Bilanz – 2010 - bilancio
31.05.2011
INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROL
ISTITUTO PER L’EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO
Bilanz - 2010 - bilancio
1
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Bautätigkeit Ausgaben 2010
Attivitá costruttiva costi 2010
2010
Direkte Baukosten / costi costr.
Eigenleistungen / prestazioni interne
2009
78.506.485 €
3.326.798 €
81.833.283 €
Gesamtsumme / totale
Direkte Baukosten / costi costr.
Eigenleistungen / prestazioni interne
64.174.968 €
3.064.372 €
67.239.340 €
Gesamtsumme / totale
3.326.798
17.700.756
60.805.729
Bauk/c.costr
a.o. Inst./manut. Strao
Eigenl/prest.prop.
2
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Gebäudevermögen 2010
Patrimonio immobiliare 2010
Stand am 31.12.2010 / Situazione al 31.12.2010
Eigentumswohnungen / Alloggi di proprietá Istituto
Im Bau befindliche Wohnungen / Alloggi in costruzione
In Planung befindliche Wohnungen / Alloggi in progettazione
Gesamt / Totale
Stand Gebäudevermögen 31.12.2010
Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2010
Stand Gebäudevermögen 31.12.2009
Situazione patrimonio immobiliare al 31.12.2009
90.725.256
111.710.003
994.544.246
1.025.523.069
Aktiviert/trasferiti a patr.
12.865
497
199
13.561
in Bau befindl./im m ob. In corso
Aktiviert/trasferiti a patr.
in Bau befindl./im m ob. In corso
3
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Bilanz – 2010 - bilancio
Entwicklung des Anlagevermögens (Gebäude)
Sviluppo del patrimonio (edifici)
Beschreibung / descrizione
Anfangsbestand immateriell / val. iniziale immateriale
Zuw.Oberfl.r.-Inst.Gütern Dritten/increm.d.sup.e man.beni terzi
Abgang Anlagevermögen / decremento patrimonio
Beiträge / contributi
Abschreibungen / ammortamenti
Nettovermögen immateriell / patrimonio imm. netto
2010
10.542.370
75.211
0
-62.096
-366.165
10.189.320
2009
10.887.948
369.519
-130.297
-220.266
-364.534
10.542.370
+/-345.578
-294.308
130.297
158.170
-1.631
-353.050
Anfangsbestand materiell / valore iniziale materiale
Übernahme Vermögen / trasferimento a patrimonio
Abgang Anlagevermögen / decremento patrimonio
Verrechnete Beiträge / contrib.portati in deduz.
Abschreibungen / ammortamenti
Nettovermögen materiell / patrimonio mat. al netto
984.001.876
50.613.873
-1.310.112
-2.810.229
-15.161.659
1.015.333.749
955.687.724
46.525.385
-944.901
-2.996.604
-14.269.728
984.001.876
28.314.152
4.088.488
-365.211
186.375
-891.931
31.331.873
Nettovermögen gesamt / totale patrimonio al netto
1.025.523.069
994.544.246
30.978.823
111.710.003
90.725.256
20.984.747
in Bau befindlich / immobili in corso di costruzione
4
Bilanz – 2010 - bilancio
31.05.2011
Bozen / Bolzano
Francesco Rismondo 6
29 Wohnungen/alloggi
Letzten Übergaben/
ultime consegne
im Jahr/anno 2010
5
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Bilanz – 2010 - bilancio
St. Leonhard i.P. / S. Leonardo i.P.
Moarhof
12 Wohnungen/alloggi
Übergabe/consegna, 12.01.2010
6
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
St. Martin i.P. / S. Martino i.P.
Ex Anas
13 Wohnungen/alloggi
Übergabe/consegna, 12.01.2010
7
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Kaltern / Caldaro
St. Nikolaus/S. Nicoló
15 Wohnungen/alloggi
Übergabe/consegna
15.09.2010
8
Bilanz – 2010 - bilancio
31.05.2011
Sarntal / Sarentino
Astfeld/Campolasta 118
4 Wohnungen/alloggi
Übergabe/consegna, 01.11.2010
9
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Bozen / Bolzano
Casanova EA6
81 Wohnungen/alloggi
Übergabe/consegna
21.12.2010
10
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
In Bau befindliche Wohnungen
Immobilizzazioni in corso
500
461
450
400
380
350
300
250
184
200
189
159
150
117
100
50
16
16
0
BZ Stadt in Bau / cittá
BZ in costruzione
Rest in Bau / resto in
costruzione
2010
BZ Stadt in Planung /
cittá BZ in progettaz.
Rest in Planung / resto
in progettazione
2009
11
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Mieterträge
Ricavi da canoni
Beschreibung / descrizione
+/-
in %
2010
29.642.597,00
2009
29.445.448,00
392.291,00
441.222,00
30.034.888,00
29.886.670,00
148.218,00
0,50%
Mieten Arbeiterwohnheime /
canoni case albergo
1.816.248,00
1.725.287,00
90.961,00
5,27%
Total Wohnheime / totale case albergo
1.816.248,00
1.725.287,00
90.961,00
5,27%
Mieten Geschäfte / canoni negozi
Mieten Produktionsgüter /
canoni beni strumentali
1.965.141,00
2.089.516,00
-124.375,00
-5,95%
827.040,00
812.758,00
14.282,00
1,76%
Total Sonstige / totale altri
2.792.181,00
2.902.274,00
-110.093,00
-3,79%
34.643.317,00
34.514.231,00
129.086,00
0,37%
Mieten Wohnungen / canoni alloggi
Mieteinnahmen aus angemieteten
Wohnungen / canoni all. in affitto da terzi
Total Wohnungsmieter / totale inquilini
Gesamt Mieten / totale canoni
197.149,00
0,67%
-48.931,00 -11,09%
12
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Bilanz – 2010 - bilancio
Ordentliche Instandhaltung zu Lasten WOBI
Manutenzione ordinaria a carico dell’IPES
Zone / zona
Bozen und Umgebung / Bolzano e dintorni
West / ovest
Nord-Ost / nord-est
Gesamt / Totale
Istkosten 2010
costi effettivi 2010
2.150.651
868.676
792.704
3.812.031
Istkosten 2009
costi effettivi 2009
2.559.238
830.478
719.529
4.109.245
+/-19%
4%
9%
-8%
13
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Personalstand am 31.12.2010
Personale al 31.12.2010
Beschreibung / descrizione
Vollzeit / tempo pieno
Part-time
Mutterschaft / maternitá
Wartestand / aspettativa
Abkommandiert / in comando
Gesamt / totale
Davon Mitarbeiter/inn mit befristetem
Arbeitsverhältins
di cui collaboratori/trici con contratto a tempo
determinato
2010
2009
135
131
81
78
7
10
3
4
1
1
227
224
14
11
+ /4
3
-3
-1
0
3
3
14
31.05.2011
Bilanz – 2010 - bilancio
Entwicklung Auszahlung Wohngeld 2001 – 2010
Erogazione Sussidio Casa 2001 - 2010
35.000.000
30.000.000
34.208.188
34.148.998
28.924.108
26.617.620
18.593.511
15.901.892
5.000.000
13.631.085
10.000.000
12.112.036
15.000.000
21.284.713
20.000.000
31.793.318
25.000.000
2009
2010
0
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
WOHNGELD/SUSSIDIO CASA
15