Esiste un nuovo modo per trovare casa.
Non cercarla.
La filosofia
Ci occupiamo di “home hunting” cioè la ricerca di immobili
su committenza.
Non abbiamo immobili in vendita ma li cerchiamo, e
troviamo, su incarico di Clienti che vogliono maggiori
possibilità di riuscita, come anche di sicurezza ed economia,
dell'operazione di acquisto.
Lavoriamo per i compratori e non per i venditori.
Ci occupiamo solo di questo dal 2007, a Roma e Bologna.
L’impegno
Ogni nostro funzionario segue, al massimo, due Clienti e
questo è un cambio radicale nella pratica delle agenzie
immobiliari.
Aggiungiamo qualità alla quantità e sostituiamo il rapporto
personale all'assenza di rapporto.
La nostra consulenza deve produrre risparmio di tempo,
risparmio di denaro e la consapevolezza di aver acquistato il
meglio che il mercato immobiliare offre.
Il Cliente
Ci rivolgiamo ad una nicchia di mercato, la più esigente.
Di solito, il nostro Cliente, possiede almeno una delle seguenti
caratteristiche:
è stanco di cercare o, semplicemente, non ne ha il tempo o
la voglia
è fuori sede perché residente altrove, in Italia o all’estero
 ha tempi stretti per trovare ciò che sta cercando
 ha “paura” del mercato e cerca un professionista fidato
 esige la massima riservatezza.
Sono solo degli esempi, la cosa fondamentale è che, dal
momento in cui si affida a noi, il nostro Cliente smette di
cercare.
L’incarico
Il Cliente che sceglie DESIDERATAdomus conferisce un
incarico scritto, esclusivo e di breve durata.
Non ci sono costi anticipati di alcun tipo seppure noi
investiamo denaro, e ovviamente tempo, nella ricerca
dell'immobile desiderato dal nostro Cliente.
Il nostro compenso è dovuto solo ad acquisto perfezionato
ed è una percentuale calcolata sul valore dell'immobile.
La ricerca
Con un’intervista dettagliatissima, raccogliamo le informazioni
relative all’immobile e cominciamo la nostra ricerca.
Spulciamo tutti i portali immobiliari su internet, tutti i giornali
specializzati e tutta l’offerta delle agenzie visto che molti
immobili non vengono pubblicizzati.
Contemporaneamente, ci scateniamo sul territorio, nelle vie
in cui il nostro Cliente sta cercando: setacciamo i cartelli sui
portoni, parliamo con le persone che incontriamo, creiamo
azioni di marketing mirate a far emergere quell’immobile, e
non altri.
La trattativa
Conoscendo perfettamente le richieste del nostro Cliente,
scremiamo l’offerta analizzandola a tavolino, verificando
pregi e difetti visionandola personalmente.
Solo se ne siamo profondamente convinti portiamo il Cliente
a vedere l’immobile.
Risultato: 2-3 mesi di lavoro “a cottimo” per far vedere 3-4
immobili assolutamente centrati rispetto alle richieste.
Se tra questi c’è la casa giusta, si approfondisce e si valuta se
e come intavolare una trattativa accompagnando il Cliente
fino al rogito.
I contatti
Sede: Via Belfiore, 1 – 40123 – Bologna
Tel. +39 051 0548719 - Fax +39 051 0544007
mail: [email protected]
Internet: www.desideratadomus.it
Facebook: https://www.facebook.com/Desideratadomus
Twitter: @DESIDERATAdomus
Luigi Benedetti
cell. +39 348 5207980
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LinkedIn: http://www.linkedin.com/in/luigibenedetti
Skype: giggi.benedetti
Enrico Benedetti
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LinkedIn: http://www.linkedin.com/in/enricobenedetti1
Skype: enrico.benedetti1
Tra cercare casa e trovarla...
c’è una bella differenza