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V SETTORE- UFFICIOTECNICOSEZ.LAVOzu PUBBLICI- MANUTENZIONI
PIAZZACOTA- 80063 PIANODI SORRENTO
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0 8 15 3 44 4 3 1 - 0 8 15 3 44 4 2 5 _ F A X . 0 58 31 2 1 4 8 4
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DETERMINAZIONE no 553 del 15.11.2012.
OGGETTO:
ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI E DI
CONDIZIONAMENTO A SERVIZIO DEGLI EDIFICI DI PROPRIETA'
COMUNALE. AFFIDAMENTO.
SORRENTO
IL FANZIONARIO
Adotta la seguentedeterminazione:
PREMESSO:
ff)
|!
ru^Dlrcat^ ^rt' A'L-^
persiomì
Tí:A
^/.
IL
o Che ai sensi delle vigenti disposizioni in materia, è necessarioprocedereall'
óne degli
impianti termici a servizio degli edifici scolastici(n. 3 scuolematerne,n. 3 scuoleelementari+
direzionedidattica,n. 2 scuolemedie). della Casacomunalee del Centro polifunzionalein via
G. Maresca;
o Che questoComunericadenella fasciaclimatica"C", il cui periodo di accensionee stabilito
dal
15.11.2011
al 3 1.3.2012;
o Che non vi sono i tempi tecnici necessariper l'espletamentodelle procedure ad evidenza
pubblica per addivenireall'affidamento del servizio, anchein considerazionedella necessitàdi
procedere,in tempo utile e prima dell'attivazionedegli impianti, alle necessarieverifiche di
funzionamentoe di regolaritàdegli impianti, al fine di consentirnel'attivazionein condizioni di
sicurezza;
o Che l'attivazione degli impianti termici, in considerazionedella corrente stagione autunnale
e
della seguente stagione invernale, si rende indispensabileonde garantire le condizioni di
praticabilitàe comfort ambientalela popolazionescolastica;
o Che con determinazionen. 521 del l4llll20Il si è procedutoad affidare il servizio di esercizio
e manutenzionedegli impianti termici comunali indicati in premessa alla dittalzzo Bartolomeo
con sedein Piano di Sorrentoalla via dei Platanin.7, relattvamenteal periodo dal 15/1Il20lI al
3010312012;
o Che il servizio espletatodalla ditta Global Energie,nei periodi suindicati,é statoregolaree non
ha dato adito a contestazionidi sorta;
r Che sia il vigente Codice dei Contratti (D.Lgs. n. 16312006- artt. I22 e 125), sia il vigente
Regolamentoper 1'acquisizionedi lavori, forniture e servizi in economia,approvatocon D.C. n.
67 deI 30.11.2007,consentonodi procedereall'affidamento diretto del servizio a mezzo di
cottimo f,tduciario,in virtù della suatipologia e dell'esiguitàdel corrispettivo,così determinato:
:+ canoneunitario netto per ogni impianto : € 492,29 oltreIy A 2l%o
+
ubicazioneimpianti termici:
Scuolematerne
1. Colli SanPietro
:PIAZZA COTA: 80063= PIANODl SORRENTO
COMUNEDl PIANODl SORRENTO
(NA) PARTITAM,01241391216
_ 5321483
: FAX (08I ) s32r484
c F : 00385130638= TF (08I ) s321478- s321482
2. Asilo Infantile
3. SanLiborio
Scuoleelementari
4. Legittimo (Maresca)
5. Colli SanPietro
Scuolemedie
6. M. Massa
7. G. Amalfi impianto principalea gasolio
8. G. Amalfi impianto padiglioneuffici-salapolifunzionale(pompadi calore)
n. 1 (periodo invernale e periodo estivo - padiglione uffici-sala polifunzionale Sc. media
"Amalfi";: 2 x (492,29)12:492,29 - per un totale di € 3.938,32 oltre M
2lyo : €
4.765,37
Manutenzioneannualeimpianti di climatizzazione:
9. Casa Comunale impianto posto al piano tena (periodo invernale e periodo estivo) da
considerarsial 50Yo- n.2 x (492,29)12:€ 492,29
10. CasaComunaleimpianto posto al primo, secondoe terzopiano (periodoinvernalee periodo
estivo): 2 x 492,29: € 984,58;
11. Centro Polifunzionalein via G. Maresca(periodoinvernalee periodo estivo);2 x 492,29: €
984,58;
2.461,45oltreIVA 2I%: € 2.978,35;
o che il personaletecnico del V' Settoreha proceduto alla redazionedi un capitolato speciale
d'appalto adeguatoalle attuali condizioni, che si allega alla presentedeterminazionecome parte
integrante;
o che iI CIG è il seguente:ZE6079AEB2
o Che pertanto può procedersi all'affrdamento diretto alla ditta "GLOBAL ENERGIE s.r.l."
(P.IVA 06555801213)con sedein Piano di Sorrentoalla via dei Platanin. 7, del serviziodi
esercizioe manutenzionedegli impianti termici pertinenti gli edifici scolasticicomunali, casa
comunalee centro polifunzionalein via G. Maresca,per il periodo sopraindicato,per il canone
complessivoa corpo pari ad € 6.399,77oltre IVA 2lo/o : € 7.743,72,con le modalità di
svolgimento del servizio previste nel capitolato Specialed'Appalto predispostodal personale
tecnicodel Vo Settoreche si approvacon la presentedeterminazione;
TUTTO CIÒ PREMESSO:
Visti gli atti citati in premessa;
- n" 267,(T.U.E.L.);
Visto I'art.707del D.Lgs.18.08.2000
Visto il D.Lgs.n" 16312006;
Visto il provvedimentosindacalen" 11 del 12.09.2011,di attribuzionedelle funzioni dirigenziali;
DETERMI]YA
1) Approvareil capitolatospecialed'appaltoallegatoalla presentedeterminazione;
2) Affrdare, stante l'urgenza e l'indifferibilità, il servizio di esercizio e manutenzione degli
impianti termici e di climatizzazione comunali indicati in premessa alla ditta "GLOBAL
ENERGIE s.r.l." (P.IVA 06555801213)con sedein Piano di Sorrentoallavra dei Platanin. 7,
relativamenteai periodi di seguitoindicati e per il corrispettivoa corpo pari ad € 6.399,77 oltre
M 2 l Y o : € 7. 7 4 3 , 7 2 ;
3) Impegnare le somme necessariealla copeftura frnanziaúa dell'affidamento ai corrispondenti
capitoli del bilancio c.e.f.,come dal seguenteprospetto:
Ma nutenzioneimpianti termici - periodo 16.ll.2012 - 31.03.2013
n. 3 scuolematerne
Titolo I Funzione04 Servzio 0l Intervento03
n. 2 scuoleelementari
Titolo 1 Funzione04 Servzio }2lntervento03
n. 2 scuolemedie+
Scuola media Amalfi
impianto padiglione uffici-sala Titolo 1 Funzione04 Servizio03 Intervento03
polifunzionale (pompa di
calore)-da considerarsial 50%o
€ 1.000
c 1.000
c r,000
M anutenzrone
tenzione annuale_.llnqpianti
le im ianti climatizzazione
tizzazion - periodo d,al16.ll.2012 aI15.11.2013:
Casacomunale
Casa Comunale impianto
posto al piano terra (periodo
invernale e periodo estivo) da
considerarsi
al 50Yo;
Titolo I Funzione01 Servizio05 Intervento03
e 4.743,72
Centro Polifunzionale in via
G. Maresca (Comando di
Polizia
Municipale
e
ProtezioneCivile)
4) Stabilire che il servizio dovrà essereespletatonell'osservanzad,elCapitolatoSpecialed,Appalto
approvato con la presente detercninazioneed allegato alla stessa come parte integrante e
sostanziale;
5) Procedete, stante l'urgenza, alla sottoscrizione dell'atto di cottimo fiduciario con la ditta
affrdataia, ai sensi dell'art. 125 del D.Lgs. n. 16312006e con le modalità ed i contenuti di cui
aII'art. I 44 del D.P.R. n. 5 5411999:
6) Trasmettere la presente all'ufficio ragioneria per gli adempimenti di competenza,nonché alla
ditta affidataria.
CZlaa
50 SETTORE
VISTO di regolarità contabile attestantela c
uraltnanzrarr4' al
dell'art.151- comma4 - delD.Lss.18.03.2 .;' n"267,( T.U.E.L.)
IL RESPONSABILE DEL SERVIZTO
(dott. VincenzoLIMAURO)
lli'
NÀNZIARIO
GAPITOLATOSPECIALED'APPALTOPER IL SERVIZIOLA
GESTIONE,L'ESERCIZIOE LA MANUTENZIONEDEGLI
PRESSOGLI
IMPIANTITERMICIE DI CONDIZIONAMENTO
E D I F I CCI O M U N A L I .
TITOLOPRIMO
OGGETTODELL'APPALTO
ART. I. OGGETTODELL'APPALTO
L'Amministrazione
Comunaledi Piano di Sorrentosi apprestaad affidare mediante la presentegara, il
per
gestione,
la
l'esercizioe la manutenzionedegli impiantitermici esistentipresso gli edifici di
servizio
proprietà
dell'amministrazione
comunaleper una duratadi 1 anno.
L'Appaltatorerimane l'unico responsabilenei confrontidell'Ente per tutto quanto concerne l'attivitàdi
conduzionee gestionedel patrimonioche verrà affidatonelle condizionid'uso in cui si trova, nel rispetto
delle modalitàprevistenel presenteCapitolatoe degli obblighicontrattualie per quelliincombentiin forza di
o altrenormein vigore.
leggi,regolamenti
Formanooggettodel presenteAppaltoi seguentiservizi:
ordinariadelle centralitermichee degli impiantidi climatizzazione,
a) la conduzionee la manutenzione
di cui all'allegato1, in
estrazione,
ventilazione,
trattamentoaria ed umidificazione
condizionamento,
agliart.7 e 12 del D.L.vo19 agosto2005,n. 192e smi;
conformità
degliimpiantitermici,così
e dellamanutenzione
del ruolodi terzoresponsabile
dell'esercizio
b) I'assunzione
comedefinitoall'art.1 lett.o)del DPR 412193
e s.m.i.;
c) il prontointervento24 hl24 h;
ART.2. AMMONTAREE DURATADELL'APPALTO
L'Appaltoha per oggettol'affidamentoper un anno del Serviziodi gestionee manutenzionedegli impianti
stabilito,in
termicidi proprietao in gestioneal Comune il cui ammontareannuo viene indicativamente
€ 6'399,77€/anno,oltreIVA 21oA= €.7'743,72.
delcorrispettivo
a basedi gara.
Determinazione
degli impiantidi
Prezzounitario,quantitàlmportocomplessivomanutenzioneordinariae "terzoresponsabile"
7'743,72.
1:
€
cui all'allegato
(art.26 c. 5 d.lgs.81/08e s.m.i.)
dei rischiinterferenziali
Di cui i costidi sicurezzaper la riduzione
e 1'132,75.
TOTALEAPPALTO€ 7'743,72.
Da tale data decorrerannotutti gli oneri e gli adempimentia
La duratadell'appaltodecorreràdal1511112012.
previstidai DocumentiContrattuali.
caricodell'Aggiudicatario
Alla scadenza del contratto,nelle more dell'affidamentodel nuovo appalto, l'appaltatoresi impegna ad
assicurarelo svolgimentosenzainterruzionedelservizioalle medesimecondizionistabilitenel contrattosino
alla data di subentrodel nuovo Gestoree con modalitàtali da garantireadeguatosupportoal Comune nel
passaggio
delleconsegne.
ART. 3. EDIFICICOMPRESINELL'APPALTO
comunaleed i relativiimpiantioggettodel serviziosono
Gli edificicomunalio in uso all'Amministrazione
1.
riportatinell'allegato
TITOLOSECONDO
ICA
DI RIQUALIFICAZIONE
TECNOLOG
INTERVENTI
DEGLIINTERVENTI
ART.4. PROPOSTA
DI RIQUALIFICAZIONE
TECNOLOGICA
E ADEGUAMENTO
NORMATIVO
La riqualificazione
tecnologica
il necessario
aggiornamento
e l'attività
tesaad assicurare
tecnologico
degli
impiantinel rispettodellevigentileggiin materiadi uso razionale
dell'energia
agaranziadell'ottenimento
di
condizioni
adeguate
di confort
ambientale,
di sicurezza
e di salvaguardia
dell'ambiente.
L'Appaltatore
dovrà individuaree proporreall'Amministrazione
Comunalele opere di riqualificazione
tecnologica
e di adeguamento
normativoche riterràopportuneper ogni impiantooggettodel presente
Tecnico.
Caoitolato
L'appaltatore
dovràquindipredisporre,
entrosei mesidallastipuladel contrattod'appalto,una relazione
tecnicasullo stato di fatto degli impianticon l'individuazione
dei punti criticisotto I'aspettonormativo,
energeticoe funzionale;
impiantistico,
a tale relazionesarà allegatala descrizione
degli interventidi
adeguamento
ritenutinecessaricorredata
da unastimapreliminare
deicosti.
TITOLOTERZO
PRESTAZIONI A CARICO DELL'APPALTATOREPER LA
A/IANUTENZIONE
E CO/VDUZIONE
DEGLIIMPIANTI
ART. 5. MANUTENZIONE
ORDINARIA
gli oneriindicatiall'art.'11
Si intendono
a caricodell'Appaltatore,
del D.P.R.412193,
compresele operazioni
di
manutenzione
ordinariaeseguitein conformitàalle vigentinormativeUNI e CEI in funzionedel tipo d'
impianto.Tutte le operazionidi manutenzionedovranno essere annotate sui rapportidi manutenzione,
(conformiagli allegatiF e G del Dlgs. 192105,ed allegatial presente),riportatisul librettodi impiantoo
librettodicentraleed allegatiin copiaad essi.
Inoltresono di competenzadell'Appaltatore
medesimo:
1, all'iniziodella stagionedi riscaldamento
e duranteil periododi funzionamento
degli impianti,dovranno
essereeseguitiinterventiperiodicidi manutenzioneordinariacon checkupdella combustionee regolazione
per la verificadellecondizioni
dei bruciatori
con I'ausilio
di apparecchiature
elettroniche
difunzionamento.
2. Compilazioneed aggiornamentoperiodicodel librettodi centralee della documentazionedi Centrale
termicain conformitàalla normativavigente.
3. Avviamentodelle caldaie15 giorniprima delladata prestabilita
della messa in funzionedegli impianti,
previaesecuzionedi quantoal punto2 e di quant'altronecessarioper il loro regolarefunzionamento.
4. Provaa caldodegli impiantiprimadellastagionedi riscaldamento.
5. Manutenzioneordinariadei generatoridi caloreda effettuaresecondole indicazioniriportatesulleschede
tecnichedelladittacostruttrice,
comprensivacomunquedi:
- puliziasemestraledegli organidi combustionee delle parti accessibilidei bruciatori,
degli ugelli,degli
dellecellulefotoelettriche,
dellespiedi controllodellacombustione,
deifiltridi lineadei bruciatori;
elettrodi,
- controllosemestraledella pressioneo depressioneall'internodellacameradi combustione;
- controllo
semestrale
del funzionamento
dellepompe,delleelettrovalvole,
delleguarnizioni;
- puliziasemestraledei raccordiorizzontali;
- controllodegli sportellie della strumentazionee della rotazionedei generatori(con cadenze rapportate
all'uso);
- messaa riposodellecaldaienel periodoestivo.
liquidie gassosi:
6. Operazionidaeseguiresullelineediadduzionedei combustibili
- prova di tenuta di tutti i raccordifilettatie flangiatidelle linee di adduzioneda eseguirsi,secondo le
prescrizioniprevistedalla normativain materia,con cadenzasemestralee tutte le volte che verrà effettuato
un qualsiasilavoroche possa comprometterela tenutadellatubazionedi alimentazioneo di qualsiasialtro
componentelato combustibile;
- verificadella funzionalitàdei dispositividi sicurezzabruciatorein funzione,dei tempi indicatia norma di
gas e diconseguenzalamancatapresenzadifiamma;
dialimentazione
leggecausal'interruzione
- Controlloe puliziasemestraledei filtricombustibile.
7. Operazionida
eseguire
sulleelettropompe:
- verifica
semestrale
dellatenutadelpremistoppa
(riscaldamento
altricontrolli
coneventuali
motori,ecc.);
- verificasemestrale
deicuscinetti
e dellealtrepartirotanticonrelativapuliziae lubrificazione;
- controllo
dell'assorbimento
deimotori;
- controllo
semestrale
delfunzionamento
dellefunzioni
di inserimento
ed esclusione;
8. Saracinesche
e valvole:
- verificatrimestrale,
controlloe ripristinodello stato di conservazione
di valvolee delle saracinesche
nellecentrali,
collocate
nellesottostazioni
di distribuzione
e nelleretidi distribuzione;
- puliziae ripristino
verniciatura
dellesuperfici
esterne
(termostati,
pressostati,livellostati,
9. Strumentazione
ecc.):
- taratura,
provedi pressione,
controlli
trimestrali
deicircuitielettrici
e dellevariepartimeccaniche;
- puliziatrimestrale;
- Iubrificazione
ed ingrassatu
ra trimestrale.
10.Vasidi espansione:
- verifica
trimestrale
dell'efficienza
e dellatenutadei rubinetti
di intercettazione;
- verifica
postaal loroservizio;
trimestrale
del livelloneivasie dellastrumentazione
- revisione
periodica
e pulizia
deigruppidi alimentazione
degliimpianti.
11.Quadrielettrici:
- provebimestrali
di efficienza
degliinterruttori
di comando;
- verifica
trimestrale
dellataraturadei relaistermici:
- pulizia
annuale
deicontatti
e deirelais;
- controllo
annualedellaresistenza
di terra.
12.Retedi distribuzione:
- verificaannualedellereti di distribuzione,
dellesaracinesche,
dellevalvolee dellepartimetalliche
in
genere(partiin vistaposteall'interno
dellecentralitermiche);
- esecuzione
semestrale
di ripristini
di isolamento
dellepartichenecessitano;
- controllo
semestrale
dellatenuta;
- eliminazione
presentinell'impianto
di piccoleperditee di bolle d'ariaeventualmente
e nella rete di
distribuzione;
13. Regolazione
automatica:
- controllo
bimestrale
dellastrumentazione
di regolazione;
- verificabimestrale
deicontattielettrici
e loropulizia;
- verifica
semestrale
dellepartimeccaniche
deiservocomandi;
- taratura
semestrale
dei programmi
di termoregolazione.
14.Accensione
e spegnimento:
- tuttigli impiantidovrannoessereaccesio spentisecondole disposizioni
che I'Amministrazione
Comunale
impartirà
secondoi casi.
- I'Appaltatore
dovrà verificarein ogni centralegli appositiprogrammatori
serttimanali
di accensione
elettronica,
in mododa garantire
la messain funzione
dell'impianto
solonei giornidi apertura
dell'edificio.
Nelcasoin cui le centralinon sianodotatedi programmatori
I'Appaltatore
settimanali,
dovràdarnenotizia
peri necessari
provvedimenti.
TecnicoComunale
all'Ufficio
(unitaautonome
15.Unitàdi raffrescamento
tiposplite centralizzati)
OGNI6 MESI
- Controllo
caricagas;
- Verifiche
di assenzafughegas;
- Verificaassorbimento
elettrico
unità,
- Verifica
pressostato
funzionamento
differenziale
acqua.
- Sfiatoariada impianto
idraulico.
- Controllo
contattore
delouadroelettrico.
A FINESIAG/O^/Ea unitàspenfa
- Verificalo statodi puliziadelloscambiatore
latoaria.
- Svuotamento
impianto
acqua.
- lspezione
e verificaserraggio
contattielettricie
relativimorsetti.
ART.6. MANUTENZIONE
STRAORDINARIA
Per quantoriguardagli interventidi manutenzione
straordinaria,
ferma restandola facoltàdell'Ente
Appaltante
di avvalersieventualmente
di altraditta,I'Appaltatore
dovrà provvedere
a quantodi seguito
indicato:
L segnalaretempestivamente
all'EnteAppaltantequalsiasieventualeirregolaritàriscontratacirca il
degliimpianti,con conseguente
funzionamento
indicazione
degliinterventimanutentivi
ritenutinecessari
dandonela giustificazione
tecnicae precisandone
la spesa relativa- che dovrà essere autorizzata
previamente
all'esecuzione
degliinterventi
stessi;
nelserviziodi gestione,
2. accettare
ed includere
oneriaggiuntivi,
eventuali
senzapretendere
modifiche
agli
impianti(eseguiteovviamente
nel rispettodellevigentinormein materia)che I'EnteAppaltante
dovesse
porrein essere,a seguitodi lavoridi ristrutturazione
sugliedificiovegli stessisonoinstallati.
ART.7. TERZORESPONSABILE
per
la funzionedi lterzo Responsabile
ll Comunecon I'affidamento
del serviziodelegaall'Appaltatore
tuttele attivitàpreviste
dal D.P.R.551/99,
dal D.P.R.412193,
dallaL. 10/131
e dal D.lg.19 agosto
svolgere
2005n. 192.
gli lmpiantiTermicie disporretuttele operazioni
assumela responsabilità
ll TerzoResponsabile
di condurre
di manutenzione
ordinariasecondole prescrizioni
riportatenei manualid'usoe nnanutenzione
redattidal
delleapparecchiature
deglilmpiantiTermiciovverosecondola normativ'a
UNIe CEI per quanto
costruttore
dicompetenza.
dovràrapportarsi
ll TerzoResponsabile
con il Comunefornendocostanteinformaz:ione
sull'andamento
del
previstedal
con le modalitàdi monitoraggio
servizioe su tutti i suoi aspettigestionalied impiantistici
presente
nonchéconle eventuali
conil Comune.
Capitolato
altremodalità
da concordare
in quantoTerzo Responsabile
L'Appaltatore
assumea propriocaricoogni responsabilità
sia civileche
penaleconseguente
aglieventuali
danniche potessero
a personeo cose,inoltre,in virtùdi tale
occorrere
a tuttigli effettisoggettosanzionabile
ai sensidell'art.34dellaLegge10/91,nonché
incaricodiventerà
di qualsiasicontravvenzione
autoritàper non regolare
rispondere
eventualmente
elevatadallecompetenti
dell'impianto.
conduzione
ART.8. LIBRETTIDI CENTRALE/IMPIANTO
ha l'obbligodella corretta
Dal momentodella presa in carico delle CentraliTermichel'Appaltatore
secondoquantoprevisto
e conservazione
dei librettidi centrale
e di impianto
dallanormativa
in
compilazione
L'originale
chedovessero
intervenire
duranteil periodoutilecontrattuale.
vigoree dallesue integrazioni
del
pressol'impianto
(o d'impianto)
termiccl,
Libretto
di Centrale
dovràessereconservato
unacopiadel librettoe
pressoI'Appaltatore
.
deirelativiallegatidovràinveceesserecustodita
delle attivitàdi controlloe
I librettidovrannoessere mantenutiaggiornatitramite la registrazione
svoltesu tutti gli impianti,con I'indicazione
dettagliatadegli interrventi
effettuati,sia su
manutenzione
programma,
sia accidentali,
sia deglieventualicomponenti
sostituiti.
Sono parteintegrante
dei librettidi
sui modelliallegatialla presente)i relativirapportidi controllotecnico
impiantoo di centrale(compilati
(conformi
che l'operertore
incaricato
agli allegatiF e G del DLgs.192105
ed allegatial presente)
redigeal
delsopralluogo
e consegna
al responsabile
dell'impianto
chelo firmaperpresavisione.
momento
il terzo responsabile
è tenutoa consegnareall'UfficioTecnico,o
Al terminedel periodocontrattuale
terzoresponsabile
ed eventuali
allergati,
il tuttodebitamente
all'eventuale
subentrante,
I'originale
del libretto,
aggiornato.
DA MANTENERE
DEILOCALII
ALL'INTERNO
ART.9.CONDIZIONIAMBIENTALI
prescritta
dallanormadeveesseregarantita
durantetuttol'orariodi effettivaoccupazione,
La temperatura
che sarannoindiciate
dall'Amministrazione
secondole necessitàdi servizioed il tempodi utilizzazione
ore primatramiteapposito
ordinedi servizio.
almeno24 (ventiquattro)
misuratead ambientivuoticioènonoccupatidalle
Le temperature
soprastabilitepergli edificisi intendono
persone,all'allezza
internedevonoessere
di mt. 1,50dal pavimento
e nelcentrodei locali.Talitemperature
garantite
esternemediegiornaliere
di 0'C conlocalichiusida almeno2 ore.
ancheconle temperature
PERL'I=SECUZIONE
UTILIZZARE
DELLA
MACCHINARI
E PRODOTTIDA
ART.10.ATTREZZATURE.
PRESTAZIONE
strumentazione
eseguireil lavoroa peffettaregolad'artee che
Tuttigliattrezzi,la
e gli utensili,
necessariad
sonofornitia curae spesedella
rispondere
alleprescrizioni
di leggeanchein materiadi sicurezza,
dovranno
e vengonoutilizzali
sottola suaresponsabilità.
dittaaggiudicataria
glionerirelativiallafornitura
dell'acqua,
dell'energia
appaltante
Restanoinvecea caricodell'amministrazione
peril funzionamento
delcombustibile
degliimpianti.
elettrica,
TITOLOQUARTO
REPERIBILITA'E PRONTO INTERVE/VTOASS/SIENZA
TECNICO AMM//V/SIRATIVA
ART.11.SERVIZIDI REPERIBILITA'EPRONTOINTERVENTO
L'Appaltatoredovrà garantireun serviziodi pronto interventoe reperibilitàper tutllol'arco dell'annoe per
tutte le 24 ore dei giornisia ferialiche festivio prefestivr.
Tale serviziodovrà essereespletatoda personalespecializzatoin grado di far fronte alle anomalieche gli
impianti oggetto dell'appaltopossono presentare.A tal scopo l'Appaltatoredovrà fornire un numero
telefonicoattivo24 ore su 24,7 giorni7, per tutto il periododel contratto,a cui segnalareguastio anomalie
funzionali.Tale numerodovràesserechiaramenteindicatoancheesternamenteai localiimpiantistici
oggetto
dell'appalto.L'Appaltatoredovrà garantireil prontointerventopressoI'impiantosegtnalato
entro massimo2
ore dallachiamata(siaessa diurna,notturna,in giornatalavorativao festiva).
I lavoriper la riparazionee ripristinodi anomaliefunzionalio relativea manutenzion,e
straordinariadovranno
esseretempestivamente
eseguiti,al fine di permettereil regolaresvolgimentodelleattività.Appena possibile
e comunqueentro l'ora successivaalla riparazionel'Appaltatore
dovrà dare comunicazione
al Comunedelle
causeche hannodeterminatoil disservizioe dellostatodi avanzamentodei lavoridi rioarazione.
In caso d'impossibilitàdi riparazioneimmediata o di aggravamentodel problema si dovrà avvertire
immediatamente
il ServizioTecnicoComunaledando indicazionedi massimadei tempi necessarialla
risoluzione
del problema.
Per ogni intervento dovrà essere redatta una nota in cui sarà ripoftato I'limpianúo presso cui è
avvenuto I'intervento medesimo, la data, I'orario della segnalazìone, I'anomalia riscontrata, la
descrizione degli interuenti effettuati, I'orario della fine dell'anomalia, il nome e cognome
dell'operatore/i che ha/hanno eseguito l'interuento. Il tutto dovrà poi essere consegnato al
responsabile dell'impianto che lo firma per presa visione e lo allegata al libretlio di impianto/centrale.
ART. 12. ATTIVITATECNICO- AMMINISTRATIVE
La Ditta Affidataria sarà tenuta alla redazione, alla conservazionee all'aggiornamentodi tutta la
amministrativa
documentazione
e burocraticaprevistadalle vigentiLeggi e di pertinenzadi tutti gli impianti
oggettodell'appalto,
L'attivitatecnico- amministrativa
di cui al presentearticoloandrà prodottain particolareper:
o pratichedell'l.S.P,E.S.L.
e visitedi controlloperiodiche
e saltuarieeffettuate
dagliE:ntiPreposti(Asl,ARPA.
...),
. librettidi centralee d'impianto
(DPR412193)
smi;
e DL '192105
. comunicazioni
annualial Ministero
dell'lndustria;
. certificazione
di conformitàalla normativasicurezzadegliimpianti;
. ogni altra documentazionedovuta in conformitàai vigenti regolamentistatali / regionali/ comunalida
predisporresuccessivamente
(si precisache e fatto obbligoall'l\ppaltatoredi segnalare
all'aggiudicazione
all'enteAppaltantetutte le modifichedel quadrotecnico-legislativo
relativeal presenteappalto).
L'Appaltatoree inoltretenuto ad effettuarein propriole verifichedell'efficienzadregliimpiantitermici,nei
terminie nellescadenzeprevistedalle vigentidisposizionidi legge rilasciandoin propositole certificazioni
e
trascrivendoi risultatisul Librettodi Centraleconformementealle vigentinorme in rnateriadi sicurezza,uso
razionaledell'energia,salvaguardiadell'ambiente.Tutte le attivitàdi cui al preserntearticolos'intendono
compensateattraversoiI corrispettivo
complessivod i aggiudicazione.
Per i lavoriche il Comune ha appaltatoo appalteràa soggettiterzi, l'Appaltatoredeve fornire,senza alcun
onere aggiuntivoper il Comune stesso, la necessariaassistenzatecnica per tutte le operazioniatte a
garantirela buona riuscitadelle opere,quali lo svuotamento,il sezionamento,l'interrcettazione
di circuitied
impianti,il riempimentodegli impiantial termine dei lavori provvedendoaltresì con proprio personalea
fornirequantonecessarioper il regolareandamentodei lavori,compresele tarature,le programmazioni
delle
varie apparecchiatureelettronichee le messe a punto di impiantie macchinari,le regolazionivarie, le
verifichedi correttofunzionamento,lo sfiato dell'ariadei circuiti,il rilievodelle non conformitàdei lavoridi
terzi rispettoalle disposizioninormativee la trasmissionedellenon conformitàstesseal Comune.
TITOLOQUINTO
NORMECONTRATTUALI
- OBBLIGHI
ART.13.RESPONSABILITA
DELLADITTAAFFIDATARIA
per I'espletamento
Tuttigli obblighie gli onerinecessari
dei Servizidevonointendersi
a completocarico
dell'Appaltatore.
L'enunciazione
degliobblighied oneria caricodell'Appaltatore
contenuta
nei docurmenti
contrattuali
non è
limitatanelsensoche,ovesi rendesse
necessario
obblighied onerinon specificatamente
affrontare
indicati
per l'espletamento
ma necessari
questisonoa
nei singolidocumenti,
contrattuali
degliobblighi
rnedesimi,
caricodell'Appaltatore.
completo
Spettacomunqueall'appaltatore
I'adozione,
di sua propriainiziativa,nell'esecuzione
dei Servizi,dei
procedimenti
genere,attia garantire
e cauteledi qualsiasi
I'incolumità
del personale,
e dei terzi,nonchéper
evitare
danniai benioubblici
e orivati.
Pertanto I'Appaltatoresarà unico responsabile,sia penalmenteche civilmente- tanto verso
l'Amministrazione
che versoi terzi- di tuttii dannidi qualsiasinatura,che potessero
esserearrecati,sia
duranteche dopo l'esecuzione
dei Servizi,per colpao negligenza
tantosua che dei suoi dipendenti,
ad
conseguenza
anchecomesemplice
deiServizistessi.
In conseguenza
I'Appaltatore,
conI'accettazione
restaautomaticamente
impegnato
dell'affidamento,
a:
- liberareI'Amministrazione
pretesa,azioneo molestiache potessederivare
ed i suoiincaricati
da qualsiasi
loroda terzi,perititolidi cuisopra;
- attenersi
allenormeche sarannoemanatedagliufficiprepostinell'intento
di arrecareil minimodisturboo
intralcio
al regolarefunzionamento
interessati
degliambientieventualmente
dai Se,rvizi
appaltati,
anchese
cio comportila esecuzione
del Servizioa gradi,limitandol'attivitàlavorativaacl alcuniambientie con
durantealcuneoredellagiornata,
sospensione
a percorsipiùlunghie disagiati;
ed obblighiil personale
- manteneresui luoghidei lavoriuna severadisciplinada partedel suo personale,
con I'osservanza
scrupolosa
delleparticolari
disposizioni
man manoimpartite
e con facoltà,da partedegliufficipreposti,
di
chiedereI'allontanamento
di quei tecniciincaricatiche non fossero- per qualsiasimotivo- graditi
all'Amministrazione;
- utilizzare,
per le attivitàdell'Appalto,
personalemunitodi preparazione
professionale
e di conoscenze
tecnicheadeguatealla esigenzadi ognispecificoServizio.Lo stessopersonale
clovràavereconoscenza
dellenormeantinfortunistiche
ed è tenutoall'osservanza
dellenormeaziendali
dellAmministrazione
e delle
disposizioni
chesarannoimpartite
dagliufficipreposti;
- a segnalare
all'Ente
eventuali
dannia terzi,nonappenaa conoscenza
dell'accaduto,
ART. 14. OSSERVANZA
NORMEIN TEMADI TUTELADELLASALUTEE DELLASICUREZZA
NEI
LUOGHIDILAVORO,
CCNL,PREVIDENZIALI
EDASSISTENZIALI
in relazioneal serviziooggettodel presentecapitolato,
L'appaltatore,
e obbligatoad osservarequanto
2 0 0 8n, . 8 1 .
d i s p o s tdoa lD . l g sI. a p r i l e
e le interferenze
Le sovrapposizioni
fra attivitàlavorativa
del committente
e quelladell'appaltatore
sono
(Documento
nel D.U.V.R.l.
evidenziate
Unicodi Valutazione
dei Rischida Interferenze
ex Art.26 del DLgs.
n. B1del09 Aprile2008).
contenute
nei contratticollettivi
La dittaè tenutaall'osservanza
di tuttele normee prescrizioni
di lavoroe
sulleassicurazioni
sullaprevenzione
nelleleggie regolamenti
socialie previdenziali,
infortuni,
tuteladei
sull'igiene
dellavoroed in generale
e chesaranno
emanate
lavoratori,
dituttele normevigenti
in materia
nel
restandofin d'oral'Entecommittente
esonerato
da ogni responsabilita
corsodell'appalto
a riguardoe ciò
compenso.
senzadirittoad alcunospeciale
e obbligata
addertti
La dittaaggiudicataria
ad attuareneiconfronti
deipropridipendenti
al serviziooggettodel
presenteappaltoe se, cooperative,
anchenei confrontidei soci,condizioninormativee retributive
non
a quellerisultanti
dai contratti
collettivi
nonchéa corrispondere
inferiori
di lavoroalladatadell'offerta,
nella
misura,nei terminie con le modalitàstabilitedalle leggi e dai contratticollettivi,i dovuticontributi
previdenziali.
VERSOPRESTATORI
DI LAVOROE TERZI
ART.15.RESPONSABIL]TA
dovrà adottarenel corso dell'esecuzione
del servizioe degli interventitutti gli
La ditta appaltatrice
cautelee provvidenze
necessarie
atte a garantirela sicurezzae I'incolumita
accorgimenti,
del proprio
presentinei luoglhi
personale,
e di terzieventualmente
di quellodell'Enteappaltante
di lavoro,nonchéper
di tutte le normein materiavigential momento
evitaredanniai beni pubblicie privaticon l'osservanza
riportate.
riferimento
comese fosseroqui integralmente
ai qualisi fa espresso
del servizio,
dell'esecuzione
penalmente
versoil Comunee versoterzidlituttii dannidi qualsiasi
e civilmente,
La dittasaràresponsabile,
dell'esecuzione
del serviziooggetto
naturache potesseroderivarea personeo cose in dipendenza
degliimpiantiaffidati.La dittadovràprodurreall'uopo,
o derivantida cattivofunzionamento
dell'appalto
polizzaassicurativa
per la
del contratto,
a propriespese,appropriata
alla sottoscrizione
contestualmente
per
ogni
sinistro
conil
a € 500.000,00
comunque
noninferiori
civileversoterzi,conmassimali
responsabilità
per
per
persona
lesioni
corporali
e
di
€
500.000,00
che abbia subito
limitedi € 500.000,00 ogni
persone,
più
co,munque
a
e
a
copertura
a
cose
ed
animali,
anche
se
di
appartenenti
danneggiamenti
qualsiasirischiocausatodal servizioin parolae per danniderivantiall'amministrazione
comunalein
dell'espletamento
delservizio.
conseguenza
avendoessa solo lo scopodi
L'esistenza
di tale polizzanon liberala Dittadalleproprieresponsabilità,
ulterioregaranzia.
comunaleo in uso la Ditta dovrà provvedere
Per i danni ai beni di proprietàdell'Amministrazione
In difetto,entroi
e ripristini
di quanto6snneggiato.
allenecessarie
riparazioni,
sostituzioni
immediatamente
l'llnte direttamente
fissatedagliufficiprepostivi provvederà
o per
terminie nel rispettodellecondizioni
generali,
20o/o
titolo
di
spese
del
a
alla
ditta
l'importo,
maggiorato
mezzodi altraimpresaaddebitandone
inadempiente.
appaltatrice
DEICORRISPETTIVI
ART.I6. PAGAMENTO
verrà effettuatoin rate
espletatedalla Ditta appaltatrice
ll pagamentodelle prestazioniregolarmente
posticipate
dietropresentazione
di fattura.
trimestrali
dalladatadi
del pagamento
saràeffettuata
entroil terminemassimodi 60 giornidecorrenti
L'esecuzione
dellefatture.
ricevimento
delleprescrizioni
al finedi garantirsi
in modoefficace
e direttosullapuntualeosse,rvanza
L'amministrazione,
dei serviziche ne sonooggetto,ha
dell'appalto
e per le prestazioni
dettateper la conduzione
e condizioni
inadempienze
i pagamenti
alla dittaappaltatrice
cui sianostatecontesterte
fino a
facoltàdi sospendere
penalità
quandononsi siaadeguata
I'applicazione
di eventuali
agliobblighi
assunti, fermarestando
e delle
previstedallalegge,dal presente
piùgravisanzioni
e dalcontratto.
capitolato
ART.17.PENALITA
pregiudizio
nonchés€rnza
anchepenali,
dellepiù
alcunadi eventuali
conseguenze
Laditta,senzaesclusione
gravisanzioniprevistenel presente
che seguiràI'aggiudicazione,
saràsoggettaa
capitolato
e nel contratto
penalità.
alleseguenti
- perogniora di ritardosui tempidi intervento
unapenaledi € 50,00
di cui agliartt.B e 18 verràapplicata
(cinquanta/00);
- qualora,
percauseimputabili
gestione
si debbasospendere
l'erogazione
allanoncorretta
degliimpianti,
di
verrà applicatauna penale di € 150,00
calore negli ambienti,per ogni giorno di sospensione
(centocinquanta/00);
- nel casonon venganoeseguitele provedi combustione,
annotatesul librettodi
o questenon vengancl
(duecento/OO);
previsti
dite
200,00
dalla
normativa
vigente
verrà
applicata
una
sanzione
nei
termini
centrale,
- In casodi constatata
I'EnteAppaltante
inefficienza
nel serviziodi gestione
oggettodel presenteCa1:itolato
ad eliminarele cause del
medianteletteraraccomandata
A.R., l'Appaltatore
diffideràformalmente,
(cinquecento/O0);
unapenaledi€ 500,011
formaledisatteso,
al terzorichiamo
saràapplicata
disservizio:
verràprelevato
o in casodi insufficienza
dellapenalitaverràtrattenuto
sui corrispettivi,
dalla
L'ammontare
previacontestazione
scrittadell'addebito
allaDitta.
cauzione,
pertre volteconsecutive
entroi terministiabiliti
dalllart.18 produce
intervento
in prontareperibilita
ll nrancato
delServiziTecnico
LL.PP.,
delcontratto,
a insindacabile
discrezione
delResponsabile
e senza
la risoluzione
motivazione.
di ulteriore
obbligo
degli
del Responsabile
del ServiziTecnicoLL.PP.formulilla contestazione
In tal caso il responsabile
giorniperla presentazione
a'15(quindici)
assegnando
un terminenoninferiore
delle
addebitiall'appaltatore,
propriecontrodeduzioni.
ovveroscadutoil terminesenzache
le predettecontrodeduzioni,
Acquisitee valutatenegativamente
delcontratto.
la Stazione
appaltante
disponela risoluzione
abbiarisposto,
l'appaltatore
in seguitoalla risoluzione
appaltante
del contratto,
i dannisubitidallaStazione
Sonodovutidall'appaltatore
dei servizia terzi.Per il risarcimento
di tali
maggiorispeseconnesseall'affidamento
compresele eventuali
qualunque
puotrattenere
a creditodell'appaltatore
in ragione
appaltante
sommamaturata
dannila Stazione
fideiussorta.
sullagaranzia
deiserviziaffidatinonchérivalersi
ART.I8. SUBAPPALTO
le prestazioni
connesseal ruolodt terzoresponsabile
E' fattodivietoalla Dittaappaltatrice
di subappaltare
'l
degli
impianti
e dellamanutenzione
termici,cosìcomedefinitoall'art. lett.o) del DPR412193
dell'esercizio
e s.m.r.
e nel rispettodella
Per quantoconcernele altre mansioni,potrà,su richiestadella ditta appaltatrice
al subappalto.
In tal
l'autorizzazione
da partedellastazioneappaltante
vigente,essereaccordata
normativa
gli interventi
Degliinterventi
individuati
oggettodi subappalto.
affidatiin
esserechiaramente
casodovranno
la dittaap;caltatrice
ritenutal'unico
ne risponderà
comunquenei confronti
dell'Enteappaltante,
subappalto
interlocutore.
soggetto
dell'osservanza
rimane responsabile,
in solido con il subappaltatore,
del trattamento
L'Appaltatore
per le
vigentinei confronti
dei dipendenti
e normativo
stabilitodai contrattinazionali
e territoriali
economico
prestazioni
resenell'ambito
delsubappalto.
devepossedere
allagestione
dei servizisugliimpianti,
i requisiti
ll soggetto
subappaltatore,
se interessato
di
al
subappalto
della
autorizzazione
e deglialtrirequisiti
alla
L.
46/90
da
comprovare
all'atto
richiesta
di
cui
in subappalto
la solacertificazione
Nonpuoessereoggettodi affidamento
richiesti
dal presenteCapitolato.
normativa.
delleopereai sensidellapredetta
DELCONTRATTO
ART.19.RISOLUZIONE
L'Amministrazione
comunaleha facoltàdi risolvere
ai sensidell'art.1456del CodiceCivileil contratto
che
all'aggiudicazione
dell'appalto:
seguirà
- in casodi frode,di gravenegligenza,
graviovveroripetutenelrispretto
di inadempienze
ed esecuzione
degli
nonchénel casodi mancatareintegrazione
del presente
capitolato,
e delleprescrizioni
obblighicontrattuali
cauzionale;
deldeposito
- nell'ipotesi
artt.21e 22 in aggiuntaai
di segnalataviolazione
degli obblighidi cui ai precedenti
provvedimenti
ivi previsti;
cautelativi
- quandola dittanondia piùaffidamento
le capacità
tecnicheed organizzative
e di poterquindi
di possedere
provvedere
allabuonaesecuzione
deiserviziad essaaffidati;
- in caso di cessionedi azienda,di cessazioneattivitàoppure nel caso di concordatopreventivo,
e di pendenza
di attidi sequestro
coattae controllata,
di fallimento,
o di statodi moratoria
o
amministrazione
a caricodeibenidell'impresa.
di pignoramento
con il semplicepreavviso
scrittodi 30 (trenta)
è esercitata
dall'Amministrazione
La facoltàdi risoluzione
giornisenzache la Dittaabbianullaa pretendere
dei corrispettivi
dovutiper le
all'infuori
del pagamento
prestazioni
In tal caso la risoluzione
adempiutifino al giornodella risoluzione.
e serviziregolarmente
perinadempimento
La risolu;:ione
l'esecuzione
d'ufficio
e quindiin dannodelladittaappaltatrice.
comporterà
al risarcimento
in dannonon pregiudicano
il dirittodell'Amministrazione
dei maggiori
danni
e l'esecuzione
incorsaa
civilie penaliin cui la stessaè eventualmente
subitie non esimela Dittadalleresponsabilità
la risoluzione.
normadi leggeperifattichene hannodeterminato
DELLECONTROVERSIE
ART.20.DEFINIZIONE
od alla
di eventualicontroversie
che possanoinsorgerein meritoall'interpretazione
Per la definizione
e conseguenti,
del presentecapitolato
e del contratto
che seguiràe comunqueconnr3sse
che
esecuzione
arbitrale.
esserecomposte
in via amichevole,
vieneesclusala competenza
nonpossano
qualunque
ne sia la naturae la causa,verràdeferita
vertenzasorgessein ordineall'appalto,
Qualunque
quellodi TorreAnnunziata.
giudiziaria,
Forocompetente
all'autorità
A R . T . 2 1C.O N T R O L L I
delle prescrizionidi capitolatoe degli obblighi contrattualinonché
La vigilanzasull'osservanza
gestionale
La dittaaggiudicatarra
è demandata
al Servizio
TecnicoLL.PP.e Manutenzione.
sull'andamento
strettamente
un responsabile
operativoche avrà I'obbligodi collaborare
con il
metteràa disposizione
pertuttele esigenze
personale
di servtzro.
dell'Ente
appaltante
'
capitolato,
attraverso
chevi sia unaperfetta
corrispondenza
alleclausoledel presente
L'Enteperaccertare
propri incaricatieffettueràperiodicheverifichesulle modalitàdi esecuzionedel servizio nonché
Eventuali
inadempienze
eloomissioni
in materia
di sicurezza.
sulle
dellavigentenormativa
sull'osservanza
prescrizioni
contempestività
in contraddittorio.
capitolato
e delcontratto
sarannovalutate
del presente
previstenelserviziononidentificabili
personeimpegnate
comedipendenti
delladitta,
in operazioni
Eventuali
ed immediatamente
allontanate.
estranee
sul luogodel lavoro,identificate
sarannoconsiderate
ALLEGATOI
ELENCOIMPIANTI
TERMICICONCALDAIAA GASOLIO
IMPIANTI
SaverioCiampa;
1) ScuolamadiaGaetanoAmalfi- Via Francesco
2) ScuolamediaMicheleMassa- Via GennaroMaresca;
- Via SanPietro;
3) Scuolamaterna"PiccoloPrincipe"
- Via SanPietro;
"CarloColonna"
4) Scuolaelementare
5) ScuolamaternaSanLiborio- Via sanLiborio;
- ViadelleAcacie;
Legittimo
6) Scuolamadiaed elementare
- Via CarloAmalfi;
7) Asiloinfantile
CONPOMPADrCALORE(ESTATE/INVERNO)
TMPTANTTTERMTCT
padiglione
uffici-salaprclifunzionale;
8) ScuolaGaetanoAmalfi- Via F.S.Ciampa- impianto
- PiazzaCota- lmpianto
a serviziodel pianoterra;
9) CasaComunale
-PiazzaCota- lmpianto
delsecondoe terzopiano;
a servizio
10)CasaComunale
- ViaGennaroMaresca;
11) CentroPolifunzionale
ALLEGATOII
1. Modellodi rapporto
di controllo
tecnicoperimpianto
termicodi potenzamaggiore
o
ugualea 35 kW;
2. Modellodi rapportodi controllotecnicoper impiantotermicodi potenzainferiorea
35 kW;
3. Modellodi libretto
di centrale:
4. Modellodi libretto
di impianto;
Allegato F
,
RAPPORTO DI CONTROLLO TECNICO PER IMPIANTO TERMICO
DI POTENZA MAGGIORE O UGUALE 35 KW
i
J
.
n RAPPORTO DI CONTROLLO DEVE ESSERE COMPILATO DALL'OPERATORE INCARICATO E
CONSEGNATO IN COPIA AL RESPONSABILE DELL'IMPIANTO, CHE NE DEVE CONFERMARE RICEWTA
PERPRESAVISIONE.
i
,
I
,
,
A. IDENTIFTCAZIONE DELL'IMPIANTO
Impiantotermicositonel comunedi: ......
.... (......)
in via/piazza:..
. Cap: .
Responsabile
dell'impianto:......
tel.:....
Indirizzo:...
in qualitàdi:
! proprietario
! amministratore
Dterzo responsabile
Generatoredi calore:Costruttore:
M o d e l l o.:. .
...Matricola:.........
Annodi costruzione:
....,....Tipologia:
.........
Marcaturaefficienzaenergetica:(D.P.R. 660196):
Potenza
termicautilenominale(kW)
Fluidotermovettore:
..........
Bruciatore
abbinato:
Costruttore:.
....... Modello:..................Matricola:......
Annodi costruzione:
(kW).........
........Tipologia:......
Campodi funzionamento
i
,
i
,
,
I
:
Destinazione:
Combustibile:
,
Data di installazionedel seneratoredi calore:
ì
B. DocuMENTAzIoNETEcNrcAA coRREDo
! riscaldamento
! gasnaturale/G.p.l.
! acquacaldasanitaria
! gasolio/oliocomb.
!
Data del oresententecontrollo:
Documento
Libretto di centrale
Rapportodi controlloex UNI 10435(imp. a easÌ
Certificazioneex I-INI 8364
Dichiarazionedi conformità
Libretto uso/manutenzionebruciatore
Libretto uso/manutenzione
caldaia
PraticaISPESL
Certifi cato prevenzioneincendi
Presente
1 7 ',
Assente
Note
C. ESAMEVISWO E CONTROLLODELLA CENTRALETERMICA E DELL'IMPIANTO
t. Centrale termica
- idoneitàdel localedi installazione
- adeguatedimensioniaperturedi ventilazione
- apefturedi ventilazionelibereda ostruzioni
no
no
no
non soddisfacente
sl
si
si
soddisfacente
1
Esamevisivo linee elettriche
3. Bruciatore
- ugelli puliti
- funzionamentocorretto
Generatoredi calore
- scambiatorelato fumi
- accensione
e funzionamentoregolari
- dispositividi com. e regol.funzionanti
correttamente
- assenza
di perditee ossidazionidai/suiraccordi
- dispositividi sicurezzanon manomessi
e/o
cortocircuitati
- vasodi espansione
caricoe/o in ordineper il
funzionamento
-organisoggettia sollecitazionitermicheintegri
e senzasegnidi usurae/o deformazione
J.
Controllo assenzafughe di gas
6. Esamevisivo delle coibentazioni
1
Esamevisivocaminoe canaleda fumo
si
si
SI
SI
si
si
si
no
no
no
SI
no
no
si
si
si
no
si
soddisfacente
soddisfacente
no
non soddisfacente
non soddisfacente
D. CONTROLLO DEL RENDIMENTO DI COMBUSTIONE (Rif. UNI10389 e successive
modifiche)
Effettuato!
Temp.fumi ('C)
Non effettuato !
Temp.amb.('C)
OSSERVAZIONI
02 (/o)
coz(%)
Bacharach (no)
CO (ppm)
Rendimentodi
combustione(%)
Tiraggio
(r)(4).
(4)
RACCOMANDAZIONI (2) (in attesadi questiinterventipuò esseremessoin funzione):
In mancanzadi prescrizioniesplicite,il tecnico dichiara che I'apparecchiopuò esseremessoin
normalmentesenzacomprometterela sicurezzadelle persone,degli animali e dei beni.
NO!
Ai fini della sicurezzaI'impianto può funzionare
SI !
PRESCRIZIONI
(3)(4)'
(in attesadi questiinterventiI'impiantonon può esseremessoin funzione)
Il tecnico declina altresì ogni responsabilitàper sinistri a persone,animali o cose derivanti da manomisr
successiva.
In presenzadi car
dell'impiantoo dell'apparecchio
da partedi terzi, ovveroda carenzedi manutenzione
tempo,
provvederealla
entro
breve
a
riscontratee non eliminate, il responsabiledelf impianto si impegna,
risoluzionedandonenotiziaall' operatoreincaricato.
,î8,
TECNICOCHE HA EFFETTUATOIL CONTROLLO:
Nomee Cognome
Sociale
.......Ragione
Indirizzo
Estremidel documentodi qualifica
Orariodi arrivopressoI'impianto
Timbroe firmadell'operatore
...........Telefono
. Orariodi partenzadall'impianto
......
Firmadelresponsabile
dell'impianto
(perpresavisione)
Avvertenzeper il tecnicoe per il responsabiledi impianto
1' Nello spazioOSSERVAZIONI deveessereindicata dal tecnicola causadi ogni dato negativoriscontrato
e gli
interventi manutentivi effettuati per risolvereil problema.
2. Nello spazio RACCOMANDAZIONI devono essere fornite dal tecnico le raccomandazioni
ritenute
opportune in merito ad eventuali carenze riscontrate e non eliminatentali comunque da non arrecare
un
immediato pericolo alle persone,agli animali domesticie ai beni. ll tecnico Índica le operazioninecessarieper
il
ripristino delle normali condizÍoni di funzionamento dell'impianto a cui il responsabitedell'impianto
deve
provvedereentro breve tempo.
l
3' Nello spazio PRESCRIZIONI il tecniconavendo riscontrato e non eliminato carenze tali da arrecare
un
immediato pericolo alle persone,agli animali domesticie ai beni, dopo aver messofuori servizio I'apparecchio
e
diffidato I'occupantedal suo utilizzorindica le operazioninecessarieper il ripristino delle condizionidi sicurezza.
4. Tutte le note riportate negli spazi ossERvAzIoNI, RAccoMANDAzIoNI
e pRESCRIZIONI devono
esserespecificatedettagliatamente(ad esempio: non foro di ventilazione insufficiente, ma foro di ventilazione
esistentedi 100 cm' da portare a 160 cm2).
Si rammenta che il controllo del rendimento di combustione,di cui al punto D, deve essereeffettuato con
la
periodicità stabilita al comma 3 dell'allegatoL al presentedecretolegislativo.
lo
Allegato G
RAPPORTO DI CONTROLLO TECNICO
PER IMPIANTO TERMICO DI POTENZA INFERIORE A 33 KW
INCARICATO E
IL RAPPORTO DI CONTROLLO DEVE ESSERE COMPILATO DALL'OPERATQRE
RICEVUTA
CONFERMARE
DEVE
NE
CHE
CONSEGNATOIN COPIA AL RESPONSABILEDELL'IMPIANTO,
PERPRESAVISIONE.
" " " (" "")
^^^.
\'4P'
""
Impiantotermicositonel comunedi: ..... '
invia/piazza:.........
dell'impianto:.......'..'
Responsabile
Índirizzo:
I proprietario
in qualitàdi:
I amministratore
E terzo responsabile
A. IDENTIFICAZIONE DELL'IMPIANTO
Costruttore'..
"' Modello
660):'.
n.
1996.
(D.P.R.
5
novembre
l
""""
Marcaturaefficienzaenergetica:
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A
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" R i s c a l d a m e nnt o Acqua calda sanitaria!
Matr...........
Caldaiatipo(r) B ! C n Tiraggionaturale! forzatoI
Pot. term.nom.utile(kW)....
Altri ..........
Kerosene!
Gasolio!
!
Gpl
rete
!
di
Gas
Combustibile;
Localeinstallazione
Data del controllo
'...
Data installazione.
B. DOCUMENTAZIONE TECNICA DI
CORREDO
- Dichiarazioneconformitàdell'impianto
- Libretto di impianto
- Librettod'uso e manutenzione
C. ESAME VISIVO DEL LOCALE DI
INSTALLAZIONE
- Idoneitàdel localedi installazione
- Adeguatedimensioniaperture
ventilazione
- Aperturedi ventilazionelibereda
ostruzioni
NO N.C.
SI
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- Scambiatorelato fumi Pulito
- Accensionee funzionamentoregolari
n
!
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D
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t
- Dispositividi comandoe regolazione
funzionanti correttamente
- Assenzadi perditee ossidazioni
dai/sui raccordi
- Valvola di sicurezzacontrola
a scaricolibero
sovrappressione
- Vaso di espansione
carico
- Dispositividi sicurezzanon
manomessie/o cortocircuitati
r
D. ESAME VISIVO DEI CANALI DA
tr'UMO
- Pendenzacorretta
- Sezionicorrette
'Curve corrette
- Lunghezza corretta
- Buono statodi conservazione
E. CONTROLLO EVACUAZIONE DEI
PRODOTTI DELLA COMBUSTIONE
- Scaricoin caminosingolo
- Scaricoin cannafumaria collettiva
ramificata
- Scaricoa parete
- Per apnarecchioa tirasgio naturale:
non esistonoriflussi dei fumi nel locale
- Per apparecchiq tirassio.forzato'.
di perditedai condottidi scarico
assenza
t
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- Dispositivo rompitiraggio-antiventoprivo
di evidentitraccedi deterioramento,
ossidazionee/o corrosione
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ú
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- Organi soggettia sollecitazionitermiche
integrie senzasegnidi usurae/o
deformazione
- Circuito aria pulito e libero da
qualsiasiimpedimento
- Guarnizionedi accoPPiamento
al
generatoreintegra
G. CONTROLLO DELL'IMPIANTO
p =,positivo
N : Negativo
N.A. = non apPlicabile
- Controllo assenzafughe di gas
- Verifica visiva coibentazioni
- Verifica efficienza evacuazionefumi
F. CONTROLLO DELL'APPARECCHIO
Ugelli del bruciatoreprincipalee del
bruciatorepilota (se esiste)puliti
2 0 :
NO N.C.
SI
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t
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B !
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n
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H. COXTNOLLODEL RENDIMENTO
DI COMBUSTIONE
EffettuatoD
Non effettuato!
Rendimentodi
combustione(%)
OSSERVAZISIqI (s)(s).
RACCOMANDAZIOT\rI
' ' (8),:--,.
' ' (ln aftesa
r\r (6)
dr questiinterventipuò esserernesso
in funzione):
In mancanzadi p.eròria
normalmentesenzacompromettere
la siicwezzadellepersone,degli animali
e dei beni.
nu."
SI !
NO !
PRESCRTZIONJ(7)(8): (in attesa
di questiinterventiI'impiantonon può
esseremessoin funzione)
'i a persone,
animali o cose derivanti da manomissione
t caîenzedi manutenzionesuccessiva.In pr"r.nru
oi aaîenza
I si impegna, entro breve tempo,
a prowedere alla loro
:i:i:::::iiill,;;;;;;
rariodi parlenzadall,impianto
........
Timbroe firma dell,operatore
Firma del responsabile
dell'impianto(per
presavisione)
Avvertenzeper il tecnicoe per il responsabile
di impianto
l;""lrT"ÎffitL:rt;il:d"
rispettivamente
generatore
a focorare
aperroo chiuso,indipendenremenre
dartipo
rllabile"' nel sensoche per il singoto
aspetto non è possibileeffettuare tutti
i
'|orrere ad attrezza,ur.
àsempio per verificare 'assenza
1ao
1p::llri
di
r)' tuttavia Ie parti controlùbili
soìo in ;;;;i;;
non si ha alcuna indicazione
3'
4'
Nel casodi installazioneall'esterno
al punto 2 deveesserebarrata solo la
scritta ES.
II dato relativo al tiraggio, espresso
in Pa, è necessariosoroper generatori
2i,: ,
di caroredi tipo B
5. Nello spazioOSSERVAZIONI deveessereindicata dal tecnicola causadi ogni dato negativoriscontrato e gli
interventi manutentivi effettuati per risolvere il problema.
6. Neno spazio RACCOMANDAZIONI devono essere fornite dal tecnico le raccomandazioni ritenute
opportune in merito ad eventuali carenze riscontrate e non eliminate, tali comunque da non arrecare un
immediato pericolo alle persone,agli animali domesticie ai beni. Il tecnico indica le operazioninecessarieper il
ripristino delle normali condizioni di funzionamento delt'impianto a cui il responsabiledell'impianto deve
provvedereentro breve temPo.
7. Nello spazio PRESCRIZIONI il tecnico, avendo riscontrato e non eliminato carenze tali da arrecare un
immediato pericolo alle persone,agli animali domesticie ai beni, dopo aver messofuori servizio I'apparecchioe
diffidato I'occupantedal suo utilizzorindica le operazioninecessarieper il ripristino delle condizionidi sicurezza.
8. Tutte le note riportate negli spazi OSSERVAZIONI, RACCOMANDAZIONI e PRESCRIZIONI devono
esserespecificatedettagliatamente(ad esempio: non foro di ventilazioneinsufficiente, ma foro di ventilazione
esistentedi 100 cmt da portare a 160 cm2).
Si rammenta che il controllo del rendimento di combustione,di cui al punto D, deve essereeffettuato con la
periodicità stabilita al comma 3 dell'allegatoL al presentedecretolegislativo.
22
ft
i
CERTIFICATO
D IP U B B L I C A Z I O N E
ST CPNTM.ICACHE COPIA DELLA PRESENTEDETERMINAZIoNEVIENE PUBBLICATAMEDIANTEAFFISSIoNE
all'Algo
PRBToRIo oBl CovrrNE IN DATA oDIERNApERRTMANERVT
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PIaNou SoRReNro,li