APPUNTI DELLE LEZIONI
LEZIONE 06
Il lungo termine è una guida fallace per gli affari
correnti: nel lungo termine saremo tutti
morti.
John Maynard Keynes
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IL MERCATO INTERNO
 Soggetti economici e persone fisiche - stabili sul territorio
“
“
“
- provenienti da altre aree
l’eterogeneità delle componenti della domanda è equilibrata
dall’azione del MT.
I SOGGETTI DEL MERCATO INTERNO HANNO DUE RUOLI:
1. rappresentano la domanda ;
2. costituiscono una risorsa.
COMPITO DEL MARKETING TERRITORIALE È MIGLIORARE
L’ATTRATTIVITÀ DEL TERRITORIO VERSO L’ESTERNO
E CREARE LE CONDIZIONI DI CONVENIENZA ALLA
PERMANENZA DELLE IMPRESE LOCALI
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IL MERCATO ESTERNO
COSTITUITO DA ORGANIZZAZIONI ESTERNE ALLA
RICERCA DI OPPORTUNITÀ D’INSEDIAMENTO
Anche in questo caso si riscontra eterogeneità della
domanda
I soggetti possono classificarsi per provenienza
Commuters /city users persone con esigenze di
lavoro (forte concentrazione temporale)
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INTERDIPENDENZA ED EQUILIBRIO TRA
MERCATO INTERNO ED ESTERNO
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ANALISI DELL’OFFERTA
Il forte legame del marketing con il
territorio determina un maggior peso dei
fattori interni rispetto agli stimoli esterni
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LE RISORSE DEL SISTEMA TERRITORIALE
-----r. materiali derivanti da offerta identificata , - - -- - r.materiali, …… r. immateriali
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UNA LETTURA DEL TERRITORIO
La mappa delle risorse materiali e immateriali
permette la seguente lettura del territorio
in tre sotto-sistemi.
1. Sistema naturale: aspetti morfologici e paesaggistici
2. Sistema antropico: insieme delle attività umane
3. Sistema immateriale: valori intangibili sedimentati,
flussi informativi, sistema di relazioni tra attori
LA CONFIGURAZIONE DEL TERRITORIO DIPENDE DALL’INTEGRAZIONE
DI QUESTI SOTTOSITEMI IN UNA VISIONE UNITARIA. TALE SINTESI SI REALIZZA NEL
PIANO URBANISTICO INTESO COME PROGETTO STRATEGICO DEL TERRITORIO
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LE RISORSE TERRITORIALI
COME PATRIMONIO
L’insieme delle risorse mostra
una chiara
dimensione orizzontale e il suo valore non è la
semplice sommatoria delle risorse (materiali e
immateriali) in quanto è definito soprattutto dalle
CONNESSIONI che si realizzano tra le varie
componenti.
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INTERRELAZIONI TRA LE RISORSE
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Esempio d’interrelazione: RETE NEURONALE
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LA DIMENSIONE VERTICALE
DEL SISTEMA TERRITORIALE
Accanto la dimensione orizzontale del territorio che ne
definisce il valore ve n’è una, non meno importante, che
assume le caratteristiche di verticalità in quanto
concerne le relazioni che il territorio in questione ha con
livelli territoriali superiori o inferiori.
 Territori limitrofi
 Dimensione internazionale
LE CONSIDERAZIONI CIRCA LA DIMENSIONE VERTICALE
PERMETTONO A VOLTE DI EVITARE IL RISCHIO
DELL’AUTOREFERENZIALITÀ DI UN’AREA
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