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UNALE DI SALI.IIINO
TEIìiZA STIZIONE
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IÌ lirnzionario di Cancellcria. a nornliì degli artt.490 e 785 c ss. c.p.c.,
lllÌNl)E
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lì GiLrdic: istrultore, dr. Aìcssanclro llrancaccio, con ordinan;za del 29.05.2013, nel proceclimento
cìi
divisione n.332412011 Iì.GC, ha fissato, davanti a sri. presso il 'l'ribunalc cli Salenro, via Papio, n.20,
la vendita con incanto per I'utlicnza del 06.11.201:3, ore 10:00 e ss., con termine di presentazionc
per le istanze di partecipazione fino al giorno 05.11.:2013.
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Lotto unico:
ESCRIZIONE
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GLI IMI'v{OI}ILI
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Appartanrento per civile abitazione sito in Salemo,alla via Calatafimi, n.2, piar-ro secondo, interno
n.9, avente una superficie utile di mq. 70,00, riportato nel NCEU al fbglio 39, p.lla 300, sub 9, cat.
A/4, clasl;e 2, vani 5,5.
Prezzo a base di gara euro 87.750,00
FIa disposto che:
. le olferte in
.
.
c
.
aumento,
a pena di inammirssibilità, non devono essere inlèriori acl euro
4.400.00.
ognuno, ai sensi dell'art.579, comma 1, c.p.c., tranlle il debitore, è arnmesso a formularc
olferte all'incanto personalmentt, a nfez.zo di n-randatario munito cli procura speciale o cli
procuratore legale, anche a norma dell'ar1. 579, comma 3, c.p.c. (il procuratore legale dovrà.
in ogni caso. essere munito di mandato speciale risultimte da atto pubblico o scrittura prl
arttenticata. non esscndo sullicielflp_l:arclinario mandato alle liti; nell'ipotesi cli cui al citato
art. 5'l9, comma 3. il mandato lpqcfele lisultantc cla atto pubblico o scrittr.tra privata
atttenticata dovrà esrigle tlgpaglrto contestualmente alìa dichiarazione clel nominativo clella
g:rsona. da effcttuAl$ffgl$I1flte di grllAlljrrt. 583, cornma l. c.p.c.).
o[ini concorrente, per esscre amrnesso all'incanto, dcve presentare islan;ta di partccipazione,
in regola con il boll,:r, recante, a pena di inefficacia. I'indicazionc del nurìero di r.g.c. della
proceciura, il bcne o il lotto cui I'istanza ritessa è rifèrita, 1l prezz.o proposto, Ìe proprie
gt:neraiità (nome, cognontc, luogct c cl:rta di nascita. codice lìscale. residt:nza./domicilio, stato
civile c, se cottiugato, rcgitt'te patrimoniale fia iconiugi: in cirso cli con'rurrionc legaìe clci
bcIti. occorrera indicarc anche le gcneralilà clcl coniuge non ollèrente. al fìne cli potcr
traslèrirc ac1 cntrarnb,i,gtr.r:t quola, il bcnc. in,:nso di ar:,giuclicaz,ione; nell'ipotcsi cli iicqr-risto a
tilolo personale da partc cli un coniusc in rcgirne di comLutione dei beni, occorrc prochtrre.
oì1re alla clichiar:rzione ctri clucst'uìtir-r-ro- cx art. 179" contr-r-ta 1.lett. f. coci. civ.. qr-reila tlcl
cotliugle non acclttire,ntc cli cLri aI scconc]o conlnla clclla nrcdesìnia clisposiz.itl-rc nonnatira),
l',:spre:ssa cìichiaraz-ione di aver prcso visionc clella pcriz-ia cli stirna;
I'istatlza. neI casct cli prcsentlìzionc cllr partc rli un ntjnurcnne. clovrir csìserc sottoscrittu cllri
gcrlitrlri. ltrcvia attlctt'tz,'ta,r,ittne clcl ,,irrclicc tlrtclarc. cla rlcpositarc in coltia conlìtrn-tc:
it.l casti cli islttnza prcsclllata conrirnrtlrnrerilt: tjlr piir soggctli. clcvc cssctc indicato colrri clte
abltia l'csclusìr'a fÌrcoltlì tli 1ìrrnrulrrr-e cr,cntr-lili ollcrte in lulncnto:
.I-tt11-.14l.iìp()D!]iC!]-it.t1l.til!.l.irltrlltlllrlqiì.sr)![c1t0tlircrs11qìqqutll(]d]ei]!)1!!E]
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al 'istanza di partccipazior.rc clcvc csscrc allcsala cop:ir tli virliclo rlocunrcnto cli iclcntitlì clel
c(r ncolrCntc c. sc r-ìecrcssitrio" r,alidu clocrrrilcrrtlrz.ittnc u(rlll|Ìov'ilttc iltotcri o la lcgittintuzi,,rrc
dcllo stesso (acl cs. Ì)rocLrra spccialc o certif rcato cruncralc in caso di socictà):
I'istan;za di partccipazior:rc. clit prcscnlarsi irt bLrsta chiusa. scnz-a scgni di ricrntrscirrrer.rto.
ric'r,e t:sscr"e corrcclata cla un libretto cli clcrposito nonrinativil jntcstato aìla proccciLrrl tli
dir,'isicne n.5521121;Jll ll(;Cl e,l all'ordiner cicl gitrilicc istrttttorc, da ltcccnclcrsi prcsso il
"ll,4or-rtc dei Paschi cli Sicnn S.p.A." (sportcllo intcrno al 'ì'ribunalc rli Salen,o), tr:rmite cLri
cffcttuarc il vcrsar-ncnto ciclla cauz-iclne (ed irr conlo pte'zzc) cli aggitrdica:,:ionc), in rogione di
utt dec'imo del prezzo posîo a ha:;.e d'ustu;
ail'cstcrno della busta vanno annotati, a curiì clel i:ancclliere riccvcntc, il nolrc, prcvirr
identilicazione, di chi rnaterialmr:nte provvedc al cleposito, il nome tiel giudice istruttore e la
data cfcll'udienza fìssrata per la venclita all'incanto;
le busle saranno aperte all'udierrza stabilita per I'incanto alla presenza degli istanti, la cui
comparizione è necessaria ai fini dell'aggiudicaz.ione, che sarà disposta secondo 1e
prescr:izioni dell'art. 581 c.p.c.; la mancata pafiecipazione alf incanto, personalmente o a
nTezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustifìcato motivo, comporterà
l'incarneramento di l/10 della cauzione, che, di contr,J, sarà immediatamente restituita dopo
la chitsura dell'incanto, ove l'olferente, regclnlttr"trte: presente, non divenga aggiudicatario;
nel caso di una sola istanza di partecipazione, occorrerà comunque apportare un rialzo
minimo, ex art. 581, commà2,pe-v conseguire l'aggiudicazione prowisoria;
a norma dell'art. 584 c.p.c., infaLtti, a\,'venut,f, I'incanto, possono essere presentate oflèrte di
acquisto entro il terrnine perentorio di dieci lgiorni dalla gara, ma esse non sono efficaci se il
prez'zct oflèrto non supera di 1/5 quello raglgiunto n,:ll'incanto; l'aggiudicazione, pertanto,
diverrì definitiva ove, decorsi di;ci giomi, n(rn siano s;tate presentate offerte in aumento;
tali offerte potranno essere depositate presso la Cancelleria, nelle lbrme di cui all'art.571
c.p.c., prestando cauzione per una somma pari al doppio clella cauzione versata per la
partecipazione all'incanto. In caso di presc:ntazione di tali offerte, verrà indetta una gara
si:contlo le previsioni di cui all'art. 584 c.p.c.. Se nessuno degli oflerenti in aumento
partecipa alla gara indetla a norma dell'art. 584, conrma 3, c.p.c., I'aggiudicazione diventa
dr:fìnitiva e verrà pronunciata a carico clegli offerenli (salvo che ricona un documentato e
gì:ustilìcato motivo) la perdita dr:lla cauzione, il cui importo e trattenuto come rinveniente a
tr-rtti gli effetti dalla causer di divisione;
in ogni caso, le spcse del trasfèrimento c,rdono a carico dell'aggiudicatario, cui restano
riservatc le attività ed i costi prr la registriv-ionc c trascrizione del decreto nonché per la
crnccllazione delie l'ormalità pregiudizievoli gravanti sugli imrlobili acquistati;
è pos;sibile, per i trrarlecipanti allc aste, o1tcncre nrutui a tassi e condizioni cconomiche
prestabiliti da ogni singola banca aderente protocollo "ABl" per la concessione di mutui agli
aggiudicatari; l'elcnco clellc bainche aderenli all'iniziativa pcr il 'lribunaie di Salerno ò
rcperibile presso la (lancelleria i:, il sito internet rv*,rv.abi.it.
ó
I-Ia stabilito,, altrcsì, che la vcndita, scrnziì e con incanto, avvicne alle seguenti condiz-ioni:
. r:li irrtrrrobili rcngortt,
o
pt,sti in rcnr.litllnello strrto tii lìrtto c di .liritru in eui si tr.'rluìu. eosì
c.)nlc icicntificati, clcscritti e valr,rtati clall'espcrto nella relaz-ione" con ogr-ri cventr-ralc scn'i1ir
aitiva c passir'a increrrtc c (lLr()11' condominiaIi relative ;
lrr venclita e iì c(ìr'prì c non iì n.risrrra: eventua i ilif Èrenze cli misurii n()n potrar-ìr'ro clar lLtogo arì
alcun risarcinrento. inclennitiì o riduzionc dcl prcz;r-o: la vcnclita lbrzata non è soggclta ullc
nonlo ct-lncernenti la gariutzia 1le'r'r'iz,i o nllrnelulz-i-ì,-li qualitlì. nc ptrtru csscrc Ì'e\oci-rtlr ptr
alcun nroliro. Clorrsegr.tcnteìllcntc I'csistcnzl cli ci'cnlrrali vizi" nrancanza cli clrrlrlitlì o
dil'lbrrnit:ì ciellii cos;li vcndula. oncri cli cpnrlsilrsi !enerc - ivi ct'rnplcsi. acl cscnrpio. rlLrt'Ììr
La Cancr:lli:ra manterrà riservalr: ìe
:)J gL i 'rt-i
.r c:l.'ri
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nctrzre sull idenlità deglr oflt,";nir
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all udie
nza cli esanre delle oflerle ci acrrrslc
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urblrrlistici o\'\'cro ci,:rilanti clitllit cventrrale ncccssitrì cli acleguanlcltt() cìi inipiu'ti allc lcggi
r,ìgctttr. spcsc conclrlrrriniali dcll'lìnno ir.r corsn e clcll'anno ltrccccìcnl.c non
ltagalc clal
dcbitorc - pcr c1r-ralsiltsi tttotii() rt()rl cottsitlerurti. anchc se occLrlti e coplll(prc non c.',iclcrziali
irr pcrizia. non polt'anno dar luogo ad alcLrn risarcin-rcn1o. inclcnnità o ricluzione clel r)rc./../.nessendosi di cio tcnuto corrto nclla valutaz-ione clci beni;
I'aggitrdicatario clovrà vcì-srìrc la dil-fèrenz-et clel prezzo (detratta dal prezz.6r cli aggilclicaz-i.'c
la caltziotle di ctri sopra) entro un terminc massimo cli sesslntar gioni clalìa clata cli
a!giuclicazione sul libretto di clcposito bancario in a1li (qualora ii proclclimento si fir.cli su
creclitc, f-ondiario e I'aggiuclicatrtrio non inl.enda avl'alersi della lacoltà cli subcnlrare nel
cc,ntrÍìl.to, a tale modalità di vcrsamento sariì sostituito, cx art.41, comma 4, D.t.gs. I
scttembre 1993, n.385, il pagamento clirel.to alla banca cretlitrice, nei limiti clel crcclito
a;,ion"àto per capitale, interessi e lipese con cc,llocazione privilegiata, cntro lo stesso ternrinc c
de:tratto un accantonamento per spese nella misura che sarà inclicata ctal g.i.); in mancanza, si
provve:derà a dichiarare la decade:nza dall'aggiudicazione, a norma dell'ar:t. 587 c.p.c.;
soltanto all'esito degli adcrnpinrenti precedenti, della produzione cli aggiomati certificati
catastali e di aggiornati certifìcati relativi alle iscrizioni e trascrizioni cflèttuate sul bene
nonchti del pagamento delle spese di trasferimento, cla effettuarsi contestualmente a cluelio
della differenza del pîezzo di aggir"rdicazione, nella misura clel 20% di quest'ultimo, sarà
ernesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell'art. 58(i c.D.c..
La relazione r,edatta dall'esperto è pubblicata sui siti internet accreditati dal Ministero della Giustizia.
Ulteriori informazioni potrarmo essere acquisite in Cancelleriadalle ore 9.00 alle ore 12.00 di ciascun
giomo laruorativo, eccetto il sabato.
Salerno,
ll funzionario giudiziario
dort.ssa Sara Vjdnes
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