Territorio e Urbanistica
Analisi e studio del territorio
e dei sistemi urbani
Il territorio

Il territorio è un area definita o
delimitata che include una
porzione di terreno o di acque che
possiede caratteristiche
geografiche, fisiche,
economiche e sociali specifiche.
Il territorio viene per semplicità diviso
in:
•urbanizzato
•urbanizzabile
•rurale
La città di Taranto :territorio urbanizzato
In un centro urbano
sono presenti:
nucleo storico
zone residenziale
zone commerciali
zone industriali
zone di servizi
La città
La città è il luogo in cui si concentrano le
funzioni
economiche,
politiche
e
amministrative e culturali .
Il moderno sviluppo delle città dalla
rivoluzione industriale in poi ha reso
necessario un controllo sulla quantità e sulla
qualità della crescita della città.
Gli strumenti per esercitare un controllo sulla
crescita delle città vengono offerti dalla
disciplina URBANISTICA.
Urbanistica



E’ una disciplina volta allo studio
dei sistemi urbani
Utilizza analisi interdisciplinari
(economiche,sociologiche,statistich
e, demografica ecc.)
Produce progetti
L’urbanistica
comunica attraverso
piani
Scopo della pianificazione urbanistica:
•Organizzare lo spazio territoriale
•Gestire le attività sul territorio
•Creare le relazioni tra pubblico e privato
PIANIFICAZIONE URBANISTICA
La pianificazione territoriale e urbanistica si
articola su tre livelli territoriali:
Regionale con l’ente
Provinciale con l’ente
Comunale con l’ente
REGIONE
PROVINCIA
COMUNE
Gli enti locali si occupano di
pianificazione territoriale tenendo
conto delle direttive date dal governo
centrale .
PIANO
Analizziamo ora la parola piano
Il piano è lo strumento con il quale un
ente pubblico territoriale disciplina
l’uso e la tutela del territorio urbano
ed extra urbano.
I piani coordinano lo sviluppo in modo
coerente ai bisogni sociali ed
economici.
Il piano dei piani
Il PIANO REGOLATORE GENERALE
viene detto piano dei piani perché ancora
oggi è lo strumento urbanistico più completo
che abbiamo a disposizione per consentire lo
sviluppo delle nostre città.
Il P.R.G scaturisce dall’analisi dei bisogni
che si vengono a creare in una comunità e
regola gli interventi da attuare per soddisfarli
nel rispetto di norme e regole stabilite sia dai
governi centrali sia dagli organi di governo
periferici.
Il PRG
Il PRG viene redatto
da un gruppo di tecnici
(ingegneri,architettige
ologi,ecc.) che hanno il
compito di dividere la
città in aree da
destinare alle varie
attività che vengono
svolte sul territorio
Il PRG zonizza i territori
comunali e individua le zone
dove svolgere le varie attività
umane, ne stabilisce i confini,gli
indici di edificabilità,le norme
che regolano le attività