COMPLESSO ALBERGHIERO VENDITA Pedraladda
COMPLESSO ALBERGHIERO
SARDEGNA
COMPLESSO ALBERGHIERO VENDITA Pedraladda
DESCRIZIONE COMPLESSO
LOCALIZZAZIONE
SUPERFICI
VALUTAZIONE ECONOMICA
FOTOGALLERY
COMPLESSO ALBERGHIERO VENDITA Pedraladda
Servizi e strutture
A disposizione della
clientela dell'hotel due
ristoranti, uno dei quali
all'aperto, in una
splendida terrazza
panoramica e tanti servizi
tra cui la piscina, il sunny
bar, la connessione
internet wi-fi e
l'animazione.
Le camere
L'Hotel Pedraladda ha 116
camere. Per circa 360
posti letto .
Le camere sono dotate di
aria condizionata a
regolazione individuale,
TV satellitare, telefono,
servizi privati, phone
minibar, cassaforte.
COMPLESSO ALBERGHIERO VENDITA Pedraladda
Le Camere
Le camere sono state
appena ristrutturate con
impianti, servizi ed arredi
completamente nuovi.
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LOCALIZZAZIONE
Il complesso oggetto di compravendita è
situato nel Comune di Castelsardo, nota
località turistica della costa gallurese
rinomata per le sue bellezze naturali, ma
anche per le bellezze dello stesso
comune costiero, ulteriormente
impreziositosi dalla realizzazione del
porto turistico.
La sua localizzazione è particolarmente
interessante in quanto prospiciente il
mare (la spiaggia si trova a soli 50 mt.
Circa), quest’area è classificata come
Ambito di paesaggio costiero n°14 Golfo
dell’Asinara. Infatti ci troviamo proprio di
fronte al golfo dell’Asinara.
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SUPERFICI
Zona C Foglio 2 Particella 1472 catasto
Urbano Castelsardo.
Posizione unica ed irripetibile in ragione
delle attuali norme Urbanistiche
Mappa da satellite
L'Hotel Pedraladda si trova a
Castelsardo, in via Zirulia 50, a
600 metri dal centro storico della
città. Grazie alla sua posizione si
presta particolarmente per
raggiungere non soltanto le più
belle spiagge della zona ma anche
alcune delle più note località
sarde.
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VALUTAZIONE ECONOMICA
Sono stati oggetto di considerazione i soli valori
dei beni ed immobili esistenti senza quindi
prendere in considerazione i valori commerciali
dell’attività che è attualmente in esercizio.
Terreni per complessivi ___13 000 mq.
Superfici edificate per
Cubatura edificata per
9 000 mq.
35.000 mc.
Cubatura ancora realizzabile aggiuntiva a quella
già esistente per
3 900 mc.
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ULTERIORE DESCRIZIONE
L’Hotel Pedraladda sorge direttamente
sul mare. La spiaggia libera con fondale
di scogli e sabbia è raggiungibile
attraverso un sottopassaggio ed una
scala in legno oggetto di concessione
demaniale nell’area di proprietà della
società tra la strada antistante l’hotel e
la spiaggia di cui ai mappali 13 e 14 di
complessivi mq. 5.210. L’Hotel dispone
inoltre di 1.500 mq. di locali comuni tra i
quali, oltre a quelli già descritti, una sala
congressi di 360 mq., un bar con ascolto
musica, sala tv e sala lettura. Dispone
inoltre di un’area parcheggio antistante
l’hotel per 100 posti auto e di un garage
interno per ulteriori 25 posti auto.
Gli impianti idrici, fognari ed elettrici,
nonché gli arredi e gli infissi sono stati
rinnovati negli anni 2007-2008.