PROGETTO PER LO
SVILUPPO DI UN MODELLO
MANAGERIALE PER LA
GESTIONE DEL FENOMENO
DEI BENI CONFISCATI
Secondo i dati
dell’ANBSC (Agenzia
Nazionale per
l’Amministrazione
e la Destinazione
dei Beni Sequestrati
e Confiscati
alla criminalità
organizzata) la
Lombardia è
popolata da 1.186
beni confiscati di cui
l’88,7% appartenenti
alla categoria
“abitazione”.
Priorità della Regione Lombardia è la creazione di
un modello di governance per la gestione dei beni
confiscati attraverso lo sviluppo e la realizzazione
di un piano articolato in moduli formativi
indirizzato alle realtà del territorio lombardo, tra le
quali le associazioni, il non profit ed altri portatori
di interesse come, ad esempio, i Comuni, gli ordini
professionali e le banche etiche.
E’ nato quindi il progetto finanziato da Regione
Lombardia e coordinato da Fondazione Politecnico
di Milano con il supporto del Dipartimento
di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e
Ambiente Costruito del Politecnico di Milano,
della Sda Bocconi – School of Management
dell’Università L. Bocconi di Milano, della
Fondazione Istud per la cultura di gestione e
del Centro Studi “Federico Stella” sulla Giustizia
penale e la Politica criminale – CSGP dell’Università
Cattolica di Milano.
Il progetto intende dare una risposta organica
al problema del corretto impiego e della piena
valorizzazione del patrimonio confiscato per la
produzione di ricchezza economica e sociale.
Il programma formativo/informativo intende affrontare tutti gli aspetti della gestione
dei beni confiscati tramite un approccio multidisciplinare rivolto a 3 differenti gruppi
di destinatari:
•
•
•
TARGET D1 Soggetti destinatari di beni confiscati (es. cooperative, Onlus, non
profit, associazioni, etc.)
TARGET D2 Soggetti portatori di interesse specifico, rispettivamente articolati
in:
a.Soggetti appartenenti alla Pubblica Amministrazione (es. Regione, Comuni,
etc.)
b.Altri soggetti portatori di interesse specifico (es. amministratori giudiziari,
ordini professionali, etc.)
TARGET D3 Soggetti finanziatori / partner (es. imprese private, banche etiche,
fondazioni)
15/06/2015
Stato attuale
e prospettive
future nella
gestione
dei beni
confiscati
in Regione
Lombardia
- verso
una nuova
governance
23/06/2015
30/06/2015
01/07/2015
14/07/2015
15/07/2015
Lo sviluppo
di un piano
strategico e
finanziario
Strumenti di
management
per l’impresa
sociale
SDA
ISTUD
I fabbisogni
del territorio
e l’offerta di
beni
Politecnico di
Milano
Università
Cattolica
Le catteristiche
dei patrimoni
e delle attività
economiche
sottratte alla
criminalità:
cultura, codici
impliciti ed
espliciti,
ricadute
operative
15/09/2015
22/09/2015
Gestire una
impresa
sociale
SDA
Restituire
alla società:
L’esempio
di due beni
confiscati
Immobili e
sostenibilità
energetica e
ambientale
Politecnico di
Milano
ISTUD
Il Property
Management
Politecnico di
Milano
ISTUD
Asset
Management
e Facility
Management
SDA
Target D1
Target D2
Target D3
29/09/2015
WORKSHOP
WORKSHOP DI
SENSIBILIZZAZIONE E
CONDIVISIONE CULTURALE
W1: Stato attuale e prospettive future nella gestione dei
beni confiscati in Regione Lombardia - verso una nuova
governance
L’obiettivo dei workshop è rendere i partecipanti consapevoli in merito alla
specificità dei beni in oggetto rispetto ad altre tipologie di beni, delle composite
finalità di difesa sociale e, allo stesso tempo, delle opportunità di sviluppo
economico e culturale raggiungibili attraverso il loro utilizzo, nonché delle
principali esigenze di una gestione dei beni confiscati efficace e sostenibile. Si
intende inoltre presentare le prime linee guida del nuovo modello di governance
proposto alla Regione Lombardia.
Università Cattolica - Cripta Aula Magna - Largo Gemelli, 1
15/06/2015
W2: I fabbisogni del territorio e l’offerta di beni
L’obiettivo è illustrare i fabbisogni espressi dal territorio di riferimento (Regione
Lombardia) e identificare le modalità di matching tra detti fabbisogni e le
caratteristiche dei beni immobili censiti.
Politecnico di Milano
23/06/2015
SEMINARI
SEMINARI TEMATICI
S1: Le caratteristiche dei patrimoni e delle attività
economiche sottratte alla criminalità: cultura, codici
impliciti ed espliciti, ricadute operative
Il modulo si pone l’obiettivo di trasferire ai partecipanti categorie concettuali e chiavi
di lettura per riconoscere le specificità dei patrimoni e delle attività economiche
sottratte alla criminalità, al fine di sviluppare una sensibilità culturale adatta alla
rilevazione delle opportunità e delle criticità che si possono generare dalla loro
gestione e valorizzazione. Nell’ambito di questo obiettivo, si intende trasferire ai
partecipanti un modello di gestione e degli strumenti utili al lancio e alla conduzione
sostenibile di una iniziativa di valorizzazione dei beni confiscati
Fondazione ISTUD
01/07/2015 – 02/07/2015
S2: Lo sviluppo di un piano strategico e finanziario
L’obiettivo è presentare modelli e strumenti utili per l’ideazione e la valutazione
di iniziative imprenditoriali e strategiche, relative all’avvio di nuovi business o allo
sviluppo e al consolidamento di business esistenti.
Nell’ambito delle due giornate vengono illustrati, anche attraverso esercitazioni,
i contenuti di un business plan, sia dal punto di vista strategico (analisi della
concorrenza, stima del mercato di sbocco, definizione del sistema di offerta), sia
dal punto di vista economico-finanziario (stesura dei bilanci previsionali, analisi di
convenienza economica e verifica della fattibilità finanziaria).
SDA Bocconi
30/06/2015 – 01/07/2015
S3: Strumenti di management per l’impresa sociale
Il modulo si pone l’obiettivo di trattare i temi dell’economia sociale, l’innovazione
sociale “alla prova dei fatti” e l’impresa sociale sia essa non profit che profit nella
sua articolazione di management. Inoltre, intende fornire strumenti conoscitivi ed
operativi rispetto all’opportunità rappresentata dai beni confiscati e trasferire elementi
di valutazione circa l’impatto ed i rischi della gestione manageriale di un bene di
questa provenienza. Il minimo comune denominatore è la formula imprenditoriale
declinata specificatamente alle imprese sociali non profit, associazioni, cooperative
sociali A e B, fondazioni, comitati etc. (ex lege - L. 118/05 e d.lgs. 155/06, rescue
company, pin off sociale), a cui si aggiungono anche le imprese sociali profit del low
profit, Bcorporation e del “ rating sociale”. Nel modulo si trasferiscono gli strumenti
manageriali utili per la gestione delle imprese sociali, con un riferimento specifico
all’utilizzo dei beni sottratti alla criminalità organizzata quale possibile risorsa da
includere nel proprio modello di funzionamento.
Fondazione ISTUD
16/07/2015 – 17/07/2015
S4: Il Property Management
L’obiettivo è analizzare le problematiche di gestione degli immobili, sotto diversi
punti di vista: la valutazione degli elementi tecnici che rendono fattibile un intervento,
le conseguenti considerazioni economiche e finanziarie, la gestione degli edifici
nel tempo e quindi tutte le logiche legate alle diverse strategie di manutenzione. Il
modulo intende sviluppare la capacità di affrontare in maniera multidisciplinare gli
interventi di trasformazione e riqualificazione degli immobili e fornire indicazioni utili
alla costruzione di business plan di interventi immobiliari.
Politecnico di Milano
14/07/2015 – 15/07/2015
SEMINARI
SEMINARI DI ANALISI DI
BEST PRACTICE
SBP1: Immobili e sostenibilità energetica e ambientale
L’obiettivo è fornire un quadro che rappresenti le principali tecnologie che
caratterizzano il sistema edificio-impianti. Verranno illustrate le principali normative
alle quali devono attenersi gli interventi di ristrutturazione, riqualificazione e/o
in grado di dare agli immobili nuove funzioni e le tecnologie più appropriate in
relazione alle diverse caratteristiche degli edifici.
Politecnico di Milano
15/09/2015
SBP2: Asset Management e Facility Management
L’obiettivo è analizzare i principali temi strategici di Asset e Facility management. In
particolare verranno dapprima illustrate le metodologie di valorizzazione e valutative
degli immobili; nella seconda parte della giornata verranno presentate le principali
problematiche e le soluzioni tecniche e gestionali legate alla manutenzione e
all’efficientamento energetico dei beni immobili.
SDA Bocconi
22/09/2015
SBP3: Gestire una impresa sociale
L’obiettivo è presentare alcuni casi ed esercitazioni, che ben esemplificano
l’applicazione operativa dei temi trattati nel modulo S3 e implementano le azioni
utili per sviluppare la formula imprenditoriale dell’impresa sociale creando una
“cassetta degli attrezzi” dalla quale cogliere gli opportuni strumenti.
SDA Bocconi
15/09/2015
SBP4: Restituire alla società: L’esempio di due beni
confiscati
L’obiettivo è analizzare le caratteristiche salienti di un intervento di valorizzazione
di beni confiscati, attraverso l’analisi di due sperimentazioni condotte nell’ambito
della ricerca. Verranno analizzate le principali criticità, il ruolo degli attori coinvolti,
le modalità di elaborazione del progetto di utilizzo e di valorizzazione, nonché il
relativo business plan.
Fondazione ISTUD
29/09/2015
Sedi dei corsi
Politecnico di Milano, Piazza Leonardo da Vinci, 32 Milano
SDA Bocconi School of Management, Via Bocconi, 8 Milano
Fondazione ISTUD, Piazza 4 novembre, 7 Milano
Università Cattolica del Sacro Cuore, Largo A. Gemelli, 1 Milano
Per dettagli e iscrizioni consultare il sito web www.fondazionepolitecnico.it
I corsi sono gratuiti, previa iscrizione e si terranno dalle ore 9:00 alle ore 18:00.