Manuale CasaClima
Risanare oggi
Risparmio energetico | Comfort abitativo | Tutela del Clima
Indice
Introduzione: perché risanare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Terminologia tecnica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Conduttività termica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Trasmittanza termica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Permeabilità alla diffusione del vapore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Fabbisogno termico per riscaldamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Energia primaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Materiali isolanti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Spessori di isolamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Come risanare correttamente? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Riqualificazione energetica
Risanamento energetico dell’involucro edilizio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Pareti esterne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Tetto e ultimo solaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Solaio verso scantinato o contro terra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Finestre e cassonetti per avvolgibili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ponti termici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Tenuta all’aria e ventilazione controllata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Ammodernamento degli impianti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Impianti di riscaldamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Caldaia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Pompa di calore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Teleriscaldamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Altri sistemi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Impianto solare termico per la produzione di acqua calda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Il certificato energetico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Agevolazioni fiscali nazionali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Azione “Energycheck CasaClima” – con consulenza energetica in loco . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Impressum
© 2008 Agenzia CasaClima
via degli Artigiani 31, 39100 Bolzano
www.agenziacasaclima.it
Grafica: helios.bz
Stampa: Weger
Crediti fotografici: Agenzia CasaClima, Baustudio Wipptal, Arch. Manuel Benedikter, dena,
[e]Energie und Planung, Energytech, Ing. Ruben Erlacher, helios, IPES, Senertec, Solarraum,
Tappeiner Ag/Spa, Ludwig Thalheimer, Ufficio Aria e Rumore, Arch. Daniela Wendlandt.
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Perché risanare
Pur essendo la costruzione di
nuove case secondo lo standard
CasaClima molto importante,
sta di fatto che risulta ancora più
forte la spinta verso il risanamento energetico di vecchi
edifici nel nostro territorio.
Infatti oltre l’ottanta per cento
del patrimonio edilizio della Provincia di Bolzano è stato
costruito dal 1960 al 1990. In questo periodo si parlava
per nulla d’isolamento termico, sia in riferimento alle
murature che al tetto ed alle finestre. Lo stesso vale per
l’approvvigionamento energetico che proveniva (come del
resto anche oggi) quasi esclusivamente da fonti d’energia
fossile. Ciò rende l’idea di quanto in questa situazione si
spendeva e si spende tuttora in termini di energia, situazione tutt’altro che sostenibile in presenza di una progressiva scarsità delle risorse e di conseguenza di prezzi
in forte crescita. A questo problema si aggiunge quello
dell’impatto sul clima e sull’ambiente dovuto alle scelte
delle politiche energetiche. Bisogna quindi agire ed in
fretta: lo stato attuale della tecnologia per il risanamento
energetico degli edifici permette un risparmio fino al 90 %
del fabbisogno energetico ante operam. In più c’è da dire
che, attualmente in Italia ci troviamo di fronte a politiche
ed incentivi che rendono agevole intraprendere la strada
del rinnovamento energetico. Detrazioni fiscali del 55 %
fino a dieci anni per il risanamento energetico, ulteriori
detrazioni fiscali decennali del 36 % per il risanamento
“tradizionale”, più i contributi provinciali per lavori di isolamento fanno sì che il risanamento degli edifici esistenti
diventi molto vantaggioso.
Per diffondere anche il necessario “know how” tecnico, abbiamo quindi pensato di pubblicare questa brochure. Speriamo che contribuisca a dare una panoramica utile a tutto
il “pacchetto” del risanamento energetico, dato che ormai
sul mercato esistono delle tecnologie piuttosto sofisticate
ed avanzate per un miglioramento radicale dell’efficienza
energetica nel settore edilizio. Le auguriamo una buona
lettura, auspicando che possa esserle utile e da guida per
le migliori scelte del SUO risanamento energetico!
L’assessore provinciale all’urbanistica, ambiente e energia
Dott. Michl Laimer
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Cosa dovrei sapere
Terminologia tecnica
Presupposto per l’efficiente isolamento termico di un
edificio è l’impiego di sistemi di isolamento appropriati,
materiali adatti e spessori ottimali degli stessi. Solo la
scelta della combinazione corretta fra i singoli componenti e una buona qualità dell’esecuzione in cantiere
potranno garantire il successo nel risanamento, la
riduzione delle perdite di calore e ed escludere danni
alla costruzione.
Conduttivitá termica (Valore lambda )
La conduttività termica, che si esprime dimensionalmente
in W/mK (simbolo =lambda), è la proprietà fisica di un
materiale che descrive la capacità di trasmettere il calore.
Quanto più grande è la conduttività termica, tanto più
consistente sarà il passaggio di calore attraverso il materiale in oggetto. Per questo motivo ad esempio i metalli
conducono il calore molto meglio del legno. I comuni
materiali isolanti sono caratterizzati da una conduttività
termica compresa tra 0,035–0,045 W/mK ma si possono trovare materiali isolanti con valori ancora più bassi.
Quanto più basso è il valore della conduttività termica,
tanto migliore sarà l’efficienza dell’isolamento.
Trasmittanza (valore U)
Il valore U (trasmittanza termica) descrive quanto calore
fluisce attraverso un elemento costruttivo (p. es. attraverso una parete in mattoni internamente intonacata ed
esternamente rivestita con pannelli di isolante e rasatura
di finitura). Quanto più piccolo è il valore U, che si esprime
in W/m2K, tanto migliore sarà l’effetto isolante dell’elemento costruttivo in esame. Il valore U dipende sia dalla
conduttività termica che dallo spessore dei materiali di cui
l’elemento costruttivo in questione è costituito. Quanto
più piccolo è il valore  (lambda) dei materiali impiegati,
tanto più piccolo sarà anche il valore U corrispondente.
Quindi più è grande lo spessore del materiale coibente,
tanto più piccolo sarà il valore U corrispondente e di conseguenza minori le perdite di calore attraverso l’involucro
della costruzione.
Indice di permeabilità alla diffusione del vapore
(valore-)
Non è solo la conduttività termica di un materiale, ma anche la sua permeabilità al passaggio del vapore, espressa
dal cosiddetto “coefficiente di resistenza alla diffusione
del vapore” μ (mu), a determinare quale materiale isolante
sia meglio impiegare.
L’aria può contenere, in funzione della sua temperatura,
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una specifica quantità di vapore. Più è alta la temperatura,
più sarà grande la quantità di acqua che l’aria può contenere sotto forma di vapore. Con il termine diffusione del
vapore si definisce il flusso di vapore acqueo che attraversa un elemento costruttivo. In inverno questo fenomeno
avviene dal lato caldo verso quello freddo (cioè dall’interno verso l’esterno). Quando il vapore acqueo raggiunge gli
strati più freddi, a sua volta si raffredda e può condensare
all’interno dell’elemento stesso. Ciò può portare a danni
nella costruzione (ad un degrado strutturale significativo
se la condensa successivamente non viene smaltita).
I diversi materiali utilizzati in edilizia sono caratterizzati
da differenti valori di permeabilità alla diffusione del vapore e costituiscono un ostacolo più o meno forte al flusso di
vapore acqueo.
Si può distinguere fra materiali impermeabili (p.es. vetro
e acciaio), materiali che frenano il flusso del vapore (p.es.
il cartone catramato) e materiali aperti alla diffusione
del vapore (p.es. i laterizi, l’argilla o gli isolanti naturali e
minerali). L’impiego mirato di freni al vapore piuttosto che
barriere al vapore in taluni casi è strettamente necessario
per tenere sotto controllo la diffusione del vapor acqueo
(vedi norma UNI-13788), per evitare la formazione di condensa interstiziale.
Fabbisogno termico per il riscaldamento
Il fabbisogno termico annuale è quella quantità di calore
che dev’essere prodotta dal sistema di riscaldamento in
un anno per mantenere riscaldati ad una temperatura prefissata tutti gli ambienti. Nell’edificio questo valore viene
espresso in kWh/a o in kWh/m2a (fabbisogno termico
annuo specifico, riferito ad un metro quadro di superficie
netta abitata riscaldata). Il fabbisogno termico per riscaldamento è composto dal fabbisogno termico necessario
dovuto alle perdite di calore per trasmissione (quantità di
calore dispersa attraverso le pareti perimetrali, le finestre,
il tetto o l’ultimo solaio ed il solaio verso lo scantinato o
contro terra) e il fabbisogno termico dovuto alle perdite
per la ventilazione. Da questo bilancio vanno sottratti i
guadagni energetici interni (per esempio il calore emesso
dalle persone o dagli apparecchi elettrici) ed i guadagni solari (irraggiamento solare attraverso le superfici finestrate).
Quanto più piccolo è il fabbisogno termico per il riscaldamento, tanto più bassi saranno i costi per il riscaldamento
ed al contempo maggiore comfort abitativo interno!
Palazzo provinciale 11, CasaClima Gold: Attraverso il risanamento energetico vengono ridotti i costi per il riscaldamento e il raffrescamento del 90 %.
Energia primaria
Con il termine energia primaria si intende quell’energia che
è contenuta all’interno delle fonti energetiche disponibili.
Tutte le trasformazioni comportano delle perdite. Una fonte energetica più è soggetta a trasformazioni e più lontano
la si trasporta, tanto più grandi saranno le perdite. Un criterio corretto per la valutazione energetica di un edificio,
è quello di considerare, accanto alla qualità dell’involucro
edilizio anche l’efficienza energetica complessiva.
In un edificio, questa energia corrisponde al fabbisogno
di energia primaria per riscaldamento, sommato alla
produzione di acqua calda sanitaria, al raffrescamento e
al consumo di energia elettrica. Viene espressa in kWh/a
o in kWh/m2a.
Inoltre si devono valutare anche le emissioni di anidride
carbonica, e sono espresse in tonnellate per anno o chilogrammi per metro quadro per anno di CO2 equivalente.
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Più basse sono le emissioni di CO2, tanto più vantaggioso sarà nel tempo il risparmio sui costi di esercizio e sui
costi legati alla sostenibilità ambientale.
Materiali isolanti
Accanto ai valori fisici caratteristici come la conduttività
termica e la permeabilità alla diffusione del vapore – che
definiscono in primis dove ragionevolmente abbia senso
impiegare un materiale isolante – giocano un ruolo
importante anche le riflessioni di carattere ecologico ed
economico. Possiamo suddividere i materiali isolanti nei
seguenti tre grandi gruppi:
C materiali isolanti derivati dal petrolio: polisti rene
espanso (EPS), polistirene estruso (XPS) o poliuretano
(PUR), fibre in polietilene,
C materiali isolanti inorganici o minerali: schiuma minerale, vetro cellulare e calcio silicato, lana di roccia, fibre di
vetro,
C materiali isolanti derivati da materie prime rinnovabili:
canapa, fibre di legno, lana di pecora e cellulose.
È una scelta del committente considerare l’intero ciclo di
vita di un materiale e di conseguenza optare per l’impiego di prodotti ecologici. In ogni caso, dal punto di vista
Wallnöfer, Glorenza: fabbisogno energetico 58 KWh/m2a
dell’energia primaria l’uso di un qualsiasi materiale coibente è consigliabile: energeticamente ogni isolante viene
Poiché un risanamento energetico non comporta solo un
ammortizzato nel giro di breve tempo (a seconda di quale
risparmio sui costi di esercizio ed un maggiore com-
materiale viene impiegato, si può stimare un periodo da 1
fort abitativo, ma un conseguente aumento di valore
a 24 mesi).
dell’immobile, è preferibile non limitarsi a raggiungere
gli standard minimi richiesti per legge, bensì si sfruttare
Spessori dell’isolante
Escludendo valutazioni legate a fattori climatici è soprattutto la conducibilità termica a determinare lo spessore
appropriato dell’isolante più appropriato. Maggiore è lo
spessore dell’isolante, tanto più piccolo sarà il valore U e
di conseguenza minori saranno le perdite di calore.
Altro fattore determinante per il raggiungimento di un
determinato standard edilizio è anche la forma della
costruzione. Questa si riflette nel rapporto fra le superfici
che disperdono il calore ed il volume riscaldato (rapporto
S/V). Infatti più è compatto un edificio, minore sarà il suo
fabbisogno energetico per il riscaldamento.
Tale fabbisogno può essere ridotto ulteriormente
attraverso l’installazione di un impianto di ventilazione
controllata con recupero di calore.
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tutte le possibilità tecniche a disposizione per ottenere
uno standard energetico più elevato. Il sovrapprezzo per
l’impiego e la posa di materiali isolanti ha un’incidenza
limitata se confrontato con i costi fissi, ad esempio, per
ridipingere la facciata, rappresentati dalla impalcatura e
dalla pittura stessa.
Nel caso di ristrutturazione energetica di un elemento
costruttivo (parete esterna, tetto, finestra, ecc.) devono
comunque essere rispettati i corrispondenti valori di
trasmittanza previsti per legge (DL311/06).
Valori U di riferimento
I valori U riportati nella tabella sottostante sono da considerarsi indicativi e i rispettivi spessori di coibentazione si riferiscono a materiali isolanti caratterizzati da una conducibilità compresi tra  = 0,035 e  = 0,040 W/mK.
Valori-U di edifici esistenti [W/m2K] - valori richiesti secondo legge finanziaria 2008 ed i relativi spessori di
isolamento.
Valori-U
edifici esistenti
Valore-U richiesto da legge
finanziaria 2008 (zona
climatica F)
Spessore necessario
di isolante con conduttività  =0,035 W/mK
Spessore necessario
di isolante con conduttività  =0,040 W/mK
ca. 8 cm
ca. 10 cm
Pareti vs. Esterno
con mattoni forati comuni
25cm,  = 0,50 W/mK
Tetto
Isolamento tra le travi
Isolamento sopra travi
0,60–2,40 W/m2K 0,33 W/m2K
0,70–1,80 W/m2K 0,29 W/m2K
ca. 12 cm
ca. 10 cm
14 cm
12 cm
Solaio vs. cantinato
0,50–1,70 W/m2K 0,32 W/m2K
ca. 10 cm
10 cm
Finestre – Valore U comples- 2,50–4,60 W/m2K 2,0 W/m2K
sivo (Uw)
1,5 W/m2K
Finestre – Vetro (Ug)
Valori-U [W/m2K] standard CasaClima (valori indicativi)
Valori-U Standard
CasaClima
Spessore necessario di isolante
con conduttività  =0,035 W/mK
Spessore necessario di isolante
con conduttività  =0,040 W/mK
Pareti vs. Esterno
con mattoni 25cm
 = 0,50 W/mK
Tetto
Isolamento tra le travi
Isolamento sopra travi
0,15–0,25 W/m2K
12–22 cm
14–24 cm
0,15–0,25 W/m2K
16–30 cm
14–24 cm
18–35 cm
14–25 cm
Solaio vs. scantinato
0,25 – 0,32 W/m2K
8–12 cm
10–14 cm
Finestre – Valore-U-complessivo (Uw)
< 1,5 W/m2K
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Come risanare correttamente?
La decisione stessa di risanare energeticamente un
edificio è già di per sé una buona iniziativa. Così si riesce
non solo ad adeguare la costruzione alle nuove esigenze
degli abitanti in termini di spazi e di comfort abitativo, ma
anche ad ottenere un notevole risparmio energetico ed
evitare danni alla costruzione. Grazie al minore consumo
energetico e all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili il
proprietario di un immobile risentirà in modo contenuto
della continua crescita dei prezzi dell’energia e contribuirà nel contempo al rispetto per l’ambiente e le risorse
naturali. Chi dunque opta per un risanamento energetico
ne trarrà giovamento sotto diversi punti di vista.
Risanare correttamente significa:
C Ridurre la propria bolletta energetica
C Aumentare il benessere abitativo
C Contribuire attivamente alla tutela del clima
Come avvicinarsi nella maniera giusta al risanamento
energetico?
L’obiettivo è di elaborare per l’edificio in questione un
concetto di risanamento su misura. Perciò è in primo luogo opportuno appoggiarsi ad un tecnico competente, che
accompagnerà il committente attraverso tutto il processo
di risanamento.
Una corretta consulenza deve cominciare con l’analisi
dell’edificio esistente: attraverso un sopralluogo sarà
possibile focalizzare i punti critici e particolari dell’edificio
in questione. Verranno presi in considerazione ed analizzati tutti gli elementi costruttivi, come le pareti perimetrali (esterne), il tetto, il solaio verso lo scantinato o contro
terra, ma anche l’impianto di riscaldamento.
Il passo successivo deve prevedere il calcolo del fabbisogno termico per il riscaldamento e del fabbisogno di
energia primaria dell’edificio esistente ed il confronto con
i consumi reali.
Copertura 17 %
Riscaldamento 9 %
Finestre 13 %
Pareti esterne 25 %
Elettricità 8 %
Acqua calda sanitaria 9 %
Mancanza di tenuta
all’aria 1o %
Pavimento 9 %
Consumo energetico
Percentuali di consumo energetico per un edificio monofamiliare
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Sulla base di questo, tenendo conto delle aspettative del
committente, si fisseranno gli obiettivi del risanamento e
si potrà redigere un elenco degli interventi da realizzare.
Questo potrà comprendere eventuali lavori di ristrutturazione e stabilirà i passi da seguire per raggiungere gli
obbiettivi preposti. La strategia di risanamento energetico così formulata in molti casi prevede diverse alternative
con i costi corrispondenti.
In questa fase è particolarmente importante la consulenza tecnica: questa ha l’obiettivo principale di aiutare ad
orientarsi nella scelta dei metodi costruttivi, della tipologia di materiali da impiegare o di impianti da installare.
Una volta deciso quale strada seguire, il progettista potrà
sviluppare un progetto esecutivo preciso, corredato
di tutti i dettagli necessari (p.es. i collegamenti dell’isolamento sul nodo parete-marciapiede, ai balconi e alle
finestre), fare una stima più precisa dell’intervento e
predisporre un capitolato sulla base del quale chiedere le
offerte alle diverse ditte.
Poiché la riuscita del risanamento dipende non solo da
una buona progettazione, ma anche da un’esecuzione che
sia aggiornata e al passo con lo sviluppo delle tecniche,
dovranno far parte del capitolato indicazioni che assicurino la qualità costruttiva, come per esempio i requisiti
minimi di tenuta all’aria dell’edificio. Un alto grado di definizione del capitolato consente di effettuare un confronto
oggettivo fra le singole offerte. È sulla base del capitolato
che il committente potrà fare la scelta delle ditte esecu-
Risanamento convento Castelrotto: riduzione dei costi energetici del 90 %.
Il fabbisogno energetico per il riscaldamento è di 29 kWh/m2a
trici.
Una volta conferiti gli incarichi alle diverse ditte esecutri-
Azione “Energycheck-CasaClima”: consulenza in loco
ci, si potrà dare il via ai lavori. È fondamentale che questi
attraverso tecnici altamente qualificati, vedi pag. 38
vengano seguiti attentamente da un direttore dei lavori,
che controlli scrupolosamente tutte le fasi costruttive.
Proprio nei risanamenti energetici è necessaria infatti una
direzione lavori particolarmente scrupolosa, in modo che il
risultato finale corrisponda alle previsioni.
L’esecuzione dei lavori deve anche essere accompagnata
da misure di controllo della qualità, come fra altre, il
BlowerDoor-Test (test di tenuta all’aria).
In parallelo rispetto a quanto sopra descritto si svolgerà il processo di certificazione dell’intervento da parte
dell’Agenzia CasaClima, che a lavori correttamente ultimati emetterà il certificato energetico e fornirà l’eventuale
targhetta da apporre sull’edificio in oggetto.
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Riqualificazione energetica
Risanamento energetico dell’involucro edilizio
1 Risanamento energetico di una struttura ad arco con pannelli di
schiuma mineralizzata
2 Sistema a cappotto con pannelli in lana di roccia
3 Coibentazione del davanzale, spallette e architrave
4 Particolare della posa d’angolo a pannelli sfalzati di un cappotto
con pannelli in EPS
Pareti esterne
1
2
Per l’isolamento termico delle pareti perimetrali (verso
l’esterno) è possibile ricorrere a diversi sistemi, a seconda
della finitura superficiale desiderata.
In caso di facciate sotto tutela si può far ricorso ad una
coibentazione interna.
3
4
Attraverso tutti gli elementi non coibentati che delimitano un edificio dall’esterno (involucro termico) –
pareti perimetrali, tetto o ultimo solaio e solaio verso
scantinato o contro terra – hanno luogo ingenti perdite
di calore. Le finestre e i ponti termici costituiscono dei
punti particolarmente deboli.
Un risanamento energetico eseguito a regola d’arte è volto appunto a ridurre al massimo queste perdite, applicando un isolamento termico il più possibile privo di interruzioni all’intero involucro e mettendo in opera serramenti
di alta qualità e tenuta all’aria. L’eliminazione dei ponti
termici esistenti e la realizzazione di un involucro edilizio
con una elevata tenuta all’aria non portano solo ad una
riduzione dei costi per il riscaldamento, ma anche ad un
aumento del comfort abitativo e del valore immobiliare.
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Cappotto termico (sistema integrato di isolamento
termico)
Il cappotto termico è adatto per facciate intonacate ed è
costituito da pannelli di materiale isolante, che vengono
applicati direttamente al di sopra dell’intonaco esterno
con una malta adesiva apposita. In quasi tutti i casi vengono ulteriormente fissati con dei tasselli. Sulla superficie
dei pannelli incollati e fissati ben accostati fra loro viene
applicata una malta al cui interno è annegata una rete di
armatura. La rete di armatura compensa i forti sbalzi di
temperatura cui la rasatura è sottoposta, evitando crepe
e fessurazioni. La rete consente l’adesione della rasatura
finale al pannello isolante. In questo procedimento è importante curare che tutti i componenti impiegati (isolante,
collante, rete, ecc.) facciano parte di un sistema integrato
per cui risultino completamente compatibili fra loro.
Pareti umide dovranno essere asciugate con procedimenti opportuni prima di essere oggetto di applicazione
dell’isolante. Altrimenti è facile prevedere futuri danni agli
elementi costruttivi.
1 Coibentazione interna con pannelli in lana di roccia
2 Coibentazione interna: posa della barriera vapore
3 Sistema di coibentazione interna della struttura di copertura sotto
tutela delle Belle Arti
Facciata ventilata
Le facciate ventilate sono presenti nella tradizione
costruttiva in zone rurali. Il rivestimento era realizzato
facendo uso di scandole in legno, tavole in legno o lastre
di ardesia. Oggi se ne fa uso quando si vuole per esempio
modificare l’aspetto architettonico dell’edificio.
Per la realizzazione di una facciata ventilata dapprima
viene montata una sottostruttura, che viene fissata sulla
parete esterna. Come per il cappotto, anche in questo
caso occorre fare attenzione che il muro sia asciutto,
perché in caso contrario l’umidità di condensa potrebbe
far diminuire l’effetto termoisolante del sistema e causare
danni costruttivi. Il materiale isolante viene fissato alla
parete fra i profili della sottostruttura. Il rivestimento
finale verrà montato ad una distanza di circa 4 cm dalla
superficie dell’isolante in modo da realizzare un’intercapedine ventilata e che il flusso d’aria ascendente favorisca
lo smaltimento dell’umidità che eventualmente si dovesse
formare. Il rivestimento applicato è costituito spesso da
lastre di fibrocemento, pietra artificiale, tavolati o listellati
di legno.
Per proteggere lo strato isolante dalla ventilazione, sulla
sua superficie esterna va applicato un telo di tenuta al
vento ma permeabile alla diffusione del vapore.
Come un pullover in montagna che, in presenza di vento,
senza un ulteriore strato protettivo, non tiene caldo, così i
materiali isolanti fibrosi, esposti alla ventilazione in intercapedine senza uno strato a tenuta d’aria perdono parte
della loro capacità coibente, giacché viene messa in moto
l’aria compresa fra le fibre che quando è ferma esplica le
sue proprietà isolanti. Il valore-U di una facciata ventilata
è di poco migliore di una analoga non ventilata.
1
3
2
Isolamento interno
In linea di principio è sempre preferibile e consigliato
isolare un edificio o un elemento costruttivo all’esterno
piuttosto che all’interno. Isolare i vani all’interno è una misura cui ricorrere solo quando non vi siano altre soluzioni
(p.es. facciata sotto tutela) e comporta comunque sempre
notevoli rischi e difficoltà se non si adottano opportuni
accorgimenti.
Quando si interviene all’interno, infatti, è molto difficile,
se non impossibile, eliminare i ponti termici (come per
esempio i nodi fra pareti interne ed esterne o solai ed
involucro), che anzi rischiano di venire accentuati. Inoltre,
resta sempre alto il rischio di condensa sull’interfaccia fra
l’isolante e la struttura cui è applicato.
Possiamo distinguere due metodologie di intervento:
Applicazione di materiale isolante con barriera a vapore
sul lato interno (quello caldo), che impedisca al vapore di
penetrare all’interno dell’isolante stesso, eliminando così
il rischio di condensa. In questo caso la gamma di materiali isolanti di cui si può fare uso è ampia. Questo tipo
di intervento richiede tuttavia una particolare cura nella
posa della barriera al vapore, che dovrà realizzare uno
strato perfettamente impermeabile alla migrazione del
vapor acqueo.
Impiego di materiali isolanti caratterizzati dalla capacità di
trasportare l’umidità per capillarità quali i silicati di calcio,
la cellulosa e la fibra di legno. Questi sono in grado, chi più
Facciata coibentata con
sistema a cappotto
Facciata coibentata con
intercaoedine esterna
11
1 Struttura del tetto in legno prima del risanamento energetico
2 Risanamento del tetto con pannelli in fibra di legno fra le travi
dall’esterno
3 Risanamento del tetto con pannelli di fibra di legno posato
dall’interno
4 Risanamento tetto con pannelli in lana di roccia posata tra le travi
Tetto e ultimo solaio
1
2
Spesso gli alloggi nei sottotetti presentano condizioni
abitative non confortevoli: in inverno fa freddo ed in estate
si soffre il caldo. Isolare il tetto esistente aiuta non solo a
diminuire indesiderate perdite di calore durante la stagione
fredda, ma protegge anche dal surriscaldamento estivo.
In caso di sottotetti abitati con tetto a falde si può prendere in considerazione sia l’isolamento fra le travi della
struttura portante che al di sopra di queste. In caso invece
3
4
di sottotetti non abitati si può applicare l’isolante in modo
semplice ed economico direttamente al di sopra del solaio
superiore. Va posta particolare attenzione che l’esecuzione
chi meno, di restituire all’ambiente l’umidità assorbita sot-
dei lavori sia accurata e che garantisca la tenuta all’aria
to forma di vapore acqueo quando l’ambiente è più secco
ed al vento.
o quando sufficientemente esposti a ventilazione. Vanno
applicati a regola d’arte seguendo le specifiche metodologie di posa (es. incollaggio con prodotto apposito applicato sui pannelli a tutta superficie e rifinitura superficiale
con rasanti traspiranti). Gli spessori di isolante applicabili
devono essere adeguati alle condizioni climatiche specifiche del luogo e spesso sono molto ridotti.
Nel caso in cui si sia costretti ad optare per un isolamento interno è vivamente consigliato di farsi assistere da
un consulente tecnico competente, che sia in grado di
valutare la specifica situazione costruttiva ed ambientale e
prendere le necessarie contromisure.
Una messa in opera a regola d’arte da parte di personale
qualificato è un presupposto fondamentale per poter
garantire una buona riuscita dei lavori.
Un sistema di ventilazione controllata può aiutare a
ridurre notevolmente l’umidità in eccesso e pertanto è
consigliabile installarlo.
12
Isolamento tra le travi del tetto (tra i puntoni)
Vengono definiti puntoni (o falsi puntoni) le travi portanti
in legno, che costituiscono una parte fondamentale
dell’orditura portante del tetto. In caso di isolamento tra i
puntoni, lo spazio fra questi viene riempito con materiale
isolante. Poiché però i puntoni in molti casi sono troppo
bassi in sezione per raggiungere lo spessore di isolante
stabilito, spesso è necessario o raddoppiarli o disporre
un’orditura di listelli perpendicolare a questi in modo da
poter realizzare un altro strato di isolante. Per evitare
anche in questo caso la penetrazione di aria all’interno
della struttura va applicato sul lato interno un freno o una
barriera al vapore, che per lo più costituito da un telo o
una guaina. È possibile anche l’insufflaggio di materiale
isolante sfuso come la cellulose fra le travi, opportunamente delimitate.
Diversamente da quanto previsto per l’isolamento al di
sopra delle travi, in caso di isolamento tra i puntoni è necessario uno spessore di coibentazione maggiore. Questo
è dovuto al fatto che lo strato isolante è interrotto ad
intervalli ripetuti dalle travi stesse, che hanno una minore
capacità isolante e costituiscono perciò dei ponti termici.
Pertanto la combinazione con uno strato di isolamento
tra le travi ed uno al di sopra delle stesse, appare come
una soluzione ragionevole: si smorza l’effetto dei suddetti
ponti termici e si ottiene un risultato complessivo migliore.
1 Tetto esistente con coibentazione in fibra di vetro in stato di alto
degrado
2 Posa di isolamento in fibra di legno sulla struttura esistente
3 Freno vapore con listello e controlistello per coppi o tegole
4 Inalzamento del camino a causa della coibentazione del tetto
5 Posa di isolamento continuo in fibra di legno su isolamento termico tra le travi
6 Coibentazione con cellulose su tetto piano in legno
Isolamento sopra travi (puntoni)
In caso di sottotetti abitati, l’isolante viene messo in opera
al di sopra dei puntoni. Questa soluzione è sensata anche
quando il tetto viene rinnovato. Di regola in questo caso
si fa uso di sistemi di stratificazione coerenti, costituiti
da pannelli di isolante, fissaggi, guaine e teli. Si mantiene
la struttura portante esistente, al di sopra della quale si
costruisce un tetto completamente nuovo. Per evitare
punti deboli nello strato di isolamento termico, va prevista
la posa di un freno a vapore sul lato caldo del tetto, vale
a dire su quello interno. Altrimenti c’è il rischio che nel
tempo il tetto sia soggetto a umidità.
La barriera all’aria esterna protegge il pacchetto di copertura da vento e pioggia. Un’esecuzione a regola d’arte a
tenuta d’aria è un presupposto fondamentale per avere
una costruzione confortevole e di qualità.
Isolamento dell’ultimo solaio superiore
Qualora il sottotetto serva solo come deposito o comunque non sia utilizzato per soggiornarvi, in tal caso isolare
al di sopra dell’ultimo solaio (sul piano di calpestio del
sottotetto) si presenta come una soluzione semplice ed
economica, che può essere fatta anche in prima persona.
Dal punto di vista della fisica tecnica si tratta di una soluzione corretta in quanto si applica l’isolante sul lato freddo,
che in questo caso è il piano di calpestio dell’ultimo solaio.
Se il sottotetto non dev’essere accessibile (solaio non
calpestabile), la soluzione più semplice è quella posare
dei pannelli di materiale isolante. Qualora invece ci sia la
necessità di mantenere lo spazio come deposito, conviene
impiegare pannelli di cellulosa, fibra di legno o minerale o
analoghi in due strati sovrapposti, rinforzati da due orditure incrociate di listelli in legno. Al di sopra di tale pacchetto
si fissano poi delle lastre di materiale calpestabile. Una
seconda alternativa è costituita dall’impiego di materiali
isolanti resistenti alla compressione da posarsi in almeno
2 strati, nel qual caso si può fare a meno della struttura di
listelli di rinforzo. Materiali isolanti con un’alta capacità
termica sono particolarmente adatti per l’isolamento di un
tetto, in quanto si comportano come un volano termico,
riducendo gli sbalzi di temperatura all’interno.
1
2
3
4
5
6
Tetti piani
Con questo termine si intendono tetti che hanno una pendenza di 0–10°. In questi casi occorre prestare particolare
attenzione all’impermeabilità, e a come e dove si convoglia
l’acqua piovana. Per ottenere un miglioramento dal punto
di vista termofisico, la miglior soluzione consiste nell’applicare il materiale isolante sul lato esterno. I materiali più
adatti a questo scopo sono il polistirene estruso (XPS) e il
vetro cellulare. Lo spessore consigliato è analogo a quello
che si prevede per un’isolamento al di sopra delle travi
nel caso di tetto inclinato. È importante includere fra gli
elementi da isolare anche il parapetto perimetrale.
13
1 + 2 Intercapedine realizzata con una struttura in legno con seguente riempimento di materiale isolante
3 Nel caso di una ristrutturazione della pavimentazione si può
isolare anche dall’interno.
4 Una coibentazione perimetrale al di sotto della quota terreno
riduce le perdite energetiche causate dal solaio contro terreno.
5 La soglia della porta contro terreno può creare un ponte termico.
Una coibentazione perimetrale in questo caso è indispensabile.
6 Predisposizione di un isolamento perimetrale al di sotto della
quota terreno.
1
2
Soffitti di scantinati esistenti irregolari e con superfici
curve come volte o costolature possono essere isolati
soltanto facendo ricorso ad una sottostruttura aggiuntiva.
Nel realizzarli bisogna curare che tutte le giunture e le
connessioni ai bordi siano prive di fughe, affinché in nessun modo dell’aria fredda dello scantinato possa penetrare
al di là dello strato isolante.
Nella scelta del materiale isolante occorrerà tener conto
3
4
delle esigenze antincendio.
Platea di fondazione contro terra
In caso di edifici privi di scantinato, di solito si usa isolare
al di sopra della platea di fondazione, al di sotto del massetto. Nel caso in cui i vani non siano sufficientemente alti
da consentirlo, si può far ricorso a pannelli sottovuoto ad
altissimo potere coibente.
Questo permette di ridurre lo spessore dello strato isolan5
6
te di circa un decimo a parità di effetto coibente. L’isolamento a posteriori di una platea di fondazione esistente
evitando i ponti termici non è possibile. Perciò è necessa-
Solaio verso lo scantinato o contro
terra
Solaio verso lo scantinato
All’interno degli appartamenti al piano terra i pavimenti
spesso sono particolarmente freddi e perciò poco con-
minimizzino tale effetto, come un isolamento perimetrale.
Finestre e cassonetti degli avvolgibili
fortevoli. Questo è dovuto al fatto che il solaio verso lo
Finestre con spifferi, vetrature appannate e con presenza
scantinato non riscaldato non è stato isolato. Le conse-
di condense, insieme ad alte spese per il riscaldamento
guenze sono notevoli perdite energetiche e formazione di
sono spesso alcuni dei fattori che portano a cambiare gli
muffe, particolarmente probabili in prossimità degli angoli
infissi. Molto più sensato dal punto di vista della fisica
inferiori delle stanze.
tecnica sarebbe tuttavia procedere contemporaneamente
Un rimedio semplice è applicare l’isolamento sul lato
all’isolamento di tutto l’involucro (muri perimetrali, tetto e
inferiore del solaio verso lo scantinato. In caso di solai
solaio inferiore). Se, infatti, si effettua solo il cambio delle
massicci, i pannelli di isolante possono essere incollati o
finestre, queste finiranno per avere facilmente una presta-
tassellati direttamente sul soffitto delle cantine. Lo spesso-
zione energetica (valore U) migliore di quella delle pareti.
re dei pannelli stessi si regola in base all’altezza disponibile
dei vani dello scantinato e da quella rimanente per finestre
e architravi delle porte. Comunque lo spessore minimo cui
tendere è di 10 cm.
Anche in questo caso occorre cercare di realizzare uno strato
ininterrotto di isolante, possibilmente privo di ponti termici.
14
rio ridurre questi punti deboli elaborando dei dettagli che
Ne consegue che il vapore acqueo contenuto negli ambienti interni non condenserà più sulle superfici vetrate
delle finestre, ma su quelle dei muri freddi, con il fortissimo rischio che si formino muffe. Effettuando contemporaneamente l’isolamento delle pareti esterne e il cambio
delle finestre è possibile migliorare la qualità della costru-
1 Telaio finestra in legno con rivestimento esterno in alluminio,
doppio vetro isolante basso emissivo con distanziatore in acciaio
2 Telaio finestra in legno, triplo vetro isolante basso emissivo con
distanziatore in materiale plastico
3 Falso telaio in legno installato in continuità alla coibentazione
4 Finestra installata con triplo vetro isolante
zione nel suo complesso ed ottimizzare anche la modalità
di posa di queste ultime, quindi bisognerà orientarsi verso
1
2
3
4
questa soluzione.
Vetrature
Generalmente sono le finestre l’elemento costruttivo di un
edificio esistente che isolano termicamente peggio. Superfici fredde e vetri appannati sono i segni evidenti di ciò.
Gli originari vetri singoli delle vecchie finestre sono stati
in un primo tempo superati dai doppi vetri isolanti, che
hanno condotto a vantaggi termici notevoli.
L’ultima generazione di infissi diffusa sul mercato è rappresentata da finestre di alta qualità con vetri isolanti, che
si distinguono da quelli impiegati sinora, perché all’interno
dell’intercapedine non vi è più l’aria, ma un gas nobile che
nella maggior parte dei casi è argon.
Inoltre un deposito metallico sottilissimo (non visibile ad
occhio nudo) applicato sulla superficie orientata verso il
vetro camera impedisce ad una consistente parte di radiazione termica di fluire verso l’esterno, riflettendola verso
l’interno del vano e contenendo in definitiva le perdite
di calore. Si definisce questo tipo di vetro come bassoemissivo.
La trasmittanza delle vetrate isolanti è espressa, come
avviene per le partizioni opache, anch’essa da un valore
di trasmittanza U, cui viene aggiunta in pedice la lettera g
(che sta per glass = vetro in lingua inglese): Ug. Il valore Ug
di una vetrata isolante doppia con vetro basso-emissivo ed
una intercapedine riempita di argon è intorno a 1,0–1,3 W/
m2K. Risultati migliori si raggiungono grazie all’impiego di
vetri tripli basso-emissivi.
In virtù dell’impiego di vetri isolanti non solo si riducono
notevolmente le perdite di calore, ma a seconda dell’orientamento delle superfici vetrate si possono addirittura ottimizzare i guadagni termici grazie all’irraggiamento solare.
Un ulteriore vantaggio che si ottiene dall’impiego di vetri
isolanti è che le vetrate avranno temperature superficiali
molto superiori anche in presenza di temperature esterne
basse. Questo fatto determina un maggiore comfort per
chi staziona in prossimità della vetrata: è infatti esperienza comune come d’inverno possa essere spiacevole sostare vicino ad una vetrata durante una giornata fredda.
È noto infatti che il benessere di una persona in un ambiente è influenzato non solo dalla temperatura dell’aria al suo
interno, ma anche dalla temperatura delle superfici che lo
delimitano. A parità di temperatura dell’aria un ambiente
sarà più confortevole se le temperature superficiali di muri
solai e finestre sono sufficientemente elevate (prossime
alla temperatura dell’aria) ed omogenee fra loro. Rovesciando il ragionamento, se le temperature superficiali
sono alte, sarà possibile mantenere il comfort con una
temperatura dell’aria nell’ambiente più bassa, cosa che
comporta un risparmio nei consumi e dunque di costi di
riscaldamento.
L’abbassamento di 1 °C della temperatura ambiente comporta per l’appunto un risparmio di costi per il riscaldamento del 6 %!
Il giunto perimetrale (il distanziatore)
Il distanziatore che sta fra le due o tre lastre che formano
la vetrata termoisolante costituisce il collegamento fra le
stesse lungo gli spigoli perimetrali.
Essendo per lo più in alluminio, che è un materiale che
conduce molto bene il calore, l’area in prossimità dei bordi
della vetrata risulta più fredda della restante parte, per cui
spesso la condensa del vapore acqueo avviene proprio ai
bordi. Per evitare ciò, esistono sul mercato finestre a giunto perimetrale termicamente migliorato. Questo si ottiene
grazie all’impiego di distanziatori realizzati con materiali
che conducono meno il calore ( più basso) come l’acciaio
inox o meglio ancora materiale plastico.
15
1 + 2 Controllo termografico dei cassonetti degli avvolgibili dopo il
risanamento
3 Cassonetti degli avvolgibili coibentati
4 Un’alternativa al cassonetto integrato può essere l’installazione di
un mini cassonetto esterno.
Nel montaggio perciò occorre prestare particolare cura al
1
2
collegamento fra telaio della finestra e muratura. Il telaio
della finestra può essere posizionato nel piano dell’isolamento (vedi foto 3, pag 15); un’ulteriore soluzione valida è
costituita dal montaggio sul bordo del vano finestra, dietro
lo strato di isolamento. In questo modo è possibile far sì
che l’isolante ricopra il telaio fisso migliorando le capacità
coibentanti di quest’ultimo. Nel caso in cui si effettui un
risanamento solo sull’involucro senza cambiare le finestre,
l’accorgimento di sovrapporre l’isolante ai telai fissi è
3
4
assolutamente consigliabile.
Qualora invece si decidesse di sostituire gli infissi senza
isolare le pareti esterne, si dovrebbe per lo meno isolare
Il telaio della finestra
I telai delle finestre possono essere realizzati con diversi
materiali. Per ottenere dei buoni valori di isolamento termico combinati ad un’alta resistenza all’usura e agli agenti
atmosferici si fa uso di un mix di materiali (p.es. struttura
portante in legno/pvc, rivestimento esterno in alluminio
ed inserti di materiale isolante).
La trasmittanza termica di un telaio è espressa dal suo
valore U, che nel caso specifico si indica con Uf (dove f sta
per frame = telaio, in inglese). Normalmente i telai hanno
valori U più alti di quelli del vetro il che significa che il
telaio generalmente isola peggio del vetro.
Il valore U di una finestra che considera tutti gli elementi che
la compongono – vetro, telaio e distanziatore – viene espresso come Uw (dove w sta per window = finestra, in inglese).
Tale indice descrive la capacità di isolamento di una finestra
nel suo complesso, dunque la sua qualità dal punto di vista
termico che non dovrebbe superare il valore di 1,3 W/m2K.
Traversi dei serramenti, divisori e passanti hanno un effetto peggiorativo sul valore U complessivo della finestra,
giacché aumenta il contributo del telaio e dei ponti termici.
Qualora non si voglia rinunciarvi per motivi estetici, può
essere utile ricorrere a traversi incollati al di sopra del vetro.
La posa in opera
La posa in opera è fondamentale per un buon risultato del
risanamento. Qualora infatti la finestra venga montata in
modo scorretto, si generano ponti termici e le superfici
interne raggiungeranno temperature molto basse con
conseguenti pericoli di condensa e muffe.
16
l’imbotte della finestra (le spallette, architrave e davanzale), in modo da permettere di realizzare liberamente in
futuro l’isolamento della parete esterna.
Particolarmente importante è che la posa avvenga a regola
d’arte, realizzando la tenuta all’aria e al vento, in modo da
garantire l’assenza di spifferi indesiderati e in modo da migliorare l’isolamento acustico. A questo scopo esistono appositi nastri adesivi e guarnizioni autoespandenti. La sola
applicazione della schiuma di montaggio non è sufficiente,
in quanto questa non mantiene le proprie caratteristiche
di elasticità nel tempo, per cui non riesce a garantire la
necessaria impermeabilità all’aria.
I cassonetti degli avvolgibili
I cassonetti degli avvolgibili esistenti costituiscono un punto debole all’interno dei muri perimetrali, poiché nella gran
parte dei casi non sono sufficientemente isolati o non garantiscono la tenuta all’aria. Si possono ridurre notevolmente le perdite energetiche applicando ai vecchi cassonetti
pannelli di materiale isolante e sigillando le fughe esistenti.
In caso di sostituzione degli avvolgibili occorre aver cura
di mettere in opera cassonetti isolati su tutti i lati. Avvolgibili con cassonetti o imposte per la posa esterna davanti
agli infissi vengono collocati al di sopra della coibentazione, per cui non formano alcun ponte termico.
Per migliorare la tenuta all’aria dell’involucro edilizio, accanto ad una corretta sigillatura del cassonetto stesso, è utile
prevedere un sistema di azionamento elettrico. Le fessure
per il passaggio delle cinghie di movimentazione dell’avvolgibile costituiscono infatti una falla da non sottovalutare.
1 + 3 Le problematiche energetiche dell’edificio possono essere
visualizzate tramite la termografia.
2 + 4 + 6 Sostituzione di un balcone in cemento con uno in struttura
lignea.
5 Isolamento “a cappotto “ del balcone in cemento con EPS.
Ponti termici
1
2
3
4
5
6
I ponti termici sono parti specifiche e localizzate dove si
hanno flussi di calore verso l’esterno superiori rispetto al
resto dell’involucro edilizio. Sono rintracciabili attraverso
una termografia (una sorta di rilevamento fotografico della
distribuzione del calore). Si tratta di ambiti caratterizzati
da condizioni geometriche particolari (es. gli angoli dei
vani) o di punti deboli costruttivi: solai dei balconi, finestre,
cassonetti degli avvolgibili, punti di appoggio dei solai o
attacco a terra, pilastri a filo muratura, punti indeboliti dal
passaggio di canalizzazione per gli impianti ecc., quei punti
cioè dove si è in presenza di elevate conduttività termiche.
I ponti termici sono critici sia perché disperdono molto calore, sia perché in tali punti si avranno temperature delle
superfici interne molto basse, con il rischio conseguente
di formazione di condensa e muffe. L’eliminazione o per
lo meno l’attenuazione dei ponti termici è un presupposto
indispensabile per un risanamento efficace. Minori interruzioni vi saranno nella coibentazione che avvolge l’involucro, tanto più limitato sarà il numero dei ponti termici.
Per quanto riguarda lo “zoccolo” dell’edificio (attacco a
La continuità dei setti in calcestruzzo che costituiscono i
terra) occorre invece proseguire con l’isolante al di sotto
solai dei balconi sono ponti termici frequenti negli edifici
del piano di calpestio (ultimo solaio riscaldato), vale a dire
esistenti. Questi hanno un comportamento analogo alle
fin sotto terra.
lamelle di raffreddamento di un motore e danno luogo a
Fra i numerosi dettagli da risolvere con cura ci sono i col-
flussi molto consistenti di calore verso l’esterno. La miglior
legamenti fra il solaio verso lo scantinato ed i muri interni
soluzione sarebbe quella di eliminarle e sostituirle con una
o quelli fra le pareti esterne e il tetto.
struttura esterna in acciaio o in legno che si regga autonomamente. Qualora non fosse possibile farlo, il balcone
Anche i parapetti dei tetti piani e delle terrazze vanno
andrà rivestito completamente con l’isolamento termico.
considerati come ponti termici e per lo meno “impacchettati” con materiale coibente.
Le scale esterne non provviste di taglio termico collegate
all’edificio si comportano in modo del tutto analogo.
Le nicchie per l’alloggiamento dei termosifoni costituiscono dei punti deboli a causa del minore spessore della
muratura. Il loro effetto disperdente viene decisamente
ridotto dall’applicazione dell’isolamento termico all’esterno delle murature perimetrali. Lo stesso vale negli angoli
dell’edificio.
17
1 Per il controllo della tenuta d’aria viene effettuato un blowerdoor-test.
2 Installazione di un sistema di ventilazione meccanica con recupero
di calore in un edificio esistente.
3 + 4 Posa delle condotte d’aria.
sizione senza interruzioni delle guaine o dei teli posati in
2
opera.
Se lo strato esterno di barriera al vento presenta dei punti
anche piccoli non a tenuta d’aria, questa penetra nel materiale isolante diminuendone l’effetto coibente.
Se vi sono fughe nello strato di tenuta interno (freno al
vapore), la struttura del tetto rischia fortemente di non
rimanere asciutta nel tempo.
Un involucro sigillato al passaggio d’aria è una premessa fondamentale anche per un funzionamento corretto
di un’eventuale impianto di ventilazione. La tenuta può
1
essere verificata con il cosiddetto BlowerDoor-Test (test
di tenuta all’aria). Questo consente di individuare delle
eventuali falle nell’involucro ancora nella fase di cantiere
e di porvi rimedio prima della fine dei lavori. La misurazione finale rileva la bontà dell’edificio in termini di tenuta
all’aria e si può dunque considerare come una verifica
della qualità finale di quest’ultimo. Un edificio esistente
porta alla luce tutti i punti deboli come finestre e tetti non
3
4
a tenuta, spifferi presso prese elettriche, cassonetti degli
avvolgibili e altri, che possono essere eliminati con onere
aggiuntivo.
Tenuta all’aria e ventilazione controllata
Tenuta all’aria
Un involucro edilizio impermeabile al passaggio di aria
non solo riduce le perdite energetiche e il rischio di danni
costruttivi, ma migliora anche il comfort interno.
Ogni scambio d’aria durante il periodo di riscaldamento
comporta perdite di calore e la necessità di riscaldare l’aria
fredda.
Fessure e fughe come nel caso di finestre con spifferi
o piccole crepe, comportano spiacevoli correnti d’aria.
Queste costituiscono delle falle attraverso cui si possono
avere perdite di calore fino al 30 % e aumentano il pericolo
che il vapor acqueo contenuto nell’aria possa intaccare
le strutture: nel momento in cui si condensa all’interno
dell’elemento costruttivo, l’acqua può provocare danni
strutturali e formazione di muffe nascoste.
In particolar modo bisogna curare il collegamento fra
facciata e coibentazione del tetto così come la sovrappo-
18
La ventilazione controllata
La ventilazione – che avvenga aprendo le finestre o tramite un impianto di ventilazione – serve sempre a ricambiare
l’aria, sostituendo quella esausta, carica di anidride carbonica, vapor acqueo e sostanze più o meno nocive con aria
fresca. Perciò è una misura indispensabile a garantire un
clima interno salubre ed igienico e viene richiesta anche
per legge. Se l’involucro viene progettato con una buona
tenuta all’aria il ricambio d’aria è fondamentale anche se
vengono effettuati ricambi d’aria corretti attraverso le
aperture delle finestre.
Per raggiungere il corretto ricambio d’aria, cioè il minimo
igienicamente necessario, bisognerebbe ricambiare completamente l’aria dell’ambiente ogni due ore aprendo le
finestre. Pensare che questo venga fatto, se si considerano
le abitudini abitative attuali, è poco realistico. Se una ventilazione effettuata dagli inquilini aprendo manualmente
le finestre presuppone che questi rispettino un certo
Presa d’aria esterna
Espulsione d’aria esterna
per le canalizzazioni. In tal caso si possono montare degli
Recupero del calore
apparecchi di ventilazione per vani singoli (sistemi decen-
Ventilatore
Presa d’aria interna
tralizzati).
Una manutenzione ordinaria regolare dell’impianto, che
Immissione d’aria interna
comprende una periodica pulizia delle tubazioni e un
ricambio più o meno frequente dei filtri, garantisce un
funzionamento ottimale.
Sintesi
Nei paragrafi sotto è riportato un riassunto sugli incentivi
comportamento, un impianto di ventilazione meccanica
previsti dalla legge finanziaria per il 2008. Le indicazio-
controllata invece lavora anche quando le finestre sono
ni degli spessori di isolante necessari si riferiscono a
chiuse. In generale sono disponibili due tipi di sistema:
materiali coibenti con conduttività termica  = 0,035 W/
centralizzato e decentralizzato. In un impianto di ven-
mK e  = 0,040 W/mK e costituiscono valori indicativi. Va
tilazione controllata a recupero di calore, l’aria esausta
comunque sempre effettuato un calcolo preciso dei singoli
degli ambienti interni viene aspirata, quella esterna fresca
elementi costruttivi, che tenga conto dell’esatta stratifica-
viene immessa nei locali con dei ventilatori, dopo essere
zione e inoltre, per qualsiasi risanamento, vanno rispettati
stata preriscaldata passando attraverso uno scambiatore
i valori prescritti dal decreto legge 311/06.
di calore. Lo scambiatore permette di recuperare il calore
contenuto nell’aria esausta prima di espellerla e trasfe-
L’obiettivo di un risanamento dovrebbe tendere al
rendolo all’aria pulita che viene immessa negli ambienti.
raggiungimento dello standard CasaClima B (fabbisogno
In questo modo è possibile risparmiare ulteriormente
energetico di meno di 50 kWh/m2a).
energia necessaria al riscaldamento dell’aria stessa.
I maggiori spessori di isolante necessari e i costi superiori
Anche in presenza di un simile sistema di ventilazione
per il materiale si ammortizzano in tempi relativamente
controllata non è obbligatorio rinunciare ad aprire le fine-
brevi, mentre la qualità edilizia e abitativa è incomparabil-
stre, ma non si renderà più necessario. Grazie a ciò rumori
mente superiore. Poiché il raggiungimento di un determi-
stradali, odori e polvere indesiderati rimangono fuori.
nato standard energetico edilizio non dipende solamente
La messa in opera un impianto di ventilazione controllata
dai valori U degli specifici elementi costruttivi, ma anche
all’interno di un edificio o uno spazio esistente risulta in
da fattori climatici e dalla forma dell’edificio, quelli ripor-
alcuni casi complicato per la difficoltà di trovare posto
tati nella tabella che segue sono valori indicativi.
Confronto fra valori U [W/m2K] dell’esistente – valori minimi previsti dalla finanziaria 2008
Valore U sec.
lg. finanziaria 2008
(zona climatica F)
fino al 31.12.2009
Spessore di
Valori U
isolante
materiale isolan- necessario
CasaClima B
te necessario
(= 0,040 W/mK)
( = 0,035 W/mK)
Spessore di
materiale isolante
necessario
( = 0,035 W/mK)
Spessore di materiale isolante
necessario
( = 0,040 W/mK)
0,33 W/m2K
ca. 8 cm
ca. 10 cm
0,15–0,25
W/m2K
12–22 cm
14–24 cm
0,70–1,80
W/m2K
0,29 W/m2K
ca. 12 cm
ca. 10 cm
14 cm
12 cm
0,15–0,25
W/m2K
16–30 cm
14–24 cm
18–35 cm
14–25 cm
0,50–1,70
W/m2K
0,32 W/m2K
ca. 10 cm
10 cm
0,25–0,35
8–12 cm
10–14 cm
2,50–4,60
W/m2K
2,0 W/m2K
Valore U
Ed. vecchi
Pareti esterne Muratura 0,60–2,40
25 cm  = 0,50 W/mK
W/m2K
Tetto
Isolamento fra travi
Isolaz. sopra travi
Solaio vs. scantinato
Finestre: valore Uw
W/m2K
< 1,5
W/m2K
19
Ammodernamento degli impianti
Lo standard energetico di un edificio non è dato solamente dalla qualità dell’involucro, ma anche da quella
Impianti di riscaldamento
degli impianti. Quanto minore è il fabbisogno ener-
Nella scelta dell’impianto di riscaldamento non si decide
getico per riscaldare l’involucro edilizio, tanto più ha
solo come si produce il calore, ma anche le modalità di
senso ed efficacia l’impiego di nuove tecnologie per il
distribuzione, regolazione ed accumulo dello stesso. Da
riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
una fonte energetica viene ricavato e prodotto calore
Se è stato stabilito che è giunta l’ora di sostituire la vec-
attraverso un generatore, quindi il calore viene ceduto
chia caldaia, allora conviene in ogni caso prima migliorare
al fluido vettore (acqua) ed inviato mediante un sistema
la qualità termica dell’involucro edilizio e poi scegliere il
di distribuzione (pompe e tubazioni) agli apparecchi di
sistema di riscaldamento adeguato per il fabbisogno di
distribuzione (corpi scaldanti). Solo un sistema coerente in
calore raggiunto (cioè introdurre un impianto efficiente su
ogni suo aspetto permette di ottenere l’efficienza ricercata.
un involucro efficiente). Solo così si riuscirà a raggiungere
Per esempio, i sistemi di riscaldamento a pompa di calore
un livello di efficienza ottimale con un basso consumo di
o il riscaldamento con integrazione solare vanno abbinati
energia ed una corrispondente diminuzione delle emissio-
esclusivamente con sistemi di emissione a bassa tempera-
ni di inquinanti in atmosfera.
tura. La premessa necessaria al dimensionamento dell’impianto di riscaldamento è il calcolo del carico termico.
Una manutenzione regolare è necessaria per ogni impianto:
garantisce un funzionamento ottimale con risparmi sui costi
di esercizio e basse emissioni di gas e sostanze nocive.
1
2
3
4
1 Teleriscaldamento a Sesto Pusteria
2 Trucioli di legno
3 Pellets di legno
4 Caldaie a gasolio prima della sostituzione
20
Scelta della fonte energetica
Le fonti a disposizione per la produzione di calore sono
molteplici. Poiché la scelta di una anziché dell’altra fonte
influenza l’efficienza energetica complessiva o il fabbisogno di energia primaria di un edificio, vi sono grosse
differenze a seconda della fonte individuata, anche in
considerazione delle emissioni di sostanze nocive. Ed è in
base a queste che un edificio viene classificato.
Chi ancor oggi si orienta verso petrolio o gas, sceglie
probabilmente la fonte energetica sbagliata, non solo in
considerazione dei costi economici, ma anche del bilancio
ecologico. Solamente riscaldare con l’energia elettrica è
ecologicamente più dannoso che farlo con derivati del
petrolio! Il gas presenta un bilancio ecologico leggermente
migliore, ma appartiene pur sempre alle fonti energetiche fossili che si stanno rapidamente esaurendo. Il legno
invece ha un comportamento neutrale per quanto concerne
le emissioni di CO2, in quanto nella sua combustione si
sprigiona una quantità di biossido di carbonio (anidride
carbonica) pari a quella che la pianta ha utilizzato per la propria crescita. L’utilizzo di altre fonti energetiche rinnovabili
come la geotermia, l’energia solare o il calore immagazzinato nell’acqua rappresentano delle alternative molto sensate.
Inoltre garantiscono indipendenza energetica dai prezzi
1 Posa del riscaldamento a pavimento
2 Riscaldamento a parete
3 Radiatore esistente prima della sostituzione
4 Caldaia a gasolio con serbatoio di accumulo
in continua ascesa del greggio. Perciò è particolarmente
importante scegliere con coscienza un sistema di riscaldamento piuttosto che un altro. La scelta non deve essere
1
2
3
4
effettuata solo tenendo conto dei costi energetici o del
livello di comfort raggiunto, ma soprattutto della maggiore
o minore ecologicità e sostenibilità del sistema.
Sistema di riscaldamento a bassa temperatura
Le temperature dell’acqua di mandata nei comuni termosifoni si attestano solitamente sui 65–75 °C. Le conseguenze
sono una parziale formazione della polvere sulle superfici
calde dei radiatori e gradienti di temperatura all’interno
dei singoli ambienti a causa della notevole componente
convettiva. Il sistema a bassa temperatura lavora invece
con temperature inferiori ai 45 °C. Generalmente si impiegano sistemi radianti come riscaldamento a pavimento,
a parete o soffitto come radiatori piatti, che si contraddistinguono per una elevata componente radiante ed una
ridotta componente convettiva. I risultati sono una minore
formazione di polvere, gradienti di temperatura molto
ridotti e movimenti d’aria contenuti. Tutto ciò concorre al
raggiungimento di un clima interno confortevole.
I sistemi radianti devono essere in grado di reagire velocemente a carichi variabili (ad esempio in ambienti con
grandi vetrate verso sud); pertanto devono essere dotati
di sistemi di regolazione per singolo ambiente abbinati
ad una regolazione climatica in grado di ridurre i consumi
energetici e massimizzare il comfort ambientale.
Bilanciamento idraulico
Sia negli edifici nuovi che nelle ristrutturazioni per l’efficienza di un impianto di riscaldamento il cosiddetto bilanciamento idraulico è fondamentale. È possibile ottenere un corretto
bilanciamento idraulico mediante un preciso calcolo delle
reti di distribuzione, opportuni sistemi di taratura meccanica (detentori, valvole di regolazione, ecc.), un’adeguata
scelta delle pompe (a portata costante o variabile, ecc.) ed
una corretta taratura del sistema da parte dell’installatore.
In mancanza di un corretto bilanciamento idraulico alcuni
utenti si possono ritrovare con radiatori sovralimentati
perché più facilmente raggiunti dal flusso dell’acqua calda
ed altri sottoalimentati perché collocati in posizione più
sfavorevoli. Ne conseguono una distribuzione del calore
sbilanciata, una possibile rumorosità, una limitazione delle
possibilità di regolazione e differenze di temperatura anche
rilevanti tra i vari ambienti. Il tentativo di compensare il
mancato raggiungimento delle temperature desiderate in
alcuni ambienti mediante il potenziamento della pompa di
circolazione comporta spesso, come unico risultato, un maggiore consumo di energia elettrica. Il bilanciamento idraulico
è un lavoro da affidare ad un tecnico competente in materia.
Caldaia
Sostituzione della caldaia
Le vecchie caldaie generalmente sono sovradimensionate
e per questo hanno uno scarso rendimento, in particolare
nel funzionamento a carichi parziali, quando le temperature esterne non sono molto basse e non si richiede il
massimo della prestazione.
Oltre a perdite al camino ed al mantello, spesso i dispositivi di alimentazione e regolazione sono vecchi ed obsoleti.
Per questi motivi la sostituzione di un vecchio generatore
con uno di nuova concezione può comportare un miglioramento dei rendimenti nell’ordine del 25–30 %.
Si dovrebbe prevedere la sostituzione della caldaia circa
ogni 15 anni. Prima della sostituzione della caldaia occorre
verificare se il camino esistente è adatto al nuovo sistema
di combustione. I camini in muratura per esempio non
sono adatti per gli impianti di riscaldamento moderni, in
quanto le temperature dei fumi di combustione sono più
basse di quelle dei fumi espulsi dagli impianti vecchi, con
un maggior rischio di condensa acida superficiale: i camini
in muratura esposti continuamente alla condensazione dei
21
1 Caldaia a pellet: la qualità e il luogo di stoccaggio dei pellet sono
indispensabili per garantire un funzionamento regolare.
2 Caldaia a condensazione con serbatoio di accumulo.
3 Per caldaie a sminuzzato di legna deve essere previsto un vano
per lo stoccaggio della biomassa.
a bassa temperatura. Poiché il calore di condensazione del
gas metano è maggiore di quello del gasolio, le caldaie a
1
condensazione a gas risultano più efficienti. Va rilevato
tuttavia, che una caldaia a condensazione viene sfruttata a
pieno solo attraverso un sistema di emissione e regolazione a bassa temperatura. È fondamentale per un corretto
funzionamento del sistema che lo smaltimento dei fumi
avvenga attraverso un camino resistente alle condense
acide. Inoltre per caldaie di grosse dimensioni è necessario
prevedere un sistema di trattamento delle condense acide
3
2
fumi ben presto verrebbero intaccati fino a sbriciolarsi.
Esistono diverse tecniche per risanare un camino. La più
semplice è quella di infilare un tubo flessibile all’interno
della canna esistente.
Caldaie a bassa temperatura a olio combustibile o gas
Lo standard minimo odierno sono le caldaie a bassa temperatura, che a differenza delle vecchie caldaie modulano
la potenza erogata in modo da adattarsi al fabbisogno
effettivo. Il loro rendimento si attesta fra l’85 ed il 92 %. I
costi di investimento e di esercizio di una caldaia a gasolio
sono confrontabili con quelle a gas. Per quanto concerne i
costi di esercizio (dipendenti dai consumi) l’andamento dei
prezzi del petrolio non lascia molte speranze e suggerisce
di ricercare delle soluzioni alternative. In ogni caso attualmente il costo energetico del gas metano è decisamente
più vantaggioso rispetto al costo energetico del gasolio.
Caldaie a condensazione a gasolio e gas
La tecnica della condensazione prevede lo sfruttamento
del calore latente di condensazione presente nei fumi
sottoforma di vapor acqueo, calore che nelle altre caldaie
viene espulso attraverso il camino senza essere recuperato ed utilizzato insieme ai fumi. Il recupero avviene
mediante uno scambiatore di calore, che raffredda il
vapore acqueo al di sotto del punto di rugiada facendolo
condensare. Il calore che si libera in questa trasformazione
viene riutilizzato dal sistema aumentando il rendimento.
I valori di rendimento si attestano fra il 95 ed il 107 %, con
evidenti risparmi energetici e di costi rispetto alle caldaie
22
prima dello scarico in fognatura.
Caldaia a legna a gassificazione
La caldaia a legna a gassificazione è caratterizzata dal
fatto che i singoli passaggi della combustione del legno,
ossia la gassificazione e la combustione del gas, avvengono sfasati e distinti nel tempo. La regolazione dell’apporto
di aria fresca avviene manualmente o sempre più spesso
elettronicamente grazie a delle sonde lambda. Questa
misura il contenuto di ossigeno nei fumi e garantisce pertanto una combustione completa del materiale.
Le nuove caldaie alimentate a listelli e blocchetti di legno
riescono a compensare le differenze di fabbisogno termico
che si hanno durante l’arco della giornata grazie al fatto
che modulano le proprie prestazioni fino al 50 % della resa
nominale senza che il rendimento peggiori sensibilmente.
È necessario combinare la caldaia con un accumulatore, in
modo che il calore in eccesso possa essere immagazzinato
nell’acqua e riutilizzato più tardi. Scelta e dimensionamento corretti dell’accumulatore vanno effettuati da un
termotecnico. Così si riesce a migliorare l’altrimenti scarsa
regolabilità del sistema.
L’alimentazione della caldaia avviene manualmente, per cui
il comfort di un simile impianto non è così elevato come
quello di altri sistemi di riscaldamento. Vanno garantiti manutenzione e controllo dell’impianto conformi alle norme.
Caldaia a cippato di legno
Il cippato di legno è molto adatto al riscaldamento di
strutture di grandi dimensioni come hotel, complessi residenziali o edifici pubblici.
Spesso per case unifamiliari un simile impianto risulta
oneroso e non c’è lo spazio di deposito necessario.
1 L’efficienza energetica dell’involucro edilizio è fondamentale nel
caso di installazione di una pompa di calore.
2 Pompa di calore con serbatoi per acqua calda e riscaldamento.
3 Pompa di calore ad assorbimento.
Tali impianti garantiscono un elevato comfort, che non
ha nulla da invidiare a quello di una caldaia a gasolio: ali-
2
mentazione e accensione automatizzate (secondo diversi
sistemi come fra gli altri i trasportatori a coclea), pulizia e
combustione controllata tramite sonda lambda.
La qualità del materiale combustibile determina il funzionamento dell’impianto. Il cippato di legno ideale da questo
punto di vista ha dimensioni uniformi ed un contenuto
di ca. 30 % di acqua. Anche in questo caso devono essere
garantiti una manutenzione ed un controllo regolari e
conformi alle norme.
Impianti a pellets
Impianti automatici a pellets possono essere impiegati
per il riscaldamento di singole unità abitative o per il
riscaldamento centralizzato di complessi più grandi e sono
contraddistinti da un’alta comodità d’esercizio: regolazione automatica delle prestazioni, accensione, pulizia dello
scambiatore di calore e scarico delle ceneri automatici.
Un chilogrammo di materiale combustibile – piccoli elementi ottenuti dalla pressatura, senza aggiunta di leganti,
di legno secco non trattato composto da scarti di lavorazione come segatura, trucioli o resti di sottobosco – ha un
potere calorifico equivalente a circa 0,5 litri di olio combustibile. Viene stivato in un deposito e da questo convogliato alla caldaia con un nastro a coclea o con un impianto ad
aspirazione. Il deposito deve essere ovviamente accessibile, asciutto e sagomato in maniera tale da facilitare
il carico del materiale sul sistema di trasporto verso la
caldaia (coclea o aspiratore). Esistono piccoli sistemi di
accumulo che possono essere posizionati in adiacenza
alla caldaia ma che permettono una ridotta autonomia di
funzionamento; i sistemi più diffusi sono invece di grosse
dimensioni (locali interni all’edificio, serbatoi telati da posizionare internamente, serbatoi interrati). Per ogni kW di
potenza termica dell’impianto a pellets servono circa 0,9
m3 di spazio per lo stoccaggio del combustibile.
1
3
caldaie abbinate con un piccolo deposito per il pellets, che
generalmente viene riempito manualmente, in grado di
garantire un funzionamento di 12–90 ore, a seconda del
grado di isolamento e delle dimensioni dell’edificio.
Vanno garantiti una manutenzione ed un controllo regolari e conformi alle norme.
Pompa di calore
L’impiego di una pompa di calore è sensato solo in caso di
fabbisogno di calore ridotto (per lo meno standard CasaClima B) ed in combinazione con un sistema di distribuzione ed emissione del calore a bassa temperatura come il
riscaldamento a pavimento o a parete.
Le pompe di calore funzionano come un frigorifero, solo
con una inversione del ciclo del fluido frigogeno. Utilizzando energia elettrica ed una fonte di calore, viene prodotta
energia termica che viene trasferita all’edificio tramite un
impianto di distribuzione. Come fonte di calore si utilizzano il terreno, l’acqua di falda e l’aria. L’uso più frequente
è quello della geotermia (calore del terreno). La pompa di
calore è tanto più efficiente, quanto più bassa è la temperatura del sistema di emissione e quanto più alta è quella
della fonte energetica. Diversamente il fabbisogno di ener-
Dato che spesso nella scelta di questi impianti risulta
gia elettrica per l’esercizio risulta troppo alto.
vincolante la dimensione del deposito, è bene evidenziare
Criterio per la valutazione della qualità di una pompa di
che un edificio ben coibentato corrisponde un ridotto fab-
calore è il cosiddetto coefficiente di prestazione (COP),
bisogno energetico e conseguentemente un deposito di
che ne esprime l’efficienza e rappresenta il rapporto fra il
dimensioni ridotte. È così possibile utilizzare ,ad esempio,
calore emesso (energia di riscaldamento) e quello assorbito
23
sotto forma di energia elettrica. Solo quando tale rapporto
supera il valore 4 – vale a dire che per ogni KWh di energia
elettrica consumata se ne producono più di 4 di calore – il
bilancio di energia primaria di una pompa di calore supera
quello di una caldaia a bruciatore. Questo è dovuto al fatto
che ogni impiego di energia elettrica per generare calore
comporta un grande dispendio di energia primaria ed è
connesso con alte emissioni di CO2 equivalenti.
La geotermia sfrutta il calore del terreno per il riscaldamento degli edifici. Esistono pompe di calore geotermiche dirette ed indirette. Le pompe geotermiche dirette
prelevano direttamente l’acqua di falda dal sottosuolo, ne
asportano il calore e la reimmettono in falda. Le pompe
geotermiche indirette invece scambiano calore con il
terreno mediante delle sonde di calore. Le sonde di calore
geotermiche possono essere verticali, con perforazioni di
profondità variabile tra i 50 ed i 150 m, oppure orizzontali,
posate ad una profondità di circa 2 metri. Ovviamente le
La pompa di calore ad assorbimento
La pompa di calore ad assorbimento rappresenta una tecnologia relativamente nuova nel campo dell’impiantistica.
Come le pompe di calore elettriche può essere utilizzata
non solo per riscaldare ma anche per raffrescare.
Come nel caso delle comuni pompe di calore viene sottratto calore al terreno, all’acqua o all’aria per trasferirlo
al fluido vettore. Mentre una pompa di calore elettrica
assorbe energia elettrica per far funzionare il compressore e produrre energia termica, una pompa di calore
ad assorbimento assorbe energia termica (in genere gas
metano) per produrre energia termica. Il calore prodotto
viene trasferito attraverso un sistema di distribuzione agli
ambienti da riscaldare. Poiché si usa come fonte energetica primaria gas metano, si riduce il fabbisogno elettrico. In
confronto ad una caldaia a condensazione questo tipo di
impianto mostra una diminuzione dei costi di riscaldamento e delle emissioni di CO2 fino al 40 %.
sonde verticali sono più efficienti in quanto la temperatura del terreno aumenta con la profondità e rimane molto
Una pompa di calore ad assorbimento è adatta a sistemi
costante al variare delle condizioni climatiche esterne.
di riscaldamento a bassa temperatura. In quanto sistema
All’interno delle sonde geotermiche circola un fluido
modulabile può adattare la potenza termica tra il 100% e il
vettore, che assorbe il calore dal terreno e lo cede alla
50 % di quella nominale e così riesce a far fronte egregia-
pompa di calore. L’efficienza delle pompe di calore ad ac-
mente alle esigenze di regolabilità del sistema.
qua dipende dalla variabilità della temperatura del fluido
utilizzato; in caso di utilizzo di acqua di falda si ha una
Il rendimento di una pompa di calore ad assorbimento
temperatura abbastanza costante, mentre è ovviamente
viene espresso in G.U.E. (Gas Utilization Efficiency) e rap-
più variabile in caso di utilizzo di acque superficiali.
presenta il rapporto fra l’energia ceduta al liquido vettore
Meno efficienti sono le pompe di calore che utilizzano
e quella consumata dal bruciatore: i valori caratteristici si
l’energia contenuta nell’aria esterna, dato che questa è
attestano attorno all’1,5. Questo vuol dire che per 1 kWh di
esposta a rilevanti sbalzi termici durante il corso delle
gas consumato fornirà 1,5 kWh.
stagioni, con basse temperature in corrispondenza del
Nel caso in cui venga utilizzata come fonte energeti-
periodo di riscaldamento.
ca l’aria, una pompa di calore ad assorbimento rimane
Esistono anche sistemi con piccole pompe di calore
funzionale anche per una temperatura di -20°C con un
integrate, quali recuperatori di calore per impianti di
rendimento pari circa a 1, confrontabile con l’efficienza di
ventilazione controllata, in cui l’energia termica conte-
una caldaia a condensazione.
nuta nell’aria di espulsione viene utilizzata come fonte
aggiuntiva per aumentare l’efficienza dell’impianto. Il
calore recuperato viene utilizzato per la produzione di
Teleriscaldamento
acqua calda sanitaria o per il riscaldamento. I vantaggi
delle pompe di calore sono l’alta comodità di esercizio, la
Un impianto di teleriscaldamento prevede una produzione
bassa necessità di spazi e la possibilità di fare a meno di
del calore presso un apposita centrale e la distribuzione
un vano per lo stoccaggio del carburante, qualunque esso
dello stesso alle varie utenze (edifici) con reti di distribu-
sia. Anche l’indipendenza progressiva dal mercato dei
zione interrate lunghe anche diversi chilometri.
materiali combustibili è un fattore molto positivo. I costi
Allacciarsi al teleriscaldamento significa quindi delocaliz-
di investimento per una pompa di calore includono oltre
zare la produzione del calore e così sostituire la propria
all’impianto stesso le opere di trivellazione e posa delle
caldaia con un sistema esterno.
sonde geotermiche.
24
1 La pompa di calore ad assorbimento rappresenta una tecnologia
collaudata, ma relativamente nuova nel campo dell’impiantistica
degli edifici.
2 Un microcogeneratore è un sistema di riscaldamento che produce
anche energia elettrica.
3 Teleriscaldamento in Val d’Ega
4 Allacciamento termico dell’edificio al teleriscaldamento
5 Impianto di teleriscaldamento a biomassa a 2400KW con filtro
elettrostatico
Il sistema è in grado di garantire una netta riduzione delle
1
2
emissioni in atmosfera quando la centrale è alimentata
mediante fonti energetiche rinnovabili (es: biomassa) o
quando venga sfruttato il calore di recupero da qualche
processo industriale (es: incenerimento). Quasi tutte le
centrali di teleriscaldamento dell’Alto Adige bruciano
fonti energetiche rinnovabili come biomassa o biogas. I
carichi di punta sono spesso coperti ricorrendo a caldaie
integrative alimentate a gasolio o gas metano. L’acqua
calda viene distribuita ai singoli edifici dalla rete di tele-
3
riscaldamento, costituita da un sistema di tubi preisolati
posati nel terreno. Il calore viene ceduto agli impianti di
riscaldamento dei singoli edifici mediante delle sottostazioni di scambio dotate di scambiatore a piastre, sistema
di regolazione e sistema di contabilizzazione; in genere
le sottostazioni di scambio vengono fornite dall’ente che
garantisce il servizio di teleriscaldamento.
Oltre ai vantaggi ambientali, questo sistema garantisce
l’indubbio vantaggio all’utente finale dell’eliminazione della
5
4
centrale termica all’interno dell’edificio, con conseguente
eliminazione delle spese di manutenzione (caldaia, pulizia
camini, …) e dei rischi d’incendio connessi alla presenza di
genere l’utilizzo del calore in regime estivo, e per questo sono
un bruciatore.
particolarmente indicate alcune tipologie di destinazione d’uso:
ospedali, con utilizzo di energia termica in regime estivo per produ-
ALTRI SISTEMI
zione vapore, cucina, lavanderia, sterilizzazione, ecc., centri termali
e piscine, con utilizzo di energia termica in regime estivo per il
riscaldamento di piscine, saune, ecc., grossi complessi con impianti
Moduli di cogenerazione (BHKW)
Gli impianti di cogenerazione sono in genere costituiti da
un motore alimentato a gas, gasolio o biomassa in grado
di produrre energia termica ed energia elettrica.
La maggior parte di questi impianti trovano il loro impiego
più vantaggioso in grandi complessi con consumo continuativo durante tutto l’arco dell’anno, di energia termica
ed elettrica. Infatti il dimensionamento deve avvenire in
modo tale da far funzionare il cogeneratore quante più
ore possibile durante l’arco dell’anno. L’energia elettrica
prodotta e non autoconsumata può essere ceduta in rete,
mentre l’energia termica deve essere in genere completamente autoconsumata. Per questo il punto focale del
dimensionamento degli impianti di cogenerazione è in
di raffrescamento con gruppi frigoriferi ad assorbimento alimentati
ad acqua calda.
Il dimensionamento deve inoltre avvenire in base alle curve di consumo energetico della struttura. In genere il sistema di cogenerazione deve essere dimensionato per assorbire i carichi base, mentre
attraverso una caldaia ausiliaria vengono coperti i carichi di punta
in regime invernale.
Per questo motivo è importante effettuare il dimensionamento
termico ed elettrico del modulo di cogenerazione in base al singolo
specifico edificio.
Allo stato attuale esistono anche moduli di microcogenerazione
per case unifamiliari (micro BHKW).
25
Impianto solare per la produzione di acqua calda
L’utilizzo dell’energia solare costituisce la variante più
ecologica per il riscaldamento dell’acqua, ed inoltre
l’installazione di un impianto solare termico è economica e tecnicamente facile da realizzare. Nei mesi estivi i
collettori solari sono in grado di coprire praticamente
l’intero fabbisogno di acqua calda, mentre in inverno e
Dimensionamento dei collettori
Con il dimensionamento seguente, orientando i collettori
in modo ottimale, si può coprire attorno al 70% del fabbisogno annuo di acqua calda. Si può sopperire parzialmente
all’orientamento svantaggioso prevedendo una superficie
maggiore di collettori.
nelle stagioni intermedie la produzione di acqua calda viene integrata dall’impianto di riscaldamento. Per una casa
Dimensionamento
per persona
unifamiliare o bifamiliare nel corso dell’anno si arriva ad
avere grado di copertura di più del 70%, cioè oltre il 70 %
della produzione dell’acqua calda sanitaria viene fatta dal
sole in maniera completamente gratuita ed ecologica.
Utilizzo di acqua
40-60 litri di acqua (al giorno)
Dimensionamento
della superficie
collettori piani:
1,5–2,5 m2
Collettori piani (rivestiti con lacca selettiva):
1–2 m2
Bisogna inoltre considerare che i rendimenti delle caldaie
in regime estivo sono molto ridotti, in quanto lavorano per
Collettori a tubo sottovuoto:
0,75–1,5 m2
periodi di tempo ridotti ed a carichi parziali.
Modalità di funzionamento
L’energia solare viene assorbita dai collettori e trasmessa
ad un fluido vettore, che trasporta l’energia in centrale
ove viene ceduta all’acqua fredda sanitaria in un apposito
bollitore.
Tipologie di collettori
A seconda del campo di applicazione si impiegano diversi
tipi di collettore con differenti rendimenti. Fondamentalmente trovano applicazione le seguenti tipologie:
C assorbitori in materiale plastico per piscine
C collettori piani
C collettori tubolari sottovuoto (del tipo coassiale o heatpipe)
Dimensionamento
del bacino
50–80 l per m2 di collettore per la copertura
del fabbisogno di due giorni
Fonte: Energie Tirol
Se vengono collegate anche le lavatrici o lavastoviglie
all’accumulo solare, si possono ridurre sensibilmente i
consumi di energia elettrica. Questi sono infatti in gran
parte da ricondurre al fabbisogno di acqua calda dei
suddetti elettrodomestici. Per ogni apparecchio vanno
installati da 1 a 1,5 m2 di collettori piani.
Collettori
I collettori piani hanno rendimenti inferiori rispetto ai collettori tubolari soprattutto in regime invernale, ma si sono
Erogazione acqua calda
imposti sul mercato soprattutto per il miglior rapporto
prestazioni-investimento. Mentre l’assorbitore nel caso
di collettore piano sta al di sotto di uno strato di vetro di
sicurezza antiriflesso altamente selettivo, nell’altro caso si
trova all’interno di un tubolare in vetro a tenuta d’aria. Dei
riflettori laterali aumentano l’assorbimento della radiazio-
Sistema di accumulo
Caldaia
ne solare.
Schema di un impianto solare
26
1 + 2 Impianto solare esterno all’edificio (collettori piatti)
3 + 4 Impianto solare termico su tetto piano (collettori a tubi)
Orientamento e inclinazione
In conseguenza della rotazione terrestre l’angolo di
incidenza del sole sulla superficie dei collettori cambia
continuamente. Il loro posizionamento risulta pertanto
determinante per la resa dell’impianto. I guadagni termici
sono massimi quando il collettore è perpendicolare al
sole. Pertanto l’orientamento verso sud è necessario, alle
nostre latitudini 10° sud-ovest è il più indicato.
L’inclinazione dipende dal periodo di utilizzo desiderato.
In caso di uso prevalentemente estivo il rendimento è
massimo quando i collettori sono montati piani. Per un
utilizzo durante tutto l’anno è da ricercare un’inclinazione
fra i 30° ed i 45°. Si possono montare i collettori non solo
sul tetto, ma anche su scarpate o in giardino inclinandoli
secondo l’angolo stabilito. Bisogna fare attenzione ad
eventuali elementi che creino ombra.
1
2
3
4
27
Il certificato energetico
Certificazione energetica trasparente e
indipendente
In seguito all’emanazione della Direttiva dell’Unione
Europea nel dicembre del 2002, tutti gli stati membri sono
stati obbligati ad introdurre entro il 2006 un certificato
Energieausweis Certificato energetico
energetico. Tale linea guida prevede che “in caso di edificazione, di vendita o di affitto di edifici il proprietario presenti al potenziale acquirente o affittuario un documento
che attesti l’efficienza energetica globale dell’oggetto”.
Questo documento deve “contenere dati confrontabili che
consentano all’utilizzatore di valutare l’efficienza energetica complessiva dell’edificio”.
Il certificato energetico fornisce dunque informazioni
in merito al consumo energetico di una casa e consente
all’utente – in modo analogo a quanto avviene per gli
elettrodomestici - di individuare a colpo d’occhio il livello
di prestazioni energetiche e tecniche di un edificio.
L’inquadramento in classi dalla “A” fino alla “G” avviene
sulla base del fabbisogno energetico, espresso da un
valore numerico. Grazie a questo proprietari, acquirenti o
affittuari dispongono di un valore caratteristico oggettivo,
che consente un rapido e semplice confronto degli standard energetici dei diversi edifici.
Mappe_Ausweis.indd 1
22.02.2008 14:44:40 Uhr
A cosa serve poi un certificato energetico e in che modo
Il risanamento energetico costituisce l’unica soluzione
avviene in Alto Adige la certificazione energetica degli
per adeguarsi ai nuovi standard e per aumentare il valore
edifici esistenti e risanati?
dell’immobile. A questo scopo, come primo passo, è necessaria una valutazione energetica neutrale dell’edificio.
L’ente competente in materia produce un documento di
valutazione della situazione esistente, che accanto alla valutazione energetica riporta anche gli interventi necessari
per il risanamento dell’edificio. Nel certificato energetico,
che viene prodotto a lavori ultimati, viene indicato se gli
obiettivi prefissati sono stati raggiunti.
Il certificato energetico è pertanto il prodotto finale del
processo della certificazione energetica. Proprietario,
progettista/tecnico ed ente certificatore devono compiere un cammino comune per fornire al committente una
soluzione su misura, ottimizzata dal punto di vista tecnico
e finanziario.
28
Passler, San Lorenzo di Sebato, 42 kWh/m2a
Con l’entrata in vigore del Decreto Legislativo 311/06 il
certificato energetico è divenuto obbligatorio per tutti
quegli edifici che abbiano ottenuto l’autorizzazione a costruire dopo l’8 ottobre 2005. Per gli edifici risanati energeticamente questo documento – insieme con la relazione
tecnica (“Allegato E”) e l’asseverazione del tecnico – è
necessario per poter accedere le detrazioni fiscali previste
dalla legge finanziaria 2008.
Nella Provincia Autonoma di Bolzano gli edifici vengono
certificati dall’Agenzia CasaClima che emette il certificato
energetico.
Il certificato energetico tutela il consumatore.
29
Agevolazioni fiscali nazionali
Legge finanziaria 2008
Le detrazioni fiscali del 55 % dalle imposte sulle persone e
sulle società IRPEF/IRES per il risanamento energetico di
edifici esistenti sono state prolungate fino al 2010.
Si può usufruire delle agevolazioni fiscali se si effettua
un risanamento energetico su edifici esistenti (le nuove
costruzioni sono escluse).
Un edificio è considerato esistente quando sia verificata
una delle seguenti condizioni:
C sia iscritto al catasto;
C sia stata fatta domanda di accatastamento;
C sia provato il pagamento dell’ICI;
Inoltre, secondo l’articolo 2 della circolare emanata
dall’Agenzia delle Entrate (nr. 36 del 31 maggio 2007):
C l’edificio dev’essere già dotato di un impianto di
riscaldamento (per tutti i casi tranne l’installazione di
Sonnerer (Hotel Brötz), Rasun-Anterselva, 27 kWh/m2a
pannelli solari per la produzione di acqua calda)
Il 55 % delle spese può essere detratto dall’IRPEF/IRES
Le detrazioni fiscali del 55% dalle imposte sulle persone
dividendole in quote uguali su un periodo dai 3 ai 10 anni.
e sulle società IRPEF/IRES per il risanamento energeti-
Quando viene redatta la dichiarazione dei redditi nell’anno
co di edifici esistenti sono state prolungate fino al 2010.
successivo a quello in cui sono stati effettuati gli interventi, bisogna indicare in quanti anni si intende effettuare la
detrazione fiscale. È consigliabile informarsi preventivamente su quanto si riesce a dedurre ogni anno dalle tasse,
poiché la somma da detrarre non può essere compensata
o riportata nell’anno successivo.
30
Opere di risanamento:
1) riqualificazione globale (Articolo 1, comma 344) di edifici esistenti, che dopo l’intervento non superino
il valore minimo di fabbisogno energetico per la climatizzazione invernale previsto dal Decreto Ministeriale
11/03/2008.
Valori limite validi fino al 31. dicembre 2009:
a) Edifici residenziali della classe E1 (classificazione Art. 3, DPR 412/93), eccetto collegi, conventi, prigioni e
caserme
Tabella 1. Valori limite di fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, espressi in kWh/m2a
Rapporto di forma:
fra superficie
riscaldata e volume
riscaldato S/V
Zona climatica
A
B
C
D
E
fino 2100
HGT
F
fino
600
HGT
da
601
HGT
fino
900
HGT
da
901
HGT
fino
1400
HGT
da 1401
HGT
da 2101 fino 3000 da 3000
HGT
HGT
HGT
≤ 0,2
8,5
8,5
12,8
12,8
21,3
21,3
34
34
46,8
46,8
≥ 0,9
36
36
48
48
68
68
88
88
116
116
b) tutti gli altri edifici
Tabella 2. Valori limite di fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, espressi in kWh/m3a
Rapporto di forma:
fra superficie
riscaldata e volume
riscaldato S/V
Zona climatica
A
B
C
fino
900
HGT
da
901
HGT
D
fino
1400
HGT
da 1401
HGT
E
fino 2100
HGT
F
fino
600
HGT
da
601
HGT
da 2101 fino 3000 da 3000
HGT
HGT
HGT
≤ 0,2
2,0
2,0
3,6
3,6
6
6
9,6
9,6
12,7
12,7
≥ 0,9
8,2
8,2
12,8
12,8
17,3
17,3
22,5
22,5
31
31
Valori limite in vigore dal 1. gennaio 2010:
a) Edifici residenziali della classe E1 (classificazione. 3, DPR 412/93), eccetto collegi, conventi, prigioni e caserme
Tabella 3. Valori limite di fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, espressi in kWh/m2a
Rapporto di forma: fra
superficie riscaldata e
volume riscaldato S/V
Zona climatica
A
B
C
D
E
F
fino
600
HGT
da
601
HGT
fino
900
HGT
da
901
HGT
fino
1400
HGT
da 1401
HGT
fino 2100
HGT
da 2101
HGT
fino 3000 da 3000
HGT
HGT
≤ 0,2
7,7
7,7
11,5
11,5
19,2
19,2
27,5
27,5
37,9
37,9
≥ 0,9
32,4
32,4
43,2
43,2
61,2
61,2
71,3
71,3
94,0
94,0
b) tutti gli altri edifici
Tabella 4. Valori limite di fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, espressi in kWh/m3a
Rapporto di forma: fra
superficie riscaldata e
volume riscaldato S/V
Zona climatica
A
fino
600
HGT
B
da
601
HGT
C
fino
900
HGT
da
901
HGT
D
fino
1400
HGT
da 1401
HGT
E
fino 2100
HGT
da 2101
HGT
F
fino 3000 da 3000
HGT
HGT
≤ 0,2
1,8
1,8
3,2
3,2
5,4
5,4
7,7
7,7
10,3
10,3
≥ 0,9
7,4
7,4
11,5
11,5
15,6
15,6
18,3
18,3
25,1
25,1
31
2) Risanamento dell’involucro (Art. 1, Comma. 345): di strutture opache verticali (pareti verso l’esterno), strutture
opache orizzontali (tetto o ultimo solaio superiore e solaio verso scantinato o contro terra) e sostituzione delle finestre
comprensive di infissi. Possono essere risanate tutte le strutture dell’involucro costituito da un edificio esistente che
confinano con l’esterno o verso vani non riscaldati. In questo caso bisogna rispettare i valori U di trasmittanza previsti
dalle tabelle del Decreto Ministeriale 11/03/2008:
Valori limite validi fino al 31 dicembre 2009 per tutte le tipologie di edifici:
Tabella 1. Valori limite di trasmittanza termica (valore U) delle singole strutture dell’involucro edilizio (W/m2K)
Zona climatica
Strutture opache
verticali
Strutture opache orizzontali o inclinate
Finestre
Solaio/Tetto
Solaio scantinato
A
0,62
0,38
0,65
4,6
B
0,48
0,38
0,49
3,0
C
0,40
0,38
0,42
2,6
D
0,36
0,32
0,36
2,4
E
0,34
0,30
0,33
2,2
F
0,33
0,29
0,32
2,0
Valori limite in vigore dal 1. gennaio 2010 per tutte le tipologie di edifici:
Tabella 2. Valori limite di trasmittanza termica (valore U) delle singole strutture dell’involucro edilizio (W/m2K)
Zona climatica
Strutture opache
verticali
Strutture opache orizzontali o inclinate
Solaio/Tetto
Finestre
Solaio scantinato
A
0,56
0,34
0,59
3,9
B
0,43
0,34
0,44
2,6
C
0,36
0,34
0,38
2,1
D
0,30
0,28
0,30
2,0
E
0,28
0,24
0,27
1,6
F
0,27
0,23
0,26
1,4
3) Installazione di un impianto solare per la produzione di acqua calda (Art. 1, Comma 346)
4)Sostituzione dell’impianto di riscaldamento con una caldaia a condensazione (Art. 1, Comma 347); sono qui
compresi anche le pompe di calore ad alto rendimento e gli impianti geotermici a bassa entalpia;
Secondo il Decreto Ministeriale 11/03/2008 la sostituzione dell’impinato di riscaldamento con impianti dotati di
generatori di calore alimentati da biomasse combustibili è detraibile secondo il comma 344 dell’articolo 1 della Legge
Finanziaria 2007.
32
Legge finanziaria Art. 1
Intervento di risanamento
Detrazione
Spese Massime
massima
Comma 344
Riqualificazione globale
100.000,00 €
181.818,00 €
Comma 345
Sostituzione di finestre,
60.000,00 €
109.090,00 €
60.000,00 €
109.090,00 €
30.000,00 €
54.545,00 €
risanamento di pareti esterne, tetto
o ultimo solaio superiore e solaio
verso scantinato o contro terra
Comma 346
Installazione dei pannelli solari per
la produzione di acqua calda
(ACS acqua calda sanitaria)
Comma 347
Sostituzione dell’impianto di
climatizzazione invernale con una
caldaia a condensazione, con una
pompa di calore o con un impianto
geotermico
33
Per la sostituzione delle finestre comprensive di infissi di
una singola unità immobiliare e per l’installazione di un
impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda,
secondo quanto previsto dalla legge finanziaria 2008 è ora
necessario solo 1 documento, ovvero l’Allegato F (=“Scheda
informativa dell’intervento”); si tratta di una sorta di relazione tecnica sugli interventi di risanamento sostenuti.
In entrambi questi casi è sufficiente produrre il suddetto
documento, che dev’essere inviato all’ENEA a Roma entro
90 giorni dalla fine dei lavori. Dal 2008 l’invio deve avvenire in forma telematica, vale a dire direttamente dal sito
internet dell’ENEA (www.acs.enea.it).
In tutti gli altri casi di opere di risanamento energetico
sono necessari due documenti:
C la relazione tecnica in merito alle opere (“Scheda informativa dell’intervento” = “Allegato E” della legge finanziaria) redatta e sottoscritta da un tecnico abilitato
C per la riqualificazione globale (Art. 1, Comma 344), per
il risanamento dell’involucro (Art. 1, Comma 345) e per
la sostituzione dell’impianto di riscaldamento (Art. 1,
Comma 347), casi in cui va effettuato il calcolo del
fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione
invernale dell’intero edificio, è obbligatorio il Certificato Energetico, che viene rilasciato dall’Agenzia
CasaClima.
Elektro Messner, Renon, 31 kWh/m2a
Attenzione: dall’anno 2008 esistono due diverse relazioni
tecniche (=“scheda informativa dell’intervento”) ossia:
I dati del Certificato Energetico vanno inseriti nell’“allega-
C “Allegato E” (scheda informativa per interventi di cui
to A” e spediti insieme all’“Allegato E” all’ENEA entro 90
all’articolo 1, comma 344, 345 e 347 della Legge 27 di-
giorni dalla fine dei lavori (compilazione diretta sul sito
cembre 2006, n. 296): relazione tecnica sugli interventi
internet dell’ENEA: www.acs.enea.it).
di risanamento secondo l’articolo 1, commi 344, 345 e
347 della legge finanziaria del 27 dicembre 2006, nr. 296;
C “Allegato F” (scheda informativa per interventi di
sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole
unità immobiliari e comma 346 della Legge 27 dicembre
2006, n. 296): relazione tecnica riguardante interventi
di sostituzione di finestre nelle singole unità immobiliari e/o installazione di impianti solari termici per la
produzione di acqua calda, secondo l’art. 1 commi 345 e
346 della Legge finanziaria del 27 dicembre 2006, n. 296.
34
Legge finanziaria Art. 1
Intervento di risanamento
Da conservare in caso di
Invio telematico
Comma 344
Intervento relativo all’intero
Certificato energetico
Inserire nell’
edificio
dell’Agenzia CasaClima Fatture,
“Allegato A”
ricevute di bonifici bancari o
i dati del certificato
postali; “Asseverazione”;
energetico;
“Allegato E”; conferma dell’invio
“Allegato E”
controllo da parte della Finanza
Riqualificazione globale
telematico (ENEA)
Comma 345
Intervento relativo all’intero
Certificato energetico
Inserire nell’
edificio
dell’Agenzia CasaClima Fatture,
“Allegato A” i dati
Risanamento dell’involucro:
ricevute di bonifici bancari
del certificato
sostituzione delle finestre,
o postali; “Asseverazione”;
energetico;
risanamento delle pareti
(in caso di sostituzione delle
“Allegato E”
perimetrali (esterne), del
finestre viene sostituito dalla
tetto o dell’ultimo solaio
certificazione da parte del
superiore e/o di quello verso lo produttore); “Allegato E”;
scantinato o contro terra
conferma dell’invio telematico
(ENEA)
Comma 347
Intervento relativo all’intero
Certificato energetico
Inserire nell’
edificio
dell’Agenzia CasaClima
“Allegato A” i dati
Sostituzione dell’impianto di
Fatture, ricevute di
del certificato
riscaldamento centralizzato
bonifici bancari o postali;
energetico;
esistente con caldaia a
“Asseverazione” (per impianti
“Allegato E”
condensazione, pompa di
di riscaldamento sotto 100 kW
calore o impianto geotermico.
è sufficiente la certificazione
da parte del produttore),
“Allegato E”; conferma dell’invio
telematico (ENEA)
35
Legge finanziaria Art. 1
Intervento di risanamento
Da conservare in caso di
Invio telematico
Comma 345
Riferiti a parti dell’involucro
Fatture, ricevute di bonifici
“Allegato A”
(non all’intero edificio)
bancari o postali;
“Allegato E”
Risanamento dell’involucro
“Asseverazione”;
esterno di una parte
“Allegato A” (redatto da un
dell’edificio dove il calcolo
tecnico abilitato);
dell’energia primaria viene
“Allegato E”;
effettuato solo su una parte
conferma dell’invio telematico
dell’edificio: risanamento di
(ENEA)
controllo da parte della Finanza
pareti perimetrali (esterne),
tetto o ultimo solaio superiore
e/o solaio verso scantinato o
contro terra.
Nel caso di sostituzione anche
delle finestre in aggiunta al
risanamento sopra citato,
è ammessa la compilazione
dell’allegato A ed E anziché F.
Comma 345
Riferiti a parti dell’involucro
Fatture, ricevute di bonifici
(non all’intero edificio)
bancari o postali;
„Allegato F“
Certificazione da parte del
Sostituzione di finestre
produttore,
comprensive di infissi in
“Allegato F”
singole unità abitativa
conferma dell’invio telematico
(ENEA)
Comma 346
Installazione di impianto
Fatture, ricevute di
solare termico per la
bonifici bancari o postali;
produzione di acqua calda
“Asseverazione“, “Allegato F”;
sanitaria
conferma dell’invio telematico
“Allegato F”
(ENEA)
Comma 347
Riferiti a parti dell’involucro
Fatture, ricevute di bonifici
“Allegato A”
(non all’intero edificio)
bancari o postali;
“Allegato E”
“Asseverazione” (per impianti
Sostituzione dell’impianto
di riscaldamento sotto 100 kW
di riscaldamento autonomo
è sufficiente la certificazione da
esistente con caldaia a
parte del produttore)
condensazione, pompa di
“Allegato A” (redatta da un
calore o impianto geotermico
tecnico abilitato),
“Allegato E”;
conferma dell’invio telematico
(ENEA)
36
I seguenti documenti vanno conservati per un eventuale controllo da parte delle Autorità in materia
finanziaria:
C asseverazione in merito ai lavori di risanamento effettuati, sottoscritta da un tecnico abilitato.
Eccezione: nel caso di sostituzione di finestre o dell’impianto di riscaldamento (sotto 100 kW) è sufficiente anche il
solo certificato corrispondente rilasciato dal produttore;
C tutte le fatture così come le ricevute di versamento bancario o postale, che riportino insieme all’oggetto del pagamento il codice fiscale di colui che effettuerà la detrazione fiscale, così come il numero di partita IVA o il codice
fiscale della ditta o del libero professionista beneficiari del pagamento;
C la conferma dell’invio telematico all’ENEA dei documenti
C la copia originale del Certificato Energetico)
C l’“Allegato E” (=“scheda informativa degli interventi”)
37
Come si fa richiesta del Certificato Energetico?
La richiesta (www.agenziacasaclima.it) per l’ottenimento
del Certificato Energetico va inoltrata via Fax o via posta al
seguente indirizzo:
Agenzia CasaClima
Via degli Artigiani 31, 39100 Bolzano
Tel. 0471 062 140
Fax. 0471 062 141
Va inviata per il controllo da parte dei tecnici dell’Agenzia
la seguente documentazione:
C Disegni: piante, sezioni e prospetti dell’intero edificio
(anche nel caso in cui vengano effettuati interventi di
risanamento solo su parti dell’edificio) in scala adeguata (sia in forma digitale che cartacea)
C Struttura dei pacchetti di parete e tetto; tipo di fineGlauber, Bolzano, 30 kWh/m2a (CasaClima A+)
stre; dati sui materiali impiegati
C Dati tecnici dell’impianto di riscaldamento
C Calcolo CasaClima in formato digitale (file *.kli e *.pdf),
La certificazione viene effettuata dall’Agenzia CasaCli-
che su richiesta può essere effettuato anche da un
ma solo su edifici completi, ovvero vengono certificati
tecnico dell’Agenzia CasaClima;
solo fabbricati interi e non parti di un edificio.
Il Certificato Energetico ha un suo costo, che tuttavia può
C Fotodocumentazione dettagliata dei singoli lavori di
risanamento
essere detratto anch’esso per il 55% dalle tasse
Un tecnico dell’Agenzia CasaClima farà un primo sopralluogo durante i lavori ed uno seguente una volta che i
lavori sono ultimati.
Il Certificato Energetico verrà poi inviato al richiedente
con lettera raccomandata.
La detrazione fiscale del 55 % è cumulabile con i contributi
provinciali per risanamenti energetici di edifici.
Informazioni in merito vengono fornite dal’Ufficio Risparmio Energetico, via Mendola 33, 39100 Bolzano,
tel. 0471 414720
http://www.provincia.bz.it/acque-energia
38
Iniziativa “Energycheck-CasaClima”
con consulenza sul posto
Tre quarti delle abitazioni altoatesine hanno più di 25 anni
e consumano in media tre volte in più della cosiddetta
“Classe C” della classificazione CasaClima: oltre 20 litri di
combustibile per metro quadro di superficie all’anno.
Molti proprietari di edifici sottovalutano il potenziale del
risparmio energetico ed economico che si può ottenere
sia migliorando l’isolamento termico, sia sostituendo
l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda
sanitaria, sia installando nuovi sistemi di regolazione.
Per questo motivo l’Agenzia CasaClima ha dato il via
all’iniziativa “Energycheck-CasaClima” che offre consulenza per il risparmio energetico negli edifici.
Tecnici qualificati eseguono sul posto un’analisi dell’edificio e consigliano le misure da adottare per diminuire i costi energetici. Questi tecnici sono in grado di fornire una
Un risanamento conviene anche economicamente
consulenza competente per il risanamento dell’involucro
degli edifici, dell’impiantistica e per la normativa nazionale
Il pacchetto di consulenza:
e provinciale (Finanziaria, contributi provinciali).
C visita dell’edificio da parte di un tecnico qualificato
Le tre fasi della consulenza sono:
C informazioni sulle nuove misure di risparmio energetico
C stima e valutazione dello stato attuale dell’edificio
C Analisi e rilevamento dello stato di fatto dell’edificio,
delle modalità e tecniche di costruzione, del comportamento energetico dell’involucro, del sistema di riscaldamento
C Proposte delle misure più idonee da adottare per il
risparmio energetico ed economico
C Redazione della relazione tecnica della consulenza
C proposte sulle misure da adottare
C valutazione della riduzione dei costi energetici rispetto
alle misure che si sceglie di adottare
C consulenza sugli incentivi e sui contributi cui si ha
diritto
C relazione conclusiva sui risultati dell’“EnergycheckCasaClima”
Lo scopo è quello di far adottare misure significative e
La consulenza indipendente e qualificata aiuta a:
investimenti, da un lato per il risparmio energetico e per
C ridurre i costi energetici
quello economico, dall’altro per la protezione dell’ambien-
C aumentare il valore commerciale dell’immobile
te e del clima, informando e motivando i richiedenti.
C migliorare il comfort abitativo
C dare un contributo attivo alla protezione del clima
Il pacchetto di consulenza “Energycheck-CasaClima”
Un edificio più vecchio di 25 anni ha normalmente un
elevato potenziale di risparmio energetico. Il consumo
ottenuto dipende dalle dimensioni e caratteristiche del risanamento effettuato. Il risparmio economico può arrivare
sino al 90 %.
Il primo passo per ottenere questo risultato è una consulenza competente ed indipendente.
Per richiedere un “Energycheck-CasaClima” rivolgersi a:
Agenzia CasaClima
Via degli Artigiani 31, 39100 Bolzano
Tel. 0471 062140
[email protected]
39
Agenzia CasaClima
Via degli Artigiani 31,
39100 Bolzano
Tel. +39 0471 062140
Fax +39 0471 062 143
[email protected]
www.agenziacasaclima.it
AUTONOME
PROVINZ
BOZEN
SÜDTIROL
PROVINCIA
AUTONOMA
DI BOLZANO
ALTO ADIGE