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TRIlnJ"ALE ORDINARIO DJ \)) TIVOLI Cfficìo Esecuzio:u ltr':"'Lobi~la;-,j VERBALE DJ U\))ENZA VENDITA SENZA INCANTO
CON DELEGA A PROFESSIONISTA
L'anno 20 J0, addì.2D
del mese di
de.t\;im.-___~'
assistita dal Cancelliere
davanti al G,E ...,..~.,~~é>_~~=_~_. , Ìn via preìiminare, si verifica: a} Ja ritunlità della notifica o della eomunicllzlone dci pnll'vedimento con cui si fissava la presente ndieJUll al debitore; si ve:ifjca, altresL la :1otifica,
li
cura Cel creditcre procedente, b) dell'avviso ex art. 498 e,p,c. ai creditori assistiti da un diritto di prelazione risultante da pubblici registri non intervenuti
nOlìcÌlé
deH'avviso ex art, 599 c.p.c. ai comproprietari o contitolari di didtti reall sui beni pignorati, Sono cQmparsi-r''''~ :e, [",.eci~ wQ~b p: ù~:> &d.:;?'::-a..O~. _Q. \ ~,-n:dl ,'..:;:; 0~ .- b- oe--R-~/ ~».:e (.)3-, ';2, c...,,~-y:.. ,~C.,~e......vb \ ....;u...::;:.-;;.--1?~D\.,i..
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SI da atto che SOllO mte:-venun nella presente procecura ! ,<;eguent' credlto:-j pnv: d: t1t010 esecutrvo:
~"'
.......... _ - _..
~.~-7-
Il Giudice, viste l'a:t. 499, co. 5, c.p,c" fissa per il riconoscimento da parte de: debitore di laii credai, non
........ (dafìssm'f:-'
60 giorm dalJa
data dell'or,linaf!za di vendita). con ,::1ere dì notifica al debjto:e e aglì altn intc:ver:uti privi d; 1itolo, oggI
fonda:i s:; tito:e> esecutivo, I·uoienu. del
non comparsi.
li
el1frc
cura di _ _ _ _~.
Si esamina la relazione dell'e:;perto,
~ ... R, kk.ZL, deposi:at, il
JSl'49\&"",,;
Si dà atto che la stessa è stalà comunicata ribla/mente ai crediLOri costituiti e ai d:::b:tori almc-:1lÌ 45 giomi
prima del!'odierna udienza e che le patii non l1anno fatto pervenire all'espeI1o, almeno quindici giorni prima
dell'odierna udienza, le note previste dall'uljimo comma deI!'arL 173 bis delle disE.\osizioni Gi at!:llazi();ie del
w
codice di procedur~ civ~le;~
A questo punto hwv..
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J!A_
~ ~.
pìgnorllti, come descritti e stimatJ dnll'esperto con delega
dÙde fivsùrsi ;a vedita degli immobiH
il
professionista;
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IL GIUDICE DELUESEC1;Z,JONE
esaminati gh atti ed in plirtv;:olars la rc1azio:r.e dell'esperto sopra rkhiamate;
ritenuto di po:cfe pO}'7e alla ';Jase del pr:;,sieguo della pro::edura le concJmioru della :.-ela7:!o::e dell 'esperto, :;ia
quanto aTindividuozJor:e del eOID;Jend10; sia quamo -aHa·sti:::..a dd rdativo v<llore di rr;ercato, pari ad € u ro
€~/-10Q)
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.
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r:~nu:ù, çuanto a[a delega a profess:onista, che tnsog:::t cons:cerarc le ceratte::stiche del ccmpe::.dio, tra :::ui
l'entità e la natura del CiL"itto reaie oggetto di pignoramen:o ed il valore dei heni in rapporto ai cosi; d;
un'eventuale delega, sentite, su: punto, te part:;
(cui gli atti della procedura esecutiva; visti gli artL 569, 576 e
:S:9~
bIS cod. proc. civ.;
DISPONE
PROCEDERS! AL~A(VENDITA CON DELEGA.A ;ROFESSIONISrA. cb. vi')l'l . "minato nclIa
persona di
~
la. (Vt
ti. f:,
Q
.:::::g....,,~'-- __
con studio in ~_____________...._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _~
N :A.,;;,
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(; \i...L
determina in € 1500,00 l' antìcipo delle spese Òe il creditore procedente o surrogante dovrà versa!':,
quaJe acconto anche 5::::C spese di pubblicità
richiesta ce: rn?fess.i[1ni~ta I?e:ega!?:
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p·.. ~e
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30 giorni daHa data odierna e snlv) ultc:-:ori
tr~_cas~ di :::lllssazlone delle venditj f
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L:\;rt to~
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acc0n~
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dispone che nel caso di mancato svolgimento delle o,erazio:ll éelega~e entro detto te::nÌne il Notaio
delegato ne dia tempestiva notizia al Gludice deH'eSCG1;Zione rimettendogli agli att: per la
prosecuzione deUa procedura;
riserva ogni valutazione in merito ana concessione di 'iln nuovo termine alla sola e.ventualità o::he il
de!egato p:nponga, prima deHa scadenza di detto tennine, apposita istanza di proroga evidenziando
le attività svolte e le ragioni che t:anno impedito ~a conclusione della procedura;
dispone che, ave sia già stata fissata la data de-lla prossima vendita con Ìncunto essa prosegua con le
:moda:ità già indicate nella precedente ordinanza dì delega e su;;cessive integrazionl e che le
eventuali vendite successlve, nonché le ulteriori attività delegate, proeedano secondo le seguenti
modali<.:à
Rll.,EVATO. quanto alla .custodìa del compendio pignorato, che eustodc è a:;'C{lra il debitore, che occupa
il bcne ;': non ha violato i doveri su di lui incnmbemi quaie cust.'1de, :J:é appare utile disporne la sost;tt:z:one
con nuovo cuslode, o:lde sì ritiene di ciove:ne cnnfennare
~f1
non:ìna;
OVVERO
RILEYATO ,be:
l. cl,;stode
~
encora il ciebitore, che oCC'upa il hene e non h,'\
viola~o
i r10verÌ
S~l
di lui incombenti qmù
cestode, ma appa:-e utHe d:spome le sostit'Jz:one con nuovo e::stode, e::n:1e richiesLO
---
il
nonna deIr a:-::,
559, r..o, 2, C,p.e. dal creditore_o ~~~~_~~~~~~~._,
2.
il dcbitore IlO:: DCe\:pa il bene,
2, e.p C., 3, cuslode è arco:a il
pertan~o
deve
C$SCTU
nOIT,,-nato
a~nù.swde il
nom18 de1l'art 559, co.
~-debit(~!~~..,;.he'Dccupil :
bcne e che ha v!.)lam l doveri su di
jUl !DCDmbe!":t:
CUS:(!d~~
ondertleve essere S{}SIJ:l~:';(' con U'';'()Vo eus!odc a nor::':a dell 'a:t, 5;;;9,
__
00.
3, c p.c ,
quale
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pertuntQ,
OCCQJJ"C
provvedere aUa nomina di NUOVO CUSTODE, nella uersona del Professionista
delegato, ovverO di
~-~-
..
~~~-
.... ~_.~~
~~~-
....
~---~
....
~---
il
quale pro\'vederà al compimento delle attivitii indicale in separate decreto, allegato al preser:te verbale;
IL GIUDICE
ALTO~IZZA,
COMUNQl;E, IL DEBITORE ,;,. CONTINU';"RE ,;,. VIVERE
KELL'ruMOBILE Sll'iO ALL'EMISSIONE DEL DECRETO DI
TRAS~'ERIMENTO,
salvi ì
sue.ccssìvi provvedimenti di revoca di detta antorizzazione, ex art. 56ù 1 comma3, c.p.c., cbe si rendano
necessari ìn presenza di gravi motivi;
LE ULTERIORI ATTIVITÀ DELEGATE AL l'ROFESSIO:>IISTA VENGONO COSÌ DI SEGUITO
INDICATE:
Si evidenzia, pn'h!J1in:grmenlc, che è ,~~.ato stivularo un..H:ccordo con fa Uni-Credi! BANG.fJ di RO},jA
4gcnzia Tivoli 2 che prevf3de l'u/lUna di. una esc{ysivC: pracedura...realizzala ver
fa vestione dei
depositi giu,rliziari. con. i2PssibWkì di con.'ìuÌ1Q[(:L an-Une .(!.rcMxL..fJet:ron}çi da parte della
Can.celLeria.
ATTIVITÀ PRELIMINARI
il delegato provvederà preliminarmente.'
a verificare In. prop:ietà de~ beni pignorati - almeno
ne~ limit: de1 vente:mio ante:iore aLa trasc:-~zione de:
pignoramento - alla streg'..:a delle r1iiultnnze deUa retazione dell'esperto 0, in mancanza, sulla base della
docu.n:cntazione in utti; provvede - qualora i beni risubno d: proprietà solo o ar.che in parte di terzi ­
ovvero appartengano al deb:tore esec::lalo per una quota inferiore o per u::; diritto reale è.iverso da quello
oggetto
pigno:a:nento, ovvero nel caso :;:; cui risultino creditori iscritti cui sia sta:a omess.e :a notif:ca
deH'av\,isù 498 cpc, ad infomarne questo Giudice: i: GiUdice autorizza 11 Professiomsta Delegato ad
acquisire il eertlfiearo di stato c.ivHe de": debitore esecutato alfine cl:. venficare ~e i beni pig;lOrati ricadano ir.
comunion:! legale a; sensi deU'art. 177 c,c;
- a deter:ninare il valore cleH'ìnL"1lobile, avvùlendos: della relazione è.ell 'espe:to e tenendo conto d: event:.mli
inca:ni deser.i già tenJli;
- a redigere J'avvlso di vendi:a ~enxa incanlu, contenente le seguenti iììC.:cazwfiÌ:
a) nume!'8 di ruolo generale deUa pro:::edura e,CC'ì.lfjva; b) natura dell'immobile e dei diritti oggetto dcUa vendìta (dmtlù reale pignoralo, ubicazi:me e consistenza del bene c dali catastali);
c) prezzo base della vendita e raume::tù minime, per ogni offerta nel cas:) di gara;
ci) awer:lmento ehc gh olleri tributari (; le spese dell'arLv1tà del profbmontsta che il 0.M. 23 maggio
1999 n. 3:] pone a carico deH'aggLdicalnri3 BllnmnO eomc;.nicale tempestivamente e dovranllo
essere Vef:;;lte dallo stesso aggiudicalario ne: termir:e :;Jrcvis:o ;Jer il saldo prezzo;
c) indicazione del sir:o b!cmeì SJ! qi1ale è ?LL~blicata la rekz:one di stima, nO:lché il nomc ilrecaplto
telefonico de: custode nOIHmato in sosti:;;zione del debit3fc;
f) precisaz10ne del m:mero di lotti;
g) termine non infer:ore i! novanta giorni e non supe:-iore a ce:lloven!i entro il qua~e possono essete
proposte offclte d'acquisto ai sens; dell'miicolo 571 c.p.c.; modz.lità dell'offerta; luogo di
presel1lazio:1e delle offerte e modal:tà di prenazìOllc e am111(l11tare deilél cauzione; luogo, data e ora
fIssate per la delibera7Jone suU'offena e per l'evemuale gara tra gli oflere:1ti: dlscJ;llina ge:lerale
della gara successiva ate offerte;
h) precisazione che, al mome::t() de!l'offerta, ['ollerente deve dichiarme li: residenza o eieggere il
domiCilio nel COr:lune nel quale fili sede il ~ribunale e che, Jl) manca::L.a, le comunicazioni verranno
M
fatte p~esso la e<òneeHer:a;
i) specificazione che tutte le attività, che, a nonn<1 degli 2.!1ìcoli 571 e seg'.:ei:ti cod, l'mc. c:v., devoce
essere co:npiu~e 1::1 cancelieria ;j davanti El gludic\: ccll'eseJ.1Zlone, O a cuca del cancelliere G del
gJOdi:::c dell'eseeuzione, sono eseg·..lite da! professionistll delegato ;:-resso 11 S'JO studio:
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- j" caso di esito negativo de]" vend~~a senza incanto, a redigere" 'avviso di vC!ldiia con lTIcanto, c;:'1ìlenente
le seguenti ind)ca:rioni:
a) n'Jme:o & L11010 gencrale: della procedu:a escn:!lva;
b) natura delJ'irtt."!"Jobile e dCI dirilt: og-g-e:to deila vendim (::l1rìt:o reale pignorato, tlbicnzione e
corunstcflZ2. del bene e dati catastali);
c} prezzo base della vendita e l'aume:Jw r:Jinimo per.ug:-,: offerta lieLeasl) di ga:a;
cl) indicazione dei sito lnlen:et sul quale è pubblicata la :c~azione di stima, nonché il nome il reCapì~{)
tclefor::ico del cL:.stode nominato lù sùstitezione de! debito;t::
e) n'Jmero di lotti;
lì glOmo, luogo CDm dc;:')n"n:o,
gj ammonlare della cauzione
miscra non .mperiore al deeimo ciei prezzo base d'asìa e il tenni;.e
entro il quale tale amr::ontare ce:ve essere presta10 dagli offerenti;
h) termi.:,c. non superiore 3 sessanta giorni dall'aggindicazionc, entro il quale il preZZo deve c,<;sere
depositato c le l:1od<:lita del deposito;
i) avvertimento che gli oneri tributari e le ,;pese deH'att;vilà del proiess;onista che il DJ",", 23 maggio
1999 li, 313 pone a carico cieli'aggi'.ldicatarlo ;;araT'..no comunicate ter:pestivamente e dovran::JO
essere versate dallO stesso aggiudicatario ::el terrnir:c previsto per il saldo prezzo;
j) precisa:zjone che al momen,o dell'pfferta ['offereute deve dichiarare la residenza o eleggere i;
domieiEo nei comune nel quale ha sede;: Tribunale e che, Ìn mancanza, le eomunicazioni Ver:m!lO
:alte presso la canceHeria (arjcola 576 ced, proc. civ.);
k) spec:fi::::azioue che tu!te je attività, ehe, a norma degli articoli 571 e scguc:l1i eod, p::,oe, civ" cevono
essere eo;npiute::: cancelleria o davoati al giudice ddl'csecuzione O'vvero a cura del canceJliec O
del giudice de:: 'esecuz1o::e sono esegu:te dal professionista delegato presso ii suo studio ovvero nel
luogo l::diea:to !le~l'ordtnanza di delega (articolo 591 bis terzo comma),
ln e:.tra.mbi gli avvis~ dovrà essere:
~ indicata la destinazlone urbani"tica del terreno risultante dal certifcato di destinaz:one urbanistica di cui
al:'artieolo 30 del. testo unico di (lUi a: decreto èe] PresIdente del:a Repubblica 6 giugno 2001, n,380. nonche
le notizie di C'Jì all'arti::::clo 46 de: citato testo uI1ieo e di <.:'J': all'a~icolo 40 della legge 28 febh:aio 1985, n,
47, e successive hiodifieezlorj; in ::::asO di inS:..lffieienza dl tali :-lotizie, :ale da detenninare le nuHità di cui
alI' articolo 46, primo comma de: cjtato testo urnco, ()1lVero dj cui ali 'artiCOlO 40, seconde conlJIl.a, della citata
legge 28 febbraio 1985, n. 47. ne va fatta Zienz10nc :1ell'avviso con avyerte:Jza che l'aggit1dieatario potrà,
rieo:cendone j presuppo'ài, avvalersi delle disposizioru di cui aH'artlco]o A6, quinto comma, del citato testo
u:"Jco e di cui alI 'aIt:colo 4a, sesto :;o:nma, della citata legge 28 febbraio 1985, D. 47;
- precisato ehe la vendi~a avviene nello stato di fa:\o e di cllTino in cul i beni si trovano (ar:che in relazione al
testo unico di (;];i al decreto del Presidente della Repubbhca 6 giugno 2001, n, 3S0) ;;:on tutte le eventuali
perti.."1enze, a::::cessio::~, ragioni cd azim:ì, servitÙ attrve e passive; che la vendita è a corpo e non il mis,J!a; ehe
eventuali differenze di t:'_:sura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o ;:jciuzlOne del
prezzo;
- indicato ehe la vendita forzata non è soggetta aHe norme cQilcer:ìer..ti la garar.zia per Vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revecata pc: alcUL n~o:iw; che, conseg.Jcmemente, l'esistenza di evenLlali vizi,
roanea::,,z3 di qt.:nlità o difformità delle cosa venc.uta, o:.:eri di qualsiasi ge.::.ere jvi eompres:, ad esem::):o,
q:.:.eili urbanistmi ovvero derivanti dalla even'JJ"je necessità di adeguar:lento di impianti a:Je leggi vigenti,
spese Gondom:niali dell'anno in cors0 e ce:l'am:o precedente non pagate da! deb~tore, per qualsiasi motjvo
non considerati, anche se oecalti e comunqt::e non evidenziati m perizia, nt'lì pOlranno dar luogo ad alc\.::.1
nsarcimento, indennità nduzione del prezzo, essendo.,'li di ciò ten:lto eonto nella valu:azione dei beni:
- precisato che l'e: gli imrr.obili realizzati in vJolazJone della nonuaiiva urbanistico edilizia, l'2.ggiudictltario,
potrà ricorrere, ove consentito, alla disc:plina de;r art. 4() dena legge 28 febbraio 1935, n, ,! 7 eome iu:egrato
e modifi:::ato da:!'art 46 del [),P,R, 6 gh:gno 200~, n,380, purché presen:l domanda dj concessione o
permesso in sanat0f15 entro 120 giomi c,é.;la uCJtiSca del decrelo di tn!"fer:;menl,o:
" ohe l'immobile viene vendute libero da jsct1zion~ èpolecarie c dfl t:ascrizionj di pignoramen:.i e seqt:.clitri
ehe sara1LjO caneellate li cura e sptlse delhl pmeeèura;
- ehe. se oceu:;.m!ù dal debitore c da icrz: ~enzn titolo, Il' liberazione dcH'irn."Tlobile $an'l cffet:uata, salvo
espre.;;so esonero, Il eum de! ~uslode gi',ldiziario;
• che gli oner; fiscali derivanti dalla vendite saran::o a oarico dcll'aggbdicatario; - ehe l'elaborato pcnUiic sa~A disponibile pe~ la consultazione, unilamentc al:a onJmaI'.z2 di delega ed all'ewisn di vendita, su: silo inter:let~~w.1r.i.bllll'!iet1vol:,cçJ1]. °
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DISCJPLlNA DELLA VENDITA SENZA lNCAl\'TO (MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E ALTRE OlSPOSIZIONI) :) nel caso di venènB ser.za incanto, le offene di ao:r..:is:o dovrarmo essere, presentare in b::sta crnusa presso
lo studio del Notaio telegato o in <litro luogo dR q::Jesti esp:essamote indica!o nell'evviso dì vendi~a entro.le
ore 12:ClO del giorno precedente la cata fissato per:: loro esame e per la vendlla (escluse il Saba~o ed i giomi
:estivi)_ Sulla busta dovrà essere_ indicalli.esÒl::;iY3tTl.eDte.J1110:ne di".cb.Ld~osita materialmente l'of:erta (che
può ancne essere persona dive:sfl dall'offerente} e 1:1 data della vendiTa; nessur:.n altra ::;;d:icazio:,e deve essere
apposta sulla bJsta e, duuql..:.e, ne nome delle partI. né numero delia p:ùcedura, né il bene per cui ~ stata fatta
l'otlerta, "é l'ora de~la vendita (} altro;
2) l'offerta dovrà con:enere:
iL il cognome, il nome. il luogo, la data di nasc-itn, il codice fisea!~ il domicìlio, :0 stato c:vile, cci il reeaplto
te.lefonico del soggetto cuì andrà intesLalO J'im:nobile. (uon sarfo possibile intestar(', : 'irnm:;lbiie a ~oggeito
c.1Versù c,<ì qucllo che so:loserive l'offerto); se l'offerente è coniugato in ,egL"lIC di cOID'Jnione legale dei beni,
dov:anno essere jndicati anche j C<l!Tispondemi datj de~ coni'.lge; se l'o:terente è minoren::e l'offe:ra dovrò
essere soltoscritta dai genitori" previa autorizzazione del gi:.:dice tutelare;
b" j dati icentifica:.ivi del bene per il quale l'offerta è proposta;
c, :'ir,djç.azione del prez7.Q O:fe.110 che non potrà essere :r:.reriore al prezzo mffii:no indicato nell'c_vviso di
vCluEta, a pena di meffleacÌa;
d. il tem:ine di pagamento del p:'Czzo e degl: oneri tr:butari che non potrà comunque essere supe:iore a 50
giorni dalla data di aggiudicazione;
e, l'espressa dichiarazione cii <l'Ve> preso visione deIir. relazione di stima;
3) qualora siano posti in vendita ne~lil mooesuna procedura ed alla stessa data plU beni slf:'ìHi (ad esempio:
box, poni auto, cantine) si potri fare uIìa unica offerta valida per più lotti dichiarando però di voi eme
acquistare uno so~o; in 1al caso l'aggiudicazIOne di uno dm iott: non rende obbligatorio :'acquisto degli a~tri;
qua:ora i lotti omoger:ei abb;ano prezzi differen:i, l'offena non po:rà essere infenore al prezzo più allO;
4) a!1'otìerta dovrà essere allegata, nella stessa bus;-n, una fotocopi" dci documento di identità dell'offerente,
nonehé un
assegno circolare inte§tato alla procedura, non trasf~ribjje per Wl importo pari ai 10 per ,"ente dd prezzo
offerto, a titolo di cauzione, ch~ sarà trattenuta in easo di decader.za dal:'aggiudlCdzione; ove l'offerta
riguardi p:ù lotti ai sensi del numero prccecicntc. potrà versarsi una sola cauzione, c.etern:inata con
riferimento allatto di maggior pxzzo;
5) salvo q'.!anto previsto dall'arL 571 coc. proc. C:V" 1'offe:ta presentata ne:!a vcruEta senza incanto è
irrevoç·abiie; si potrà proeedere aIragg~udtcazjone al maggior of:erente a::che qualora questi non co:npaia iì
giorno fissato pe:-l". vendita;
6) l'aggiudieatario è tenuto a: pagamento degli one::: tributari conset,1Ucnti all'acqClisto dci bene; il relativo
l:npo~o sarà comunieato successivamente all'aggiudicaziune dnl delegato ed il relativo pagamento dovrà
essere effettuato em:o il CledealClo termi'1e f:ssate per il saldo del prezzo;
7) salvo quanto di.~posto nel successivo punto n. 8, l'linportu del prez7D di aggiudicaz:one (ciedotta la
cauzione prestnia) e delle spese, dovranno el'sere versat), entro E 1e."1Jline i~jdìeat() li.ell'offerta, mediante
deposito presso lo s~'.ldio dB! delegato eon as~egni circ~lari nO\1 trasfedb:ii, mtestati al delegato stesso;
8) Qve l'imm~bile sia grava;:o da ipoteca iscriua a garanzia di T,U~UO concesso ai sensi de: T.tI. ;6 luglio
1905, n. 646, ri;;hiamal0 dal D.P,R. 21 gennaio 1976n. 7 ~\tVerò ai sCli.si de:rart. 38 del Dcereto legislatiVO
10 settem::,re 1993 n. 385, l'aggiudicaterio dov:1: versare direttamente a~l'Istitulo t:1\ltu~mtc, ai scru,i dell'a;t.
41 de~ Decreto Legis~ativfj, nei te.'TIl1ine indica~o nell'offerta, ia parte del prezzo ;;orrispQ:J:dente al credito
del:-'lstituto per ctpi1a1e. interessi, aceessoi e ,,-pese Ò proeed:.;ra, nO:::iché depositare J 'evenmale residuo con
le modalilà già im:licate; entro t 10 giorni .~uccessivj al pagamento, l'aggiudicatario dùvrà comeg!mre a;
professionìsta J'originale della quietanzll rilasciata da:}' istituto di credito;
9) in caso Ollllaneato ve:'Sdmenlo del saldo prezzo e:1tro il termine indicato nell'offerta. l'aggiudicazione
sarà revoea~ e sara disposto ]'inea:neramCJ.110 der.a eauz;cne;
: O) l'esame delle offerte verrà effettua'.o presso lo stùòo del Notaio o ne; d!verso luogo da ques:i
esp::essame::te indic,lto neI:'",V'viso di vendj:J e le buste SlH1-milO apertc,. ana presenza degH offeremi, nel
giorno e nell'ora indicate ne~:'&'/Viso di vendita; qualora per l'acqwsto de; medesimo bene stano state
p:-opos't.e pi~ offerte valide, si proce6erà a ga:1! sul1n base de~la offerta P1Ù alta; ne! :orso tale gara ciasc>J;;.a
offerta in ail:!lento, d,l cffetruarsi nel tem:me c: sessanta secondi GaJJ'offerta p:-ceedentc. non pomi essere
inferiore a quanto so;:>ra indieato per npotcsi di vccdil.a con incanto; :~ bene ve.rrà defi~JtJvamel1te
eggiudieato Il chi av,à effet!:Jato il f..]ancio pi·::' allo, Sç ~a garB non può avere luogo per mancanza ci: Bdesioni
degli offerenti. il pro[esslOl".!sk! delegato può dispone ~a vcndÌla a favore del lr.aggiore offerente oppure
ordlnnfC : 'incanto; qualora le due 111a aiori o:ferte siano et:o stesso :,ezzo, ovc gli {)fferenti no:·, ndcriR~all(j
c,
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a:;a gara proponendo almeno un mdzo, sarà senz';,;ltre ordinato l'incanto;
11) in case di aggiudicazione a segGito d; gara trii gli o:'terenti ex art. 573 cod_ proc. civ., Il termine per il
deposIto del salGo del p:-ezzo e delle spese sarà comunque quello indicato nell'offerta dal: 'aggìud.catario;
12) non verranno prese in consìde::1lzione offerte pe:->ienule dopo la conelu~:one ddla gara, neppure se i:
prezzo offerto fmse superiore di oltre ';:1 quinto a quello di aggiudicazione;
13) q·,:alora l'aggiudicatario per E pagar."enio. del saldo.. pt.ezz.Q .f4Cç.jiU:ìçp;-so ad un contratto bancario di
fmanzia~ento COt: concessione di ipoteca di pnrno grado sull'irn..--nebile acq·.:.istato :e 80m~'"11e dovranno
essere erogate entro ì: temine fissato per il versi:mento deì saldo prezzo direUame:-lte dal! 'istituto cii credito
mut;:;U:lte con le mmh:òtà indicate dal professionista delegai:) mediBn;e consegna di :m assegno circolare non
trasfe:ibile intes.tate allo stesso Conformemente a quanto previsto dan'art. 585 t:l!:imo cemma cod. proc. civ,
nel decretc di trasfenme::.to U Giudice del!'esecuziune inserirà la seguente dì7.ione "rilevato che il
pagmMmG di partt:. del prezzo relativo al tra"i(e;r;mento de,' bene oggelto dd presente decrciO è api'cnuto
crogflZi~me dei/a sommo di
. da porte di . "",.,.,..,.. afronte de: contralto di mutuo (j ...ùgl.~Q
de!
n, •. .'"Cp. H.".......
e che le parti mutuante e mulUatario hanNa esprESSO il Gonse;!lSO
all'is:::rizionc di ipoteca di primo grode a garam:ia de! rimborsa dei pred(':tt~) ,finanziamento. si rende; 11010
che, ccnformemen-te a quanto dispos/O daIi'art 585 cod. proc civ., è/atto divieto al Dil'et/ore dell'Ufficio
deì Territorio di trascriveTe il prC!;enle decrclC se non u.nilamente aU'iscrizlone del!'ipoteca di CUI
all'a!fcgata no!a". in easo di :cevoCf; dell 'aggiudicazione; :c SOfTlfT.C erog?te ::,ararUlO restituite direttamente
ali 'istjtuto di credito mut::ante se:-...za aggravio di spese per la ;Jrocedt:ra.
mediante
... , .• ,u._ .•.
DISCIPLINA DELLA VENDITA CON INCA\\'TO (MODALITÀ DI PRESE~TAZIONE DELLE OFFERTE E ALTRE DISPOSIZIONI) 1) ogni oftèrenlc, per poter c.."'Sere ammesso alJ 'incan:o, dovrà deposjtare presso lo studio de: Notaio delegato
o presso il luogo da questj espressar:1ente indicato ae:I'avvlso di vendita entre le ore ~2:00 del giorno
preceeenie a queUo fl.'{sato per l'incanto (es.cluso it Sabalo cc i giorni festivi), la dOf:1anda di paneclpazio:>.e
corredata di un assegno non trasferibile intestato a! profcssioniòta delegato, di importo pari al 10% de! prezzo
base d'asta a titolo di eauzione;
2) la domanda di partecipazione dovrà CO:-Itenerc:
a. il cognome, il nome, il boga, la data di nasClta, il cc-dice fi5czìe, il domicilio, lo stato c~vile, ed il rccaplto
telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile; se l'offerf'..ntc è coniugato I:J regi."Tlc di con:.unione
legale del ben:, dmrranno essere indjea~i anche i co:rispondenti dati dei coniuge; se !'offeren-:-e è mmore::mc,
l'offer:a dovrn essere sottos:::ritta dai gcnitor: prcvw a".ltorizzaz:o:H:: de! giudice tt:telare;
b. i dati ~dentificativi dei bC!""e per il quale ì'offerta è pmposta;
c, l'espressa didtiarazlone dì aver preso visione rie:iu relazione di stima;
3) l'aggiudicatario è tenuto al pagamento degii oneri tributa;; conseg...!er.ti all'acquisto del be::1e; ii rela~ivo
i:r.p-:Jrto sarà c01m.:nicato successivamente aWaggiudicazione del delegato ed i; relativo pagamento dovrà
essere effettuato eil~ro il medesimo lermbe fissato per il saldo del prezzo;
4) salvo quanw disposto ne! suc-Cessivo pWHO n, 5, l'importo del prezzo ci; aggiudicaZIOne (dedotta la
("..auzione prestata) e delle spese, dovramlo essere ve,sali entro il termine di sessanta gjo:n~
dalraggiudlcaZlùne (settanta giorni cf:!rlncanto), meè;ante assegrJ circolsri non tresferiblli, intestati al
professionista delegato;
5i ove l'iC1tuobiie sia gr::vatù da ipoteca isçritta a garanzin d: muluo concesso ai sensi ciel TU, 16 luglio
1905, n. 646, rjçhihTIltlo dal o'P,R. 21 gennaio ~ 976 n. 7 ovvero ai sensi de;l'art. 38 cci Decreto legislativo
10 settembre :993 il. 385, l'agg~udicata:io dovnì versare dir~Uamente all'Istituto tnutuaL1le, ai senSi deil'ilrt.
41 del Decreto Legislativo, nel tennine ìnd.ic8~O nell'offena, :a parte de! prezzo corrispondente a: credito
dcll'Istlt\JtO per capita:e, interessi, aceessori e spese di proCedura, :10nché depositare I 'eveI.it~ale resièuo con
le modalità già indicafe; er.Mo i : O giorni. successivi al pagamento, ~ 'aggi'.'-di:)atario dovrà eflUsegnare aì
professionista J' origir.nte è.e:1a qnieta::-.z& ribsdata da~: 'istimto di credito;
6) ir.. caso d: L'1ancato versame:110 del sa:do p::'ezzo entro i; ten111ne indicato al punt() 4, l'aggl.ldicnzioI.ie sarà
revocata c sarà disposto l' :flcameramento della cauzione;
7) se l'offerente non diviene aggiudieata:io, la cat:zl011c è lmmed:a:amcntc restttuité. dcpo la chius'.:ra
dell'incanto, salvo che lo stesE~} non abbiil omesso di pa:-tcdpare al medesi-:no, personaln-:.ente o n mezzo di
proc\è.ratore spec:ale, senza documentato e gmsl:fleato mo:ivo. In :ale casc la cauzi0;1e è restituita sole, nella
nri"ura dei nove decimi dell'ifllem e !a restr:.ntc parte è tra!tc::,_uta come somma rinvenienle a :u~t: gli e::elt~
d2.':1; esecuzione; 8) qualora l'aggiudicatario per j" pagamento dd saldo prezzo :accia rico:so ad un contratto bancario di fìmmziamcl1to con eoneeSSWJlf di ipoteca di rimo "rade sI.'ll'irr, nobile ae uistf:lt ,. ~
e QV ., ""' www.aste24ore.com
essere erogate en:ro jlle~llle fissato per:1 versar.1cuto de~ saldo ;:;rezzo dircltal7l:cnte d<!:l'istltt:to di credito
tn'Jt:.l.a:1te con le mod.aHtà indicate dal prufessl::mista deiegalCl :ned:ante cot:segna di un assegno crrcolare nor.
tra3feribJ!e ;ntes~al0 aUo stesso. Confor.nernenfe a q~an(J previsto dnlJ'art 585 ultil7l:o COlT.ma cod prue, civ,
nel decreto di trasferimenlO il Gi'Cdice dl!ll'esecuzione inserirà la seguente dizione "rilevato che il
pagamento di parte àeì prezzo relativo al trasferimento del bene aggetto del presente decret.o i: avvenUfo
mediante erogazione della soml'na di...,.."n" .... da parie di _"''''''P,.--afr:.o.ntc.del contratto di mutuo il rogiiO
....,"",.... del .." ......... , l'cp. .....
I! che le parti mutu.ante e mutuataria hanno espresso il consenso
aU'iscrizionc di ipote::a di primo grado a garwlzia del rimhOl',w del predefio finan:;:iamento, si rende noto
che, conformemente a quanlO disposto dC/fi'ari. 585 CQd. proc, CIV., èfatto divieto al DireUore delf'Qfficio
del Terrùorio di trascrivere ii presente decreto se WJn unìÙlmeutc alf'iscrizione dell'ipoteca di ::w
aU'aliegala noro"; in caso di revoca dell'aggiudicazione ìe sOIT'.JJIe e:cogate. saranno resriu:1te dircttament.e
aE 'istituto dì credito mutuant.e senza aggrav:o dI spese pe;- la procedura.
DISCIPLI'l'A DELL~ AUMENTO DI QUlI'\TO (MODAlJTÀ DI PRESENTAZ10NE DELLE OFFERTE E ALTRE DISPOSIZIONI) 1) chiunque, ad ('.selusione dei soggetti iuciiceti r:e!1'ar:, 579 coò. proe, civ" può effe!tuare una offerta dl
acquisto ad un prezzo superiore di all'neno un c;uinro al prezzo di aggiudi::-azkme;
2) le offerte devono essere pre3entate l t bus:a clnusa presso il professlomsta delegato cnt;o le ore :2:00 del
Jecin:o giorno sl:ccessivo alla data dell'incauto, Sul!a husta Qovrà esserc indicato esclusivamente il nome cii
chi deposim materialme;lle )'offer.a (che puo anche essere per5Clna diversa dell'offerenLe) e la da~ della
scadenza del termine per !'offerta; nessuna altra bdìcazlone, nè nome de!le part~ né nur::;ero della p:oeedura,
né il bene per cui ii: stata fatta l'offerta, né l'ora de:!a vendita o altro, deve essere apposta sulla busta; l'offerta
dovrà contenc:e:
a. lì cognome, il :10me, il luogo, la data di nas~ita. il codice f.scale, H domidia, lo stato eivJle, eè ii recapito telefonico de: soggetto CUi andrà mtestato l'iIT.m;:;bile (non sarà 1X\<;si~ile Ìntestare l'imr::tobile a soggetto diverso da c;uello che sottoscrive; 'offerta); se l'offerente è comugato in reghì1e di comunione legale dei beni, dovra:1llO essere i.'1dicatÌ ar.che i corrispondenti dati dci coriuge; se l'offeren:e è minorenne, l'of:erta dovrà essere sottoscritta dei genitori previa au'o:17..zazione dei giudice tutelnre; b, i dati identifiea,ivi del bene :periI quale :'offerta è proposta; c. {'indicazione del prcz.zo offa10 ehe dov::à essere superiore di almeno un quinto al prezzo di
aggiudi:::.aziùne;
d, l'espressa dicìuarazione di aver preso visione de~ia relnzlo7le di stima;
3) all'offerta dovrà essere allegata, nella stessn bc:.sta, una fotocopia de! docu.rncnto di identità dell'offerc:1te,
nonché un
.!!o,:!segu1) drcolao; intelit~to alla procedura" non trasfcri!lile per un Importo pa:: ni doppio rlelìa eauziO:1e
Vet'$a:a per partecipare all'incanto (e qdndi dei 20% de: prezzo base dell'asta), a tilolQ di cauzio;le, cbe sarà
tra~tenut<\ in caso di rifiuto deH'acquisto:
4) scadato il termine il delegato procederà aUa ape:1ura cielle bust.e e, verificata la regolarità delle offerte,
predisporrà un avviso di vendita indicendo la gara, dando::lc pubblico avviso a nonna deWarL 570 cod. proe.
civ, e comunicazione all'aggiudicatario, e tìssera il termine e:1tro il quale potranno Cl>sere fatte ulter:ori
offe::1e con le tnoè<'llltà indicate a! li 2;
5) le eventuaii buste depositate dopo l'indizianc delle gara Barar.l'O ape::ie. alla presenza degli o:ferenti, nella
data, nel1uogQ e ndl'ora indicate nell'awlso di fissazione della gara; qualora siano presenti per partecipare
alla gara piu offerenti, Si procederà a gara sut:a base deUa o:ferta più ab; f;ualora sia presente il solo
efferente in aumento (ovvero qualora l"aggitaiicatario p::ese:::.te non effettui a sua vOlta una offerta in
aumento) il bene sarà aggiudicato definitivamente nH'offerente hl ,n:.mell;O al prezzo indicato :clel~'ùfferta;
qualora nessuno degli efferenti :.E1 aumento sin p:'esente, il bene sarà aggi;.:dicat" detìrltivamen:e a colui che
risultava aggiuè.ica~ari(! provvisorio al tCJ)T,!ne deU'inemHo ed il delegato dichiarerà a caLCO di coloro che
hanno proposto l'orfena b aumenJ.o, nel termine di cui all'art. 584 pù:-::o comma, la perdita deUa cauz.:one
che vemi acqUlsi:.a 21:' at:lvo della procedu,n
6) :1ei corso della gara ciaseuna offerta in au."Tlento, da effettuarSl nei termine di se,,~ant?, l'lecondì dall'offerta
precedente, nor, potrà Cs,sere inferiore a \:iuanlo sopr~ indicato per rlpo::esi di vendita eon incanlo;
7) l'aggiudicatario è tenu~o al pagame.--:to degli oneri t:i::lutari conseguenti ?.:l'acquisto del bene; il relativo
::npcno soro comunicato successivamente a1J'aggit:dicazione dalla cancelleria ed il relativo pag:a:nel1to dovrà
essere eseguilo entro il medeSimo ter::ninc fissato per il sa:cio del prezzo;
8) salvo q'J:a:lto d:Sp03to nel iluceessivo pWllO n. 9, l'importo del prezzo cii aggiUOicaziù::-\e (dedotta la
caurionc presm:a) e dellc spese. rlov:-anco esse::e versati entro i: te:-mine Cl sessanta glO:ni
,,;. 11' :I0'o;nd;rJl'l:one. mediante flssegui circolari DO!: trasferi~ili, intesta!: a] professionista delegato;
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9) eve l'im."'Ilobile sia gravll(Q da ipoteca iscrir:a a garanzia di ffil1t.iC conGCS!lO ai sensì del T.t:. 16 luglio t905, n. (,46,
rici:.iamato dai D.P,R. 21 geruMlo 1976 n. 7 ovvcrc a: sensi dell'art 32 de; Decreto::: ìegisla1ivo lG seeembre :993 n. 385,
l'aggiudicatario dovrà verSJre dJreltamente all'{;;tiruto muluante, ai sensi dell'art. 41 del :Jecrelo Legl!;:a/ivc, :le!
!eIT.1ine indicato neIl'offe~ta, lE p<lrte del prezzo corrispolldente al credito del:'lsLrutc per eapitale, interessi, accessor: e
spese di procedura, nonché de;:;;:Jsiw:-t' J'cventl.41le residuo :::on le modalità già ir..èicnte; entro i 10 giorni StlGees&ÌVl al
pagamenfo, J'aggiudicataro dovri consegnare a: professionista l'crig:ualc de;b quietanza ,i!as:iata da!l'iatituta di
credito;
~ ._~ -,...
_... -.~._"
ìO) in CllSO di mancato versamento dei sald" pretto entro il terroine :'ndica:cJ nell'offerm, l'aggiudIcazione sa,à revocala
e sari disposto l'mcumeramemo clella cm:.zione;
; 1) se !' offerente non divic:te aggiiJdkata::-io, h: Ca;JZlOnC è immediatamente testl(u~ra dopo lu ellimm.ril de[a ga;a;
12) qualora l'aggbdica!!lrio per il pagarr.e."lto del saldo prezzo faccia ricill'So ad un eorl:rarto bancano di f:nanZllllJcntc
eon COllCessio:Jc di lpOteca di primo grado sull'imnobile ll.::quistato ~e somme dovranro essere erogr.le entro ;; temìillC
fissato per il versamento del saldo prezzo mrettamente è.alflstlhltC dl credito mll:ua.ì~e con le mcda!uÈi indicate dal
profe!Wionista delegate lncdialltc co:lscgnam un a;;;;egllo~cirGOk~noj: trasfer:bllejntestato allo stesso. Ccnforrnc."'Ilente
a. quanto previsto dalI'u:t. 585 l.ilin:o comma co::i. pl1JC. civ. nd decreto di lrasfe:-imento :1 Giudice deU'eBecczlone
tnse:irà la ficg"Jente dizione "rilevolo che il pagamenfo diparte del P"'1ZZG re!alù'O altrasjerimen'o dei bene oggetto del
da parte di ......... '" . afrrmte del contmt!o di
prese/Ue decreto è avvenuto medianle erogazione delia somma di ....
'''UWO a rogito
....... del ............. rep
....... " c che 1& parli muluanle e mll!uaiaria hanno espresso il consenso
all'is7f:t!one di ipotEca di primo grado a garanzia del rimborso del predetto jlnanzlilmento, si rende noia che,
confonnemeJlle a quanto di;;postf' dall'art. 585 cod. preDe. civ.. iI fa/w diVieto (Il Direttore defl'Ujficw del Ter)'itorio di
trascrivere il presente decrelo se non Imilamente ali'iscri:uone deihpoteca di cui alf'allegato nora"; in caso di revoca
dell'aggiudicazione le semmr erogaill SaTIU'i!K' restituite di:"-e:tamente alI'istir.ltc di crrdito mutcanle senza aggravio di
spese per hl pr::occdel1l.
DISCIPLNA DELLA' PlJBBUClT À DELLE VENmTE
Della vendita (con o senza i,'1can:o) dovri essere data pubbhca notizia mediante; l) affissione del; 'a\l"'.'11>o ::H vendita per almeno t.re g10m[ eonseculivi all'albo di questo Trib:.1nale; 2) pubblicazione .sui quotidlar:o IL MESSAGGERO o L~ JQWUBBLICA (da scegEc",e a eura del Professionista Fecondo tnn:azio3c) nonché sul quotidianq locale 'IIBURNO , it) un tcrmi::!e non s:.rperiore ti sessanta e non infe..iore a trenta glorni p:-i;na della data :Essata per ia. vend;tà, di '..i;) ifvviso contenente le scguenti informazioni: a, numero di ruolo della proeed .. lra; b. nome del Giudice d~n'esee'Jzione e del professio:llsta delegato; c, nome del c'Jstode ed indicazione del S1,lO ;rm;nero tele:onìco; G. diritto reale' P0':;70 in vendita (piena proprietà, quota parte della piena proprietà, uS'Jfi"utto, nuda proprieill),
e. tipologia {appartal!1ento, te:-reno, villa, r.egozio,' loca~e, ecc );
f. comune ed indirizzo ave è situa:o ~'irru-:;ob;)e; g caratteristiche fsuperfi:::lc, vani, piano, intemo, ex,); h, eventuali pertinenze (balcone.. cantina, box, posto at!to, gia",dir.o, ecc,); L condizio::1e (!ibero, occupato, dal debit{)a~!da terzi), j. ammontare del prezzo 'oaso per la vendita se.v.8 incanto e del rilancio roÌ:umo ii'- caso di gara;
k. tennme per la presentazione deHe o1Tcrte per la vendita se:1Zi' incanto () deHe doraande di par..ecipazione in caso di vendita: L data, luogo ed om fissata per la vendi;a ; tr., orario di apertura deUe buste in caso di vend~:a scnza incanto; n. indicazioni su dove repe~ire rnaggio~; infonnazioni (Custode deE'im..lio:'i!e ~ove nominato ~ con indicazione del numero d] telcfono - Studio dc: p:-ofessionista delegato - Sito inLcrnet l'estraHo dell'annuncio ve:rà in lme<ì di massima contenuto in d'Jc "n1{1{lQli tipografiei" (eorrispondentJ u 50/60 parcle); 3) sempre a cura del Professionista, J'avv:3o di vendita, la presente ordJnanza e la relazione pel':tale, ~on annessi allegati, sarU::h'O inseriti almeno due mesi prilL3 e fino al giorno per la presentazione delle offerte o pel·l'bcanto sal sÌto i:1te:net wVfw.tribunaletivoH.coll!; 4) in nessun caso ìl Professionista soS?ende o ritarda le operazioni su invito o rIchiesta dì pa:,:e senza prevja dispDsizione in tal senso del G,E.;
Ulteriori a4JZ"!JJ2jmént!
Ii professionisl& delegato provvederà oltre agli alt:; adempimenti previstl dall 'art. 591 bis eod. p;oc civ,:
- aUa Ti:;czionc delle buste e-ontel1enti le offene di venditf> ::;e;:za inc<lD!O;
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- alla ricezione c.ene cal1zioni per la partecipazione aE;as~a ai sensi oe:l'i::ltL 580 cod. proe. dv., da versarsi
cOn assegrlo em~olare intesttt::l allo s:esso professlCnista nella misura indica:a r:ell'avviso di vendita;
"- a11a ricezione deHe buste contene::tl te offCt-te c; aum~ro di qumto ed 11 tutTi gli ìnco::lbenti s'.:ceessivj
come sopra Blf',flcat:,
~ a:1a deliberazione sulle offerte di acquisto senza mcanto ovvero alla vendita all'i:lCanto redigendo verbale
del:e relative operaziolli, che deve co!:J:enereJe .drcostanze .di JIo.go-,e. cii Jempo nelle quali la vendita si
svolge, le generalità degli offerenti o delle persone ammesse all'incz.nto, la descrizione delle attività svolte.
l;;, dichiarazione deH'aggi~dicaziore con !'i.dentif:cLz!one dell'aggiudicauxio; il vecbale è sottOSCJlt:o
esdus!va."llen:e da: professi:Jnista delegato ed alto s:esso non deve essere allegata la pl'ocurn speciale dl ;::ni
a:j'<l!t. 579. secor:do eÒtT'.IT!a. eod. proe. civ.;
- a ricevere o autCt,ticare la rucbJarazionc di OOITl:U1é. di cui a:1'art. 583 cori. pIDC. civ.;
- a provvedere sull'eventuale :stam~ di ossegnuzione d,- cui all'art. 589 cod prne. civ.. ai se::si dell'art 590
-_ ... ~- -- _.... "- ~..."-.. _.
cod. proc. c~v.;
- a eommue-are tempestiVamC':lte all'aggiudicatario l'am."11onrure della SOmr;;.B da ve::-sare unitamente al saldo
prezzo per gli oneri trib'.:tari e le spese dell'attività del p~ofession:sta ~he il D.M. 23 maggio 1999 n. 313
pone a carico de:l'aggiudicatario;
- a predisporre il dec:eto di trasferimento da ~rasITlette:-e senza indugio al giudice del!'esecuzio:1e unitamente
fascicolo, alìegando al decreto, se prevìsfo dalla 1egge, il certìficato di destinazione urban;stica
de;l'i~::rrnobik
- aHa eseeuzione delle fomatiti! di ::--egistrazione, Trascrizione e voltura CB[asta:e del decre:o dì trasferimen:o,
alla comunicazIone de;~Q stesso a p:.:bbliche amminis;raz-ioni negli s!.CSsi caSl previsti per le co:uunicazion~ di
atti volontari di trasferimento nonché all'espletamento delle formallta di cancellazione delLe trascnzioni del
pignoramenti e deHe iscriziolli ipotecarie cmilleguentl al dex::re:o di trasfer.;ner;to pro::unciato dal giudice
dell 'es<X:.lzione ai se:-.si de:l'ar'::. 586 cod. proc. civ.;
~ a depositare, jn caso d; eslto positivo della vendita, !'L+npo:1o della cauz.ione, delle spese per il
trasferimenlo de:la proprietà e delle somme versate dal~'aggiucicatario su appos:to libretto d; deposito presso
Drricreditbanea intestato cita ;Jfoceci1J::c e vincolato all'ordine del G.E:
- a fissare ulteriori vcndi-:'e, nel caso in cui il primo procedimento dovesse avere esito negativo, rid'Jcetdo il
prezzo base nei limiti di un qua:to per ClaSCJ11 nuovo procedimen:o, ovvero fissando un nUQVO ìncanto alle
ste.~se condizioni del ?reeedente e provvedemio a!1a redazione dì ll1,:ovi nvv~si di vendita r:::,canti :le
indicazioni sopra enunciate, cUa :oro notiflc-aziou:::, eri alla ::ffettu3Zione della :;mbblicità ordInaria e
straordinaria degli avvisi di -vendita medesiL:i:
- ad effettuare gli ulteriori adenpimenti previstl daU'art. 490 primo e secondo comma con. proc. civ.;
Si precisa eb in base a guanto disposto dall'al1. 624 bis cod. proc. civ" i: Gi::dlee dell'esecuzIOne, può.
sentito i! debitore" sospendere il p:neesso [mo a ventigua:'so me~:, su istanza di tutti :: crooitori muniti dl
ti.olo esecutivo. L'is~nza può essere propos:R fino a 20 giorni prima de:la scadenza del termine per il
deposto delle offe.."1e di a;;quisto, 0, rld caso in cui la vendita senza incanto :JOl: abbia luogo, rJ1l0 a j 5 giorn:
prima dell 'ineanto. Qualora nOll sia stata p!Oposta ls:anza. o essa nOr: sia stata aceolta.. ìn base a quamo
disposto dat:"art. 161 Ns disp. aH eod. proc. civ, 1; rinvio della vcndl:a può essere disposto solo con i:
consenso dei creditori e degli offerenti ehe ajbìano prestato eauzione ai senSi degli articoH 571 e 580 cod.
proe. civ., COllSep.50 che deve esst'.Te ;narrifes:a~o in modo esp:xsso al pl'ùfe-ssionìsta delegato fino al ::lO!:ìento
dell'iriz.io della garz o dell'incanto.
· ii 1)rofessionisLu può rinviare la vendita entro il termine massimo di 120 giorni l tennine di irrcvocabllit?l
dell'offerta nella vendita senu incanto) solo ladciove ricorrano i presupposti di C-t:1 al;'art. 161 bis disp. at~.
c.p.C. (consenso d: tutti i erediton e degli offerenti ella abbiano versato can:l'ione), da.t}done pron:,lmc:1te cOIDu::icazlOl:e al GE.; · ;; }Jrofessionista. do? In ogni. caso notizia al Giudice dell'esito di ogni tentativo di vendita, sia e.~SQ senz? iacanto, sia esso all'mcanto; · ove entro dodici mesi dalia data del versamento deli'an!.icifJO, non si sia ancora pervenuti ali' aggiudicazione ciel bene posto in vendita, il Pwfessionista cOr:JuIlicherà a] G.E, i mDcV: del ritardo, con facoltà per quest'ultimo, laddove ravvisi un inadempimento a;ie nQr:;ne del codice di rito o\'Vero alle disposizioni conten'Jte :nel; 'ordinanza di delega, di revocaria, e con facoltà per i! Presidente de: T::ibunale dì disporre la caneellazione del Professionista dagli elench! predisposti ai sensi rie;J'art. 179 ter disp, a~t c.p.c. www.aste24ore.com
IL GIUDICE DELL'ESECuZIONE
dispone che del mancato vcrsamen:o cell' a~conto eot:o il ~crrnine stabilito, il Professionista Delegato infornll il Giuàice, con facoltà di nnuneHl.re, in tal caso, ai suo incarico; dispone che il Professjonista Delegato provveda al più presto
fasc~Cùlo~
osservando i tempi del!a--CanceHérìi" ed-à3tso;vcridù -aI
mezzo di persona
ti richJede~e
pàgamcr.~o
copia deìl'inte:u dei diritti, anche a oa lui delegata. La Cancelleria comunichi la presente ordinanza al P:'Oì:t:5.sionista Delegcto. §ipone a carico del Creditore Procedente onere dj notificare la presente ordinanza al debitore
esecuta!~JleJ
Tivor~ 1I._.
termine di 90 giorni dana odierna
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c;."c.~U'lIlJ'
" .,,;> fEP0511~10 l~,
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