ESTIMO
Estimo
Disciplina che tratta dei criteri e dei
procedimenti che si possono adottare per
formulare giudizi di valore (espressi in
moneta) relativamente a un qualsiasi bene
economico, per soddisfare determinate
esigenze pratiche. (Treccani)
Programma di Estimo da svolgere per la classe 5a
Sez. B e Sez. D - A.S. 2015-2016
Prof. Fernando C. Cannone
4 ore settimanali di cui 1 con insegnante tecnico pratico
1. Ripasso di matematica finanziaria con approfondimenti
per i redditi transitori e permanenti e arboreti.
2. Estimo Generale: gli aspetti economici dei beni; il
principio dell'ordinarietà; il tasso di capitalizzazione.
Programma di Estimo da svolgere per la classe 5a
3.Estimo civile: la stima dei fabbricati civili; la stima
delle aree edificabili; la stima dei fabbricati rurali;
condomini e stime relative.
4.Estimo rurale: la stima dei fondi rustici; i
miglioramenti fondiari; le stime relative agli
arboreti.
5. Estimo legale: stime relative alle servitù; espropri
per pubblica utilità; il diritto di superficie;
successioni e divisioni; l'usufrutto; la stima dei
danni.
Programma di Estimo da svolgere per la classe 5a
6. Estimo catastale: catasto terreni e catasto
fabbricati
7. Estimo ambientale: criteri di stima dei beni
ambientali; analisi costi benefici; valutazioni di
impatto ambientale. I consorzi di bonifica.
Al termine di ogni modulo (1-7) l'allievo dovrà sostenere una
verifica ( scritta o orale) e dovrà produrre uno o più elaborati
secondo le modalità che verranno indicate in itinere.
Si evidenzia che la produzione degli elaborati fa parte del
programma da svolgere e quindi non saranno sottoposti a
valutazioni separate.
La mancata consegna o il ritardo della consegna rispetto alla
data indicata e concordata con gli allievi, darà luogo ad una
valutazione negativa nel voto finale (– 1 punto). Gli allievi
avranno comunque diritto ad una giustificazione a quadrimestre.
Testo in uso: Stefano Amicabile
“Nuovo corso di Economia ed Estimo”
Hoepli
Il testo è già in possesso degli allievi dalla classe
quarta.
Per quanto riguarda l'estimo ambientale gli alunni
dovranno far riferimento alla dispensa compilata dal
docente che verrà fornita agli stessi al momento di
affrontare l'argomento.
Nel corso delle lezioni frontali, qualora l'insegnante
dovesse far ricorso alle slide, le stesse non sono
sostitutive del libro di testo e del materiale didatico
di approfondimento, ma servono solo per rendere più
efficace la lezione.
E' necessario che lo studente si renda parte
attiva nel portare a termine i compiti
assegnatie nel completare gli argomenti
trattati, con lo studio individuale e la
riflessione personale.
Durante le lezioni è vietato l'uso del cellulare. Sarà cura dei
ogni singolo studente tenere spento il proprio cellullare.
Nel corso delle verifiche è opportuno che i cellulari vengano
sistemati su di un banco.
Qualora durante le lezioni si rendesse necessario consultare
internet, si potrà usare il computer di classe.
Lo studente che usa il cellulare durante le lezioni, sarà invitato
ad uscire dall'aula e a consegnare lo stesso al Dirigente
Scolastico o a chi ne fa le veci.
IMPORTANTE:
è abbastanza inutile copiare o fotocopiare
gli appunti degli altri. Benché si copi
sempre dalle persone più “brave”, lucide
ed intelligenti, ognuno di noi possiede le
proprie mappe concettuali, i simboli non
sono mai univoci e il risultato è
abbastanza deludente, in poche parole, il
gioco non vale la candela.
A chi è ancora sveglio.........
grazie per l'attenzione