LE TERRAZZE DI GORGONZOLA
LE TERRAZZE DI GORGONZOLA
Impianto di riscaldamento, raffreddamento, produzione acqua calda, trattamento aria.
L'impianto sara' del tipo centralizzato con utilizzo di unita' esterne motocondensante per il
riscaldamento e raffrescamento simultanei a recupero di calore ad espansione diretta
secondo sistema VRF. L'ottimizzazione energetica (produzione dell'acqua calda sanitaria
tramite recupero del ciclo frigorifero), determinano la riduzione di consumi di energia primaria
con un sensibile risparmio, incrementato dalla presenza dell'impianto fotovoltaico in copertura.
La contabilizzazione dei consumi avverra' con un sistema di controllo con ripartitore dei
consumi, munito di interfaccia M-NET, con controllore centralizzato.
La distribuzione del calore avverra' tramite pannelli con serpentine a pavimento a bassa
temperatura, garantendo la temperatura ambiente secondo la normativa vigente;
anche per i bagni saranno previsti pannelli a pavimento ma integrati con scaldasalviette a
parete. L'impianto a pannelli radianti sara' dotato di propria regolazione automatica di
controllo, cosi' come l'impianto di riscaldamento e raffrescamento interno con unita' interne
ad incasso nei controsoffitti, con controllo digitale separato tra zona giorno e zona notte.
Impianto di trattamento dell'aria con flussi di aria incrociati canalizzabile, indipendente per
ogni unita' abitativa, con unita' interna a incasso nei controsoffitti.
CARATTERISTICHE DI FINITURA E DOTAZIONE APPARTAMENTI
GLI ACCORGIMENTI TECNOLOGICI ED IMPIANTISTICI GARANTIRANNO AGLI EDIFICI UNA
Note:
Si precisa che durante il corso delle opere potrebbero avvenire variazioni nelle tipologie, marche o materiali qui
descritti, sia per scelte progettuali che per cessate produzioni delle Ditte; pertanto si applichera' il concetto che i
materiali non piu' disponibili o scelti in alternativa avranno valore commerciale identico o similare
a quello sostituito.
I dati e le immagini contenute nel presente opuscolo hanno natura meramente indicativa e non costituiscono
ne' potranno costituire, in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o
per la determinazione del loro contenuto.
In attesa del conseguimento dell'attestato di certificazione energetica a seguito del completamento dei lavori di
realizzazione del complesso immobiliare in oggetto,
si precisa che ai fini di quanto previsto dall'art. 6, comma 2 - quater del D. Lgs. n. 192/2005 l'indice di
prestazione energetica del complesso immobiliare sara' presumibilmente quello indicato nel presente opuscolo.
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- Cappotto perimetrali con elevate caratteristiche isolanti;
- Rivestimento di facciata esterno con lastre di pietra e legno composito;
- Murature divisorie tra appartamenti in mattoni semipieni e materiali isolanti ad alte
prestazioni;
- Impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore e pannelli radianti;
- Impianto con unita' interne per il trattamento dell'aria;
- Elevati isolamenti termici e acustici tra appartamenti (orizzontali e verticali);
- Pavimentazioni esterne pedonali in lastre di pietra;
- Rivestimento scale interne comuni in pietra;
- Pavimentazione atri di ingresso degli edifici e sbarchi ascensori in pietra;
- Terrazze e logge con schermatura solare in pannelli frangisole, e telai portatende da sole;
- Giardino condominiale dotato di irrigazione automatica;
- Impianto idrico-antincendio a piano interrato-autorimessa;
- Impianto video citofonico digitale;
- Impianto fotovoltaico;
- Antenna televisiva terrestre e satellitare;
- Illuminazione aree a verde e pedonali esterne;
- Cancelli carrai di accesso alle autorimesse elettrici;
- Impianto di videosorveglianza;
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LE TERRAZZE DI GORGONZOLA
Serramenti esterni
Serramenti in legno laccato bianco rivestiti
esternamente in allumino colore RAL, spessore 68 mm
con camera d'aria a taglio termico per ottimali
prestazioni acustiche, comprensivi di frangisole o
tapparelle in doghe di alluminio coibentate, gia'
completi di impianto di motorizzazione, cassonetti
prefabbricati coibentati con ispezione dall'esterno, per
un ottimale isolamento acustico e termico.
Porta di sicurezza con serratura a cilindro, il sistema di
chiusure di sicurezza piu' diffuso in Europa, dotato di
una speciale protezione contro ogni tipo di intervento
di scasso. Classe A3
Porte interne
Porta in laminatino varie finiture.
Maniglie: ampia scelta di tipologia e finiture
Battiscopa: abbinato della stessa finitura.
Pavimento, camere da letto
Pavimenti in rovere prefinito diverse finiture
Formato: doghe lunghezza mm. 1200, larghezza mm. 120
Pavimento altri ambienti
Pavimento in monocottura o gres
Formato: vari formati
Rivestimenti angoli cottura cucine e bagni
Pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica
monocottura o gres
Formato: vari formati
Finitura: lucida, opaca
Rivestimento bagni fino h. 220
Rivestimento cucine e angoli cottura fino h. 180
Pavimento terrazzi balconi
Pavimentazione in legno composito che non necessita
trattamento nel tempo, unendo praticita' all'estetica.
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LE TERRAZZE DI GORGONZOLA
Sanitari
Lavabi, bidet e vasi in ceramica:
Ideal Standard:
- serie CANTICA
- serie 21
- serie TONIC
Doccie e vasche:
Ideal Standard vari modelli
Formato: vari formati
Rubinetterie:
Gessi:
- serie VIA TORTONA
- serie VIA MANZONI
Impianto elettrico
Gli interruttori e le prese saranno della BTICINO :
- serie LIVINGLIGHT
Apriporta e impianto videocitofonico;
Illuminazione parti esterne;
Antenna TV SAT;
Predisposizione impianto di allarme, volumetrico, perimetrale con punti sensori sui terrazzi;
L'impianto sara', inoltre, dotato di centralino della ditta Gewiss, modello Restart "La casa
sotto controllo" fornito dei seguenti dispositivi:
Restart con autotest, totale sicurezza; dispositivo che ripristina la corrente in autonomia solo dopo aver
verificato il buono stato dell'impianto ed esegue il test senza togliere tensione, evitando disservizi;
Bio-comfort, sicurezza attiva della casa; il bio-interruttore al servizio degli impianti elettrici illuminazione
e prese forza motrice di ogni camera da letto che evita la creazione di campi elettromagnetici
indesiderati ed elimina l'inquinamento elettrico superfluo;
P-comfort, energia sempre; dispositivo che gestisce la potenza dell'impianto elettrico residenziale. In
caso di sovraccarico dovuto alla contemporanea accensione di piu' elettrodomestici, previene
l'interruzione di energia elettrica, staccando solamente gli apparecchi non preferenziali. Dopo un
intervallo di tempo predefinito, li riattiva automaticamente, evitando disservizi;
Lampada di emergenza; estraibile con batterie incorporate, con possibilita' di utilizzo come
torcia elettrica.
Tutti i serramenti, saranno dotati di motorizzazione frangisole e tapparelle elettriche con
impianto centralizzato.
Predisposizione impianto elettrico per supporto di gestione domotica.
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