APPUNTI DELLE LEZIONI
LEZIONE 06
Il lungo termine è una guida fallace per gli affari
correnti: nel lungo termine saremo tutti
morti.
John Maynard Keynes
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IL MERCATO INTERNO
 Soggetti economici e persone fisiche stabili sul territorio
 “
“
“
provenienti da altre aree
l’eterogeneità delle componenti della domanda è
equilibrata dall’azione del MT.
I SOGGETTI DEL MERCATO INTERNO HANNO DUE RUOLI:
rappresentano la domanda ;
2. costituiscono una risorsa
COMPITO DEL MT E’ MIGLIORARE L’ATTRATTIVITÀ DEL
TERRITORIO VERSO L’ESTERNO E CREARE LE
CONDIZIONI DI CONVENIENZA ALLA PERMANENZA
DELLE IMPRESE LOCALI
1.
2
IL MERCATO ESTERNO
COSTITUITO DA ORGANIZZAZIONI ESTERNE ALLA
RICERCA D’ OPPORTUNITÀ D’INSEDIAMENTO
Anche in questo caso si riscontra eterogeneità della domanda
 I soggetti possono classificarsi per provenienza
 Commuters /city users persone con esigenze di lavoro(forte
concentrazione temporale)
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INTERDIPENDENZA ED EQUILIBRIO TRA
MERCATO INTERNO ED ESTERNO
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ANALISI DELL’OFFERTA
Il forte legame del marketing con il
territorio determina un maggior peso dei
fattori interni rispetto agli stimoli esterni
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LE RISORSE DEL SISTEMA TERRITORIALE
----r. materiali derivanti da offerta identificata , - - -- - r.materiali, …… r. immateriali
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UNA LETTURA DEL TERRITORIO
La mappa delle risorse materiali e immateriali
permette la seguente lettura del territorio in tre sottosistemi.
1. Sistema naturale: aspetti morfologici e paesaggistici
2. Sistema antropico: insieme delle attività umane
3. Sistema immateriale: valori intangibili sedimentati,
flussi informativi, sistema di relazioni tra attori
LA CONFIGURAZIONE DEL TERRITORIO DIPENDE DALL’INTEGRAZIONE
DI QUESTI SOTTOSITEMI IN UNA VISIONE UNITARIA. TALE SINTESI SI
REALIZZA NEL PIANO URBANISTICO INTESO COME PROGETTO
STRATEGICO DEL TERRITORIO
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LE RISORSE TERRITORIALI
COME PATRIMONIO
L’insieme delle risorse mostra
una chiara
dimensione orizzontale e il suo valore, occorre
evidenziare, non è la semplice sommatoria delle
risorse materiali e immateriali in quanto è definito
soprattutto dalle connessioni che si realizzano tra
le varie componenti.
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INTERRELAZIONI TRA LE RISORSE
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LA DIMENSIONE VERTICALE
DEL SISTEMA TERRITORIALE
Accanto la dimensione orizzontale del territorio che ne
definisce il valore ve n’è una, non meno importante,
che assume le caratteristiche di verticalità in quanto
concerne le relazioni che il territorio in questione ha
con livelli territoriali superiori o inferiori.
 Territori limitrofi
 Dimensione internazionale
LE CONSIDERAZIONI CIRCA LA DIMENSIONE
VERTICALE PERMETTONO A VOLTE DI EVITARE IL
RISCHIO DELL’AUTOREFERENZIALITÀ DI UN’AREA
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