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Desiderate prelevare fondi previdenziali per finanziare la vostra proprietà d’abitazioni?
Questa lista di controllo vi aiuterà a ricordare tutti i documenti necessari per soddisfare
le condizioni prescritte dalla legge.
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Lista di controllo Promozione della proprietà d’abitazioni
Certificati per il prelievo anticipato di fondi previdenziali
Domanda di prelievo anticipato di fondi previdenziali a scopo di promozione della proprietà d’abitazioni
disponibile come download su www.vita.ch
Copia dell’estratto del registro fondiario (risalente a non più di un mese), se l’iscrizione del bene immobile nel
registro fondiario è stata già eseguita.
disponibile a pagamento presso il vostro ufficio del registro fondiario
Contratto di compravendita costituito per atto pubblico o bozza definitiva del contratto
Importante: la data di trasferimento della proprietà deve essere indicata sul contratto di compravendita.
In alternativa, inviare una conferma della data del trasferimento di proprietà redatta dal notaio. Il pagamento
del prelievo anticipato è possibile al massimo tre mesi prima del trasferimento della proprietà dell’immobile.
Certificato di domicilio (la proprietà d’abitazioni deve essere abitata dal proprietario stesso)
disponibile a pagamento presso il proprio comune di domicilio
Documenti relativi alla costruzione (copie):
– contratti di appalto
– distinta definitiva delle spese
– offerte definitive degli artigiani
Importante: la documentazione relativa alla costruzione serve a verificare l’importo che si desidera prelevare anticipatamente. Non possono essere indicati i pagamenti per prestazioni proprie e le fatture degli artigiani già saldate.
Concessione edilizia (obbligatoria per la costruzione di una casa)
In caso di costruzione di una proprietà per piani si può rinunciare alla verifica della concessione edilizia.
L’erogazione può avvenire solo se a garanzia dell’avere previdenziale è possibile effettuare un’iscrizione nel
registro fondiario. In questo caso è necessario anche il documento seguente:
Conferma dell’ufficio del registro fondiario, secondo cui il prelievo anticipato può già essere iscritto
nel registro fondiario.
Attuale certificato di stato civile (risalente a non più di un mese) per le persone non sposate
Copia del passaporto / della carta d’identità del richiedente e del coniuge o del convivente registrato
Importante: le firme devono essere visibili. La copia della licenza di condurre non è sufficiente.
Conferma bancaria con le seguenti indicazioni:
– relazione bancaria del ricevitore
– importo utilizzato
– indirizzo del bene immobile
– destinazione del prelievo anticipato
Importante: il prelievo anticipato è possibile solo per l’acquisto, la costruzione, il risanamento, la ristrutturazione
e l’ampliamento nonché per il rimborso di ipoteche della proprietà d’abitazioni. Inoltre, il bene immobile
deve essere abitato dal proprietario. Se il prelievo anticipato viene versato direttamente al venditore / costruttore,
non abbiamo bisogno della conferma bancaria (nome e indirizzo del venditore / costruttore devono essere
identici a quelli riportati nel contratto di compravendita / contratto di appalto).
Consenso del creditore pignoratizio, se sono già state costituite in pegno prestazioni della previdenza professionale.
52828-1602
Copia della ricevuta del contributo alle spese in base all’offerta
Importante: qualora la proprietà d’abitazioni non si trovi in Svizzera e l’importo richiesto superi CHF 50’000,
è necessario che l’autenticità della firma del coniuge o convivente registrato venga certificata ufficialmente da un
notaio o dall’autorità comunale competente esibendo il passaporto, la carta d’identità o il libretto per stranieri.
Fondazioni collettive Vita
Hagenholzstrasse 60 | 8050 Zurigo
www.vita.ch
Prévoyance professionnelle des Fondaons collecves Vita
et de la Zurich Assurance