COMUNE DI CORNATE D’ADDA
GUIDA ICI 2008
Ufficio Tributi – tel. 039 687423 0/1/2
www.comune.cornatedadda.mi.it
GENTILE CITTADINO
In questo opuscolo troverai le indicazioni necessarie per i prossimi adempimenti ai fini ICI.
Ti segnaliamo le IMPORTANTI MODIFICHE introdotte sia a livello nazionale che comunale:
Diminuzione aliquota ICI abitazione principale dal 5,1 al 4,7 per mille;
Introduzione ulteriore detrazione sempre per l’abitazione principale;
Presentazione dichiarazione ICI solo in casi limitati;
Possibilità di effettuare il versamento ICI via Web;
Variazione valori aree edificabili.
QUALI SONO LE ALIQUOTE E LE
DETRAZIONI ?
ALIQUOTE:
Abitazione principale e una pertinenza
4,7 per mille
Attenzione: ridotta rispetto al 2007
Tutti gli altri immobili
7 per mille
DETRAZIONI PER ABITAZIONE PRINCIPALE
E UNA PERTINENZA:
da ripartire in parti uguali tra i proprietari che
vi risiedono e da calcolare in base ai mesi
di residenza anagrafica
Detrazione ordinaria € 103,30
NOVITA’
Ulteriore detrazione pari all’1,33 per mille
della base imponibile sino ad un massimo
di € 200,00
ATTENZIONE: non si applica alle abitazioni di
categoria A01, A08, A09
DEVO PAGARE?
Se sono titolare del diritto di proprietà,
usufrutto, abitazione di:
Fabbricato
Terreno agricolo
Area edificabile
QUANDO
VERSO?
Posso eseguire il pagamento:
IN SOLUZIONE UNICA ENTRO IL 16.06.2008
Oppure in due rate pari al 50% ciascuna:
1^ RATA ACCONTO ENTRO IL 16.06.2008
2^ RATA SALDO
ENTRO IL 16.12.2008
ATTENZIONE
devo provvedere al pagamento
dell’Imposta Comunale sugli Immobili
Pago in un’unica soluzione se l’importo è
inferiore a € 20,00
Non verso se l’importo è uguale o inferiore a
€ 5,00
COME PAGO E
DOVE?
Presso:
Con:
TESORIERE COMUNALE
Senza oneri a carico del contribuente
UFFICI POSTALI
ISTITUTI DI CREDITO
NOVITA’
Via WEB collegandosi al sito:
http://incassivari.bpm.it
CCP N. 43183201
Comune Cornate d’Adda ICI - Via Volta 29 –
20040 Cornate d’Adda
MODELLO F24:
Codice Ente D019
Codice tributo
3901 abitazione principale
3902 terreni agricoli
3903 aree fabbricabili
3904 altri fabbricati
3900 ulteriore detrazione statale
DEVO PRESENTARE LA
DICHIARAZIONE ICI?
NOVITA’
COME LA PRESENTO?
NON DEVO più presentarla nei casi in cui le
variazioni immobiliari sono registrati in ATTI
NOTARILI
Direttamente all’ufficio protocollo
A mezzo posta raccomandata senza
ricevuta di ritorno
DEVO presentarla in tutti gli altri casi che
determinano una variazione dell’aliquota o del
valore della base imponibile.
Esempi:
variazione valore aree edificabili
Variazione di residenza
QUANDO LA PRESENTO?
Dal momento in cui si verifica la variazione
Entro il 31.07.2008 per le variazioni che si
sono verificate nel 2007
HO BISOGNO DI
AIUTO
Posso rivolgermi all’ufficio Tributi che offre
un servizio di consulenza GRATUITA
dal 20.05.2008
nei giorni di
Martedì e giovedì dalle 9,00 alle 12,00
Sabato
dalle 9,00 alle 11,45
Devo portare
atto notarile / rogito / visure catastali
VOGLIO FARE DA
SOLO
Posso collegarmi al sito: http://dossier.net
ESEMPIO DI
CALCOLO
ICI PRIMA CASA E UNA PERTINENZA (C2-C6-C7)
Ipotizziamo che il Sig. ….. sia proprietario di
un’immobile al 100% e che per l’intero anno 2008 sia
adibito ad abitazione principale, con rendita catastale
pari a € 500,00.
L’aliquota stabilita dal Comune è pari al 4,7 per mille
e la detrazione comunale per la prima casa ed una
pertinenza pari a € 103,30.
rendita rivalutata 500,00 x 5% = 525,00 x 100 = 52.500,00
imponibile 52.500,00 x 4,7 : 1000 = imp. lorda 246,75
- detraz comunale
- 103,30
- nuova detraz statale 52.500,00 x 1,33 : 1000 - 69,83
= Imposta dovuta
= 73,62
imposta da versare arrotondata a € 74,00
VALORI DI RIFERIMENTO AREE
EDIFICABILI
Zona A
Edifici di carattere storico (vedi nota 1)
Zona B1 Edifici di valore storico ( vedi nota 2)
Zona B2A Aree edificate di comple.to e
€ 88,07
Zona B2b Aree di completamento residenziale € 110,08
Zona C
Aree di espansione resi.le PL € 77,06
Zona C
Aree esp. Res.le integrata PII
€ 71,55
Zona D1a Insediati produttivi saturi
€ 55,03
Zona D1b Ins. Produttivi tessuti ediliz misti
€ 60,54
Zona D1C Insed.produttivi da integrare
€ 60,54
Zona D2 Ins commli e direzionali
€ 60,54
Zona D3 Ins sportivi di interesse pubblico € 6,61
Zona D4 Aree strategico a funz ambiente € 16,52
Zona D5 Aree ad alto valore produttivo
€ 60,54
Zona F1 Aree per interesse comunale
€ 6,61
Zona F2 Are in. Com.le p serv. Religiosi € 6,61
Zone B/C/D coefficiente riduttivo per costruzione di eventuali strade, ecc (al metro lineare
€ 1.254,91)
Tale riduzione può essere applicata solo a terreni non soggetti a Piano attuativo e non potrà superare il 40% del totale ottenuto
con i valori unitari della presente tabella. Ne consegue che il valore ridotto non può essere inferiore al 60% del valore calcolato
iniziale.
NOTA 1- Per le zone A e per il PRA non si fissa un valore in quanto trattasi di edificio, qualora si venissero a trovare in
condizioni di area nuda si applicano i valori della zona B2b
Nota 2- La zona B1 contempla aree edificate, qualora per effetto di demolizioni si verifichi la presenza di aree nude si
applicano i valori della zona B2b
AVVERTENZA Qualora il soggetto passivo dichiari o definisca ai fini fiscali il valore dell’area in misura superiore del 30%
rispetto ai valori di riferimento della tabella sopraindicata, il Comune procede all’accertamento della maggiore imposta dovuta
( art 2 comma 4 Regolamento ICI)