NUOVA ESCLUSIVA. Gerbole di Volvera, via Rivalta n 35, proponiamo appartamento al primo piano senza
ascensore di una piccola palazzina immersa nel verde e nella tranquillità, a 3 minuti dal centro di Orbassano,
Volvera e Rivalta di Torino, ampio trilocale RISTRUTTURATO, composto da: INGRESSO, CUCINA ABITABILE
CON PARETE COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, DUE BALCONI DI CUI UNO VERANDATO, TRIPLA
ESPOSIZIONE, a completare la soluzione la CANTINA …
GERBOLE DI VOLVERA, VIA RIVALTA N.35
Una rete internazione di Agenzie e Consulenti che lavorano sinerigicamente in modo autonomo ed indipendenti
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L’alloggio è stato completamente ristrutturato, e i materiali raffinati ed eleganti vi garantiranno per diversi
anni. Dall’ingresso tipico degli anni ’70 si accede ad ogni ambiente della casa, questo permette di avere le
camere molto squadrate e di facile arredo soprattutto grazie alle dimensioni abbondanti. La cucina è un
ambiente unico adibito anche da sala da pranzo ed è in muratura angolare, con un suggestivo controsoffitto in
cartongesso, da questa stanza vi è il primo accesso esterno al balcone verandato utilizzato anche come
lavanderia, comoda e pratica per mantenere il bagno sempre in ordine e di impatto di per i vostri ospiti. La
cucina è ampia e vi garantirà di mangiare comodamente in 6/8 persone. Dalla cucina passiamo quindi alle due
camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone di proprietà che si affaccia su via Rivalta, ambedue le
camere sono matrimoniali, di fatti la camera adibita ai figli si presta ad essere arredata anche con due letti
singoli separati, e senza dover rinunciare ad un ampio armadio! La camera matrimoniale attuale è leggermente
più piccola dell’altra, presta comunque un facile arredo ed è molto luminosa grazie alla porta a finestra e
finestra sul balcone principale. A servire la zona giorno e la zona notte abbiamo il bagno, finestrato ed anch’esso
in muratura, gode di un ottima luminosità grazie all’esposizione a sud est, e la metratura quadrata garantisce
una comodità per voi e i vostri ospiti. Nella ristrutturazione accurata sono stati rifatti completamente gli
impianti (elettrico ed idraulico), tutti i serramenti sono stati cambiati meno di 2 anni fa, sostituiti con infissi
doppio vetro a taglio termico in pvc. Così come la veranda, anch’essa ripristinata interamente da pochi anni.
L’immobile è pronto per essere abitato sia dalla giovane coppia che ha piacere di investire sull’arredamento
anziché la ristrutturazione, e sia per chi decide di cambiare i propri spazi, o più grandi o pi piccoli che siano
mantenendo una casa fresca, ristrutturata e completa di ogni accessorio e comfort.
La palazzina è anch’essa stata rivista in tutte le parti comuni, è stato rifatto il tetto interamente, il cortile
interno e la cancellata principale, è stata lavata la facciata con il rifacimento dei relativi frontespizi balconi, le
scale sono state ritinteggiate, e sono state sostituite le porte di accesso e tutte le finestre del vano scala. Il
riscaldamento è centralizzato e sono già state installate le termo valvole.
Quattro buoni motivi per acquistare questa soluzione?
1) La metratura offerta è un ottima opportunità di investimento;
2) La posizione dona luminosità e indipendenza, rimanendo comodi ai servizi di prima necessità;
3) La ristrutturazione completa dello stabile e dell’alloggio vi metteranno a riparo da spese improvvise per
diversi anni;
4) Qualità/prezzo senza pari!
SCHEDA TECNICA
COMPOSIZIONE:
ingresso;
sala da pranzo con parete cottura in muratura;
camera matrimoniale;
camera da letto doppia;
bagno;
balcone lato cortile (verandato e condonato);
balcone lato strada,
metratura commerciale 89mq;
SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO: 1.250,0€ annui (suddivisi in 9 rate) comprensivi di luce
scale, pulizia scale e quota assicurativa, nel riscaldamento è inclusa la quota fissa, va aggiunta la quota
a consumo che varia in base al;;
PREZZO DI RICHIESTA: 119.000,00 €.
La presente documentazione non costituisce oggetto di trattativa o di vendita.