PRESENTAZIONE DEL PROGETTO PER
L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI RILIEVI
TOPOGRAFICI E AGGIORNAMENTO DEI DATI
CATASTALI DEI BENI DELLO STATO
- INCONTRO CON GLI ORDINI PROFESSIONALI DEL VENETO -
Venezia, 25/11/2015
Missione
L’Agenzia ha il compito di gestire,
razionalizzare e valorizzare il
patrimonio immobiliare dello Stato:
beni immobili per usi governativi,
patrimonio disponibile, demanio
storico-artistico
OBIETTIVI
Contenimento della
spesa
Creazione di
valore
Gestione efficiente,
razionalizzazione,
valorizzazione e
riuso del patrimonio
immobiliare
pubblico
Progetti culturali e
sociali
Supporto per
valorizzare il
patrimonio degli Enti
territoriali
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PROGETTO
OBIETTIVO
GENERALE
Contenimento della spesa
OGGETTO
Aggiornamento dei dati catastali dei beni
dello Stato
OBIETTIVO DEL
PROGETTO
• Incremento della conoscenza del patrimonio dello
Stato
• Regolarizzazione catastale dei beni
• Aumento della commerciabilità degli immobili
MODALITÀ
Affidamento a professionisti esterni
specializzati nel settore e attivi sul territorio
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OGGETTO DEL SERVIZIO DA AFFIDARE AI PROFESSIONISTI
Rilievi topografici e attività volte al corretto aggiornamento dei dati catastali degli immobili
di proprietà dello Stato (art. 19 del D.L. 78/2010)
A titolo esemplificativo le principali attività richieste ai
professionisti sono:
A seconda dei documenti in possesso
dell’Agenzia, potranno essere forniti:
• informazioni su:
Esistenza di vincoli di interesse
culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2010
INPUT
Consistenza delle aree oggetto di
aggiornamento
• schede descrittive sulle quali sono
evidenziati gli edifici oggetto di
aggiornamento
e
le
linee
di
frazionamento
OUTPUT
Dati dimensionali degli immobili
• planimetrie, anche CAD, degli edifici
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Sopralluogo per la verifica della coerenza del censimento
degli immobili e per l’organizzazione degli atti di
aggiornamento tecnico (Docfa) in Catasto urbano
Sopralluogo per la verifica della coerenza dei confini reali
allo stato della mappa catastale e per l’organizzazione
degli atti di aggiornamento tecnico (Pregeo) in Catasto
Terreni
Dettagliato rilievo mediante aggancio alla rete dei punti
fiduciali, come previsto dalla vigente normativa per
l’aggiornamento dei dati catastali e sua restituzione
grafica in formato digitale
Tipo mappale per la variazione delle sagome dei
fabbricati dovute ad ampliamenti, demolizioni e nuove
costruzioni
Tipo frazionamento e tipo particellare
Predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto
Terreni, tramite il software Pregeo
Compilazione della denuncia di variazione, tramite il
software Docfa
Predisposizione delle volture catastali, tramite il software
Voltura
D E M A N I O
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IMMOBILI COINVOLTI SUL TERRITORIO
Tra gli immobili di proprietà dello Stato sono stati individuati, prioritariamente beni da destinare a:
• programmi di vendite ordinarie e straordinarie
• conferimenti a fondi immobiliari
• progetti di valorizzazione
TOTALE IMPORTO
STIMATO DEL
SERVIZIO
TOTALE
IMMOBILI
€ 1.890.245,00*
293
Raggruppati in
*Importo stanziato per le gare da
avviare nel 2015. Nel triennio 20152017 è stimata complessivamente
una spesa di € 3.056.000
37 lotti
= 1 ambito territoriale (lotto)
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RIPARTIZIONE IN LOTTI FUNZIONALI
AMBITO TERRITORIALE
IMMOBILI
LOTTI
IMPORTI*
Abruzzo e Molise
17
3
€ 58.534
Calabria
12
2
€ 80.848
Campania
5
2
€ 119.459
Emilia Romagna
18
3
€ 123.500
Friuli Venezia Giulia
40
2
€ 128.861
Lazio
13
1
€ 303.300
Liguria
30
2
€ 116.000
Lombardia
27
3
€ 92.850
Marche
23
2
€ 22.400
Piemonte e Valle d’Aosta
11
2
€ 65.300
Puglia e Basilicata
10
3
€ 46.108
Sardegna
10
3
€ 96.600
Sicilia
8
2
€ 79.760
Toscana e Umbria
29
3
€ 114.150
Trentino Alto Adige
21
1
€ 131.000
Veneto
19
3
€ 145.000
*Gli Importi indicati sono quelli posti a base di gara al netto di IVA e Cassa previdenziale
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
Immobili coinvolti nel progetto:
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LOTTO 1
€ 48.500,00
VERONA, PADOVA
E ROVIGO
N° 5 IMMOBILI
LOTTO 2
€ 44.500,00
TREVISO E
BELLUNO
N° 3 IMMOBILI
LOTTO 3
€ 52.000,00
VENEZIA
N° 11 IMMOBILI
IMMOBILI
IMPORTO COMPLESSIVO DEL SERVIZIO: € 145.000,00
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA
COMUNE DI
SOMMACAMPAGNA
IMMOBILE N° 1 - SCHEDA VRB0737 – INFRASTRUTTURA D.A.T.
COMUNE DI SOAVE
IMMOBILE N° 2 - SCHEDA VRB0855 – EX CASELLO IDRAULICO DI SOAVE
COMUNE DI
VERONA
IMMOBILE N° 3 - SCHEDA VRB0855 – EX GASOMETRO
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: PADOVA
COMUNE DI
PADOVA
IMMOBILE N° 4 - SCHEDA PDB0015 – EX CASERMA PRANDINA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 1 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: ROVIGO
COMUNE DI
ROVIGO
IMMOBILE N° 5 - SCHEDA ROD0005 – EX CASERMA SILVESTRI
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 2 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: TREVISO
COMUNE DI
VITTORIO VENETO
IMMOBILE N° 6 - SCHEDA TVB0519 – CASERMA GOTTI
COMUNE DI
VITTORIO VENETO
IMMOBILE N° 7 - SCHEDA TVB0710 – EX BASE LOGISTICA A.M. COSTA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 2 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: BELLUNO
COMUNE DI
BELLUNO
IMMOBILE N° 8 - SCHEDA BLD0002 – PALAZZO UFFICI FINANZIARI PIAZZETTA
SANTO STEFANO
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
COMUNE DI
PRAMAGGIORE
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 9 - SCHEDA VEB0635 – TERRENO SEMINATIVO E COSTRUZIONE
DI TIPO RUSTICO
IMMOBILE N° 10 - SCHEDA VEB0678 – EX CENTRO MARCONISTI DI CA’
NOGHERA
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 11 - SCHEDA VEB0098 – SACCA DI S. ALVISE
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 12 - SCHEDA VEB0339 – EX BATTERIA DANIELE MANIN
ISOLA DI PELLESTRINA
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 13 - SCHEDA VEB0623 – EX TORRE MASSIMILIANA
ISOLA DI SANT’ERASMO
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 14- SCHEDA VEB0926 – ALLOGGI IN CALLE SCHIAVONA
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
LOTTO 3 – AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA
COMUNE DI
QUARTO D’ALTINO
IMMOBILE N° 15 - SCHEDA VEB1001 – MUSEO ARCHEOLOGICO NAZIONALE DI
ALTINO ED AREE ARCHEOLOGICHE – MUSEO VECCHIO
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 16 - SCHEDA VED0043 – EX FORTE MARGHERA E TERRENI
ESTERNI
COMUNE DI
VENEZIA
IMMOBILE N° 17 - SCHEDA VED0067 – FABBRICATO EX ZECCA SAN MARCO
COMUNE DI
VENEZIA
COMUNE DI
CAVALLINO
TREPORTI
IMMOBILE N° 18 - SCHEDA VED0053 – SCUOLA VECCHIA DELL’ABAZZIA
DELLA MISERICORDIA
IMMOBILE N° 19 - SCHEDA VEBP005 – AREA DEMANIALE IN PUNTA SABBIONI
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
Sarà possibile eseguire un sopralluogo presso gli immobili demaniali propedeutico alla formulazione
dell’offerta, secondo il seguente calendario:
Lotto 1
11/12/2015
Immobili 1, 2 e 3
Lotto 2
09/12/2015
Immobili 6, 7 e 8
Lotto 3
02/12/2015
Immobili 9 e 15
03/12/2015
Immobili 13, 16 e
19
10/12/2015
Immobili 4 e 5
04/12/2015
Immobili 11, 12,
14, 17, 18
I sopralluoghi devono essere preventivamente concordati con il R.U.P. entro il giorno 30/11/2015 ore 12.00
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ASPETTI SPECIFICI DELLA PROCEDURA AVVIATA DALLA DR VENETO
I referenti della procedura, per la Direzione Regionale Veneto sono:
R.U.P.
Geom. Eleonora PITTARELLO
041/2381822 - 3351607565 – [email protected]
Assistente R.U.P. e
Direttore Esecuzione
Contratto
Geom. Marco ZORZI
041/2381865 – 3316929041 – [email protected]
Assistente R.U.P.
Geom. Francesco GROSSI
041/2381826 – 3316929042 – [email protected]
Tutta la documentazione relativa alla procedura di gara è reperibile nel sito internet istituzionale
dell’Agenzia del Demanio:
www.agenziademanio.it
SEZIONE GARE, ASTE ED
AVVISI
FORNIRTURE BENI,
SERVIZI E LAVORI
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PROCEDURA APERTA
PER L’AFFIDAMMENTO
DELLE PRESTAZIONI DI
RILIEVI TOPOGRAFICI
[…] REGIONE VENETO
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MODALITÀ DI AFFIDAMENTO
PROCEDURA DI GARA
3 lotti funzionali affidati mediante procedura aperta
IMPORTI A BASE
D’ASTA
Lotto n° 1 - € 48.500,00
Lotto n° 2 - € 44.500,00
Lotto n° 3 - € 52.000,00
POTENZIALI
CONCORRENTI
REQUISITI DI
PARTECIPAZIONE
CRITERIO DI
AGGIUDICAZIONE
• Liberi professionisti, singoli o associati
• Società di professionisti
• Società d’ingegneria
• Raggruppamenti temporanei
• Consorzi stabili di società di professionisti e si società di ingegneria
• Iscrizioni agli Albi di riferimento (Ingegneri, Architetti, Geometri, Agrotecnici, Dottori
Agronomi e Dottori Forestali, Periti Agrari, Periti Industriali)
• Abilitazione alla trasmissione degli aggiornamenti catastali all’Agenzia delle Entrate
• Esperienza maturata nel settore in servizi analoghi nel triennio antecedente la data di
pubblicazione del bando
Offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell’art. 83 del D. Lgs. n. 163/06
individuata sulla scorta di 2 elementi di natura quantitativa:
1. prezzo (ribasso percentuale sull’importo stimato a base di gara) totale punti 70
2. tempo (riduzione sul tempo stabilito per l’esecuzione della prestazione) totale punti 30
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CRONOPROGRAMMA
ATTIVITA’
SERVIZIO DI AGGIORNAMENTO
DEI DATI CATASTALI
Pubblicazione
Bando*
23/11/2015
Richiesta sopralluoghi
entro il 30/11/2015 ore 12.00
Quesiti al R.U.P.
entro il 14/12/2015
Ricezione offerte
entro il
22/12/2015
*Solo la pubblicazione di 2 bandi (Lazio e Trentino Alto Adige) è stata posticipata in ragione di alcune criticità specifiche
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