Presentazione prodotti
IMMO
Immobili a garanzia
Documentazione
Commerciale
Problema
Tra le innovazioni originate dall’entrata in vigore della normativa, denominata “Basilea 2”,
alcune richiedono la gestione di informazioni non necessariamente presenti in forma
organica all’interno della Banca.
In particolare, relativamente alla gestione del “Rischio di Credito”, ne deriva una pressante
migliore conoscenza delle “Garanzie” fornite, non più e non solo, limitate all’atto della
richiesta, ma durante tutta la vita della garanzia stessa.
In particolare la presente proposta è finalizzata ad un particolare tipo di garanzia, quella
Immobiliare (l’offerta Europulsar copre altresì con appositi moduli anche altre forme di
garanzie).
22/12/2015
by Europulsar
2
Obiettivi
Le garanzie immobiliari, fornite dai debitori della Banca, sono caratterizzate da alcuni
dati generali, tipici di qualunque gestione immobili e da altri specifici e riconducibili alla
caratteristica del bene in quanto garanzia prestata; altri ancora sono relativi al
mantenimento del valore del bene nel tempo.
22/12/2015
by Europulsar
3
Architettura
Il sistema è strutturato per offrire supporto all'operatività sia nelle filiali della banca, che c/o
uffici accentrati, per funzioni di controllo ed operative.
Nella fase online vengono gestite tutte le informazioni connesse agli immobili offerti in
garanzia dalla Clientela.
Sono previsti servizi, invocabili da parte delle altre applicazioni del Sistema Informativo
Bancario.
Apposite fasi differite consentono il monitoraggio delle informazioni a scadere; per i grandi
gruppi bancari sono previste fasi ad hoc che consentono il monitoraggio delle posizioni
intergruppo.
Sono disponibili interfacce per tutti gli adempimenti previsti dalla normativa bancaria e verso il
trattamento documentale per l’acquisizione degli allegati, sia cartacei che elettronici.
Tramite il modulo di normalizzazione tracciati logici e fisici è possibile raccordarsi con le
informazioni (di impianto e manutenzione) provenienti da “Informations Provider” selezionati
da ciascuna singola Banca (ad esempio: Cerved, Agenzia del territorio, Nomisma, Pirelli RE,
Fiaip, ..); l’interconnessione è prevista sia in forma transazionale che differita, in funzione dei
reali servizi erogati dai fornitori di informazione.
22/12/2015
by Europulsar
4
Macrofunzioni
Sono previste le macrofunzioni necessarie alla completa gestione degli archivi immobili ed in
particolare:
•Gestione Dati Immobile con
o Dati fisici e locazione immobile
o Dati economici con storico valutazioni
o Dati acquisti con storico atti notarili
o Dati licenze
o Dati catastali con suddivisione tra immobili e terreni
o Dati sui gravami esistenti e storici
o Dati relativi alle perizie compiute ed ai tecnici incaricati
o Dati relativi a comproprietà e ai comproprietari
•Ricerche e interrogazioni varie
•Gestione archivio valutazioni statistiche con ricerche di valutazione media su più parametri
•Gestione tabellare di
o Categorie catastali
o Qualità terreni e immobili
o Licenze
o Tipi di superficie
o Tipi di gravame
o Autorità
•Acquisizione e valutazioni ponderate di dati provenienti da providers di mercato
22/12/2015
by Europulsar
5
Scheda tecnica
Ambienti Tecnologici Disponibili
Hardware: IBM 30xx, Intel-like
Terminali: 3270-like, Browser, Visuali
Sistemi operativi: MVS-DOS/VSE, UNIX, MS (W/NT, ..),
Tp monitor/Servers: CICS/IMS, J2EE (compl.), MS/IIS
Strutture dati: DB2, Oracle, MS/Sql-Server
Linguaggi: Cobol 2, Java, MS.NET
Standards Progettuali
Help in linea
Multibanca
Multilingua
(Vedere Architettura prodotti Europulsar)
Dimensionamenti tecnici
Programmi TP:
45
Programmi BATCH: 25
Linee Codice:
350.000
Mappe:
25
Archivi/Tabelle:
20
Oneri di interfacciamento
1 mese/uomo
Manutenzione
12% sul prodotto Host
22/12/2015
by Europulsar
6
Europulsar s.r.l
Via F. Reina 28
20133 Milano
tel.
02/7385261
e-mail:
[email protected]
www.europulsar.it