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MARTEDÌ 15 OTTOBRE 2013
Speciale
il Cittadino
MANUTENZIONE
NON ECONOMIZZATE
SULLA SICUREZZA
In tempo di crisi si taglia
su tante spese superflue,
ma i controlli sulla caldaia
sono necessari e
obbligatori per legge
n In tempi di crisi si risparmia un
po’ su tutto. E in Lombardia una famiglia su quattro quest’anno ha deciso di fare rientrare la manutenzione alla caldaia tra le spese “superflue” e quindi da tagliare.
Rinunciando di fatto alla sicurezza.
Il controllo, tra l’altro è obbligatorio
per legge, e se non si esegue si rischia oltre che sulla propria pelle
anche sul proprio portafoglio: sono
contemplate multe salate, dai 500
ai 3mila euro.
La legge stabilisce che ogni caldaia
sia dotata di un “Libretto d’Impianto”, che ne accompagna tutta la vita, sin dal momento dell’installazione. Per le caldaie già installate,
esso viene rilasciato dall’impresa
che esegue la manutenzione.
All’atto dell’acquisto di una nuova
caldaia, va sostituito anche il libretto. In esso vanno annotati tutti gli
interventi, sia quelli di manutenzione annuale, che quelli straordinari. E’ opportuno che esso sia
compilato dal tecnico che effettua
le verifiche, ma la sua tenuta è
compito dell’occupante della casa
ed esso deve essere esibito in caso
di controlli da parte del Comune o
della Provincia. Nel caso di caldaie
con potenza superiore a 35 kW o di
CENTRO ASSISTENZA
CALDAIE
Affidati alla nostra
competenza,
professionalità
e cordialità
impianti centralizzati, come quelli
dei condomini, esso prende il nome
di libretto di centrale.
In questo caso il responsabile della
tenuta deve essere il proprietario o
l’amministratore del condominio.
La manutenzione di una caldaia,
che va effettuata almeno una volta
all’anno, è un’operazione molto
importante non solo per la sicurezza ma anche per un suo efficiente
funzionamento. Infatti una caldaia
non regolata bene produce meno
calore e brucia più combustibile.
Ogni due anni bisogna invece effettuare la verifica del rendimento di
combustione della caldaia.
Questa operazione misura i valori
dei fumi emessi in atmosfera, nell’ottica del rispetto ambientale ed è
importante in particolare per le caldaie a camera aperta perché verifi-
ca l’efficienza del sistema di scarico
dei fumi per evitare il loro ritorno
all’interno dei locali di abitazione
che potrebbe creare situazioni di
grave pericolo.
Le operazioni di manutenzione
vanno effettuate da un’impresa
abilitata, per cui è opportuno richiedere alla ditta a cui ci si rivolge
di poter prendere visione del certificato di abilitazione. Il consiglio è
quello di stipulare un contratto di
manutenzione preventiva e programmata. Preventiva perché è
meglio prevenire malfunzionamenti che possono provocare il
blocco del riscaldamento o, peggio
ancora, pericolo. Programmata
perché è opportuno che questi controlli vengano effettuati in date stabilite, possibilmente prima della
messa in funzione invernale.
REGOLAMENTAZIONE
ECCO COSA DICE
LA NORMATIVA
SUGLI IMPIANTI
DI RISCALDAMENTO
di Devecchi Domenica
n Gli impianti termici sono sottoposti a una regolamentazione di tipo
nazionale e comunitario che si pronuncia in riferimento a problematiche quali sicurezza, risparmio energetico e sostenibilità ambientale.
Per impianti termici si intendono, per
esempio le caldaie, a gas o a condensazione, che necessitano di controlli
e manutenzione continua secondo
tempi e modi ben definiti.
Le leggi a cui dobbiamo fare riferimento sono: decreto Ministeriale 12
aprile 1996 – “Approvazione della
regola tecnica di prevenzione incendi, per la progettazione, la costruzione e l’esercizio di impianti termici
alimentati da combustibili gassosi“;
decreto Ministeriale n. 37 del 28.
gennaio 2008 – “Regolamento sul
riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli
impianti all’interno degli edifici“;
legge n. 46 del 1990 – Dichiarazione
di conformità; norma UNI-CIG
7129/72 – Sul risparmio energetico;
norma UNI-CIG 7129/92 – Sul risparmio energetico.
SOSTITUZIONE CALDAIE
VILLANOVA DEL SILLARO - LODI
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