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MENA Region
Dal Marocco all’Arabia passando dall’Algeria
La regione delle differenze
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Cairo
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Abu Dhabi
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Dato
Estensione
Popolazione
Marocco Algeria
Tunisia Libia
Egitto
Siria
Libano
710850 2381741 162155 1759540 1001449 185180
Turchia EAU
10452 789562
Dato medio
o cumulato Italia
Arabia
USA
82880
2149690
9233499
301304
9826675
32,52
38,48
10,78
6,1
80,72
22,4
4,4
74
9,2
29,2
307,8
60,9
316,285
Densità
73
16
66
3,4
80
120
420
93
111
12,3
99,47
202
34,2
Pil US$
Miliardi
95,98
205,8
45,66
62,36
262,8
73,67
42,95
789,3
348,6
711,05
2638,17
2000
16244
Pil pro capite
2950
5348
4235
10220
3255
3288
9761
10666
37891
24524
11213,8
32840
51704
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Dati d’area Macro
Una superficie come gli Stati Uniti,
Una popolazione come gli Stati Uniti,
Un‘economia pari al 16% di quella degli stati Uniti
e paragonabile a quella italiana e
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Le grandi differenze
Religiosità
Storie e diritto di famiglia
Valute (in parte ancorate al US$ ed in parte all'€)
Culture (nomadiche vs stanziali)
Economie Oil vs Non oil
Momento politico, sociale ed economico
Modelli di riferimento (UE vs USA vs Modelli locali)
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Le grandi similitudini
Scarso senso di appartenenza
Polarizzazione ricchezza
Abbandono aree rurali e forte urbanizzazione
Economie centralizzate
Piani quinquennali di sviluppo con e/o senza edilizia popolare
Tassi di crescita demografica (+1,4 + 3,6)
Fortissimi flussi migratori intra ed extraregionali
Interessi sovrannazionali dei gruppi investitori
Forte commistione tra potere religioso, politico ed economico
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Mercato costruzioni nell’area
Prezzo degli immobili (€/m2)
Capannoni
Appartamenti
Minimo: Egitto
110
180
Massimo : Algeri -EAU 700
10-12.000
Rendimento indicativo degli immobili locati: 8-15%
Sui prezzi impattano potere d'acquisto della classe media, sussidi sui
beni di produzione, costi di manodopera, piani d'espansione la
possibilità di acquistare/rivendere gli immobili per stranieri
Manodopera non specializzata mai superiore ai 500 €/mese
Personale tecnico e qualificato 1000-8000 €/mese
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Tendenze
•
Meno prodotto + soluzioni
•
Presidio stabile e società in loco
•
Squadre di lavoro miste
•
Necessità di trasferire know-how tecnico – commerciale per
fornire soluzioni persoanlizzate
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I nostri contatti
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