GARANZIE AFFITTI
Garanzia rilasciata in favore del proprietario immobiliare a garanzia del contratto di affitto
privato o commerciale
AFFITTO SERENO
Polizza assicurativa a garanzia del
pagamento del canone e
del rimborso delle spese di sfratto
COPERTURA FULL
La garanzia comprende il rimborso delle spese legali e delle perdite pecuniarie
dovute:
• a morosità
• alla mancata disponibilità dell’immobile a seguito di finita locazione (se il
conduttore non libera i locali)
LE GARANZIE
• Indennizzo della perdita del canone di affitto non percepito ( 6 mesi) a
seguito del deposito della convalida di sfratto e sino alla data di rilascio
dell’immobile;
• Rimborso delle spese legali e di giudizio sopportate dal locatore per
rientrare in possesso dell’immobile
ESCLUSIONI
Non rientra in garanzia lo sfratto per necessità
OPERATIVITA’ DELLA GARANZIA
La polizza è di durata poliennale ( dura fino alla scadenza del contratto di
locazione) e la garanzia è operante a decorrere dal 12° mese.
In caso di prosecuzione del contratto di locazione la garanzia dovrà essere
rinnovata.
REGOLE RIASSUNTIVE
• Accertamento della solvibilità e regolarità nel pagamento da parte del
conduttore;
• Trasmissione copia del contratto di locazione regolarmente registrato.
INDENNIZZO
L’indennizzo viene corrisposto con le seguenti modalità:
• 30% anticipato all’atto del deposito dell’atto di convalida dello sfratto;
• 30% all’atto dell’ordinanza del giudice;
• Il saldo alla data di esecutività dello sfratto.
TABELLA PREMI
C an o n e an n u o
l o cazi o n e
P r emi o an n u o (per
l 'i n t er a du r at a)
So mma
assi cu r at a
(per spese
So mma assi cu r at a
(per can o n i )
LOCAZIONI COMMERCIALI
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5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
25.000,00
30.000,00
35.000,00
40.000,00
45.000,00
50.000,00
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420,00
840,00
1.260,00
1.680,00
2.100,00
2.520,00
2.940,00
3.360,00
3.780,00
4.200,00
€
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€
€
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€
2.500,00
5.000,00
7.500,00
10.000,00
12.500,00
15.000,00
17.500,00
20.000,00
22.500,00
25.000,00
€
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500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
4.000,00
4.500,00
5.000,00
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€
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500,00
1.000,00
1.500,00
2.000,00
2.500,00
3.000,00
3.500,00
4.000,00
4.500,00
5.000,00
LOCAZIONI TRA PRIVATI
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5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
25.000,00
30.000,00
35.000,00
40.000,00
45.000,00
50.000,00
€
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€
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400,00
800,00
1.200,00
1.600,00
2.000,00
2.400,00
2.800,00
3.200,00
3.600,00
4.000,00
€
€
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2.500,00
5.000,00
7.500,00
10.000,00
12.500,00
15.000,00
17.500,00
20.000,00
22.500,00
25.000,00
LOCAZIONE SERENA
Polizza assicurativa a garanzia del
solo pagamento del canone
COPERTURA
La garanzia comprende il rimborso delle sole perdite pecuniarie dovute:
• a morosità
• alla mancata disponibilità dell’immobile a seguito di finita locazione (se il
conduttore non libera i locali)
LE GARANZIE
• Indennizzo della perdita del canone di affitto non percepito ( 6 mesi) a
seguito del deposito della convalida di sfratto e sino alla data di rilascio
dell’immobile;
• Rimborso delle spese legali e di giudizio sopportate dal locatore per
rientrare in possesso dell’immobile
ESCLUSIONI
Non rientra in garanzia lo sfratto per necessità
OPERATIVITA’ DELLA GARANZIA
La polizza è di durata poliennale ( dura fino alla scadenza del contratto di
locazione) e la garanzia è operante a decorrere dal 12° mese.
In caso di prosecuzione del contratto di locazione la garanzia dovrà essere
rinnovata.
REGOLE RIASSUNTIVE
• Accertamento della solvibilità e regolarità nel pagamento da parte del
conduttore;
• Trasmissione copia del contratto di locazione regolarmente registrato.
INDENNIZZO
L’indennizzo viene corrisposto integralmente entro due giorni dalla esecutività
dell’ordinanza di sfratto.
TABELLA PREMI
C an o n e an n u o l o cazi o n e
€
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€
LOCAZIONI TRA
PRIVATI
2.500,00
5.000,00
7.500,00
8.500,00
10.000,00
12.500,00
15.000,00
17.500,00
20.000,00
22.500,00
25.000,00
P r emi o an n u o (per l 'i n t er a
du r at a)
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€
So mma assi cu r at a
(per can o n i )
240,00
400,00
600,00
680,00
800,00
1.000,00
1.200,00
1.400,00
1.600,00
1.800,00
2.000,00
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1.250,00
2.500,00
3.750,00
4.250,00
5.000,00
6.250,00
7.500,00
8.750,00
10.000,00
11.250,00
12.500,00
€
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€
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€
1.250,00
2.500,00
3.750,00
4.250,00
5.000,00
6.250,00
7.500,00
8.750,00
10.000,00
11.250,00
12.500,00
LOCAZIONI COMMERCIALI
€
2.500,00
€
300,00
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5.000,00
€
600,00
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7.500,00
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1.200,00
€
8.500,00
€
1.020,00
€
10.000,00
€
1.200,00
€
12.500,00
€
1.500,00
€
15.000,00
€
1.800,00
€
17.500,00
€
2.100,00
€
20.000,00
€
2.400,00
€
22.500,00
€
2.700,00
€
25.000,00
€
3.000,00