MESSAGGIO PUBBLICITARIO CON FINALITÀ PROMOZIONALE. Per le condizioni contrattuali è necessario fare riferimento ai Fogli Informativi disponibili in formato elettronico nella sezione Trasparenza del sito www.unicreditleasing.it, in formato cartaceo presso ogni sede UniCredit Leasing S.p.A. aperta al pubblico e presso le Agenzie di UniCredit Leasing. UniCredit Leasing in Italia Le nostre sedi in Italia Il primo vero network internazionale di leasing. È complicato pensare in grande? UniCredit Leasing è il primo network internazionale del settore, l’unica e innovativa realtà in grado di combinare le migliori esperienze dei mercati locali con la più ampia rete commerciale internazionale, offrendo ai propri clienti nuove opportunità di sviluppo ed espansione del business. Con oltre 3.000 professionisti in 19 paesi, UniCredit Leasing è oggi leader del mercato europeo per volumi di new business BARI Via Roberto da Bari, 87 70122 Bari Tel. 080 5242.643 - Fax 080 5242.748 fi[email protected] PESCARA Piazza della Rinascita, 5 65100 Pescara Tel. 085 29495.11 - Fax 085 4225.101 fi[email protected] BOLOGNA Via Rivani, 5 40138 Bologna Tel. 051 4205.111 Fax 051 4205.401 - 403 fi[email protected] PRATO Viale della Repubblica, 36 59100 Prato Tel. 0574 5594.1 - 593.787 Fax 0574 595.707 - 58.32.41 fi[email protected] BUSTO ARSIZIO (VA) Piazza San Giovanni, 2 21052 Busto Arsizio Tel. 0331 3930.1 - Fax 0331 321308 fi[email protected] ROMA Piazza della Libertà, 20 00192 Roma Tel. 06 360812.01 - Fax 06 3214500 fi[email protected] costruzione e gestione della flotta aziendale. CATANIA Via Giacomo Puccini, 25 95131 Catania Tel. 095 25084.11 - Fax 095 326180 fi[email protected] TORINO Via Nizza, 150 10126 Torino Tel. 011 5568.1 Fax 011 5568.411 - 381 fi[email protected] Agenti UniCredit Leasing e attraverso i 5.000 sportelli bancari LUCCA Via Catalani, 46 55100 Lucca Tel. 0583 054901 - Fax 0583 057540 fi[email protected] MILANO Via Vittor Pisani, 10 20124 Milano Tel. 02 366606.11 - Fax 02 36660340 fi[email protected] NAPOLI Via Paolo Emilio Imbriani, 30 80132 Napoli Tel. 081 197080.11 - Fax 081 197080.50 fi[email protected] PARMA Via Mazzacavallo, 8 43122 Parma Tel. 0521 275911 - Fax 0521 275950 fi[email protected] PESARO Via Gagarin, 191 61100 Pesaro Tel. 0721 4251.11 - Fax 0721 26740 fi[email protected] TREVISO Via della Repubblica, 22 31020 Villorba (TV) Centro Direzionale San Giorgio Tel. 0422 303.008 - Fax 0422 300.648 fi[email protected] UDINE Viale Ledra, 108 - 2° piano 33100 Udine Tel. 0432 536.111 - Fax 0432 536.130 fi[email protected] VERONA Via Roveggia, 43/B 37136 Verona Tel. 045 82387.11 - Fax 045 82387.254 fi[email protected] VICENZA Viale Mazzini, 77/A 36100 Vicenza Tel. 0444 997.511 - Fax 0444 322874 fi[email protected] con attività che comprendono il finanziamento di prodotti per il targato, lo strumentale, il nautico, il real estate e le energie rinnovabili. L’offerta include anche l’erogazione di servizi complementari quali coperture assicurative, gestione degli immobili in fase di In Italia è presente con 17 filiali dirette, il network degli di UniCredit. Direzione generale V.le Bianca Maria, 4 20129 Milano BRANCH Telefono / Fax +39 02 55681 +39 02 5568300 PHONE Online www.unicreditleasing.it ONLINE La vita è fatta di alti e bassi. Noi ci siamo in entrambi i casi. Con noi è tutto più semplice. Leasing Immobiliare Le caratteristiche del leasing immobiliare • acquisizione del bene in tempi estremamente brevi l’utilizzatore in determinate situazioni relative allo stato di salute di • dichiarazione dell’amministratore di quietanza delle spese di • immediata decorrenza contrattuale con il pagamento per il uno o più assicurati, fino a un massimo di quattro persone fisiche. competenza • accesso alle principali leggi sulle agevolazioni È un servizio di alta qualità a corredo dell’offerta di leasing finanziario • dichiarazione del venditore circa l’appartenenza dell’immobile Il Leasing Immobiliare è la soluzione ideale che UniCredit Leasing • servizio perizie su richiesta che garantisce alcuni vantaggi: a consorzio di bonifica propone per finanziare immobili a uso professionale, industriale, • copertura assicurativa con possibilità di frazionamento del • nell’eventualità di situazioni difficili per l’impresa è garantita la • copia dello statuto del consorzio o del regolamento consortile commerciale, terziario, ricettivo turistico o sanitario senza premio assicurativo nei canoni di leasing copertura del debito residuo (solo per immobili in zona convenzionata) intaccare le proprie risorse. • possibilità di realizzare “operazioni speciali” relative sia a • in caso di decesso, invalidità permanente totale da infortunio o • Certificazione Energetica (obbligatoriamente prevista dal • certificato di destinazione urbanistica per aree venditore al rogito particolari configurazioni immobiliari sia al finanziamento malattia non è previsto alcun periodo di franchigia o periodo di D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311, D. Lgs. 19 agosto 2005 n.192, • target: imprese legittimate a detrarre l’IVA globale di importanti imprenditori, anche in pool con altre carenza Direttiva 2002/91/CE) ed eventualmente da allegarsi all’atto di • importo minimo finanziabile: € 100.000 per contratto primarie società • assenza di limiti territoriali. compravendita, ove la normativa regionale lo preveda. L’assicurazione del tuo immobile La nostra esperienza al tuo servizio Grazie alle convenzioni in essere tra UniCredit Leasing e • Quali sono le modalità di pagamento al fornitore? primarie compagnie assicurative, hai a disposizione un’ampia e Il pagamento è contestuale al rogito. Alla firma dell’atto sarà I vantaggi di scegliere UniCredit Leasing diversificata gamma di soluzioni appositamente selezionate per presente un procuratore della società con poteri di rappresentanza offrire, ai beni oggetto di leasing, le coperture più adeguate. che verificherà la conformità della bozza dell’atto di acquisto • finanziabilità del bene al 100% sinistri, consentono di frazionare il premio includendolo nei • Quali documenti sono richiesti? canoni di leasing e di risparmiare il tempo necessario per la UniCredit Leasing provvederà ad incaricare un perito per le ricerca e la sottoscrizione della polizza. necessarie verifiche tecniche sull’immobile e a tale scopo richiederà: • canoni: mensili, bimestrali o trimestrali • ammortamento: rate costanti (alla francese) • anticipo: compreso tra il 10% e il 30% • tasso: possibilità di scelta fra tasso fisso e variabile • riscatto: variabile, con un massimo del 20% • finanziamento anche dell’IVA e degli altri oneri fiscali quali imposte di registro, imposte ipotecarie e catastali rispetto al contenuto della perizia. Queste polizze ti offrono un accurato servizio di gestione dei • compromesso o preliminare di compravendita • flessibilità nella costruzione del piano finanziario rispetto alle esigenze dell’utilizzatore • possibilità di finanziamento di immobili già costruiti, in costruzione o in ristrutturazione • consulenza finanziaria, tecnica e fiscale, studi di fattibilità, servizio di gestione tecnico normativa del cantiere e dello stato avanzamento lavori • verifica dell’applicazione delle disposizioni di legge relative alla sicurezza del lavoro nei cantieri e assistenza per l’ottenimento dell’agibilità finale dell’immobile • deduzione del costo in tempi più rapidi rispetto all’acquisto in proprietà Creditor protection insurance • atto di provenienza dell’immobile • documentazione catastale completa • documentazione che attesta la regolarità edilizia del fabbricato (autorizzazioni edilizie/condoni/autorizzazioni in sanatoria) • eventuali convenzioni con il Comune Alle piccole imprese che richiedono un leasing immobiliare • documentazione che attesta la conformità degli impianti a avente durata originale non superiore a 20 anni, UniCredit Leasing servizio dell’immobile (D.L. 22 gennaio 2008 n. 37) propone la polizza assicurativa Creditor Protection Insurance. • certificato di agibilità/abitabilità (o attestazione secondo normativa vigente) Questa polizza, offerta in collaborazione con primarie compagnie assicurative, garantisce protezione del debito residuo per • regolamento di condominio