SENTENZA N° 9079
DELLA CORTE DI
CASSAZIONE
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SEZIONE
III 05-07-2001,
Bergamo Cristina
I SOGGETTI “PROTAGONISTI” DEL
CASO
A
B
Soggetto privato
Società a responsabilità limitata
(Parmella Romeo)
(S.r.l. Edilizia C.I.I.)
C
Amministratore unico e
rappresentante della società
D
L’incaricato delle vendite
(nonché fratello di C )
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EVENTI E QUESTIONI
A
Proposta di acquisto di un
immobile con versamento
di un anticipo
D
L’accettazione della proposta di vendita
da parte di D vincola la società?
La società è tenuta alla restituzione della somma?
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ITER GIUDIZIARIO
A
CITA IN GIUDIZIO
B
Il Tribunale rigetta le richieste di A
La corte di appello condanna B (la società) alla restituzione
della somma versata
B propone quindi ricorso per cassazione
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LA FATTISPECIE
CORTE di
APPELLO
Fattispecie della preposizione institoria e
della rappresentanza commerciale
D è ausiliario atipico dell’imprenditore
con rappresentanza “naturale”
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CORTE DI CASSAZIONE
“…principio generale, secondo il quale a tutti gli ausiliari
dell’imprenditore competono poteri di rappresentanza
commisurati alle mansioni da essi svolte al fine di assicurare
la funzionalità dell’impresa e tutelare la posizione del terzo
contraente…”
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“Pertanto, l’incaricato delle vendite, cui nell’organizzazione
dell’impresa sia attribuita unicamente la mansione di raccogliere le
proposte e trasmetterle all’imprenditore affinché ne valuti la
convenienza ed eventualmente le accetti, non può accettarle in
luogo di esso, rimanendo l’accettazione estranea alle mansioni
affidate, ma può ben ricevere nell’interesse dell’imprenditore le
somme che siano versate contestualmente alla proposta a titolo di
anticipo sul prezzo, costituendo la ricezione normale sviluppo delle
mansioni, con L’EFFETTO DI OBBLIGARE L’IMPRENDITORE
ALLA RESTITUZIONE nel caso in cui per una qualsiasi ragione la
proposta non sia accettata ed il contratto non si concluda”.
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LA FATTISPECIE – CORTE
DI APPELLO
Proposta di acquisto
Atto di accettazione
ATTO DI RICEZIONE
Atto illegittimo
(esula dalle sue mansioni)
Nascita di un obbligo
restitutorio a carico
dell’imprenditore
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CONCLUSIONE – LA SENTENZA

L’accettazione della proposta di vendita da parte di D vincola la società?
D

- E’ una figura di ausiliario “atipico”
- Per rappresentanza naturale poteva
compiere l’atto di ricezione, ma
non quello di accettazione
La società è tenuta alla restituzione della somma?
B
la società è tenuta a
restituire la somma di
denaro anticipata
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