Geom.Ricci Ettore Agente Immobiliare 338 6936141 - [email protected] Podio (S. Damiano Macra – Val Maira) Grande rustico semi-ristrutturato Borgata Podio, Comune di S.Damiano Macra, Val Maira Nella bellissima e panoramica borgata di Podio, vendesi grande rustico in buone condizioni con tetto rifatto a nuovo nel 2013. Il rustico si presenta su tre livelli e a pianta quadrata ed è costituito da una parte abitabile composta da quattro locali e un’ampia parte rustica (ex fienile) soprastante le cantine con volta a botte. Il rustico dispone anche di giardino con alberi e di un cortile da utilizzare come posto auto. Inoltre è in posizione strategica al centro paese, di fronte alla chiesa e a fianco di un’area pubblica attrezzata con fontana e area giochi. La muratura, mantenuta quasi totalmente in pietra originale sia internamente che esternamente, è ovunque sana e solida. Intervenendo sugli spazi potrebbe essere possibile ricavare due unità abitative con accessi separati. Da considerare il risparmio sulle spese di ristrutturazione grazie al tetto già completamente rifatto a nuovo e coibentato. La borgata è interessata da un processo di ristrutturazione generale nel contesto di un progetto di riqualificazione: a processo terminato il paese godrà di un nuovo volto, in cui tradizione e innovazione si incontreranno per favorire lo sviluppo dell’economia e del turismo della zona. Il valore degli immobili ivi presenti è dunque destinato a salire con il tempo. Ottima esposizione al sole e splendido panorama circostante. DA VEDERE! Richiesta: € 100.000 Tipologia: Rustico Contratto: Vendita Superficie:300 m2 Locali: 7 Terreno: circa 1000 m2 Stato: semi-ristrutturato Cantina: sì