I contenuti dell’opuscolo sono aggiornati ad agosto 2012
Fino al 30 giugno 2013
BONUS FISCALE DEL 50%
SU PORTE BLINDATE, INFISSI E CASSEFORTI
DAL 26 GIUGNO 2012
AL 30 GIUGNO 2013
Agevolazioni fiscali
per lavori di ristrutturazione
dal
50%
INTERVENTI AMMESSI
ALLA DETRAZIONE
Tra i tanti interventi ammessi alla detrazione (vedi art. 16 bis Tuir) rientrano:
1.
interventi di cui alle lettere b), c) e d) dell’art. 3 del D.p.r n. 380/2001
effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria
catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze.
2.
interventi di cui alle lettere a), b), c) e d) dell’art. 3 del D.p.r n. 380/2001
effettuati sulle parti comuni di edificio residenziale di cui all’art. 1117
del codice civile.
3.
interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del
compimento di atti illeciti da parte di terzi.
36%
al
su un tetto massimo di € 96.000 - detraibili in 10 rate
Innalzamento dell’aliquota dal 36% con un tetto massimo di 48.000 euro
per contribuente (beneficio massimo 17.280 euro in 10 anni) all’aliquota
del 50% con un tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare
(vantaggio massimo nel decennio di 48.000 euro).
1. SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI
Lavori riconducibili alla manutenzione straordinaria, al restauro e
risanamento conservativo e alla ristrutturazione edilizia.
La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo,
nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi.
Rientrano nella detrazione Irpef anche le spese di progettazione e per
prestazioni professionali connesse all’esecuzione delle opere edilizie e alla
messa a norma degli edifici ai sensi della legislazione vigente in materia.
2. PARTI COMUNI DEI CONDOMINI
Lavori riconducibili alla manutenzione ordinaria, straordinaria, al restauro
e risanamento conservativo e alla ristrutturazione edilizia.
La detrazione spettante è ridotta al 25% nel caso di interventi realizzati
su unità immobiliari residenziali adibite promiscuamente all’esercizio
dell’arte o della professione ovvero all’esercizio dell’attività commerciale.
3. SICUREZZA CASA
DAL 1 LUGLIO 2013 le detrazioni per tali interventi sopravvivono con
l’aliquota precedente all’attuale decreto del 36% e un massimale di
detrazione di 48.000 euro.
Adozione di misure che prevengono il rischio di atti penalmente illeciti
da parte di terzi quali furto, aggressione, sequestro di persona e ogni
altro reato che comporti lesione di diritti giuridicamente protetti.
sicurezza casa
A titolo esemplificativo
rientrano tra queste misure:
• Rafforzamento, sostituzione
o installazione di cancellate
o recinzioni murarie degli edifici
• Apposizione di grate sulle finestre
o loro sostituzione
• Porte blindate o rinforzate
• Apposizione o sostituzione
di serrature, lucchetti,
catenacci, spioncini
• Installazione di rilevatori
di apertura e di effrazione
sui serramenti
• Apposizione di saracinesche
• Tapparelle metalliche
con bloccaggi
• Vetri antisfondamento
• Casseforti a muro
• Fotocamere o cineprese
collegate con centri
di vigilanza privati
• Apparecchi rilevatori
di prevenzione antifurto
e relative centraline
TUTTA LA GAMMA
CHE BENEFICIA
DELLA DETRAZIONE IRPEF
DEL
porte
di sicurezza
Serramenti
per esterni
di sicurezza
D-FIVE STARS
WALL SECURITY
ELETTRA/BI-ELETTRA
SILENCE
D-CODE
VITRA
SENTRY
HI-FI
AT
SBLOCK
FIRECUT
PALACE
SINGLE/DOUBLE
UNDER 1
UNDER 2
Anthos
Anthea
Grata e Screen
Le foto sono state inserite a mero titolo esemplificativo.
Per maggiori dettagli vi preghiamo di consultare il sito www.dierre.com
Fotocamere
o cineprese
collegate
con centri
di vigilanza
privati
D-Live
CASSAFORTE A MURO
Casseforti a muro
Apposizione
o sostituzione
di serrature
e spioncini
Serrature elettroniche
e meccaniche
a cilindro
o doppia mappa
D - UP
Casseforti a muro
LOCK
trap system
Le foto sono state inserite a mero titolo esemplificativo.
Per maggiori dettagli vi preghiamo di consultare il sito www.dierre.com
Tutti i contribuenti, persone fisiche, che sostengono spese per l’esecuzione
degli interventi su edifici esistenti.
I BENEFICIARI
• Proprietario
• Nudo proprietario
• Titolare dell’abitazione
• Comodatario
• Socio di cooperative
• Socio di società semplice
• Imprenditore individuale
I FAMILIARI
Purché sostengano le spese e siano ad essi intestati bonifici e fatture
• Coniuge
• Parenti entro il terzo grado
• Affini entro il secondo grado
CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA (COMPROMESSO)
L’acquirente dell’immobile ha diritto all’agevolazione se
• Il compromesso è stato registrato
• È stato immesso nel possesso dell’immobile
• Esegue gli interventi a proprio carico
CHI PUò FRUIRE
DELLA DETRAZIONE
A
b
Redazione di una dichiarazione sostitutiva dell’at to di notorietà
(autocertificazione) con indicazione della data di inizio lavori e affermazione
che gli interventi di ristrutturazione edilizia rientrano tra quelli agevolabili.
Pagamento con bonifico bancario o postale da cui devono risultare
1.
2.
3.
causale del versamento
codice fiscale del soggetto che paga
codice fiscale o numero di partita Iva
del beneficiario del pagamento.
Quando vi sono più soggetti che sostengono la spesa, e tutti intendono
fruire della detrazione, il bonifico deve riportare il numero di codice fiscale
delle persone interessate al beneficio fiscale.
Per gli interventi realizzati sulle parti condominiali, oltre al codice fiscale
del condominio è necessario indicare quelle dell’amministratore o di altro
condomino che effettua il pagamento.
c
Rilascio e conservazione delle ricevute del bonifico, delle fatture o ricevute
fiscali relative alle spese sostenute.
In tutti i casi relativi a interventi diversi da quelli di manutenzione ordinaria,
per conoscere la documentazione necessaria al fine di godere della
detrazione Irpef rivolgersi ai professionisti del settore.
DOCUMENTI NECESSARI
PER OTTENERE
LA DETRAZIONE
DEGLI INTERVENTI
SULLA SICUREZZA CASA
Il presente opuscolo ha scopo meramente informativo. Dierre declina ogni responsabilità nei confronti di
terzi per qualsiasi danno derivante dall’utilizzo delle informazioni ivi contenute o da possibili errori di stampa
e/o errori di interpretazione delle norme di legge.
Normativa di riferimento:
>
Art.11 D.L. n.83 del 22/06/2012
>
Art.16 bis D.P.R. n.917/1986 (TUIR)
>
D.P.R. n.380/2001 (TUE: testo unico edilizia
>
Agenzia delle Entrate, http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/portal/entrate/home
D I E R R E
E - m a i l :
S . p . A . - S t r a d a S t a t a l e p e r C h i e r i , 6 6 / 1 5 1 4 0 1 9 V i l l a n o v a d ’ A s t i ( A T ) T e l . 3 9 / 0 1 4 1 . 9 4 . 9 4 . 1 1 - F a x 3 9 / 0 1 4 1 . 9 4 . 6 4 . 2 7
i n f o @ d i e r r e . i t - N u m e r o V e r d e 8 0 0 - 8 1 2 0 8 6 - w w w . d i e r r e . c o m