifiniture in parte ancora da scegliere ( app. e mob.cucine e bagni, pav. camere) - 3 posteggi coperti e piazzale/grande terrazza sopra i posteggi - cantina con termopompa e impianto solare - lift panoramico dall’entrata agli appartamenti e vano cantina/terrazza terreno, 341mq costante vista panoramica su lago e montagne zona residenziale e tranquila Moderne Villa - Einfamilienhaus ( mit 2 Wohnungen ) für Liebhaber von Holz und Glas 1 Wohnung von 110mq, 4.5 Zimmer, 2 überdeckte Terrassen (2x21mq)+ Sitzplatz 1 Wohnung von 55mq, 2.5 Zimmer, 1 überdeckte Terrasse (1x21mq)+ Sitzplatz - Ausbauwünsche noch teilweise ( App.+ Möbel für Küchen + Bäder, Zimmerböden ) - 3 gedeckte Autoabstellplätze mit Vorplatz / grosse Terrasse über dem Garagentrakt - Keller mit Termopumpe und Solaranlage - Panoramalift vom Eingang zu den Wohnungen und Kellergeschoss / Terrasse - Grundstück, 341mq - Unüberbaubare Panorama – Sicht auf See und Berge - Südhang, in ruhiger Wohnzone Villa moderna con due appartamenti e vista lago per amanti del legno e del vetro Via Patocchi 6644 Orselina Lavori previsti per le finiture - già compresi nel prezzo di vendita : 1 pavimento camera – piano terreno pavimento camera, corridoio, bagno + pareti - al secondo piano ca Fr. 25'000.- 2 apparecchi bagni e doccia ca Fr. 25'000.- 3 cucine piano terreno + primo piano ca Fr. 45'000.- 4 pavimentazione garage e piazzole davanti ca Fr. 11'500.- 5 pavimento cantina ca Fr. 2'300.- 6 cancello d’entrata e cancello posteggio ca Fr. 7'200.- 7 ringhiera scale e ringhiera piazzali ca Fr. 18'000.- 8 terra per aiole e piazzale sopra garage ca Fr. 6'000._________________________ Sono da calcolare per le finiture previste ca Fr. 140`000.-