WWW.PREZZIPORTEBLINDATE.IT
Recupera il
grazie al bonus
fiscale
Fino al
SU PORTE BLINDATE, INFISSI E
CASSEFORTI
Fino al 31 Dicembre 2015
Agevolazioni fiscali
Per lavori di ristrutturazione
50%
Innalzamento dell’aliquota dal 36% con un tetto massimo di 48.000 euro
detraibili in 10 rate fino ad una spesa massima di 96.000 €
A seguito delle disposizioni introdotte dal decreto legge n.83/2012, dal decreto legge n. 63/2013 e
dalla legge n.147/2013, i contribuenti possono usufruire delle seguenti detrazioni (fonte Agenzia
delle Entrate):
50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31dicembre 2015,
con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare
40% delle spese che saranno sostenute nell’anno 2016, sempre con il limite massimo
di 96.000 euro per unità immobiliare
36%, con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno spese
dal 1° gennaio 2017.
La detrazione deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è
sostenuta la spesa e in quelli successivi.
Rientrano nella detrazione Irpef anche le spese di progettazione e prestazioni professionali
connesse all’esecuzione delle opere edilizie e alla messa a norma degli edifici ai sensi della
legislazione vigente in materia, le spese per acquisto dei materiali, le eventuali imposte e bolli
pagati per l’esecuzione dei lavori (tra cui anche l’IVA).
INTERVENTI AMMESSI
ALLA DETRAZIONE
Agevolazioni fiscali
per lavori di ristrutturazione
dal
36%
Interventi ammessi alla
DETRAZIONE
Oltre a tutti quelli quelli elencati nel Dpr 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia edilizia) su singole unità immobiliari e parti comuni degli edifici
residenziali, tali detrazioni spettano per tutti gli interventi relativi all’adozione di misure
finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi (punto H.
Pagina 7 della Guida dell’Agenzia delle Entrate).
A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure:
a) porte blindate o rinforzate
b) apposizione di grate sulle finestre o loro
sostituzione
c) apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti,
catenacci, spioncini
al
DAL 26 GIUGNO 2012
AL 30
GIUGNO 2013
d) apposizione di saracinesche o tapparelle
1. SOLE UNITÀ IMMOBILIARI
con
bloccaggi
2. PARTImetalliche
COMUNI DEI
CONDOMINI
casa
3. SICUREZZA
A titolo esemplificativo
rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o
rientrano tra queste misure:
recinzioni
murarie
• Rafforzamento,
sostituzione
o installazione di cancellate
installazione
di rilevatori
di apertura e di effrazione sui
o recinzioni
murarie
degli edifici
serramenti di grate sulle finestre
• Apposizione
o loro sostituzione
• Porte
o rinforzate
vetriblindate
antisfondamento
e casseforti a muro
• Apposizione o sostituzione
di serrature,
lucchetti,
fotocamere
o cineprese collegate con centri di vigilanza
catenacci,
spioncini
privati
• Installazione di rilevatori
di apertura e di effrazione
apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative
sui serramenti
centraline. di saracinesche
• Apposizione
• Tapparelle metalliche
con bloccaggi
• Vetri antisfondamento
• Casseforti a muro
• Fotocamere o cineprese
collegate con centri
di vigilanza privati
• Apparecchi rilevatori
di prevenzione antifurto
e relative centraline
porte
di sicurezza
Serramenti
per esterni
?
DELLA DETRAZIONE
Chi può fruire della Detrazione?
L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti
reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative
spese:
BENEFICIARI DIRETTI
• Proprietario
• Nudo proprietario
• Titolare dell’abitazione
• Comodatario
• Socio di cooperative
• Socio di società semplice
• Imprenditore individuale
I FAMILIARI
Purché sostengano le spese e siano ad essi intestati bonifici e fatture
• Coniuge
• Parenti entro il terzo grado
• Affini entro il secondo grado
ACQUIRENTI CON CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA (COMPROMESSO)
L’acquirente dell’immobile ha diritto all’agevolazione se
• Il compromesso è stato registrato
• È stato immesso nel possesso dell’immobile
• Esegue gli interventi a proprio carico
Documenti necessari per ottenere la
DETRAZIONE FISCALE PER GLI INTERVENTI
DI SICUREZZA SULLA CASA
DETRAZIONE
Gli adempimenti previsti per richiedere la detrazione sulle spese di ristrutturazione sono stati, negli
ultimi anni, semplificati e ridotti. In particolare, dal 14 maggio 2011 è stato soppresso l’obbligo
dell’invio della comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara dell’Agenzia delle
Entrate e quello di indicare il costo della manodopera, in maniera distinta, nella fattura emessa
dall’impresa che esegue i lavori.
Nel caso di manutenzione ordinaria i documenti necessari sono quindi i seguenti:
1
2
Redazione di una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà (autocertificazione) con
indicazione della data di inizio lavori e affermazione che gli interventi di ristrutturazione
edilizia rientrano tra quelli agevolabili.
Pagamento con bonifico bancario o postale da cui devono risultare
1. causale del versamento
2. codice fiscale del soggetto che paga
3. codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.
Quando vi sono più soggetti che sostengono la spesa, e tutti intendono fruire della
detrazione, il bonifico deve riportare il numero di codice fiscale delle persone interessate al
beneficio fiscale.
Per gli interventi realizzati sulle parti condominiali, oltre al codice fiscale del condominio è
necessario indicare quelle dell’amministratore o di altro condomino che effettua il
pagamento.
3
Rilascio e conservazione delle ricevute del bonifico, delle fatture o ricevute fiscali
relative alle spese sostenute.
In tutti i casi relativi a interventi diversi da quelli di manutenzione ordinaria, per conoscere la
documentazione necessaria al fine di godere della detrazione Irpef rivolgersi ai professionisti del
settore.
Il presente opuscolo ha scopo meramente informativo. PrezziPorteBlindate declina ogni responsabilità nei confronti di terzi per qualsiasi danno
derivante dall’utilizzo delle informazioni ivi contenute o da possibili errori di stampa e/o errori di interpretazione delle norme di legge.
Normativa di riferimento:
> http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Richiedere/Agevolazioni/DetrRistrEdil36/NP/