SPETT.LE
COMUNE DI MONTORFANO
UFFICIO TRIBUTI
UFFICIO TECNICO
PIAZZA ROMA, 18
22030 MONTORFANO (CO)
AUTOCERTIFICAZIONE FABBRICATI INAGIBILI ED INABITABILI DA
PRESENTARE ENTRO IL TERMINE ULTIMO DEL 31 DICEMBRE
DELL’ANNO DI RIFERIMENTO
I.M.U. – ANNO _________
Il/La sottoscritto/a ____________________________________C.F. _______________________
nato/a in _________________________________________, il ___________________________,
residente in _________________________ Via _______________________________, n. ______,
_ ________________________, a conoscenza di quanto prescritto dall’art. 76 del D.P.R. 28.12.2000, n.
445, sulla responsabilità penale in caso di dichiarazioni mendaci, preso atto del testo dell’art. 11, comma
6, lettera b) del vigente Regolamento Comunale I.M.U. che stabilisce la riduzione della base imponibile
IMU nella misura del 50%
b) per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo
dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni. L’inagibilità o l’inabitabilità è accertata
dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione
alla dichiarazione. In caso di problematiche strutturali del fabbricato dovrà essere allegata apposita
perizia statica sottoscritta da tecnico abilitato. In alternativa, il contribuente ha la facoltà di presentare
una dichiarazione sostitutiva, ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n.
445, rispetto a quanto previsto dal periodo precedente;
c) Ai fini dell’applicazione della riduzione di cui alla lettera b) del presente comma, si considerano
inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati i fabbricati aventi le seguenti caratteristiche:
-L'inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico o igienico-sanitario sopravvenuto, non
superabile con interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria.
-Si intendono tali i fabbricati o le unità immobiliari che necessitino di interventi di consolidamento, di
restauro e risanamento conservativo e che, nel contempo, risultino - anche in parte - diroccati, pericolanti
e/o fatiscenti.
-La riduzione opera limitatamente al periodo dell’anno in cui sussistono le predette condizioni.
-Le condizioni richieste per fruire della riduzione sono:
I. l’inagibilità/inabitabilità del fabbricato
II. il non utilizzo di fatto del fabbricato e debbono sussistere congiuntamente.
Determina inagibilità o inabitabilità del fabbricato o della singola unità immobiliare che lo compone, la
presenza di una o più delle seguenti fattispecie:
- strutture orizzontali (solai e tetto di copertura) con lesioni gravi, tali da costituire pericolo a cose o
persone, con rischi di crollo;
- strutture verticali (muri perimetrali o di confine) con lesioni gravi che possano costituire pericolo e
possano far presagire danni a cose o persone, con rischi di crollo parziale o totale;
- edifici per i quali è stata emessa ordinanza sindacale di demolizione o ripristino atta ad evitare danni a
cose o persone;
- edifici che per le loro caratteristiche intrinseche ed estrinseche di fatiscenza, quali la vetustà della
costruzione e di finitura del fabbricato (mancanza di infissi, di allaccio alle opere di urbanizzazione
primaria, etc.), non siano compatibili all'uso per il quale erano destinati.
DICHIARA
In qualità di proprietario/comproprietario/usufruttuario al ________% che le seguenti unità immobiliari:
Foglio________
Num________
Sub__________
Categoria_______
Rendita_________
Foglio________
Num________
Sub__________
Categoria_______
Rendita_________
Foglio________
Num________
Sub__________
Categoria_______
Rendita_________
facenti parte del fabbricato sito in Codesto Comune, Via___________________________________
sono inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzate, per le seguenti motivazioni a far data
dal___________
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- alla presente si allega (facoltativo):
a) foto dell’immobile
b) perizia tecnica da parte di tecnico abilitato.
La presente certificazione si intende tacitamente rinnovata sino a che permangono le condizioni
dichiarate. Ogni successiva variazione sarà prontamente dichiarata al momento del suo verificarsi.
Letto, confermato e sottoscritto.
Data ____________________
firma__________________________________
(Firma del/la dichiarante (per esteso e leggibile)
Ai sensi dell’art. 38 D.P.R. 28/12/2000, n. 445, la dichiarazione è sottoscritta dagli interessati in
presenza dipendente addetto ovvero sottoscritta e inviata unitamente a copia fotostatica, non
autenticata, di un documento di identità dei sottoscrittori all’ufficio competente via fax, tramite un
incaricato, oppure a mezzo posta.