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Linee guida per la manutenzione degli edifici, pubblicata la
seconda edizione
Linee guida per la manutenzione degli edifici, pubblicata la seconda edizione
La nuova edizione contiene l'Archivio Tecnico del Fabbricato e il Libretto d'uso e Manutenzione di un Edificio
Martedì 23 Febbraio 2016
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Diffondere la cultura della manutenzione degli edifici. Con questo obiettivo è stata pubblicata la seconda edizione
delle “Linee guida per la manutenzione degli edifici”, frutto della collaborazione tra il CNIM (Comitato Nazionale
Italiano per la Manutenzione) e i gruppi di studio composti da rappresentanti di CNGeGL, CNI, CNPI, CNIM, CNAA,
INARCASSA, Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma, che hanno preso parte alla redazione del testo.
Il nuovo titolo si caratterizza per la proposta di introdurre nel mercato immobiliare, e quanto prima nell’ordinamento
legislativo e nelle normative specifiche, l’Archivio Tecnico del Fabbricato e il Libretto di Uso e Manutenzione di un
edificio. Il primo, evoluzione del Fascicolo del Fabbricato, registra le modifiche apportate alla configurazione
originaria mentre il secondo, può essere considerato un passo avanti delle precedenti edizioni. Entrambi gli
strumenti potrebbero entrare nel quadro di accordi di autoregolamentazione tra CNIM, ABI, Rappresentanze di
Proprietà Edilizia, Agenti Immobiliari, Amministratori di Condominio e Società Assicuratrici.
“Se in passato ha rappresentato una modalità di intervento a posteriori o correttiva, oggi il concetto di manutenzione
si identifica completamente in una logica progettuale che pone l’accento sul carattere preventivo e sui benefici di
natura economica. Diviene un fattore di competitività, infatti, quando è un componente del “costo evitato”, ha
commentato il Presidente CNGeGL, Maurizio Savoncelli, nella prefazione della pubblicazione.
Alla presentazione è intervenuto il Consigliere Marco Nardini che ha sottolineato quanto una regolare manutenzione
degli edifici sia garanzia nel tempo del loro valore di mercato e come i diversi aspetti strutturali ed impiantistici
contribuiscono significativamente alla riqualificazione e alla valorizzazione delle aree urbane in cui sorgono.
All’appuntamento erano presenti, fra gli altri, Aurelio Misiti, Presidente CNIM, Comitato Nazionale Italiano per la
Manutenzione, Paolo Cannavò, Presidente FECC, Federazione Europea Manager delle Costruzioni e coordinatore
organizzativo del gruppo di studio delle Linee Guida, Carla Cappiello, Presidente Ordine degli Ingegneri della
Provincia di Roma, Giuseppe Rufo, Direttore DEI Tipografia del Genio Civile.