Manutenzione/Controllo periodico delle caldaie
L’argomento sulle manutenzioni e controlli periodici delle caldaie ha sempre destato l’interesse dell’opinione pubblica
e delle associazioni consumatori, che hanno spesso divulgato articoli e informative non sempre complete ed
esaustive.
Il nostro obiettivo è quello di informare il cliente in modo trasparente e completo, pertanto cercheremo di fornirvi tutte
le informazioni relative a questo adempimento.
La manutenzione ed il controllo periodico della caldaia sono operazioni necessarie a garantire il corretto
funzionamento della caldaia; per questo motivo sono disciplinate da importanti normative, che stabiliscono come
requisito fondamentale, che i controlli vengano effettuati da ditte abilitate ai sensi del decreto del Ministero dello
sviluppo economico 37/08.
Il nuovo D.P.R. 74/2013 prevede che il responsabile dell’impianto o per esso un terzo che se ne assume la
responsabilità, provveda ad effettuare le operazioni di controllo e manutenzione previste dalla normativa vigente. La
cadenza della manutenzione, viene stabilita in prima battuta dall’installatore, in mancanza di tale
disposizione, sempre secondo le nuove disposizioni del decreto, si deve far riferimento a quanto indicato dal
produttore nel libretto d’uso e manutenzione del prodotto acquistato. Nel caso di caso in cui manchi anche il
libretto o l’indicazione all’interno dello stesso, si deve far riferimento alle norme UNI e CEI, che per le caldaie
sono rispettivamente la UNI 8364-3 per gli impianti di potenza inferiore ai 35 Kw e la UNI 10435/96 per gli
impianti superiori ai 35 Kw. Entrambe le norme prevedono comunque almeno una cadenza minima ANNUALE
della manutenzione.
Oltre a quanto previsto per legge è comunque sempre consigliabile fare la manutenzione annuale per i seguenti
motivi:
- beneficio in efficienza, in sicurezza per noi e per tutti;
- beneficio in termini energetici, ossia minori consumi a parità di rendimento;
- beneficio economico, poiché mantenendo il rendimento della caldaia, con un piccolo investimento annuale, si ha un
sicuro risparmio sul costo del riscaldamento;
- beneficio ambientale, poiché attraverso i controlli periodici si contribuisce alla riduzione dei livelli di inquinamento.