UFFICI COMUNALI ADERENTI
A LO.C.A.RE METROPOLITANO
COLLEGNO:Villa comunale ang. Via Torino 9
Tel. 011 4015860/859
GRUGLIASCO: P.za Matteotti 40
Tel. 011 4013330
LO.C.A.RE
METROPOLITANO
(Locazione Convenzionate Assistite
Residenziali)
MONCALIERI: Via Principessa Clotilde 10
Tel. 011 6401435
NICHELINO: Via del Pascolo 13/A
Tel. 011 6819573
ORBASSANO: Via Circonvallazione Intera 5/A
Tel. 011 9036267
PIOSSASCO: P.za Tenente Nicola 4
Tel. 011 9027246
RIVALTA: Via C. Balma 5
Tel. 011 9045570
RIVOLI: C.so Francia 98
Tel. 9513532/520
Sportello Comunale Lo.C.A.Re
Via Torino 9
Presso Villa7 – Parco della Chiesa
tel. 011 4015860/59
fax 011 4015864
UNA
SOLUZIONE
Orario:
lunedì ore 9.00 - 12.00
giovedì ore 14.00 - 17.00
PER
L’ALLOGGIO
SETTIMO TORINESE: P.za della Libertà 4
Tel. 011 8028543
c/o Sportello Unico Sociale
TORINO: Via Corte D’Appello 14/D
Tel. 011 4424025
VENARIA REALE: Via Zanellato 19
Tel. 011 4523803 - 011 4522755
Ufficio Politiche Abitative
dott.ssa Rita Brunetti
Via Torino 9 – tel. 011 4015860/59
Fax. 011 4015864
e-mail: [email protected]
Ottobre 2009
COS’E’ LO.C.A.RE.
E’ un Centro Servizi comunale che aiuta chi cerca una
casa in affitto e consente al proprietario di affittare il
proprio alloggio in sicurezza, attraverso incentivi e
garanzie.
CHI PUO' RIVOLCERSI A LO.C.A.RE.?
LO.C.A.RE. è un servizio per proprietari e inquilini.
I proprietari di alloggi si possono rivolgere al Centro
Servizi per conoscere gli incentivi economici e le
garanzie messe a disposizione dal Comune,
Gli inquilini con un reddito certo che stanno cercando
casa e che non riescono, senza aiuto, si possono
rivolgere al Centro Servizi per conoscere gli incentivi
economici e i costi.
QUALI SONO I TIPI DI CONTRATTO DI
AFFITTO PREVISTI DALLA LEGGE?
Nel 1998 la legge n° 431 ha introdotto accanto al
contratto a "mercato libero" (canone liberamente
concordato tra le parti; durata contrattuale di 4 anni
+ 4) il contratto"convenzionato" (canone contenuto,
sgravi fiscali; durata contrattuale: 3 + 2 anni, 4 +2
anni, 5 + 2 anni, 6 + 2 anni).
COSA OFFRE
IL COMUNE DI COLLEGNO
AL PROPRIETARIO?
FONDO DI GARANZIA
II Fondo di Garanzia a favore del proprietario di un
alloggio locato rimborserà in caso di morosità e
conseguenti spese legali, sino alla concorrenza
massima di 18 mensilità del canone contrattuale
sottoscritto.
INCENTIVI ECONOMICI ED AGEVOLAZIONI PER
CONTRATTO "CONVENZIONATO“
1) I.C.I.: l'aliquota ICI passa dal 6,50 per mille delle
case affittate a mercato libero allo 0 per mille;
2) CONTRIBUTO UNA TANTUM: è erogato dal
Comune in un’unica soluzione in base alla durata del
contratto (valore variabile da € 1.500,00 a 3.000,00);
3) RIDUZIONE IRPEF: ai fini della dichiarazione dei
redditi, il reddito imponibile derivante al proprietario
dalla locazione è ridotto del 30% rispetto ai "contratti
a mercato libero";
4) IMPOSTA DI REGISTRO: è ridotta del 30% rispetto
ai contratti a mercato libero.
COSA OFFRE
IL COMUNE DI COLLEGNO
ALL’INQUILINO?
1) CONTRIBUTO UNA TANTUM: dopo la
registrazione del contratto a “mercato libero” o
“convenzionato”, l’inquilino, inserito in apposita
graduatoria, riceverà dal Comune in unica
soluzione una somma pari a 3 mensilità del
canone;
2) RIDUZIONE IRPEF: detrazioni differenziate a
seconda della tipologia del contratto e variabili in
base a due fasce di reddito.
COME SI CALCOLA L’AFFITTO
CONVENZIONATO
Per il calcolo del canone vengono prese in
considerazione: la metratura convenzionale al netto
dei muri, la zona di ubicazione, le caratteristiche
dell’alloggio e la durata del contratto.
I parametri di riferimento sono quelli indicati
nell’Accordo
Territoriale
approvato
dalle
organizzazioni dei proprietari e degli inquilini,
reperibile presso l’Ufficio Politiche Abitative, presso
l’Ufficio U.R.P. o scaricabile dal sito del Comune
hpp: www.comune.collegno.to.it sotto la pagina
Politiche Sociali.
Per maggiori informazioni si consiglia di rivolgersi
all’Ufficio Politiche Abitative.